Häuser zum Kaufen in Kanton Aargau, Kanton Aargau, Kanton Zug, Kanton Schaffhausen: 1189 Treffer

Familienfreundlich und an ruhiger Lage neben Aarau Grosses (Doppel-) Einfamilienhaus im ruhigen Aarauerfeld in Suhr

Die Liegenschaft am Alter Kirchweg 14 befindet sich im Aarauerfeld in Suhr, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Eingebettet in ein ruhiges Einfamilienhausquartier und umgeben von grosszügigen Grünflächen am Gönhardwald bietet die Lage eine ideale Kombination aus Natur, Familienfreundlichkeit und Stadtnähe. Kindergarten und Primarschulhaus Feld sind bequem zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof Aarau sowie das Stadtzentrum liegen rund 20 Gehminuten oder etwa 10 Velominuten entfernt. Die nahegelegene Bushaltestelle bietet im 30-Minuten-Takt Verbindungen nach Aarau und zum Bahnhof Suhr. Die Liegenschaft überzeugt mit moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und einer idealen Lage für Familien - der Wald ist in nur fünf Gehminuten erreichbar.

Raum für Visionen

Mitten im charmanten Dorfkern von Endingen präsentiert sich dieses äusserst gepflegte und laufend unterhaltene Mehrfamilienhaus als seltene Gelegenheit für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder eine flexible Nutzung mit Renditefokus. Auf rund 490 m² Wohnfläche verteilen sich vier vielseitig nutzbare Wohneinheiten, die unterschiedliche Wohn- und Vermietungskonzepte ermöglichen. Von der klassischen Vermietung über Zimmervermietung bis hin zum gemeinschaftlichen Wohnen unter einem Dach.Aktuell sind zwei der vier Einheiten vermietet und generieren bereits stabile Erträge, während gleichzeitig weiteres Potenzial für zusätzliche Wertschöpfung besteht. Besonders attraktiv ist dabei die Option einer renditestarken Zimmervermietung oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus.Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier Etagen und wurde ursprünglich 1846 erbaut. Über die Jahre hinweg wurde das Gebäude kontinuierlich erneuert und gepflegt, zuletzt im Jahr 2025. Dabei wurde der historische Charakter mit der markanten Fassade bewahrt und gleichzeitig mit modernen Elementen wie zeitgemässen Küchen, hellen Wohnräumen und teils ausgebauten Veranden kombiniert.Die Aufteilung der Einheiten gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine 4.5-Zimmer-Wohnung, ergänzt durch eine 3.5-Zimmer-Maisonette über Erd- und Obergeschoss, eine weitere 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss mit attraktivem Ausbaupotenzial für eine 3.5-Zimmer-Einheit.Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtgrundstücksfläche von rund 799 m² sowie eine Kubatur von ca. 2’354 m³. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fussbodenheizung. Der Aussenbereich bietet einen Garten sowie Balkone und Veranden, die den Wohnwert zusätzlich erhöhen. Für Fahrzeuge stehen mindestens fünf Aussenparkplätze sowie zwei Einzelgaragen zur Verfügung.Die zentrale Lage in Endingen (AG) überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort sowie in den umliegenden Gemeinden Döttingen und Baden. Der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut mit regelmässigen Verbindungen im 15- bis 30-Minuten-Takt. Der Bahnhof Siggenthal-Würenlingen liegt rund 4.1 km entfernt, die Autobahn A1 bei Dättwil ist in ca. 8.7 km erreichbar und der Flughafen Zürich in rund 21 km.Diese Liegenschaft verbindet historischen Charme mit solidem Unterhalt, attraktiver Lage und vielseitigem Nutzungspotenzial – eine seltene Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer mit Weitblick.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team. Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Gemütliches Doppel-Einfamilienhaus in der Zone W3

