**Wohntraum für Sie und Ihre Tiere in der Natur**
Diese neu erbaute Liegenschaft in der Landwirtschaftszone (nicht dem BGBB unterstellt) mit 2 neu gebauten 4.5 Zimmerwohnungen, wovon die im oberen Stockwerk noch in eine Maisonette ausgebaut werden kann.
- Neubau mit Erstbezug
- grosses Platzangebot
- zusätzliches Grundstück 1'000 m2
- Umgebung und Ökonomieteil kann selber ausgebaut und gestaltet werden
- 3 Garagen und Aussenplätze
- direkter Zugang zur Natur mit Spazierwegen in de nahe gelegenen Wälder
**Folgende Arbeiten kann der neue Besitzer selber gestalten und sind nicht im Verkaufspreis enthalten:**
- Ausbau Dachgeschoss Wohnhaus
- Ausbau Scheune
- Renovation Holzschopf
- Aussenbereich für Garten und Tiere (Hauspferde)
**Wohnhaus Nr. 378**
**Untergeschoss:**
Waschen/Technik 21.15 m2
1 Keller 27.72 m2
2 Keller 15.7 m2
Vorraum 16.37 m2
**Total: 80.94 m2**
**Erdgeschoss:**
Eingang 11.33m2
Reduit 7.81 m2
Schlafzimmer 14.80 m2
Büro 10.53 m2
Wohnen/Essen31.76 m2
Küche 9.18 m2
Badzimmer 8.06 m2
**Total: 93.47 m2**
Sitzplatz genehmigt 220m2 (muss noch gebaut werden)
**Obergeschoss:**
Eingang 8.93 m2
Zimmer 11.16 m2
Schlafzimmer 13.33 m2
Büro 8.97 m2
Wohnen/Essen30.06 m2
Küche 9.18 m2
Badzimmer 12.86 m2
**Total: 94.49 m2**
**Dachgeschoss (nicht ausgebaut, im Edelrohbau):**
Korridor 7.30 m2
Zimmer 18.24 m2
Zimmer 12.78 m2
Bad 9.63 m2
Estrich oder Wohnen 37.39 m2
Estrich 5.96 m2
**Total: 91.3 m2**
**Ökonomieteil (Scheune) Nr. 90 mit 3 Garagen**
**3 Garagen mit 2 Toren**
- Fläche 36.61 m2
**Nicht ausgebaut aber bewilligt:**
Flächen- und Ausbauangaben:
Erdgeschoss Stall: 65.06 m2 (Netto 54m2)
- Pferdeboxen für 4 Hauspferde ( jeweils 5.51 m2)
- Sattelkammer 7.27 m2
- Futterlager 11.88 m2
- Putzraum 7.79m2
- Geräte 4.40 m2
Obergeschoss Heubühne: 79.29 m2
**Aussenbereich bewilligt aber nicht gebaut:**
- Errichtung von 4 Paddocks zwischen 18 und 20 m2
- Mistlager
**Holzschopf 379**
Fläche 69.04 m2
Bei diesem Holzschopf ist noch keine Renovation ausgeführt worden.
