Häuser zum Kaufen in Kanton Genf: 626 Treffer

Außergewöhnliches Chalet auf dem Gipfel von Megève

Versteckt im Herzen einer erhaltenen Naturlandschaft auf 1'580 m Höhe, auf den Pisten des Skigebiets "Portes du Mont-Blanc", ist dieses außergewöhnliche Chalet nur mit Schneemobil, 4x4 oder Hubschrauber erreichbar. Es bietet eine doppelte Nutzung und ist ein wahrer Juwel für Liebhaber einzigartiger Orte, die Authentizität, Exklusivität und Lebenskunst zwischen traditioneller savoyischer Architektur, modernen Räumen und atemberaubender Alpenpanorama verbinden.Mit einer Nutzfläche von etwa 340 m2 ist es wie folgt aufgeteilt:Der Tagbereich erstreckt sich über mehrere harmonische und offene Räume, die um einen prächtigen Wohnbereich herum angeordnet sind. Dieser umfasst einen großen Speisesaal mit Bar, Kamin, einen Wohnbereich sowie eine voll ausgestattete professionelle Küche, ideal für private Köche oder Betreiber, ergänzt durch einen Weinkeller und eine Hintertür. Alles mit einem atemberaubenden Blick auf alle umliegenden Gipfel.Der Nachtbereich ist auf zwei Ebenen verteilt: das obere Stockwerk, das vollständig veränderbar ist, ist derzeit den Kindern gewidmet und bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während das untere Stockwerk eine ebenerdige Elternsuite mit Ankleide, offenes Badezimmer und direktem Zugang zu den Außenbereichen beherbergt. Eine vollständig unabhängige Suite vervollständigt das Ensemble, um Gäste in aller Intimität zu empfangen.Die Zufahrts- und Baugenehmigungen sind in Ordnung, dieser seltene Ort verfügt über eine doppelte Nutzung: Wohnen und Gewerbe, was eine Nutzung als Luxus-Restaurant-Auberge oder eine streng private Nutzung ermöglicht, je nach Ihrem Lebensprojekt.Dieses seltene Objekt zum Verkauf wird die Liebhaber der Berge, die Träger von High-End-Projekten oder auch die Investoren, die nach einem Ort mit Charakter suchen, der an ihre Wünsche angepasst werden kann, begeistern. Ob für eine vertrauliche gastronomische Auberge oder ein außergewöhnliches Familienrefugium, dieses Chalet bietet ein unvergleichliches Potenzial.

Charmantes Reihenhaus mit 6 Zimmern in Vernier

Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus mit 6 Zimmern im charmanten Dorf Vernier. Erbaut im Jahr 2006 und renoviert im Jahr 2018, bietet diese 180 m² große Wohnimmobilie auf einem 330 m² großen Grundstück ein außergewöhnliches Lebensumfeld für Familien.Dieses Haus wird Sie begeistern durch : • Geräumiger Raum : 6 Zimmer auf 3 Ebenen mit 225 m² Gesamtwohnfläche • Private Außenbereiche : Balkon und privater Garten auf einem 330 m² großen Grundstück • Garage und Parkplatz : Überdachte und Außenparkplätze • Ruhige Umgebung : Ruhige und Wohngegend, ideal für Kinder Vorteilhafte Lage : Diese Immobilie profitiert von einer bevorzugten Lage in Vernier, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Die Annehmlichkeiten sind leicht zugänglich.Perfekt für eine Familie, die Ruhe sucht, aber dennoch nahe an den Annehmlichkeiten bleiben möchte, bietet dieses Reihenhaus einen hervorragenden Kompromiss zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und städtischer Praktikabilität.

