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Neubauprojekt: "Casa Biala" in Domat/Ems

Barnaus 13, 7013 Domat/Ems
Kaufangebote auf IS24 ab CHF 730 000.—

Offizielle Website

Hauptangaben

Anzahl Einheiten
11
Baustatus
in Entwicklung
Anzahl Stockwerke
4
Verfügbar ab
Januar 2022

Über Casa Biala

Lebensqualität an vorzüglicher Lage

Zweckbestimmung
An der Baranus 13 in Domat/Ems entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 18 Tiefgaragenparkplätze. Der Wohnungsmix beinhaltet fünf 3.5 Zimmer Wohnungen, und sechs 4.5 Zimmer Wohnungen welche sich auf vier Etagen verteilen. Die 12 Wirtschaftsräume und der Technikraum befinden sich im Untergeschoss. Vor der Liegenschaft stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.

Tragstruktur
Das Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird als Flachdach in Ortbeton erstellt, abgedichtet und bekiest. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.

Konzept und Materialisierung
Das Gebäude zeichnet sich durch hohe lichtdurchflutete modern und grosszügig gestaltete Grundrisse aus. Überdurchschnittlich grosse Terrassen und Balkone runden das zeitgemässe Wohnerlebnis ab. Qualitativ hochwertig verarbeitete Materialien kommen zum Einsatz. Der gesamte Komplex wird im Minergie Standard, mit Komfortlüftung, wohngiftfrei nach biologischen Grundsätzen erstellt.

Die Energie für Heizung und Warmwasser erfolgt aus dem Fernwärmeverbund der Gemeinde. Eine PV Anlage wird auf dem Flachdach vom Attikageschoss erstellt.

Die Fassade besteht aus einer nichtbrennbaren mineralischen Dämmung mit Aussenputz. Die Putzfarbe in den Obergeschossen ist leicht eingefärbt. Die Sockelpartie setzt sich davon farblich leicht ab.

Die Fenster werden als Kunststoff/Metallfenster mit Dreifachverglasung nach Minergie Standard. Ein erhöhter Schallschutz ist hierbei ein positiver Nebeneffekt.

Die Verschattung wird durch Lamellanstoren und Ausstellmarkisen mit Motorenantrieb ausgeführt, Farbe der Fassade angepasst.

Kaufangebote auf IS24

ab CHF 730 000.— bis CHF 1 015 000.—
Aktualisiert am 3 Mai
3,5 Zimmer
ab CHF 730 000.—
81-87 m²
3 Wohneinheit(en)
Project Name
3,5 Zimmer
CHF 900 000.—
81 m²
verfügbar
Project Name
3,5 Zimmer
CHF 730 000.—
87 m²
verfügbar
Project Name
3,5 Zimmer
CHF 828 500.—
87 m²
verfügbar
4,5 Zimmer
ab CHF 885 000.—
110-122 m²
6 Wohneinheit(en)
Project Name
4,5 Zimmer
CHF 1 009 500.—
110 m²
verfügbar
Project Name
4,5 Zimmer
CHF 915 000.—
110 m²
verfügbar
Project Name
4,5 Zimmer
CHF 885 000.—
110 m²
verfügbar
Project Name
4,5 Zimmer
CHF 985 000.—
122 m²
verfügbar
Project Name
4,5 Zimmer
CHF 1 072 000.—
122 m²
verfügbar
Project Name
is24.ch
4,5 Zimmer
CHF 1 072 000.—
122 m²
verfügbar

Standort Casa Biala

Barnaus 13, 7013 Domat/Ems

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Mindestpreis

12.11.2021
Der Mindestpreis in diesem Projekt hat sich geändert und beträgt jetzt CHF 730 000
Übersicht Preisänderung pro m2

Neue Wohnungen

12.11.2021
+ 5 fotos
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Neue Dokumente

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