Immobilien zum Kaufen: 1619 (Les Paccots)

Appartement terrasse de 4 ½ pièces à Botterens (FR / Gruyère)

Ce lumineux appartement « terrasse » d'une surface de 210m2, aux finitions de haute qualité, se trouve à Botterens, petit village de 1'300 habitants proche de la rive sud-est du Lac de Gruyère (distant à 600m.) et à 10km. du centre historique de Bulle.Situé au rez supérieur d'un immeuble de 6 appartements -au sein d'une PPE de 21 lots divisée en 4 immeubles distincts-, ce bien dispose de deux terrasses privatives offrant une vue splendide sur le Moléson, le Gibloux et le Lac de Gruyère.Construit en 2020, il est équipé de la fibre optique, d'une borne électrique pour la voiture, et de panneaux solaires ; le chauffage est assuré par une pompe à chaleur à sonde géothermique, la technologie la plus économique !Ce bien est sans conteste une excellente opportunité !Sollicitez un dossier complet et laissez-vous tenter par une première visite virtuelle en 3D.

DANS UN CADRE ENCHANTEUR - Lot n°B21

18 appartements neufs à saisir !La réalisationSitué en plein coeur du charmant village historique de Grandvillard, le projet de cette résidence propose à la vente 18 appartements de qualité, allant du 2.5 pièces au 5.5 pièces.Ces appartements sont répartis sur quatre corps de bâtiments mêlant architecture contemporaine et histoire. Trois de ces parties d'ouvrage, qui seront reconstruites ou rénovées complètement, s'adosseront à l'ancien hôtel-restaurant du village datant de 1584, tout en conservant les volumétries existantes.L'expression « qualité de vie » définit cette résidence qui se distingue par des espaces à vivre généreux, des façades respectueuses de l'histoire du lieu et par l'utilisation de beaux matériaux.Cette nouvelle construction est réalisée et certifiée selon le standard Minergie, se révélant ainsi économe en énergie avec une diminution des atteintes à l'environnement.Les différentes typologies d'appartements proposées permettront à chacun de trouver le logement idéal, avec la possibilité de choisir les finitions. Les espaces de vie sont lumineux et pensés dans les moindres détails pour offrir un confort optimal tout en préservant l'authenticité et l'histoire des lieux.De par sa position au sein du village, cette résidence profite d'une vue sur toute la région, la Gruyère, les Préalpes fribourgeoises et aussi sur le massif du Vanil-Noir.Lot n° B21 - appartement de 5.5 pièces au 2ème étage avec balcon, exp. sud-ouest, sud-est et nord-estDistribution intérieure :Hall d'entrée, toilettes d'invités, cuisine ouverte, espace repas, salon, salle de douches et 3 chambres à couchernombre de pièces : 5.5surface habitable : 140.2 m2surface du balcon-loggia : 10.3 m2surface de vente pondérée (SNV) : 113.95 m2Annexes16 places intérieures CHF 32'000.00/place9 places extérieures CHF 20'000.00/placeModalités de vente et financementRéservation du lot (versement d'un montant de CHF 30'000.- sur le compte du notaire)Achat de la quote-part de terrainConclusion du contrat d'entreprise générale (calendrier des versements sur demande)Financement du crédit de construction : UBS à BulleLivraison estimée : 2025Le village de GrandvillardSitué dans la vallée de l'Intyamon, à un quart d'heure de Bulle, Grandvillard est un charmant village bien desservi par les transports publics et bénéficiant de bon nombre de commodités : boulangerie-épicerie, laiterie-fromagerie, boucherie, hôtel-restaurant, café-restaurant, centre de physiothérapie et de fitness. De nombreux artisans y exercent leurs activités.N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour une visite des lieux !079 248 15 68 ou info@demace-immobilier.ch

Dernier lot disponible! 5.5 pièces de 170m2

Découvrez cet appartement exceptionnel de 5.5 pièces à Farvagny, offrant une surface généreuse de 170 m² au premier étage. Cette propriété vous séduira par son agencement et son cadre de vie privilégié.Voici un aperçu détaillé :En franchissant le hall d'entrée, vous serez immédiatement accueilli par une atmosphère chaleureuse et une distribution intelligente des espaces.L'appartement dispose de:-Trois vastes chambres, dont une suite parentale impressionnante de 30 m²avec un WC, une douche et un dressing privés.-Une salle de douche avec WC -Une salle de bain avec une colonne de lavage, garantissant un confort inégalé au quotidien.-Un espace de vie, d'une généreuse superficie de 50 m², est inondé de lumière naturelle.-Une cuisine ouverte est un véritable point central de cette habitation, idéale pour les amateurs de cuisine.Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement pratique.L'atout majeur de cet appartement est le grand balcon de 23 m² offrant une vue dégagée et un cadre de vie bucolique en pleine nature. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air tout en admirant la vue panoramique.Ce petit quartier, parfaitement adapté aux familles, est également à proximité de l'école de commerce et des transports publics, garantissant une vie pratique et dynamique.Pour votre confort, une cave complète cette propriété, et vous avez le choix entre une place de parking extérieure ou un box(en sus) assurant la sécurité de votre véhicule.Cet appartement à Farvagny est bien plus qu'une simple résidence, c'est un espace de vie qui promet des moments de bonheur au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un cadre idyllique, où le confort et la tranquillité se marient à la perfection.