Teilrenovierte Liegenschaft am Ende einer Sackgasse Wir vermitteln Ihnen eine sehr gemütliche, teilrenovierte (Renovationskosten CHF 250'000.-) Liegenschaft an privilegierter Lage • 6.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus an sehr ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Moderne, hochwertige Küche (von einem bekannten Schreiner hergestellt) mit Schweizer Markengeräten mit direktem Zugang auf die Terrasse. • Helle, freundliche Zimmer im OG/UG • Grosses Zimmer im Obergeschoss von über 37 m2 mit viel Tageslicht. • Im Haus befinden sich 2 Nasszellen, dazu noch ein zusätzliches Gäste-WC. • Das Objekt wurde zwischen 1981 und 2021 für über CHF 250'000.- renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Aktuell besteht kein dringender Renovationsbedarf. • Grosszügiger Sitzplatz (bedeckt) mit einem schönen, gepflegten Garten • Ein Autounterstand (Carport) für 4 Personenwagen wurde 1991 erstellt für CHF 49'000.-. • Der Versicherungswert des Hauptgebäudes beträgt CHF 752'000.- plus CHF 54'000.- vom Carport. • Die Liegenschaft mit viel Potential befindet sich in der Zone W3 - Ausnützungsziffer 0.65 - zusätzlich sind zirka 120 m2 Wohnfläche möglich. • Das attraktive Objekt wird mit einer Gasheizung (Jg 2012) beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. • Der gesamte Baumschulweg ist am Glasfaser-Netz angeschlossen. • Das Schulhaus "Stock" befindet sich in unmittelbarer Nähe, sowie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Eine Busstation ist in wenigen Gehminuten erreichbar. • Es muss keine Hypothek übernommen werden. • Eine Übergabe von Schaden-Nutzen ist per 1. August 2026 möglich. • Nette, freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft. • Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein. • Besichtigungen sind jederzeit möglich von Mo-Sa.

Rückzugsort mit Pool, Garten und zusätzlichem Wohnraum

Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet Privatsphäre mit einem stimmigen Wohnkonzept und einem Aussenbereich von besonderer Qualität.Der Garten ist klar gestaltet und wirkt als eigenständiger Rückzugsort. Pool, ausgewählte Bepflanzung und ein geschützter Sitzplatz schaffen eine ruhige Atmosphäre mit hoher Aufenthaltsqualität. Der Zugang über ein elektrisches Tor unterstreicht die abgeschirmte Lage.Im Inneren zeigt sich eine strukturierte Raumaufteilung mit klaren Linien. Der Wohn und Essbereich ist offen gestaltet, gut belichtet und wird durch einen Kamin ergänzt. Die Verbindung zum Garten erfolgt direkt und erweitert den Wohnraum funktional.Im Obergeschoss stehen vier gut proportionierte Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer zur Verfügung.Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche mit Nebenräumen und einem flexibel einsetzbaren Bereich.Zwei Aussenparkplätze sind vorhanden.Eine Liegenschaft mit ruhiger Ausstrahlung, klarer Struktur und konsequent umgesetztem Wohnkonzept.Der Verkaufspreis versteht sich als Verhandlungsbasis!!!Die Liegenschaft am Bühlweg 30 in Windisch überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage mit idealer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten. Das Haus liegt in einer gepflegten Wohngegend mit freundlicher Nachbarschaft und angenehmer Grünumgebung - ein Ort, der Ruhe und Geborgenheit vermittelt.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dank der guten ÖV-Anbindung sowie der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn ist die Verbindung zu Brugg und den umliegenden Städten optimal.Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen.Dieses GoodLiving-Angebot zeichnet sich aus durch:- Neu installierte Luft Wasser Wärmepumpe für effizientes und zukunftsorientiertes Heizen- Grosszügige, lichtdurchflutete Räume mit angenehmem Wohngefühl- Vielseitig nutzbarer Hobbyraum für individuelle Bedürfnisse- Sorgfältig gestalteter Garten mit hoher Privatsphäre- Poolbereich mit besonderer Aufenthaltsqualität- Platz für zwei Autos im Aussenbereich- Elektrisches Eingangstor für Komfort und zusätzliche SicherheitLassen Sie sich vor Ort begeistern, vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) berücksichtigen können.

Hier finden Sie garantiert Ruhe und Erholung!

Böbikon ist ein Ort in der Einwohnergemeinde Zurzach im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Zurzach und liegt knapp zwei Kilometer südlich der Grenze zu Deutschland. Die Gemeinde hat knapp 200 Einwohner.Das Haus mit Pool liegt ländlich, sehr ruhig und trotzdem zentral- grosszügiges Wohnzimmer mit Wintergarten- moderne Küche- schöne, heller Zimmer- Swimming Pool aufheizbar mit Sonnenkollektoren- komplett eingezäunter Garten- Einbauschränke- Bastelraum- Geräteschopf- Doppelgarage- zusätzlicher Parkplatz aussen für 3 Fahrzeuge- im OG Parkettbödem- im EG PlattenbödenVereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein !

Gepflegte Familienresidenz mit Wintergarten und sonniger Gartenanlage

Noch mehr Bilder finden Sie unter www.rinaudo-kiss.ch Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Wohnlage in Magden Die Liegenschaft präsentiert sich als sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot, attraktiver Gartenanlage und zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und moderner Haustechnik. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit imposanter Raumhöhe. Für eine behagliche Atmosphäre sorgen der Schwedenofen im Wohnzimmer sowie das Cheminée im Wintergarten. Dank der grossflächigen Glas-Faltwand lässt sich der Wintergarten nahtlos mit dem Aussenbereich verbinden und erweitert den Wohnraum auf einzigartige Weise. Die moderne, grosszügige Essküche bietet viel Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC schaffen optimale Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Im Untergeschoss erwartet Sie ein Wellnessbereich mit Sauna, Liegeraum und Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Weinkeller, Kellerraum, Wasch- Heizungsraum sowie einen Schutzraum. Der sonnige Garten mit attraktiver Bepflanzung bietet viel Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. Highlights • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage (unverbaubar an Landwirtschaftszone) • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe • Schwedenofen im Wohnzimmer • Wintergarten mit Cheminée und Glas-Faltwand • Moderne, grosse Essküche • 4 Schlafzimmer • 2 Badezimmer mit Dusche • 1 Badezimmer mit Badewanne • Separates Gäste-WC • Sauna mit Liegeraum und Dusche im Untergeschoss • Weinkeller und Kellerraum • Zahlreiche Nebenräume und Schutzraum • Einbauschränke mit viel Stauraum • Enthärtungsanlage • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (Notstromaggregat) • Garage mit E-Ladestation • 2 Aussenparkplätze • Sonniger Garten mit attraktiver Bepflanzung • Laufend gepflegt und regelmässig unterhalten • Sofort bezugsbereiter Zustand Für wen eignet sich diese Liegenschaft? • Familien mit Kindern, die grosszügige Wohnflächen und einen sicheren Garten schätzen • Paare mit Platzbedarf für Homeoffice, Hobby oder Gäste • Mehrgenerationenhaushalte dank der zahlreichen Zimmer und Nasszellen • Käufer mit Fokus auf Nachhaltigkeit durch PV-Anlage, Batteriespeicher und E-Ladestation • Menschen, die Wellness und Entspannung im eigenen Zuhause geniessen möchten • Naturliebhaber, welche die ruhige Wohnlage und die • Nähe zu Naherholungsgebieten schätzen Fazit: Eine aussergewöhnlich gepflegte und hochwertig ausgestattete Familienliegenschaft mit viel Wohnqualität, grosszügigem Raumangebot und attraktiven Extras – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne organisieren wir für Sie eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Renditeobjekt an ruhiger Lage von Dintikon

Entdecken Sie dieses bezaubernde Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1919 am Altweg 1 in Dintikon. Das liebevoll renovierte Gebäude aus dem Jahr 2013 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf einem grosszügigen Grundstück von 1'174 m² vielfältige Möglichkeiten.Das Haus besticht durch seine ruhige und sonnige Lage in der idyllischen Gemeinde Dintikon. Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Ruhe - sowohl tagsüber als auch nachts herrscht eine angenehme, störungsfreie Atmosphäre.Die Lage bietet: • Ausgezeichnete Anbindung: Bushaltestelle "Dintikon Oberdorf" nur 4 Gehminuten entfernt • Einkaufsmöglichkeiten: Volg Dintikon in 3 Gehminuten erreichbar • Bildungseinrichtungen: Schulweg in 2 Gehminuten zu Fuss • Busshaltestelle: ist vor der Türe • Ruhige Wohnlage: Fernab von Bahn- und Strassenlärm Folgende Mietobjekte sind im Haus:3.5-Zimmerwohnung EG VH links, ca. 80m2, Baujahr 19992-Zimmerwohnung EG VH, ca. 50m2, Baujahr 20141.5-Zimmerwohnung EG HH, ca. 40m2, Baujahr 20132-Zimmerwohnung EG HH, ca. 30m2, Baujahr 20132.5-Zimmerwohnung 1.OG links, 80m2, Baujahr 20134.5-Zimmerwohnung 1.OG, 80m2, Baujahr 19992.5-Zimmerwohnung DG 2.OG, 120m2, Baujahr 19995 Einzelgaragen8 AbstellplätzeTotal Wohnfläche 480m2Mietzinseinnahmen im Jahr betragen CHF 136'000.-Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf für weitere Details zur Liegenschaft.

Neubau 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus oder 2.5 und 4.5 Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Siblingen

Haus am Weiher – Neubauprojekt in Siblingen (SH)In Siblingen, eingebettet im idyllischen Klettgau, entsteht ein einzigartiges Neubauhaus, das Tradition und Moderne verbindet. Das Projekt „Haus am Weiher“ knüpft architektonisch an das vormals bestehende Gebäude an, fügt sich harmonisch ins Ortsbild ein und lässt den historischen Charme in zeitgemässer Form neu aufleben.Nachhaltigkeit & TechnikDie Bauweise mit hinterlüfteter Fichtenfassade, Steinwollendämmung und 3-fach-verglasten Holzfenstern steht für ökologische Qualität und Langlebigkeit. Modernste Haustechnik – Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Smart-Home und optionale Komfortlüftung – sorgt für höchste Energieeffizienz, tiefen Verbrauch und ein behagliches Raumklima.Flexibilität & KomfortDas Haus ist als Einfamilienhaus (EFH) oder Zweifamilienhaus (ZFH) nutzbar (bereits bewilligt, erhöhte Brandschutzauflagen erfüllt). Damit bleiben alle Optionen offen: ob Wohnen auf grosszügigen 254 m² mit 7.5 Zimmern oder Aufteilung in zwei Einheiten. Das Erdgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial – ideal für Büro, Praxis, Atelier oder Einliegerwohnung. Komfortextras wie elektrische Markisen, hochwertige Materialien und attraktive Architektur runden das Angebot ab.Das Projekt befindet sich derzeit noch in der Bauphase. Im Rahmen des Baufortschritts bestehen weiterhin Gestaltungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung von Bad, Küche und Schlafzimmern kann in Absprache mit der Bauherrschaft bzw. dem Planer noch individuell angepasst werden. Käuferinnen und Käufer haben somit die Möglichkeit, ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse in die Grundrissgestaltung einfliessen zu lassen und das Haus nach ihren Vorstellungen mitzugestalten.Lage mit CharmeDirekt am ehemaligen „Müliweiher“ gelegen, profitiert das Projekt von einer besonderen Atmosphäre. Das Dorf Siblingen bietet eine intakte Gemeinschaft, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und schnelle Anbindungen nach Schaffhausen, Winterthur und Zürich.Fakten im Überblick • Grundstück: 628 m² • Kubatur: 995 m³ • Wohnfläche (EFH): 254 m² • Bezug: ca. September 2026 • Verkaufspreis EFH: CHF 1’290’000.– • Verkaufspreis ZFH: CHF 1’340’000.– • Parkplätze: 3 • Grünfläche: ca. 450m² Kontakt:Michael Stüdli // 4S Energie + Immobilien GmbH // www.4s-energieplusimmobilien.chmichael@4s-energieplusimmobilien.ch

Grosszügiger Garten und Einliegerwohnung mit traumhafter Aussicht

Suchen Sie nach einem grosszügigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Platz für individuelle Wohnideen, an familienfreundlicher Lage? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.Das Objekt:- 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus- 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung- Wohnfläche Einfamilienhaus ca. 142 m2, Einliegerwohnung ca. 48 m2- Grundstückfläche 987 m2- Kubatur 924 m3- Baujahr 1976- Durchdachte Raumaufteilung- Offener Wohn-/Essbereich mit Balkon- und Sitzplatzaustritt- Separate Küche mit viel Stauraum- Grosse Gartenanlage sowie gedeckter Aussenbereich- Einliegerwohnung mit separatem Eingang- Grosser Heizungs- und Waschraum zur gemeinsamen Nutzung- Solar- und Photovoltaikanlage für Strom und Wasser- Garage und 3 Aussenabstellplätze- Bezug nach VereinbarungLage:- An familienfreundlicher, idyllischer Lage- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar- Kindergarten, Primar und Oberstufe im Dorf- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet- Gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten VerkehrKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 10.Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

Renditestarkes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Schaffhausen

Renditestarkes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von SchaffhausenIn einer der gefragtesten Lagen von Schaffhausen bietet sich die seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit Wohn- und Gewerbenutzung zu erwerben. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren sehr guten baulichen Zustand, eine nachhaltige Vermietungssituation sowie attraktive und stabile Erträge.Dank der zentralen Lage, der ausgezeichneten Infrastruktur und der hohen Nachfrage nach Wohnraum stellt dieses Objekt eine interessante Investitionsmöglichkeit für private und institutionelle Anleger dar.Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand.Aus Diskretionsgründen werden weiterführende Informationen, Objektunterlagen und Ertragszahlen ausschliesslich qualifizierten Kaufinteressenten auf Anfrage zur Verfügung gestellt.Preis auf Anfrage.Anfragen sind ausschliesslich von direkten Kaufinteressenten erwünscht. Makler, Vermittler und Akquisiteure bitten wir höflich, von Kontaktaufnahmen abzusehen.

Stilvolles Wohnen mit beeindruckender Seesicht

Das 2021 erbaute Einfamilienhaus vereint moderne Architektur mit einer attraktiven Wohnlage in einer steuergünstigen Gemeinde. Dank der erhöhten Position am Rand der Landwirtschaftszone geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre sowie einen unverbaubaren Blick auf den See und die umliegende Berglandschaft. Das familienfreundliche Quartier bietet ein naturnahes Umfeld für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.Die Wohnfläche von rund 159 m² verteilt sich auf 5.5 Zimmer und überzeugt mit einem stimmigen Raumkonzept sowie einer hochwertigen Materialisierung. Herzstück des Hauses ist die offene Poggenpohl-Küche mit Geräten von Miele, die nahtlos in den grosszügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein privater Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool. Ergänzt wird das Raumangebot durch flexibel nutzbare Flächen im Untergeschoss, darunter ein Hobbyraum.Auch technisch präsentiert sich die Liegenschaft auf zeitgemässem Niveau: Sonnenkollektoren mit Warmwasserspeicher unterstützen die Energieversorgung, während die automatische Gartenbewässerung den Unterhalt erleichtert.

Grosszügig Wohnen mit Weitsicht

Grosszügig wohnen mit Weitsicht Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen rund 170 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Morgenacherstrasse 30 befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage am sonnigen Hang des Rohrdorferbergs in Oberrohrdorf.Die Gemeinde zählt zu den gefragtesten Wohnorten der Region und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität.

