Immobilien zum Kaufen: 4031 (Basel)

Exklusives Juwel: Attika mit Dachterrasse und Panoramablick über Basel

Zum Verkauf steht dieses einzigartige Schmuckstück über den Dächern von Basel.Diese grosszügige Attikawohnung bietet Ihnen ein aussergewöhnliches Wohngefühl mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern, zwei separaten Toiletten, einer Küche und einem grossen Ess- und Wohnbereich über die gesamte Hauslänge. Der rundumlaufende Balkon lädt dazu ein, die Aussicht zu geniessen, während Sie eine Etage höher den Dachgarten mit ca. 320 m² zu Ihrer alleinigen Nutzung vorfinden.Schon beim Betreten des Mehrfamilienhauses spüren Sie die Eleganz des Wohnens. Das grosszügige Entrée im Erdgeschoss ist mit Designermöbeln ausgestattet und verleiht eine besondere Atmosphäre. Über zwei Lifte haben Sie Zugang zur Attikawohnung.Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit einem einladenden Ambiente. Die Wohnung, die ursprünglich als zwei Wohnungen geplant war, wurde zu einer umlaufenden, geräumigen Einheit umgestaltet. Der rund 104 m2 grosse Wohn- und Essbereich besticht mit breiten Fensterfronten, hochwertigem Teppichboden, Cheminée und Zugang zum schönen Balkon, auf dem Sie einen Panoramablick auf die Umgebung geniessen können.Die neu gestaltete Wohnküche ist mit hochwertigen Geräten und grosszügigen Hochschränken ausgestattet, die viel Stauraum bieten. Starten Sie auf dieser Seite des Balkons mit einem entspannten Frühstück mit Ihrer Familie bei Morgensonne in den Tag.Vier Schlafzimmer mit einem gut konzipierten Grundriss bieten viel Privatsphäre und Raum zur freien Gestaltung. Vom Wohnraum aus ist dieser Schlaftrakt mit Türen abgetrennt, sodass jeder seinen Ruhebereich findet. Zahlreiche Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum. Zwei Bäder mit Dusche und Badewanne sowie zwei separate Toiletten bieten Ihnen den gewünschten Komfort.Über eine Treppe gelangen Sie in den Dachgarten zu Ihrer alleinigen Nutzung, auf dem Sie Ihre Wohlfühloase je nach Geschmack gestalten können. Auch hier erstreckt sich der Ausblick bis in die Vogesen, den Schwarzwald, die ländliche Umgebung und natürlich auf die Stadt. Erfreuen Sie sich an den täglichen Sonnenauf- und Sonnenuntergängen der jeweiligen Jahreszeiten.Ein grosszügiger Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigen dieses ansprechende Angebot.Eine praktische Waschanlage in der Tiefgarage und die Präsenz des Hausmeisters vor Ort sorgen für zusätzlichen Komfort und erstklassigen Service.Der Gemeinschaftsgarten im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses schafft eine herzliche Umgebung, in der Ihre Kinder sicher und gerne spielen können, und bietet somit eine familienfreundliche Atmosphäre.Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren Komfort, ihre Privatsphäre, ihren Service und ihre Einzigartigkeit aus - ein Wohntraum, der heutzutage selten zu finden ist.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Wir freuen uns auf Sie. Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.This unique gem is for sale above the rooftops of Basel.This spacious penthouse apartment offers you an exceptional living experience with four bedrooms, two bathrooms, two separate toilets, a kitchen and a large dining and living area along the entire length of the house. The wrap-around balcony invites you to enjoy the view, while one floor up you will find the roof garden with approx. 320 m² for your exclusive use.As soon as you...