Geräumige Villa mit Garten

Réf 4256LM: Troinex - Sehr schöne Villa in Spitzform mit sehr schönen Räumlichkeiten, 3 oder 4 Schlafzimmern sowie einem angenehmen Garten und Terrassen abseits von Lärmbelästigungen. Küche mit Blick auf die Terrasse und den Garten, Gästetoilette, sehr schöner Essbereich sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin und schöner Deckenhöhe. Der Garten und seine Terrassen umgeben das Haus. Im Obergeschoss zwei helle Schlafzimmer mit großer Fläche, jedes mit seinem eigenen Badezimmer mit Toilette. Im Dachgeschoss, geräumiges Schlafzimmer, das in zwei Räume unterteilt werden kann, mit der Möglichkeit, ein Badezimmer zu erstellen. Im Untergeschoss, ein großer Spielraum, ein Weinkeller sowie eine Waschküche. Ein abgeschlossener Parkplatz für zwei Autos vervollständigt das Ensemble. Ruhig, schöne Räumlichkeiten, komfortabel Kontakt: Laure MONNEY L.monney@swixim.ch 079 241 67 79

Verkauf einer Villa mit Wohnrecht

Das Objekt wird mit einem Wohnrecht für den aktuellen Eigentümer zum Verkauf angeboten, was eine Investitionsmöglichkeit auf mittlere Sicht in einem sicheren Umfeld bietet.Im Herzen der geschätzten Gemeinde Vessy bietet diese Doppelvilla mit 7 Zimmern eine Nutzfläche von 180 m² und ein ruhiges und Wohngebiet, das es ermöglicht, eine grüne Umgebung und den Zugang zu den zukünftigen Geschäften des Viertels Les Grands-Esserts zu genießen.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einem geselligen Esszimmer und einer ausgestatteten Küche führt, die auf einen großen, baumgesäumten Garten hinausgeht. Der Schlafbereich dieses Stockwerks besteht aus drei Zimmern, darunter einem Hauptschlafzimmer, ergänzt durch ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Der Keller ist ein echter Zusatzvorteil dank seines Studios mit einer Kochnische und einer Dusche sowie einem Weinkeller, einem Technikraum und einem traditionellen Carnotzet.Eine Garage sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Elegantes Familienhaus in Cologny

In der prestigeträchtigen Gemeinde Cologny gelegen, bietet diese elegante Villa ein außergewöhnliches Lebensumfeld auf einem wunderschönen, landschaftlich gestalteten Grundstück von etwa 1'000 m². Genießen Sie eine ruhige Umgebung mit teilweisem Blick auf den See, in einem sicheren und sehr gefragten Wohnviertel.Das Anwesen profitiert von einer schönen natürlichen Beleuchtung und bietet großzügige Räume, die für Komfort und Geselligkeit konzipiert sind.Der auf den Visualisierungen gezeigte Pool ist ein Vorschlag für eine mögliche Gestaltung. Seine Realisierung ist möglich, vorausgesetzt, dass eine Baugenehmigung erteilt wird.Erdgeschoss:Ein einladender Eingangsbereich öffnet sich zu einer geräumigen und hellen Küche mit Essbereich und einem großen Vorratsraum. Das große Wohnzimmer und das Esszimmer mit Kamin schaffen eine gemütliche und gesellige Atmosphäre, ideal für Empfänge. Ein Büro, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC vervollständigen diese Ebene.Obergeschoss:Das obere Stockwerk umfasst eine luxuriöse Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer/Dusche. Ein zweites Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer, während zwei weitere Schlafzimmer ein modernes Familienbadezimmer teilen.Dachboden:Der Dachboden bietet einen sehr praktischen zusätzlichen Stauraum.Keller:Das Untergeschoss ist sowohl für Freizeit als auch für Funktionalität konzipiert. Es umfasst einen mehrzweckfähigen Spielraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer/WC, einen Weinkeller, eine Waschküche, einen Technikraum sowie mehrere Stauräume.Außenbereich & Ausstattung:Eine überdachte Terrasse, eine große Garage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses großartige Anwesen.Eine seltene Gelegenheit im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Genf, die Eleganz, Komfort und Idylle miteinander verbindet. In einer grünen und Wohngegend gelegen, bietet diese Immobilie ein idyllisches Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und der Innenstadt, während sie gleichzeitig eine Atmosphäre der Ruhe und Sicherheit bewahrt.Hinweis: Das Haus ist derzeit vermietet, im Rahmen eines befristeten Mietvertrags, der monatlich verlängert werden kann, und bietet damit eine große Flexibilität hinsichtlich der Übernahme des Objekts oder der Fortsetzung der Vermietung gemäß den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers.