Familie sucht Traumhaus in Lenzburg & Umgebung

Gesucht: Einfamilienhaus / Villa für geprüfte Käuferfamilie - vielleicht ist genau Ihre Liegenschaft die richtige?Eine sympathische Familie sucht dringend ein neues Zuhause in Lenzburg und Umgebung.Gesucht wird ein Einfamilienhaus, eine Villa oder ein besonderes Zuhause - ob modern, neuwertig oder älter spielt keine entscheidende Rolle. Die Familie ist offen für verschiedene Möglichkeiten und freut sich auch über Immobilien mit Potenzial.Die Käufer sind bereits geprüft, verfügen über sehr gute finanzielle Möglichkeiten und können bei der passenden Immobilie schnell entscheiden.Vielleicht haben Sie schon einmal über einen Verkauf nachgedacht - genau jetzt könnte der richtige Zeitpunkt sein.Wir freuen uns über jede Kontaktaufnahme. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Region Lenzburg und Umgebung • Kein Baurecht • EFH / Villa / grosszügiges Wohnen • Ältere Liegenschaften willkommen • Neubau oder hochwertiger Ausbau ebenfalls interessant • Attraktive Lage von Vorteil • Kein öffentliches Ausschreiben notwendig • Keine Besichtigungstouristen • Diskrete und seriöse Abwicklung • Finanzstarke Interessenten vorhanden • Schnelle Rückmeldung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Grosszügiges EFH mit Einliegerwohnung und Weitsicht

Dieses gepflegte Einfamilienhaus Baujahr 2002 befindet sich in ruhiger Einfamilienhauszone am Hang in Staufen (AG) und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, viel Platz sowie eine eindrückliche Aussicht bis zum Schloss Lenzburg. Trotz Anbau an ein bestehendes Einfamilienhaus vermittelt es das Wohngefühl eines klassischen Einfamilienhauses.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das Haus richtet sich besonders an naturverbundene Menschen. Das grosszügige Hanggrundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung. Eine Naturwiese erstreckt sich bis hinauf zum Waldrand und lässt sich nach eigenen Vorstellungen terrassieren, gestalten oder bewusst der Natur und Biodiversität überlassen.Ein besonderes Augenmerk wurde zudem auf Nachhaltigkeit gelegt: Ein grosszügiger Regenwassertank versorgt beide WCs, die Waschmaschine sowie die Aussenwasseranschlüsse und ermöglicht so einen ressourcenschonenden Umgang mit Wasser.Die unterste Etage wurde als Einliegerwohnung umfunktioniert und eignet sich hervorragend als Gäste-, Büro- oder separate Wohneinheit. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Zimmer mit eigener Küche sowie eine Dusche mit WC. Der gesamte Eingangsbereich ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Einliegerwohnung wurde 2021 komplett erneuert. Eine Etage höher befinden sich das grosszügige Wohnzimmer mit Schwedenofen, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Deckenfenster, welches den Raum mit natürlichem Tageslicht durchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die erste Terrasse.Im obersten Geschoss erwartet Sie der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche, V-ZUG-Geräten und eindrucksvollen Raumhöhen. Ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler ergänzt diese Ebene funktional. Die weitläufige Terrasse sowie der Zugang zum Garten in Hanglage eröffnen eine traumhafte Aussicht bis zum Schloss Lenzburg.Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr soliden Gesamtzustand. Die 2024 installierte Erdsonden-Wärmepumpe sorgt für hohe Energieeffizienz und tiefe Heizkosten. Ein Aussenstellplatz ist im Angebot enthalten, weitere Parkmöglichkeiten stehen in der Umgebung zur Verfügung.Mit Einliegerwohnung, hochwertiger Ausstattung, nachhaltiger Haustechnik, vielseitiger Nutzung und der besonderen Aussicht bietet dieses Zuhause eine aussergewöhnliche Wohnqualität in naturnaher Lage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5603-26-2

Stilvolles 6.5-Zimmerhaus in erhöhter Lage mit Weitblick

An erhöhter Lage präsentiert sich dieses stilvolle 6.5-Zimmerhaus mit beeindruckender Fernsicht direkt unterhalb einer Grünfläche sowie eines Naherholungsgebiets. Die 1996 erstellte Liegenschaft überzeugt durch eine grosszügige, lichtdurchflutete Wohnfläche von 161 m2 und eine zusätzliche Kellerfläche von 56 m2, welche vielseitige Nutzung ermöglicht. Ein ausgebauter Raum im Untergeschoss bietet flexible Optionen für Büro, Hobby oder Gäste. Der helle Wohnbereich profitiert von zahlreichen grossen Fenstern, insbesondere im Eingangsbereich sowie entlang des offenen Korridors. Ein gemütliches Cheminée im Wohnzimmer schafft eine warme Atmosphäre, während der erkerartige Essplatz mit besonderem Flair zum Verweilen einlädt. Charmante Dachfenster sowie Dachschrägen verleihen den oberen Räumen eine behagliche Wohnstimmung.Der gepflegte Umschwung rundet das attraktive Gesamtbild ab. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie drei Aussenstellplätze zur Verfügung. Moderne Haustechnik mit Erdwärmepumpe und Bodenheizung sorgt für zeitgemässen Komfort und effiziente Energienutzung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5722-26-1

Grosszügiges Wohnen in unverbaubarer Aussichtslage

An attraktiver Südhanglage mit unverbaubarer Weitsicht präsentiert sich dieses charakteristische 70er Jahre Haus mit Flachdacharchitektur und grosszügiger Fensterfront über zwei Ebenen. Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 230 m² und bietet entsprechend viel Raum für unterschiedliche Wohn und Nutzungskonzepte.Besonders hervorzuheben ist das aussergewöhnlich grosszügige Grundstück eine seltene Gelegenheit in dieser Lage. Das gesamte Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre und Sicherheit. Der weitläufige Garten schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und unterstreicht die Grosszügigkeit dieser Liegenschaft.Ein heller Wintergarten mit Aussencheminée erweitert den Wohnbereich ideal und schafft einen fliessenden Übergang zwischen Innen und Aussenraum. Ein Cheminée im Wohnbereich sowie eine Klimaanlage im Wohnzimmer sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.Im Untergeschoss stehen grosszügige, flexibel nutzbare Räumlichkeiten zur Verfügung, ideal für Hobby, Arbeiten, Fitness oder Gäste. Mehrere Zimmer sind mit Netzwerkanschlüssen ausgestattet und ermöglichen zeitgemässe Homeoffice Strukturen. Die Liegenschaft verfügt über einen Weinkeller mit Natursteinboden. Das sehr grosszügige Badezimmer sowie das abgeschirmte Untergeschoss bieten zusätzlichen Komfort und angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Die Liegenschaft wurde 1978 erstellt und laufend gepflegt sowie gut unterhalten. 1986 erfolgten Anbauten mit Erweiterung der Küche und Erstellung des Wintergartens, 1987 der Ausbau des Untergeschosses. 1993 wurde eine umfassende Renovation und Sanierung durchgeführt. Die Dachsanierung erfolgte im Jahr 2015. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Sie bietet dadurch ein ruhiges, sicheres und kinderfreundliches Wohnumfeld. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln mit direkter Erreichbarkeit von Zürich sowie der Regionen Bern, Basel und Innerschweiz. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend sowohl für Familien als auch für Paare, die grosszügiges Wohnen in sonniger Lage mit viel Privatsphäre schätzen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5452-26-2

