Immobilien zum Kaufen: 9012 (St. Gallen)

Panoramablick über Berg und See

Traumwohnung mit Panoramablick über Berg und See!Diese einladende Wohnung bietet eine freie Sicht auf die Berge und den Walensee. Die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse ist perfekt für entspannte Grillabende und bietet einen idealen Ort, um die Natur zu genießen. Gelegen auf einem Felsvorsprung oberhalb von Amden, verspricht die Wohnung Privatsphäre und Ruhe, während sie gleichzeitig in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Natur liegt. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit als Erst- oder Zweitwohnsitz! Genießen Sie die Sonne und die frische Luft auf der sonnigen Terrasse, die einen freien Blick auf die umliegenden Berge und den Walensee bietet.Das Wohnzimmer mit Schwedenofen lädt zu gemütlichen Abenden ein, während die hochwertige Küche und das großzügige Hauptbad Komfort und Eleganz garantieren. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten Platz für erholsamen Schlaf, und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Den Wohnungseigentümern wird zusätzlicher Komfort durch die Tiefgarage geboten.Der Kaufpreis für diese Traumwohnung inkl. Tiefgaragenparkplatz beträgt CHF 730'000.-.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Zuhause zu erleben! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen. 044 500 23 56

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf

Diese Grosszügige Haus mit Toggenburger Charme, bietet Ihnen ausserordentlich viel Platz zur Entfaltung. Angesprochen fühlen dürfen Sich Handwerker, Baufirmen oder Hobbyliebende die auf der suche nach etwas nicht alltäglichem sind.Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen auf 288m2 und wurde die letzten Jahre teilweise renoviert und modernisiert. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befindet sich jeweils eine Nasszelle. Via Küche gelangen Sie direkt auf den offenen und gedeckten Gartensitzplatz. Am Haus direkt angebaut befindet sich eine Garage mit Platz für 2 Autos. Ein absolutes Highlight ist die grosszügige, Südausgerichtete Gartenanlage. Bis zu 10 Aussenparkplätze neben dem Haus, runden diese hervorragende Angebot abHier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ausbaupotenzial • Viele Parkplätz • Elektroinstallationen neu 2022 • Teilrenovierung • Grosser Saal • Garten mit Südausrichtung • Quelle Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Potenzial entdecken: Erschwingliche 3.5-Zi. Wohnung mit Renovierungsmöglichkeit

Willkommen in dieser 3.5-Zimmer-Wohnung, die darauf wartet, in ein stilvolles und komfortables Zuhause verwandelt zu werden. Obwohl sie im Moment einen gewissen Renovierungsbedarf hat, bietet sie dank ihrer grosszügigen Raumgestaltung und ihrer zentralen Lage enormes Potenzial.Highlights: • Geräumigkeit: Die Wohnung verfügt über 64 m² Wohnfläche mit 3.5 Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Zusätzlich sorgt ein Balkon für entspannte Stunden im Freien. • Komfortable Ausstattung: Die grosszügige Küche mit Essbereich bietet viel Platz für gesellige Stunden. Das Badezimmer verfügt über ausreichend Platz für einen eigenen Waschturm. Zur Wohnung gehören zudem ein Keller- und Estrichabteil sowie ein Aussenparkplatz. • Renovierungspotenzial: Mit etwas Kreativität und Investitionen können Sie aus dieser Wohnung ein wahres Juwel machen. Überlegen Sie sich die Möglichkeit einer modernen Küche, eines stilvollen Badezimmers oder einer geschmackvollen Neuarrangierung der Räume. • Zentrale Lage: Die Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde St. Margrethen, am nördlichen Rand des St. Galler Rheintals. Hier geniessen Sie diverse Freizeitmöglichkeiten im Ort und in der Region. Grosse Einkaufsmöglichkeiten, wie das Einkaufszentrum Rheinpark, sind in Fussdistanz erreichbar. Zusätzlich profitieren Sie von direktem Zuganschluss an das nationale und internationale Eisenbahnnetz sowie von RTB Rheintal Bus und Postautoverbindungen in die umliegenden St. Galler und Appenzeller Gemeinden. Zusätzliche Informationen: • Wohnfläche: 64 m² • Baujahr: 1960 • Parkmöglichkeiten: 1 Aussenparkplatz inkl. • Mindestverkaufspreis: CHF 200'000.00 Interessiert? Gerne senden wir Ihnen das detaillierte Verkaufsdossier zur Ansicht.Interessierten Käufern bieten wir die Möglichkeit an einer freien Besichtigung teilzunehmen. Die freie Besichtigung findet am Donnerstag, 13.06.2024 von 17 bis 19 Uhr statt.Ein erstes Angebot kann bis zum 27.06.2024 schriftlich eingereicht werden. Dem Angebot ist ein Finanzierungsnachweis einer Schweizer Bank beizulegen.

