Immobilien zum Kaufen: Region Palermo

Ligurien: Italienischer Wohntraum an Panoramaaussichtslage mit Pool, Wärmepumpe, PV Anlage u.v.m.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Objektinfos zur Verfügung und organisieren für Sie einen Besichtigungstermin. Hierfür bitten wir Sie beim Kontaktformular Ihre Telefonnummer und Email-Adresse anzugeben.Cervo befindet sich an der Ligurischen Küste, der sog. «Blumenriviera». Von Basel oder Zürich aus mit dem Auto in 5,5 Stunden erreichbar (560 km), vom Flughafen Nizza in nur 1 Stunde. Per Eurocity nach Milano, Intercity über Genua nach Nice/Marseille mit Stop am Bahnhof von Diano Marina. Die Gemeinde Cervo ist Mitglied der Vereinigung I Borghi piu belli d`italia (Die schönsten Orte Italiens) Die mittelalterliche Altstadt ist eine reine Fussgängerzone und Gastgeber für das Internationale Festival der Kammermusik.Die neuwertige Villa liegt 1 km Luftlinie vom Meer entfernt (nur 6 km oder 15 Minuten von der Autobahnausfahrt «San Bartolomeo») umgeben von Oliven- und und Pinienbäumen und den restaurierten Ruinen der Kirche San Giuseppe, absolut ruhig und vor fremden Blicken geschützt. Die Zufahrt erfolgt über eine private Strasse die lediglich den Anwohnern oder deren Besucher dient. Die Liegenschaft befindet sich an erhöhter Lage mit einer traumhaften Panoramaaussicht auf das Meer inkl. Cervo. Selbst Korsika ist von hier aus bei besten Wetterbedingungen zu sehen.Cervo’s Altstadt ist in etwa 20 Gehminuten erreichbar, der Badestrand nach etwa 15-20 Minuten. Die Ortschaften San Bartolomeo, Imperia oder Diano Marina als malerische Provinzhauptstadt sind nach wenigen Minuten Fahrzeit mit dem Auto zu erreichen und bieten viele Restaurants, Supermärkte, eine schöne Fussgängerzone mit Boutiquen etc. und Vergnügungsmöglichkeiten aller Art. Busverbindungen gibt es von Cervo nach Diano Marina/San Remo und in die andere Richtung nach Andora.Das 2010 erstellte und in 2024 um einen Anbau erweiterte Luxus Anwesen befindet sich in einer privaten, geschlossenen Anlage mit doppeltem Einfahrtstor, welches mit Fernbedienung, Zugangscode oder Intercom von innen geöffnet werden kann. Es verfügt über jeglichen Komfort und es wurden ausschliesslich hochwertigste Materialien von qualifizierten Handwerkern fachmänisch verarbeitet. Der Architekt und Eigentümer hat sich hier einen aussergewöhnlichen Wohn(t)raum auf höchstem Niveau ermöglicht. Die Liegenschaft weiss sich somit heute in einem ausgezeichneten Zustand zu präsentieren und wird auch Sie zu begeistern wissen. Durch das ferngesteuerte Einfahrtstor gelangen Sie auf die oberste Ebene, das grosszügige Parkdeck mit einer Doppelgarage und mehreren Stellplätzen für Ihre Gäste. Von dort erreichen Sie bequem mit dem Aufzug oder über die Aussentreppe die Wohnetage. Der 320 qm grosse Wohnbereich befindet sich auf einer einzigen Ebene und teilt sich wie folgt auf: Das Licht durchflutete Wohn-Esszimmer mit Raumhöhen bis zu 3,10 m ist sicherlich das Herzstück des Hauses und führt über die offen gehaltene, moderne und voll ausgestattete Küche auf die überdachte Terrasse mit Aussengrill, welche mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer und Cervo aufwarten kann. Zwei Schlafzimmer, ebenfalls mit 3,10 m Raumhöhe, eines davon mit Bad Ensuite und begehbarer Ankleide, ein weiteres schönes Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein geräumiger Abstellraum runden das Raumangebot in dieser 178 qm grossen Haupteinheit ab. Der traumhafte und pflegeleichte Aussenbereich samt Pool (40 qm) und umgebenden Sonnendeck, beides 2024 erstellt, sowie die schön eingewachsenen Gartenbereiche mit Olivenhain und Obstgarten und die fantastische Panoramaaussicht bieten dem neuen Eigentümer und seinen Gästen zu jeder Jahreszeit einen exklusiven und ganz privaten Rückzugsort. Ihren Gästen, steht die neu erbaute und noch unbenutzte Dependance mit insgesamt 68 qm, welche sich auf zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich, ein Badezimmer und einen variabel nutzbaren Raum mit entsprechenden Anschlüssen z. B. für eine weitere Küche zur Verfügung.Die Liegenschaft wurde erdbebensicher gebaut, entspricht der Energieeffizienzklasse A+, verfügt über neue Holz Aluminium Fenster der Marke Schuco, eine Fussbodenheizung mit einer neuen Daikin Wärmepumpe, diese dient ebenfalls der Klimatisierung. Eine eigene Photovoltaikanlage mit 6,4 KW Leistung und 2 Batterien versorgt Ihren Haushalt und die Elektroladestation für Ihren PKW mit Strom. Selbstverständlich erfolgt die Erwärmung des Brauchwassers über Solarthermie, ausserdem existiert eine Wasserenthärtungsanlage und eine UV-Wasser -Filteranlage. Es gibt ein automatisches Gartenbewässerungssystem und dank des 8000 Liter Reservewassertanks kann man auch bedenkenlos einem heisseren Sommer entgegensehen. Eine Alarmanlage samt Videoüberwachung schützt Sie und Ihr neues Eigentum. Hier wurde an alles gedacht!Fazit der Immoline:Kaufen, Einziehen und das ganze Jahr Ferienfeeling geniessen