Charmantes Haus mit grossem Grundstück und viel Potenzial

Diese Liegenschaft in Magden bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Weitblick. Auf einem attraktiven Grundstück gelegen, verbindet dieses charmante Einfamilienhaus eine hervorragende Ausgangslage mit vielseitigen Möglichkeiten zur Modernisierung, Erweiterung oder langfristigen Weiterentwicklung.Das Haus überzeugt durch seinen ursprünglichen Charakter, sichtbare Holzbalken und eine warme Wohnatmosphäre. Mit insgesamt 6.5 Zimmern, zwei Badezimmern sowie grosszügigen Wohn- und Nebenflächen bietet die Liegenschaft bereits heute viel Platz für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach.Gleichzeitig eröffnet das Haus attraktives Potenzial, um es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an heutige Wohnbedürfnisse anzupassen. Käufer erhalten hier die seltene Möglichkeit, ihre Wohnideen in einer gefragten Lage zu verwirklichen und gleichzeitig nachhaltig Mehrwert zu schaffen.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Garten. Die gepflegte Grünfläche, das Gartenhaus und die hohe Privatsphäre schaffen eine Wohnqualität, die heute nur noch selten zu finden ist. Hier entstehen ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenliebhaber oder Menschen, die Ruhe und Natur schätzen.Das grösstenteils beheizte Untergeschoss mit Sauna und Dusche erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich und eignet sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice, Fitnessbereich oder Wellnesszone. Praktische Nebenräume sorgen für viel Stauraum.Die ruhige und naturnahe Lage von Magden zählt zu den grossen Stärken dieser Liegenschaft. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in gut erreichbarer Distanz.Auch für Investoren oder Projektentwickler ist das Objekt besonders interessant. Neben der bestehenden Nutzung bietet das Grundstück zusätzliches Entwicklungspotenzial. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Teil des angrenzenden Nachbargrundstücks zu erwerben, wodurch sich weitere Perspektiven eröffnen können. Entsprechende Abklärungen und Bewilligungen bleiben vorbehalten.Ob als Familienhaus mit Zukunft, Mehrgenerationenlösung oder Investition mit Entwicklungspotenzial: Diese Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten, die weit über ein klassisches Einfamilienhaus hinausgehen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4312-26-3Cette maison familiale accueillante allie le charme traditionnel à une fonctionnalité moderne et séduit par son atmosphère chaleureuse et sa structure avec poutres apparentes, qui confère à chaque pièce un caractère unique. La disposition généreuse offre beaucoup d'espace pour personnaliser les différentes zones de vie, du salon élégant et de la salle à manger aux chambres. Les pièces lumineuses et conviviales créent un foyer accueillant pour toute la famille.Le jardin soigné est une véritable oasis de tranquillité, idéal pour se détendre à l'extérieur, pour que les enfants jouent ou pour passer des soirées agréables entre amis. Un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'il reste suffisamment de place pour des plates-bandes ou un petit potager.La propriété comprend 6,5 pièces et deux salles de bains réparties sur le rez-de-chaussée et l'étage supérieur, offrant amplement d'espace pour les familles ou les couples qui apprécient le confort et la grandeur. Le sous-sol, en grande partie chauffé, offre des possibilités supplémentaires, que ce soit pour une salle de loisirs, un bureau à domicile ou un espace bien-être privé avec sauna et douche. Des pièces annexes pratiques fournissent suffisamment de rangement et des options d'utilisation flexibles.La situation calme, au c?ur de la nature, garantit une qualité de vie élevée. En même temps, les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles, ce qui rend le quotidien et les loisirs parfaitement compatibles. Cette maison est idéale pour les...

Mehrfamilienhäuser gesucht – Off-Market / diskrete Mandate

Ich verfüge über mehrere geprüfte und finanzierungsstarke Kunden, die gezielt Mehrfamilienhäuser suchen. Gesucht werden keine klassischen Marktdeals, sondern Off-Market-Objekte oder Vorabinformationen.Ich begleite diskrete Immobilienverkäufe im höheren Segment. Sollten Mandanten einen strukturierten, stillen Verkaufsprozess wünschen, bin ich gerne der persönliche Ansprechpartner. Sollten Sie über entsprechende Objekte oder Vorabinformationen verfügen, kontaktieren Sie mich gerne per E-Mail unter noah@immokaletsch.ch.