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5,5 Zimmer, 237 m²

5,5 Zimmer, 237 m²

Oberdorfstrasse 43, 9524 Zuzwil SG
CHF 1 790 000.—

Wohnungsdetails

Zimmer
5,5
Gesamtfläche
237 m²
Angebotstyp
zum Kauf
Stockwerk
EG

5.5 Zimmer Bauernhaus


Am Dorfrand von Zuzwil zwischen Wiesen und Feldern wurde ein einmaliges Projekt geplant. Ein altes Bauernhaus soll neuen Glanz erhalten - fu¨r ein ruhiges und dennoch modernes Leben in der Natur.

Lage
Die Liegenschaft befindet sich an der Gemeinde- und Kantonsgrenze zwischen Zuzwil und Wuppenau umgeben von grüner Landschaft. Der anliegende Dorfbach bietet die optimale Geräuschkulisse für schöne Sommerabende. Entspannung, viel Ruhe und Naturgenuss machen die Lage einzigartig. Der südwestlich ausgerichtete Vorplatz ist gross genug, um Feste mit Freunden und Bekannten zu feiern - auch bis spät in die Nacht.

Projekt
Das Bauernhaus verfügt über drei Stockwerke. Im Erdgeschoss wurde ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich gestaltet sowie eine Nasszelle mit WC und Lavabo. Das Obergeschoss wird über drei grosse Zimmer sowie ein grosses Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Lavabos verfügen. Ein erstes Highlight ist im Dachgeschoss geplant. Das Atelier streckt sich fast über die gesamte Fläche. Lediglich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo werden auf dieser Etage vorhanden sein. Im Untergeschoss entstehen insgesamt drei Kellerräumlichkeiten sowie ein Vorraum und Technikraum. Die Scheune neben dem Haus ist sicherlich das sichtbarste Highlight des Projekts. Diese verfügt über 100 m2 und macht das Projekt definitiv einzigartig. Daneben wird für Gartengeräte oder Ähnliches ein sparater Abstellraum zu Verfügung stehen.

Der Ausbaustandart ist hoch angesetzt, kann aber Innen selbst bestimmt werden (Materialauswahl wie Küche Bodenbeläge etc.). Die Aussenansicht wurde gemäss den Kantonsvorschriften für die Landwirtschaftszone geplant und kann nicht verändert werden. Die bewilligten Eingabepläne für den Neubau Haus mit Scheune können bei der Fürstenlandhaus AG eingesehen werden.

Das Projekt wurde leidenschaftlich geplant mit dem Ziel, dem Käufer eine einzigartige Liegenschaft zu bauen sowie für die Umgebung durch die Erneuerung wieder mehr Leben auf dem Land zu unterstützen.

Innenraum

Haustiere erlaubt

Technik

Niedrigenergie-Bauweise

Grössenangaben

Kubatur
1025 m³
Stockwerk
EG
Anzahl Stockwerke
3

Merkmale

Neubau
Baujahr
2023

Inserat

Referenz
__h220901.is24-8145250

Anbieter

WohnLich Immobilien GmbH

Obgass 16

9527 Niederhelfenschwil

Tel.
0794823566
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Lage

Oberdorfstrasse 43, 9524 Zuzwil SG
WohnLich Immobilien GmbH
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