Caratteristica casa situata nella splendida e colorata Burano-Venezia

Burano - Nella splendida isola dei colori e dei merletti, proponiamo in vendita caratteristica casa terracielo sviluppata su tre piani completamente ristrutturata. Il fabbricato si presenta con un colore giallo acceso, caratteristica peculiare per la quale è diventata famosa in tutta Italia, mentre l’aspetto architettonico è in linea con quello visibile per tutta l’isola. L’abitazione è costituita da 4 locali e 3 bagni che si sviluppano in verticale. Le finiture interne sono di ottima qualità.Attualmente la casa è affittata con servizio alberghiero.Prezzo di vendita € 985'000.-

Casale in stile Rustico Toscano con piscina.

Peccioli (Pisa). Situato sulle dolci colline Pisane, immerso nella natura ed in zona facilmente e comodamente raggiungibile a breve distanza dal centro del paese, proponiamo in vendita un tipico Casale Rustico in stile Toscano risalente al 1882 e completamente ristrutturato dallattuale proprietà. Laccesso alla casa avviene tramite cancello automatico, il quale ci accompagna al parcheggio auto coperto da unampia struttura in legno; il casale è circondato su quattro lati da un ampio e ben curato giardino di 10.000 mq. Il rustico, di 330 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra, che sono così disposti: il piano terra ci accoglie con un ampio e doppio soggiorno con caratteristico camino, cucina abitabile con soffitto a volte, ripostiglio e un bagno con doccia e finestra; tramite scala interna accediamo al primo piano (il quale è servito anche da una scala esterna originale ed indipendente, in quanto un tempo limmobile nasceva come due appartamenti con ingresso indipendente, oggi invece è stato trasformato in un unica abitazione), dove troviamo un soggiorno con cucinotto, quattro camere da letto, di cui una con soppalco, due bagni a servizio del piano. Fa parte della proprietà anche un annesso in muratura, sempre a pietra e mattoni come labitazione principale, che ha una metratura di 20 mq, su cui insiste un forno. Completa la proprietà la presenza di una piscina interrata con zona solarium, le cui dimensioni sono 10 x 6 con una profondità che va da 1,30 a 2 metri; confinante alla proprietà e facente parte dellacquisto, è presente anche un terreno di circa 20.000 mq. La proprietà è un ottima soluzione sia per essere adibita ad abitazione privata, che per Casa Vacanze - affitti turistici (da cui si può ricavare un ottimo guadagno) ed è sita in un luogo incantevole in cui ammirare le splendide e dolci colline toscane in totale relax per vivere a pieno il sogno Toscano.Classe energetica: A.P.E. del 30/03/2015 - Classe G 561,19 KWh/mq anno Epe, invol: 28,00 Epi,invol: 240,51.Euro 770.000L'indirizzo, per motivi di Privacy, è indicativo della zona in cui è ubicato l'immobile.

Wohung Porto Ceresio

Wir bieten in Porto Ceresio eine Wohnung zum Verkauf an, die im Jahr 2020 komplett renoviert wurde, von der Erneuerung des Estrichs und seiner Isolierung bis hin zu den Sanitäranlagen, der Elektrik, der Klimaanlage, den inneren und äußeren Türen und Fenstern.Die Wohnung befindet sich in einer Residenz mit Blick auf einen internen Garten, befindet sich im Hochparterre und misst etwa 79 Quadratmeter. Der Eingang führt direkt in den Wohnbereich, der durch eine offene Küche und eine verspiegelte Wand gekennzeichnet ist, die den Raum noch heller und größer macht. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse, die man bei schönem Wetter genießen kann.Die Fußböden sind in der gesamten Wohnung mit Feinsteinzeug in Schieferoptik ausgelegt, um ein Gefühl der Homogenität zu vermitteln.Alle Einrichtungsgegenstände, Schränke, Bücherregale und die Küche wurden von einem Handwerker nach zeitgenössischem Geschmack angefertigt.Die Einbauschränke sind mattweiß lackiert und mit Goldverzierungen versehen.Es gibt einen Flur, in dem die Waschmaschine untergebracht ist, und einen Technikraum für die elektrische Anlage (in Zonen angelegt).Ein ausgestatteter Korridor führt zum Schlafbereich, der ein Schlafzimmer mit Zugang nach draußen und ein Badezimmer mit großer Dusche, ebenfalls mit Zugang nach draußen, umfasst.Das Besondere an dieser Wohnung ist nicht nur der hohe Ausbaustandard, sondern auch die Tatsache, dass alle vier Seiten frei sind und es zwei Zugänge nach draußen gibt, von denen einer nach Süden ausgerichtet ist, was das ganze Jahr über genutzt werden kann.Alle Fenster- und Türrahmen, doppelt verglast und mit einziehbaren Moskitonetzen, sind innen aus Holz und außen aus Aluminium, ausgestattet mit innenliegenden Jalousien, im Wohnbereich mit Fernbedienung und der Möglichkeit des vollständigen Aufrollens.Die innovativen elektrischen Rollläden (Marke Newsolar) sind mit großen Abstandshaltern ausgestattet, die Luft und Licht durchlassen und das Haus sicher machen, und sind auf der Südseite als einbruchsicher der Klasse 4 zertifiziert.Die dimmbare LED-Beleuchtung im Wohnbereich ist so konzipiert, dass sie je nach Bedarf unterschiedliche Stimmungen erzeugt.Die Wohnung ist mit einer Daikin-Klimaanlage und einem elektrischen Kamin mit Farbwahldisplay ausgestattet, um besondere Lichteffekte zu erzielen.Die Residenz verfügt über einen begrünten Wohnbereich mit direktem Blick auf den See und einem stimmungsvollen Panorama.Sechs Parkplätze, die der Residenz zur Verfügung stehen, vervollständigen das Angebot.

The White Residence: Ihr exklusives Zuhause mit großzügigen Fenstern, modernem Komfort und grüner Oase. Entdecken Sie Ihre 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – ein Lebensraum voller Freiheit.

The White Residence - QUITE.URBAN.LIVING Die architektonische Planung der Wohnanlage The White Residence legt einen Schwerpunkt auf großzügige Fensterflächen, insbesondere an der Süd-, West- und Ostseite, um eine erstklassige Wohnqualität zu gewährleisten. Ein besonderes Augenmerk liegt dabei auf energieeffizienter Bauweise und Schalldämmung, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die "The White Residence" besteht aus zwei Baukörpern und verfügt über eine Tiefgarage mit dazugehörigen Kellerräumen, Autoabstellplätzen sowie E-Bike-Stellplätzen im Erdgeschoss. Jede Wohnung wird mit einem eigenen privaten Garten, Terrassen oder Loggien ausgestattet sein. Diese 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Garten, Terrasse und Keller runden das Angebot ab. Garagen im Untergeschoss sind optional gegen Aufpreis erhältlich. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und alltägliche Bedarfsartikel bequem zu Fuß erreichbar. Die Immobilie unterliegt der Konventionierung laut Art. 79, d.h. dass sie nur von Personen besetzt werden darf, welche die Voraussetzungen erfüllen (5 Jahre Ansässigkeit oder Arbeitsvertrag in der Provinz). Nutzen Sie diese Chance und machen Sie Ihre Wohnträume wahr. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.