Neubauprojekt mit zwei Wohnungen

Baubewilligtes Neubauprojekt mit zwei WohnungenDer Kaufpreis von CHF 1.2 Mio. beinhaltet das baubewilligte Projekt inkl. der Vorleistungen sowie das Grundstück "In den Ziegelhöfen 172, Basel", welches aktuell noch mit einem Einfamilienhaus überbaut ist. Dieses wird zum Antrittstag mietfrei übergeben. Sämtliche weiteren Kosten, namentlich Abbruch und Neubaukosten etc. sind im Kaufpreis nicht enthalten. Das Gebäude ist in zwei Wohneinheiten unterteilt; eine Gartenwohnung mit ca. 120m2 Hauptwohnfläche und eine Attikawohnung mit ca. 100m2 Hauptwohnfläche. Natürlich ist es mit einfachen Anpassungen auch möglich, das gesamte Haus als eine Wohneinheit zu nutzen.Die beiden Wohnungen haben ungefähr die gleiche Gesamtfläche. Privatsphäre wird in diesem Zweifamilienhaus gross geschrieben. Beide Einheiten haben ihren eigenen Eingang, einen eigenen Keller und eine eigene Treppe. Die gemeinschaftlich genutzten Flächen wurden auf ein absolutes Minimum reduziert.Die tragende Struktur liegt in den Seitenwänden. Die Treppe und der Aufzug liegen in der Mitte des Gebäudes. Dadurch werden die Flächen des Grundrisses mit der besten Belichtung und Belüftung für die Wohnräume freigehalten.Die annähernde Ost-West-Ausrichtung des Grundstücks sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Belichtung. Eine gute Isolierung trägt dazu bei, dass sowohl im Winter als auch im Sommer angenehme Temperaturen im Haus vorherrschen.

Eigentumswohnung ? modern und hell

Das 1930 erbaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2024 komplett saniert und besticht durch die gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Die Liegenschaft verfügt über einen wunderbaren Altbaucharme, welcher trotz gesamtheitlicher Sanierung aufrechterhalten wurde. Ihr neues Zuhause erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 58 m² verteilt auf 3.5 Zimmern. Sie treten ein und gelangen in das helle und freundliche Interieur. Der Koch-, Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und besitzt direkten Balkonzugang. Die moderne Küche verfügt über hochwertige Geräte und bietet grosse Arbeitsflächen sowie praktischen Stauraum. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre. Die Böden bestehen aus schönem Eichenparkett, welche der Wohnung zusätzlichen Charme verleihen. Das Bad mit Dusche und Wasch-Trockner-Kombination ist mit passenden Feinsteinplatten ausgestattet. Beheizt wird die Liegenschaft mittels neuer Fernwärmeinstallation. Die Verteilung in den Wohnungen erfolgt über die Bodenheizung. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Alles in allem bieten Ihnen diese Neubauwohnung ein stilvolles und exklusives Wohnerlebnis mit viel Komfort und Privatsphäre.Kleinhüningen wird im Baseldeutsch «Kleihünige» genannt und ist ein Stadtteil im Norden der Stadt Basel. Bis zur Eingemeindung im Jahr 1908 war Kleinhüningen ein eigenständiges Dorf, welches in die Stadt Basel eingemeindet wurde. Auch geschichtlich betrachtet war zu früheren Zeiten der Ort an der Wiesenmündung für eine Besiedlung hervorragend geeignet. Dies damals aufgrund des fruchtbaren Schwemmlandes und der fischreichen Gewässer sowie eine von Hochwasser relativ geschützte Lage auf einer leicht erhöhten Schwemmlandterrasse. Die Naherholungsgebiete wie Lange Erlen sowie der Rhein befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich stehen Ihnen zahlreiche Sportvereine wie z.B. Fussball, Handball, Basketball und auch einumfangreiches Freizeitangebot zur Verfügung.

Viel Nettorendite - mehr und besser

Entdecken Sie dieses Juwel an zentraler Lage, Baselstadt. Hierbei handelt es sich um eine exklusive, kernsanierte Immobilie mit einer seltenen Anlagesicherheit auf die nächsten Jahre.Facts + 100 % Sicherheit an Kapitalanlage+ Top-Nettorendite+ Voll vermietet+ Anlagetraum in perfektem Zustand, kernsaniert+ Perfekte Parksituation an bester LageSuchen Sie ein renditestarkes Anlageobjekt mit sicherem Mietertrag und besonderem Flair? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme