Immobilien zum Kaufen: 7446 (Campsut-Cröt)

SUNNY

Lovely 2-room flat consisting of a living room with balcony and open kitchen, a bedroom with 4 beds, a bathroom, strategic location, ski in ski out.Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer mit Balkon und offener Küche, einem Schlafzimmer mit 4 Betten, einem Badezimmer, strategische Lage, Ski in Ski out.Splendido appartamento di 2 locali composto da living room con balcone e cucina a vista, una camera da letto con 4 posti letto, un bagno, posizione strategica, ski in- ski out.

Ferienhaus in ländlicher Lage!

Das kleine, aber gemütliche Ferienhaus wurde im Jahr 19103 erbaut. Seit dem Baujahr wurden einige Renovationen getätigt und eine grosszügige Garage angebaut. Das Haus zeigt sich in einem guten Zustand und weist aktuell keinen dringenden Renovationsbedarf auf. Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer. Bei Bedarf könnten der Fitnessraum sowie auch das Ankleidezimmer zu zwei weiteren Schlafzimmern umgenutzt werden. Besonders die ruhige Lage, der offene Wohnraum sowie die grosse Terrasse werden von den Eigentümern sehr geschätzt. Ein Bauernhof gegenüber bildet einen perfekten Lärmschutz und blendet die Passstrasse komplett aus. Zusätzlich können Produkte des Bauernhofs jeden Morgen frisch gekauft werden. Die Küche ist offen gestaltet, in den Wohnraum, integriert und bietet einen direkten Zugang auf die Terrasse. Das Gäste-WC sowie auch die Nasszelle sind in einem guten Zustand. Altersbedingt könnte man für die Zukunft Investitionen für Erneuerungen einkalkulieren. Der moderne, fugenlose Gussboden passt perfekt zur Treppe mit Holzoptik sowie zu der Decke mit Sichtbalkenkonstruktion. In den Nasszellen und im Untergeschoss wurden pflegeleichte Bodenplatten verbaut. Die Wärmeerzeugung erfolgt elektrisch. Die Wärme wird über dezent verbaute Radiatoren verteilt. Das Wohn- und Badezimmer wird durch eine komfortable Bodenheizung unterstützt. Im Wohn- und Essbereich trifft man auf einen edlen, gemütlichen Schwedenofen, der gerade an kalten Wintertagen für eine angenehme Wärme sorgt. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach deckt zudem einen beachtlichen Teil der Stromkosten ab. Das Licht sowie auch die Radiatoren sind per App steuerbar. Das Haus verfügt über eine grosszügige Garage mit Platz für vier Fahrzeuge. Pics by Fabian Hossmann FotografieAm Ortsrand von Hinterrhein, umgeben von Landwirtschafszone und einzelnen freistehenden Chalets, eingebettet in einem verkehrsberuhigten Quartier (Sackgasse), befindet sich die Immobilie in sehr guter Lage. Die leichte Hanglage ermöglicht einen grossartigen Ausblick in die umliegende Bergwelt sowie eine gute Besonnung. Die nächste Schule, eine Bank sowie einzelne Restaurants befinden sich im 10 Minuten entfernten Splügen. Den nächsten Volg-Laden findet man im Nachbardorf Nufenen und in San Bernadino trifft man auf einen Denner. Dank der guten Verkehrsanbindung (A13) ist man in kurzer Zeit im Tessin oder in Chur. Die nächst gelegene Bushaltestelle ist nur circa 400 Meter vom Einfamilienhaus entfernt.

rocksresort 1: stylische und bewirtschaftete Ferienwohnung im 3. OG

Wer schon einmal in Laax war, kennt die stylischen Architekturwürfel mit Restaurants und Bars darin rund um die Talstation der Bergbahn. Ob als Ausgangspunkt für sportliche Aktivität, zum Ausgehen oder um als Familie viel Spass zu haben, hier ist man richtig. Darum: Herzlich willkommen im «rocksresort». Die Idee hinter dem erfolgreichen Immobilienmodell ist so einfach wie bestechend und basiert darauf, dass die wenigsten Besitzer ihre Ferienwohnung wirklich ausreichend nutzen. So hat man hier die Möglichkeit, seine schönsten Tage im Jahr in seinem Style-Bijou zu verbringen. Die restliche Zeit wird es professionell vermietet und spielt einen schönen Zusatzbatzen ins Portemonnaie. Das Beste: Man braucht sich um nichts zu kümmern, alles wird erledigt.Entsprechend ist diese 4.5-Zimmer-Ferienwohnung perfekt für anspruchsvolle Geniesser gestaltet und vollausgestattet. Für traumhafte Ferien wie im Hotel - nur besser, länger und häufiger.So ist diese Gelegenheit der Fünfer und das Weggli für alle, die ihre schönsten Tage im Jahr mit viel Style, kurzen Distanzen zu allem Schönen, eigenem Garagenplatz und ohne grossen Aufwand bei Unterhalt oder der aufwändigen, selbständigen Vermietung verbringen wollen. Die Immobilie:Stylische und bewirtschaftete 4.5-Zimmer-FerienwohnungIm ikonischen «rocksresort» mitten im GeschehenBewährtes Vermietungskonzept mit garantiertem ZusatzeinkommenHochwertiger Design-Ausbau, stilvolle Möbel und VollausstattungWohnung in 3. OG, mit Lift im HausCa. 65 m² Wohnfläche1 Garagenplatz wird während dem Aufenthalt zur Verfügung gestellt

Frisch Renovierte Wohnung mit Panoramablick in Zizers

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Zizers! Diese frisch renovierte Wohnung im 2. Stock besticht durch lichtdurchflutete Räume und einen grosszügigen Balkon mit spektakulärem Blick auf die Berge. Mit einem geräumigen Schlaf- und Wohnzimmer bietet diese Wohnung optimale Voraussetzungen für Investoren und Selbstnutzer gleichermassen. Die hervorragende Lage nahe Chur und Heidiland ermöglicht es Ihnen, die Vorteile des Landlebens zu geniessen, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Ein Keller und zwei Balkone, von denen einer ideal für Ablagen oder als Stauecke vorgesehen ist, runden das dieses attraktive Angebot ab. Zögern Sie nicht länger - verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Bruttowohnfläche 75m² • Nettowohnfläche 60m² • Komplett renovierte Wohnung • Helle Räume • Grosser Balkon mit wunderschönem Bergblick • Nähe von Chur und Heidiland • Grosszügiges Schlaf- und Wohnzimmer • Rendite oder Eigennutzung • einen Balkon als Stauecke • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Beeindruckendes Architektenhaus mit Baulandreserve in Santa Maria

Santa Maria liegt in einem Tal, das tatsächlich märchenhaft schön ist. Und offensichtlich auch inspirierend. Hier, in der südlichsten Gemeinde des Kantons Graubünden, lässt sich nämlich die Ikone des Kriminalromans, Donna Leon, zu ihren Abenteuern des Venezianer «Commissario Brunetti» anstiften. Von wegen verschlafenes Bergdorf!Santa Maria Val Müstair, seit dem 1. Januar 2009 mit sechs weiteren Weilern zur Gemeinde Val Müstair fusioniert, liegt an der Durchgangsstrasse von Davos über das Unterengadin ins Vintschgau im Südtirol. Von hier aus führt die nur im Sommer geöffnete Umbrail-Passstrasse hinüber ins italienische Veltlin und zum Sommerskigebiet auf dem Stilfserjoch.Es ist tatsächlich ein kleines Paradies, das sich auf knapp 1400 Metern über Meer in einer einmaligen Vielfalt Besuchern und Einwohnern darbietet: Ein «Biosfera» genannter, 200 Quadratkilometer umfassender Naturpark, mit einem weitläufigen Netz aus Wander- und Bikewegen, Hunderttausend schwarze Bienen, die einen unvergleichlichen Honig produzieren und einem Blick in ein Firmament mit – so behaupten die Einheimischen augenzwinkernd – zehnmal mehr Sternen als in der Grossstadt. «Monolith» beherbergt rund 250 Quadratmeter Wohnfläche, die – als Folge seiner Hanglage – auf zweieinhalb Stockwerke verteilt sind. Abgesehen von den drei Keller- beziehungsweise Technikräumen und einer Sauna, die bergseitig und fensterlos unter der weitläufigen Terrasse liegen, sind sämtliche Räume lichtdurchflutet dank grossen Fenstern, durchgängig mit hellem Holz verkleideten Wänden und vor allem dank Türen, die ausnahmslos aus Glas sind.Dadurch entsteht der Eindruck von Grosszügigkeit, Durchlässigkeit und grosser Verbundenheit über alle Räumlichkeiten und Stockwerke hinweg. Über 40 Quadratmeter grosse, vieleckige Wohnräume wechseln sich dabei spielerisch ab mit schmalen Treppen und Gängen, deren Holzwände über weite Strecken für unzählige Wandschränke genutzt werden.Zusammen mit der durchgängigen Bodenheizung werden damit Wände und Räume frei für eine kreative und fantasievolle Nutzung sämtlicher Räumlichkeiten, jeder fast mit einem individuellen Grundriss. Auf 1’400 Metern liegend, in einer Umgebung mit über hundert winterlichen Frosttagen und einer durchschnittlichen Januartemperatur von knapp minus sechs Grad rückt die Frage nach der Energie-Effizienz eines derart exponierten Baues ins Blickfeld. Dabei fällt auf, dass die Wände des markanten Gebäudes keinerlei sichtbare Dämmung aufweisen, sondern mit einem unverstellten Blick auf ihren rauhen, unverfälschten Stein faszinieren.Speziell Wärmedämmziegel ermöglichen es, dass selbst Niedrigenergiehäuser ohne meist unattraktive Dämmung der Fassade errichtet werden können. Ein weiterer Vorteil ist das gesunde Wohnklima, das mit der monolithischen Bauweise einhergeht. Darüber hinaus bleibt das Mauerwerk diffusionsoffen und sorgt so für einen optimalen Schutz vor zu grosser Feuchte und zu grosser Trockenheit und garantiert damit ein unvergleichliches Wohnklima.Der Monolith von Santa Maria im Val Müstair ist optisch ein Statement, dank monolithischer Bauweise ein Versprechen der Energieeffizienz und mit seiner absolut unkonventionellen Raumaufteilung eine permanente Inspiration für ein einzigartiges Wohnerlebnis.