Attico di pregio a Gentilino in una prestigiosa residenza
**Attico di pregio** a Gentilino in una prestigiosa residenza di nuova costruzione.
Situato al **secondo ed ultimo piano**, l'appartamento, di **circa 260 mq**, si estende per tutta la superficie di questo livello, rendendo questo immobile unico nel suo genere per ampiezza degli spazi, livello elevato delle finiture e privacy.
Gli ambienti interni sono così suddivisi: ingresso con pratico guardaroba e muro, splendido e **ampio salone** con cucina a vista con penisola, bagno, **lavanderia**, disimpegno con guardaroba a muro, camera padronale con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori camere con bagno privato ognuna, una quarta camera e un locale hobby/palestra. Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad una **magnifica terrazza** di circa 50 mq.
**1 cantina** è inclusa nel prezzo di vendita.
**2 posti auto in autorimessa** a 50.000 CHF ognuno e **1 posto auto esterno a** 30.000 CHF.
Le **finiture sono di alto livello** e personalizzabili dal cliente secondo le proposte da capitolato di alto livello. I serramenti sono in alluminio con tripli vetri, i pavimenti a scelta in parquet o gres effetto marmo. La cucina è di fattura artigianale "Made in Italy". Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa. Impianto di raffrescamento e deumidificazione. Predisposizione impianto d'allarme. Sistema di domotica parziale.
L'edificio verrà realizzato con particolare attenzione alla cura costruttiva e alle scelte tecniche per offrire all'acquirente un appartamento di **qualità** in un edificio di pregio e **all'avanguardia**.
MISURE
Abitazione: 237.58 mq
Terrazza: 47.81 mq
Cantina: 8.23 mq
Superficie commerciale: 261.49 mq
Rif.: ORO-PPP-E
Sono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti.
"L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.