Einzigartiges Anwesen, authentisches und familiäres Zuhause, Présinge Zentrum

Suchen Sie ein schönes, einzigartiges Anwesen mit einem authentischen Familienhaus, das sowohl nahe der Natur als auch des Ortszentrums liegt, wo Ihre Kinder morgens zu Fuß zur Schule gehen und nachmittags Reiten können?Gefallen Ihnen der Charme authentischer Häuser und schätzen Sie schöne, helle Räume?Ein prächtiges Haus mit mehreren ausgebauten Räumen, in dem Sie leicht Familie, Freunde und Kollegen für traditionelle Feste, Geburtstage oder einfach nur für das Wochenend-Aperitif zusammenbringen können.Man fühlt sich sofort wie zu Hause in diesem schönen Anwesen, das uns auf eine Reise durch die Zeit mitnimmt und uns an unvergessliche Momente in den 80er und 90er Jahren erinnert, als wir noch Kinder waren. Es hat nämlich einen zeitlosen Charme bewahrt, der eine warme Seele mit einer schönen Architektur und einer atemberaubenden Aussicht verbindet.Kommen Sie und entdecken Sie ein einzigartiges Anwesen, das sowohl Ihr Ruheort als auch Ihr Festplatz sein wird.Mit seinen mehreren Schlafzimmern, Ankleidezimmern, Badezimmern, Doppelsalon mit Kamin, Esszimmer, voll ausgestatteter Küche, Keller und ausgebautem Spielzimmer, Weinkeller und Waschküche.Ihr Garten grenzt an Weinberge und verfügt über einen Pool, ein Sommerhaus mit zwei Duschen, ein überdachter Salon, einen Grillbereich und einen Whirlpool. Sie finden auch eine zu renovierende Nebengebäude, ideal für Feste oder Gäste.Présinge:Sie werden sich sofort in dieses kleine Dorf verlieben, mit seiner hübschen Grundschule, seinen zwei Restaurants: Auberge des vieux chênes & le village: Weltküche.Wenn Sie gerne spazieren gehen, erwarten Sie atemberaubende Wanderungen und Landschaften, kleine Pferdekutschfahrten, Hektarweise Felder und Wälder, nur 20 Minuten von Genf entfernt.

Villa mit schöner Aussicht und privatem Zugang zum See

Sie liegt in der zweiten Reihe der Ufer des Genfersees, erhöht und mit freier Sicht auf den See, das Anwesen ist über ein Tor zugänglich, das zu einem schönen, baumgesäumten Grundstück von fast 2'200 m² führt.Es profitiert von einem privaten Zugang zum See.Errichtet Ende der 1970er Jahre, bietet es schöne Räume mit einer Wohnfläche von etwa 500 m² und 650 m² Nutzfläche, die sich über drei Ebenen erstrecken.Die Materialien sind original und das Gebäude eignet sich leicht für ein Projekt zur Umgestaltung oder Renovierung.Das Gartengeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine Küche mit Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC.Auf der unteren Halbetage befinden sich das Innenschwimmbad, ein Sauna, ein Duschbad, ein WC, der Technikraum / Heizraum und ein Keller.Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die erste Etage bietet eine Elternsuite mit privatem Badezimmer und Zugang zur Seeterrasse, 2 Schlafzimmer, einen Bürobereich, ein Badezimmer und ein WC.Auf der obersten Etage befindet sich eine unabhängige Wohnung mit Wohnbereich, ausgestatteter Küche, Schlafzimmer mit Außenzugang und privatem Badezimmer mit WC.Ein externes Doppelgarage komplettiert das Anwesen und mehrere externe Parkplätze sind ebenfalls verfügbar.

