Ab Februar 2024 entsteht im idyllischen Dorfteil Itzikon **energieeffizienter und nachhaltiger Wohnraum**. Diese grosszügige **Dachwohnung A31** wird Sie begeistern:
- direkt an der Landwirtschaftszone - Fernsicht - 141.1 m2 Bruttowohnfläche gemessen ab Raumhöhe 1.5 m - 150.7 m2 Bruttowohnfläche gemessen bis Kniestock - grosses, offenes Wohnen/Essen/Kochen - grosse Schlafzimmer - Küche mit grosser Kochinsel - 2 Badezimmer, eines davon "en Suite" im Elternzimmer - 25 m2 grosse Loggia - Wäscheturm im wohnungsinternen Reduit - 20 m2 grosser Keller - eigenes Veloabteil - Bezug Herbst 2025
Eine **Wärmepumpe mit Erdsonden** versorgt das Gebäude mit Wärme. Dabei liefert die **Indach-Photovoltaik Anlage** Energie für das Heizsystem und den Boiler. Dreifach-Isolierverglasungen und eine solide Gebäudedämmung minimieren den Energieverlust. Die Tiefgarage ist für die Stromversorgung von Elektrofahrzeugen mit einem Lastmanagement-System vorbereitet.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in grosszügigen lichtdurchfluteten und gut möblierbaren Räumen - ganz nach Ihrem Geschmack. Die Ihnen zur Verfügung stehenden Budgets ermöglichen Ihnen einen **hochwertigen Innenausbau** mit Annehmlichkeiten wie edlem Eichen-Parkettboden, grosszügiger Küche mit viel Arbeitsfläche, begehbaren Duschen oder elektrischen Lamellenstoren.
Erleben Sie das Wohnraumgefühl in 3D und klicken Sie auf den virtuellen Rundgang der Wohnung B21 im Inserat. www.wenyapel.ch