Maison familiale avec grand jardin

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison mitoyenne de 5.5 pièces située à Marly, commune proche du centre ville de Fribourg, à 40 minutes Berne et 50 minutes de Lausanne.Construite en 1983 dans un quartier calme résidentiel, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, banque, transports publics, médecins), cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations, ainsi que l'aménagement du jardin en 2023.Avec une surface habitable de ~312m² et son terrain de ~595m2, ce bien dispose de toutes les qualités requises pour passer des bon moments en famille.Ce bien érigé sur 4 niveaux est distribué comme suit :SOUS-SOL :- Buanderie avec colonne de lavage- Cave- Disponible de ~31.75 m2 REZ-DE-CHAUSSEE :- Hall d'entrée avec penderie encastrée- WC visiteurs- Cuisine équipée ouverte- Salle à manger- Séjour avec cheminée, accès à la terrasse et au jardin1ER ETAGE :- Deux chambres dont une avec balcon privatif- Une suite parentale avec salle de douche/ WC et balcon privatif - Une salle de bain avec baignoire et WC 2 EME ETAGE : - Combles aménageables de ~40 m2La propriété dispose également de 4 places de parc extérieures.Vous bénéficiez également d'une parcelle d'environ 55 m2 utile pour faire un jardin potager. Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations ou pour l'organisation d'une visite.Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante 5.5-Zimmer-Reihenhaus in Marly, einer Gemeinde nahe dem Stadtzentrum von Freiburg, 40 Minuten von Bern und 50 Minuten von Lausanne entfernt, zu präsentieren.Das Haus wurde 1983 in einer ruhigen Wohngegend gebaut und befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Bank, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte). Es wurde mehrfach renoviert und 2023 wurde der Garten angelegt.Mit einer Wohnfläche von ~312m² und einem Grundstück von ~595m2 verfügt diese Immobilie über alle Qualitäten, die man braucht, um schöne Momente mit der Familie zu verbringen.Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:UNTERGESCHOSS :- Waschküche mit Waschsäule- Keller- Verfügbar von ~31.75 m2ERDGESCHOSS:- Eingangshalle mit eingebauter Garderobe.- WC für Besucher- Offene Einbauküche- Esszimmer- Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zur Terrasse und zum Garten1ER ETAGE:- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit privatem Balkon.- Mastersuite mit Duschbad/WC und privatem Balkon- Ein Badezimmer mit Badewanne und WC2 OBERSTER STOCK:- Ausbaufähiger Dachboden von ~40 m2Das Anwesen verfügt außerdem über 4 Außenparkplätze.Sie profitieren auch von einer Parzelle von ca. 55 m2, die nützlich ist, um einen Gemüsegarten anzulegen.Für weitere Informationen oder die Organisation einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur VerfügungWe are delighted to present this charming 5.5-room semi-detached house located in Marly, a commune close to the center of Fribourg, 40 minutes from Berne and 50 minutes from Lausanne.Built in 1983 in a quiet residential area, close to all amenities (schools, shops, bank, public transport, doctors), this house has benefited from numerous renovations, as well as the landscaping of the garden in 2023.With a living area of ~312m² and a plot of ~595m2, this property has all the qualities you need to spend quality time with your family.The 4-storey property is distributed as follows:BASEMENT :- Laundry room with washing column- Cellar- Available ~31.75 m2GROUND FLOOR :- Entrance hall with built-in closet- Guest WC- Open-plan fitted kitchen- Dining room- Living room with fireplace, access to terrace and garden1ST FLOOR :- Two bedrooms, one with private balcony- Master suite with shower room/ WC and private balcony- Bathroom with bath and WC2ND FLOOR :- Convertible attic space of ~40 m2The property also has 4 outdoor parking spaces.You will also benefit from a plot of approximately 55 m2 useful for a vegetable garden.Please do not hesitate to contact us for further...