Pferdeanlage in Genf, linker Ufer

Exklusivität OMNIA Immobilier Entdecken Sie diese Pferdeanlage in Genf, die in der friedlichen Landschaft der Linken Uferregion liegt, wo zeitlose Eleganz und moderner Komfort in einem außergewöhnlichen Rahmen vereint sind. Vollständig renoviert im Jahr 2012, bietet diese Villa einen privaten und raffinierten Raum im Herzen einer erhaltenen Naturumgebung. Hauptmerkmale dieser Pferdeanlage: - 14 Räume - 9 geräumige Schlafzimmer - 6 Badezimmer - 5 Küchen, die sich in verschiedenen Bereichen der Anlage befinden - Vollständige Renovierung im Jahr 2012 Ein raffinierter und geräumiger Innenbereich Die Innenräume dieser Pferdeanlage in Genf sind sorgfältig gestaltet, um einen großzügigen Raum zu bieten, der ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden ist. Die 9 hellen Schlafzimmer und die 6 elegant renovierten Badezimmer bieten Komfort und Modernität in diesem außergewöhnlichen Anwesen. Außergewöhnliche Reiteinrichtungen - Überdachtes Reitmanège und Pferdeboxen: Perfekt für Reitsportbegeisterte, umfasst die Anlage ein überdachtes Reitmanège im ersten Stock, fünf Pferdeboxen und einen Bereich für die Pflege der Tiere. Ein Aufzug bedient alle Ebenen der Anlage. - Separates Studio: Dieses unabhängige Studio ist ideal für die Unterbringung von Gästen oder die Einrichtung eines persönlichen Arbeitsbereichs. Ausgestattete Garage, die 8 Autos aufnehmen kann, verglast und mit Blick auf den Garten für Liebhaber von schönen Maschinen Entspannen Sie sich in einem beheizten und Edelstahl-Pool, der in eine friedliche Landschaft integriert und vor neugierigen Blicken geschützt ist. Eine ideale Lage für those, die Ruhe und Eleganz suchen Diese Pferdeanlage in Genf kombiniert Raffinesse, Funktionalität und Diskretion in einer ländlichen Umgebung und bietet einen schnellen Zugang zu den örtlichen Einrichtungen. Sie stellt eine seltene Gelegenheit für Reitsportbegeisterte und Liebhaber von exklusivem Komfort dar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese schöne Residenz zu besuchen Kontaktieren Sie mich, um eine private Besichtigung zu organisieren und den Charme dieser außergewöhnlichen Pferdeanlage zu entdecken. Alexandre Gallina : 078 214 75 77 - ag@omnia.ch

Maison villageoise atypique !

Cette belle villa villageoise profite d'une situation enviable dans une ruelle résidentielle sans issue. La position légèrement dominante permet à la terrasse d'être protégé de tous les regards.La bâtisse historique, complètement rénovée en 2010, compte seulement trois logements.Le lot vendu est composé d'un studio (avec entrée séparée, actuellement loué) et d'un appartement de 5.5p. distribué sur 2 niveaux. Ce dernier bénéficie d'une grande terrasse orientée à l'est et d'un garage.L'ambiance intérieure, très qualitative, se marie avec des volumes atypiques pour composer une ambiance résolument contemporaine et absolument unique !L'ensemble est en excellent état et aucune rénovation n'est à prévoir.A visiter sans tarder !English version:This beautiful village house enjoys a privileged location in a residential cul-de-sac. Its slightly elevated position ensures that the terrace is sheltered from view.The historic building, fully renovated in 2010, comprises just three units.The property for sale consists of a three-bedroom unit spread over two floors in addition to a studio (with a separate entrance, currently let). The main unit features a large east-facing terrace and a garage.The high-quality interior design combines with atypical room layouts to create a resolutely contemporary and utterly unique atmosphere!The property is in excellent condition, and no renovation work is required.An absolute must-view!

