Gewerbeobjekte zum Mieten in Kanton St. Gallen, Kanton St. Gallen, Kanton Thurgau, Kanton Schaffhausen, Kanton Glarus: 736 Treffer

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250m²CHF 3'300.–
St. Gallerstrasse 45, 9400 Rorschach

Löwenstarkes Angebot für Gewerbe Gastrofläche mit Galerie

Zu vermieten per sofort oder nach Vereinbarung ist diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Gastro-Eignung im Löwengarten-Quartier in Rorschach.Von der gelungenen Kombination von Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Geniessen profitieren die Bewohnerinnen und Bewohner des neuen Quartiers wie auch das Gewerbe.Verschiedene und vielfältig nutzbare Flächen entlang der St. Gallerstrasse stehen für eine individuelle gewerbliche Nutzung zur Verfügung. Im Löwengarten-Quartier finden Gastronomen, Dienstleister, Ärzte oder Fachhändler attraktive Räumlichkeiten. Und die Kundschaft befindet sich direkt im und ums Quartier.Gut erschlossen, lässt sich der Löwengarten zu Fuss, mit dem ÖV oder dem Auto erreichen.Zu unseren Mietern zählen bereits Aldi, Denner, Barberhouse 011, Beuty Sisters, Physiotherapie Derksen, Etavis Grossenbacher sowie das Restaurant Löwengarten. ObjektbeschreibungDie Fläche befindet sich im Haus Nord, St. Gallerstrasse 45, im Erdgeschoss mit Galerie (EG/ZG) und weist eine Netto-Gewerbefläche von ca. 250 m² auf.Die Aufteilung im Überblick: • Gastrobereich: ca. 100 m², Raumhöhe bis 7.02 m (unterhalb Galerie ca. 2.82m) • Galerie (Zwischengeschoss): ca. 42 m², Raumhöhe ca. 3.27m • Küche/Buffet: ca. 37 m², Raumhöhe ca. 4.2m • Lager/Garderobe: ca. 27 m², Raumhöhe ca. 3.8m • WC-Anlagen / Abstellraum: ca. 44 m², Raumhöhe ca. 3.8m Die grosszügigen und raumhohen Fenster gegen Norden sowie zusätzliche Fenster gegen Süden garantieren helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten ideal für ein einladendes Café-, Bistro- oder Konzeptstore-Setting wie z.B. Stoffcafé, Manufaktur mit Kaffee-Bar oder andere kreative Formate.Die klar gegliederte Grundrissstruktur bietet eine funktionale Trennung von Gästebereich, Küche und Nebenräumen und erleichtert den täglichen Betriebsablauf. NutzungsmöglichkeitenDie Fläche eignet sich besonders für: • Gastronomie-Konzepte (Café, Bistro, Bar, Tagesgastronomie) • Kombinierte Formate wie Stoffcafé, Atelier mit Gastro, Concept Store + Coffee-Bar • Dienstleistungen mit Kundenverkehr, die von der Sichtbarkeit und Frequenzlage profitieren • Praxen / Gesundheitsangebote mit repräsentativem Empfangsbereich (sofern baulich passend ausgestaltet) Alle Mietzinsangaben inkl. Nebenkosten verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.Besuchen Sie auch unsere Projekt-Website: https://www.loewengarten-quartier.ch/geschaefte.htmlHaben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns. Gemeinsam finden wir die passende Räumlichkeit und stehen Ihnen bei der Ausarbeitung tatkräftig zur Seite.

Wegzeit
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333m²Preis auf Anfrage
Obere Bahnhofstrasse 28, 9500 Wil

Moderne Ladenfläche mit hoher Visibilität an zentraler Lage in Wil

An der Oberen Bahnhofstrasse 28, einer stark frequentierten Achse zwischen Bahnhof und Zentrum von Wil, bietet dieses Ladenlokal eine überzeugende Sichtbarkeit inmitten eines vielfältigen Branchenumfelds.Die Fläche verteilt sich auf Erdgeschoss und Untergeschoss, intern verbunden durch eine klassische Treppe. Ein moderner Personenlift ergänzt die Erschliessung und ermöglicht ein komfortables, barrierearmes Kundenerlebnis.Das Erdgeschoss überzeugt als zentraler Verkaufsbereich mit grosszügiger Fensterfront und markanter Ecklage, die eine hervorragende Einsehbarkeit und helle Atmosphäre schafft. Die klare Raumstruktur erlaubt vielseitige Retail-Konzepte und eine präzise Markenpräsentation.Im Untergeschoss stehen weitere gut nutzbare Flächen zur Verfügung – ideal als erweiterte Verkaufszone, für Präsentation, Beratung oder hochwertige Lager- und Backoffice-Funktionen. Lift und interne Verbindung sorgen für einen stimmigen Ablauf über beide Ebenen.Highlights: • Vollausgebaute Verkaufsflächen zum Sofortbezug • Gute Sichtbarkeit und Laufkundschaft in Altstadtlage • Praktischer Grundriss mit separaten, klar nutzbaren Bereichen • Treppenhaus mit Aufzug • Sanitäranlagen im 1. Untergeschoss • Zufahrtsrampe zur Tiefgarage • Helle Fläche im Erdgeschoss mit grossen Fenstern • Nebenkosten: CHF 1'000.–/Monat Der Standort befindet sich in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur. Der Bahnhof Wil SG ist nur 7 Gehminuten entfernt. Diese Geschäftsräume eignen sich ideal für Einzelhandelskonzepte, Showrooms, Büros oder andere gewerbliche Nutzungen, jedoch nicht für Gastronomiebetriebe mit warmer Küche. Die sofortige Verfügbarkeit und die flexible Raumgestaltung machen diese Liegenschaft zu einer attraktiven Option für Unternehmen, die eine repräsentative Adresse in Wil suchen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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