Exklusiver Zweitwohnsitz in den Bergen

Die im Jahr 2006 erstellte Parterre-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Die lichtdurchflutete Wohnung mit bodentiefen Fensterfronten wurde 2021 komplett renoviert und beeindruckt mit einem durchdachten und praktisch geschnittenen Grundriss. Da die Wohnung als Zweitwohnsitz erworben werden kann, ist es selbst für Amden eine Seltenheit.Der sehr hochwertige Innenausbau, die offen gestaltete Küche und der ansprechende Eichenholzparkett verleihen der Wohnung ihren Charme. Von dem offenen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die grosse Süd-Terrasse. Dort geniessen Sie vom gemütlichen Frühstückskaffee bis hin zum gemeinsamen Abendessen die Sonnenstrahlen und die atemberaubende Aussicht auf den türkisfarbenen Walensee und in die Berge. Die Terrasse bietet Ihnen genügend Platz, um eine Lounge, einen Whirlpool oder einen grossen Barbecue-Grill zu platzieren.Von allen Zimmern aus geniessen Sie die herrliche Weitsicht sowie die optimale Privatsphäre. Bei der Renovation hat man die Wohnzimmerdecke mit einer speziellen Struktur ausgestattet und den Wandanstrich aus Sumpfkalk gewählt, was perfekt ins exklusive Design der möblierten Wohnung passt. Die einzigartige Küche, welche mit einer speziellen Tektonstein-Abdeckung ausgestattet wurde, bietet Ihnen nebst den hochwertigen Geräten von V-Zug auch einen Induktionsherd sowie einen Weinkühler und eine ausziehbare Bar. Das Bad mit Regendusche und Einbauschrank mit Waschmaschine/Tumbler runden das Raumkonzept perfekt ab. Für Parkmöglichkeiten ist mit zwei nebeneinanderliegenden Tiefgaragenparkplätzen à je CHF 30'000 ebenfalls ausgesorgt. Zum Kellerabteil gelangen Sie zudem ganz gemütlich mit dem Lift.Eine wirklich hervorragende Gelegenheit, ein exklusives Zuhause mit Zweitwohnsitzerlaubnis an einer einzigartigen Lage mit unverbaubarer Sicht zu erwerben.Amden ? das naturnahe Freizeitmekka direkt vor der Haustüre. Die weitläufigen Gemeindegrenzen reichen vom Ufer des Walensees bis hoch zum Bergspitz des Hausbergs Leistchamm. Das Dorfzentrum befindet sich rund 900 Meter über Meer und wird von zahlreichen kleineren Hotels, Cafés und Ferienhäusern umgeben. Zahlreiche traditionelle Liegenschaften punkten mit viel Charme und verleihen dem beliebten Feriendomizil ein heimeliges Ambiente. Aufgrund der erhobenen Lage bietet sich eine fantastische Aussicht auf ein imposantes Bergpanorama, welches zum Bestaunen verführt.Bekannt ist Amden vor allem für vielseitige und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und wunderschöne Landschaften. Im Winter glänzt die Gemeinde mit eigenem Skigebiet und vielseitigen Winteraktivitäten. Während dem sich die Skischule um die ersten Pistenversuche der jüngeren kümmert, können ältere Begleiter selbst die Pisten testen, Schneeschuhwandern oder sich durch die verschiedenen Gastwirtschaften probieren. In den warmen Monaten des Jahres liegt der tiefblaue und erfrischende Walensee nur einen Katzensprung entfernt. Ein breites Spektrum an Wander-, Spazier- oder Klettertouren sorgt für die nötige Abwechslung.Regelmässige Busverbindungen führen zum Bahnhof Ziegelbrücke, welcher national und international als wichtiger Knotenpunkt bekannt ist. Der Autobahnanschluss in Weesen ist innerhalb wenigen Fahrminuten erreicht und bietet Anschlüsse in Richtung Chur, Zürich oder St. Gallen.