NEUE PROMOTION IN VANDOEUVRES: "ALLURE" GENEHMIGUNG ERTEILT

Dieses Projekt zeichnet sich durch eine einzigartige architektonische Vision aus, die in zwei individuellen, contemporaryen Eigentumswohnungen ohne gemeinsame Wände zum Ausdruck kommt, was eine bemerkenswerte Intimität gewährleistet. Schon beim Eingang verteilt sich die Eingangshalle natürlich auf einen großen, lichtdurchfluteten Empfangsbereich. Die geräumigen Wohn- und Essbereiche, mit über 45 m2, öffnen sich auf vollständig verglaste Fensterfronten, die auf die Terrasse und den privaten Garten (sowie den optionalen Pool) führen. Zwei Parkplätze vor dem Haus vervollständigen dieses Objekt. Der Schlafbereich bietet eine Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer sowie 3 oder 4 zusätzliche Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.Der Keller bietet einen großen Spielraum, einen Weinkeller, einen Technikraum und eine Waschküche, einen Home-Cinema-Bereich sowie einen Fitnessraum mit zusätzlichem Badezimmer. Diese Ebene ermöglicht die Schaffung eines Wohlfühlbereichs, eines privaten Studios oder einer Freizeitumgebung.Die Ausführungen sind vollständig anpassbar nach dem Wunsch des Käufers, innerhalb eines sorgfältig definierten Budgets der höchsten Kategorie für die Küche, sanitäre Einrichtungen und Innenausführungen. Die Südausrichtung begünstigt das natürliche Licht den ganzen Tag.

Prächtiges Anwesen in Presinge

Presinge ist eine landwirtschaftliche und weinbauerische Gemeinde, die aus zwei charmanten Weilern besteht, La Louvière und Cara. Sie grenzt an Jussy, Puplinge, Choulex und Meinier. Es ist in dieser ländlichen, ruhigen und offenen Umgebung, dass sich dieses schöne Anwesen befindet, das sich über mehr als einen Hektar erstreckt und seinen Bewohnern ein schönes Haus bietet, das 1970 erbaut wurde, mit großen Räumen, einem Anbau/Hausmeisterhaus, einem Poolbereich sowie einem geräumigen Garten mit Blick auf die Weinberge und die Berge. Das Hauptgebäude bietet mehr als 220m2 Fußbodenfläche. Der Eingangsbereich führt zu den verschiedenen Wohnbereichen, darunter ein Gäste-WC, eine voll ausgestattete Küche, ein helles Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Kamin. Ein separates Wohnzimmer/Bibliothek sowie mehrere Abstellräume und ein Arbeitsbereich vervollständigen dieses Level. Alle diese Räume bieten Zugang zu einer großen Terrasse sowie zum Garten. Die erste Etage ist der Nachtbereich gewidmet und bietet vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite. Ein Dachboden mit Ausbaubereich/Lagerraum ist ebenfalls verfügbar. Der vollständig ausgebauten Keller bietet mehrere multifunktionale Räume, darunter Schlafzimmer, Lagerräume, eine Waschküche, ein Technikraum und Badezimmer. Ein großer, wunderschön bepflanzter Garten, ein Hausmeisterhaus, ein schöner Poolbereich mit Umkleidekabinen und Duschen, ein Whirlpool und mehrere Parkplätze, darunter zwei überdachte, vervollständigen dieses Objekt.

Prächtiges historisches Gebäude

Exklusivität | Prächtiges historisches Gebäude zur Renovierung - ein seltenes Projekt vor den Toren der Natur.Im Herzen der malerischen Gemeinde Céligny bietet diese historische Scheune zur Renovierung ein außergewöhnliches Potenzial für ein einzigartiges Immobilienprojekt. In einer friedlichen Umgebung mit freier Sicht auf die umliegenden Felder wird sie die Liebhaber von ländlichem Charme und geräumigen Räumen bezaubern.Die wichtigsten Vorteile des Objekts : • Wohnfläche Erdgeschoss : 338 m² • Wohnfläche 1. Stock : 278 m² • Rohes Wohnpotenzial : bis zu 700 m² • Abhängigkeit : ca. 30 m² • Anzahl der Räume : nach Belieben Die Baugenehmigung für zusätzliche Öffnungen in den Fassaden ist bereits erteilt, was die Umwandlung dieses Gebäudes nach Ihren Wünschen erleichtert.Ein Projekt mit großem Potenzial !Sowohl für die Schaffung einer außergewöhnlichen Familienresidenz als auch für die Aufteilung des Raums in 2 bis 3 separate Einheiten bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine ideale Basis.Ihre bevorzugte Lage kombiniert absolute Ruhe, freie Sicht und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten.Eine einzigartige Gelegenheit, einem historischen Ort neues Leben einzuhauchen, in einem der charmantesten Rahmen der Region.

Villas Bellerive - Villa B

LES VILLAS DE BELLERIVECollonge-Bellerive Genf, SchweizEine private, zeitgenössische Residenz nur wenige Minuten vom Genfersee entferntDiskret in einem der begehrtesten Wohnviertel von Genf versteckt, nur einen kurzen Spaziergang von den Ufern des Genfersees entfernt, verkörpert Villa B eine seltene Ausdrucksform zeitgenössischer Architektur, Privatsphäre und raffiniertem Wohnen.Auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 934 qm bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Balance zwischen natürlicher Idylle und unmittelbarer Nähe zu den feinsten Annehmlichkeiten der Stadt.Außergewöhnliche Wohnräume und nahtloses Innen-Außen-LebenDie Erdgeschoss-Ebene offenbart einen beeindruckenden, offenen Empfangsraum von fast 90 qm, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einer einzigen, fließenden Umgebung verschmelzen.Bodenhohe Schiebetüren aus Glas lösen die Grenzen zwischen Innen und Außen auf und erweitern die Wohnräume auf eine großzügige Terrasse und einen privaten Garten.Eine Residenz, die für elegantes Unterhalten und intimes Familienleben konzipiert wurde.Vier private Suiten - Ein Wohnkonzept, inspiriert von der Luxus-HotelbrancheDie obere Etage wurde mit einem starken Fokus auf Privatsphäre und Komfort konzipiert und bietet vier unabhängige Suiten, jede mit ihrem eigenen Badezimmer.Die Master-Suite verfügt über einen maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank und öffnet sich auf einen privaten Balkon mit Blick auf die umliegende Grünfläche.Eine Ausstattung, die in Genf selten zu finden ist und eine vollständige Autonomie für jeden Bewohner gewährleistet.Eine untere Ebene, die sich dem Wohlbefinden und Lifestyle widmetDie vollständig ausgebauten unteren Räumlichkeiten erweitern das Wohnkonzept mit einem großen, natürlich belichteten Raum von über 50 qm, ideal für: • privates Kino • Fitness-Studio • Wellness-Bereich Zusätzliche Ausstattungsmerkmale umfassen Sauna, Weinkeller, Wäscherei und technische Räume, die ein vollständiges und hochfunktionales Umfeld schaffen.Eine seltene Außenanlage mit genehmigtem privatem PoolDie Villa verfügt über einen wunderschön angelegten Garten, der vollständige Privatsphäre bietet und einen privaten Pool umfasst.Nachhaltigkeit trifft auf hochwertigen KomfortDie Villa wurde so konzipiert, dass sie die höchsten Schweizer Standards erfüllt (THPE - CECB A/A) und integriert: • Wärmepumpensystem • Footbodenheizung • Solar- und Photovoltaikpanele • vollständige Hausautomation Damit wird sowohl die Umweltleistung als auch der absolute Komfort gewährleistet.Schlüsselmerkmale • Wohnfläche: 274 qm • Untere Ebene: 138 qm • Grundstück: 934 qm • 4 Schlafzimmersuiten • ca. 90 qm Empfangsfläche • Privatgarten und Pool • Überdachte Parkplätze PreisCHF 6.680.000KontaktSerge HernandezMillenium Properties +41 79 286 51 74 serge@milleniumproperties.ch

Villas Bellerive - Villa A

LES VILLAS DE BELLERIVECollonge-Bellerive Genf, SchweizEine private, zeitgenössische Residenz nur wenige Minuten vom Genfersee entferntDiskret in einem der begehrtesten Wohnviertel von Genf versteckt, nur einen kurzen Spaziergang von den Ufern des Genfersees entfernt, verkörpert Villa A eine seltene Ausdrucksform zeitgenössischer Architektur, Privatsphäre und raffiniertem Wohnen.Auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 887 m² bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Balance zwischen natürlicher Idylle und unmittelbarer Nähe zu den feinsten Annehmlichkeiten der Stadt.Außergewöhnliche Wohnräume und nahtloses Innen-Außen-LebenDie Erdgeschoss-Ebene offenbart einen beeindruckenden, offenen Empfangsraum von fast 90 m², in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einer einzigen, fließenden Umgebung verschmelzen.Bodenhohe Schiebetüren aus Glas lösen die Grenzen zwischen Innen und Außen auf und erweitern die Wohnbereiche auf eine großzügige Terrasse und einen privaten Garten.Eine Residenz, die für elegantes Unterhaltung und intimes Familienleben konzipiert wurde.Vier private Suiten - Ein Wohnkonzept, inspiriert von der Luxus-HotellerieDie obere Etage wurde mit einem starken Fokus auf Privatsphäre und Komfort konzipiert und bietet vier unabhängige Suiten, jede mit eigenem Badezimmer.Die Master-Suite verfügt über einen maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank und öffnet sich auf einen privaten Balkon mit Blick auf die umliegende Grünfläche.Eine Raumaufteilung, die in Genf selten zu finden ist und eine vollständige Autonomie für jeden Bewohner gewährleistet.Ein Lower Level, gewidmet dem Wohlbefinden und LifestyleDer vollständig ausgebauten Untergeschoss erweitert das Wohnkonzept um einen großen, natürlichen Raum von über 50 m², ideal für: • privates Kino • Fitness-Studio • Wellness-Bereich Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen Sauna, Weinkeller, Wäscherei und technische Räume, die ein vollständiges und hochfunktionales Umfeld schaffen.Eine seltene Außenanlage mit genehmigtem privatem PoolDie Villa verfügt über einen wunderschön angelegten Garten, der absolute Privatsphäre bietet und einen privaten Pool umfasst.Nachhaltigkeit trifft auf hochwertigen KomfortDie Villa wurde so konzipiert, dass sie den höchsten Schweizer Standards (THPE - CECB A/A) entspricht und integriert: • Wärmepumpensystem • Footbodenheizung • Solar- und Photovoltaikpanele • vollständige Hausautomation Damit wird sowohl die Umweltleistung als auch der absolute Komfort gewährleistet.Schlüsselmerkmale • Wohnfläche: 274 m² • Untergeschoss: 138 m² • Grundstück: 887 m² • 4 Schlafzimmern • ca. 90 m² Empfangsraum • privater Garten und Pool • überdachte Parkplätze PreisCHF 6.530.000KontaktSerge HernandezMillenium Properties +41 79 286 51 74 serge@milleniumproperties.ch

TRIPLEX AVEC REZ-INFÉRIEUR - TERRASSE - PARKINGS EN SOUS-SOL

Bernex - Triplex avec rez-inférieur, terrasse et accès direct au parking.Au coeur du village, dans un environnement très apprécié des familles, ce 7 pièces en triplex avec rez-inférieur offre environ 187 m² pondérés parfaitement optimisés.Le niveau principal propose un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, séjour et accès à une terrasse de 37 m² orientée plein sud avec vue dégagée sur un parc.À l'étage : une chambre parentale avec salle d'eau en suite, deux chambres enfants et une salle d'eau indépendante.Les combles offrent un fort potentiel d'évolution (arrivée et évacuation d'eau existantes) avec possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires.Le rez-inférieur constitue un véritable atout avec une grande pièce lumineuse (cour anglaise), un WC séparé et une buanderie avec douche, idéal pour salle de jeux, bureau ou espace indépendant.Accès direct au parking souterrain, deux places privatives avec borne de recharge, places visiteurs et locaux à vélos.Il s'agit d'une PPE récente composée de 9 lots, très bien entretenue, et nous vous proposons une quote-part de 140 millièmes.Bien HPE avec exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant encore 10 ans.Un bien rare, offrant une vraie sensation de maison, idéal pour une famille.Visite immersive 360 disponible sur demande.Bernex - Triplex mit Erdgeschoss, Terrasse und direktem Zugang zum Parkplatz.Im Herzen des Dorfes, in einer bei Familien sehr beliebten Umgebung, bietet dieses 7-Zimmer-Triplex mit Erdgeschoss ca. 187 m² gewichtete, perfekt optimierte Fläche.Die Hauptebene bietet einen schönen, hellen Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und Zugang zu einer 37 m² großen Terrasse in Südausrichtung mit freiem Blick auf einen Park.Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, zwei Kinderzimmer und ein separates Duschbad.Das Dachgeschoss bietet ein großes Entwicklungspotenzial (Wasserzu- und -ablauf vorhanden) mit der Möglichkeit, ein bis zwei zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen.Das Erdgeschoss ist ein echter Trumpf mit einem großen, hellen Raum (englischer Innenhof), einem separaten WC und einem Hauswirtschaftsraum mit Dusche, ideal als Spielzimmer, Büro oder unabhängiger Raum.Direkter Zugang zur Tiefgarage, zwei private Parkplätze mit Ladestation, Besucherplätze und Fahrradräume.Es handelt sich um eine neue Eigentumswohnung mit 9 Parzellen, die sehr gut gepflegt ist, und wir bieten Ihnen einen Anteil von 140 Tausendsteln.HPE-Objekt mit Befreiung von der zusätzlichen Immobiliensteuer für weitere 10 Jahre.Eine seltene Immobilie, die ein echtes Gefühl von Zuhause bietet, ideal für eine Familie.Immersive 360 Besichtigung auf Anfrage verfügbar.Bernex - Triplex with rez-inférieur, terrace and direct access to parking.In the heart of the village, in an environment much appreciated by families, this 7-room triplex with rez-inférieur offers around 187 sq.m. weighted perfectly optimized.The main level proposes a beautiful bright living space with open kitchen, living room and access to a 37 sq.m. south-facing terrace with unobstructed view of a park.On the first floor:a master bedroom with en suite shower room, two children's bedrooms and an independent shower room.The attic offers great potential for development (existing water inlet and outlet) with the possibility of creating one to two additional bedrooms.The ground floor is a real asset with a large, bright room (English courtyard), a separate toilet and a laundry room with shower, ideal for a playroom, office or independent space.Direct access to underground parking, two private spaces with charging station,...

Charmanter individueller Bungalow im Herzen von Vésenaz

In einem Wohnviertel von Vésenaz gelegen, bietet diese vollständig renovierte individuelle Villa einen idealen Lebensraum, der Charme, Komfort und Funktionalität vereint.Auf einem 712 m² großen Grundstück errichtet, wurde diese Immobilie 2018 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert. Sie bietet eine Nutzfläche von etwa 280 m², die harmonisch zwischen hellen Wohnbereichen und gut gestalteten Privaträumen aufgeteilt ist.Mit Ost-Süd-West-Ausrichtung profitiert die Villa von optimaler Besonnung und einem sorgfältig angelegten Garten, der mit einer Terrasse, einem Whirlpool und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist.Über ein motorisiertes Tor zugänglich, bietet sie einen friedlichen Lebensraum, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten liegt: Supermärkten, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.Verteilung:Erdgeschoss- Eingangshalle mit Garderobe- Gäste-WC- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin- Voll ausgestattete Küche, die in ein Esszimmer mit Wintergarten übergehtErster Stock- Master-Schlafzimmer mit geräumigem Badezimmer- Drei Schlafzimmer mit großen eingebauten Kleiderschränken- Dusche und separates WCKeller:- Mehrzweckraum mit direktem Zugang nach draußen (derzeit als Fitnessraum genutzt)- Gästezimmer- Dusche mit WC- Ausgestattete Waschküche- TechnikraumEin geschlossener Garage für zwei Fahrzeuge mit automatischer Tür sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Ein friedlicher Rückzugsort im Herzen von Vésenaz, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.