Flats for sale: Canton Ticino

New building
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4.5 rooms150m², CHF 787,650.–
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6500 Bellinzona

Nuovo 4.5 locali in Residenza Saleggina

Nella nuovissima Residenza Saleggina, ubicata alle porte di Bellinzona in Via Olgiati 29 a Giubiasco, proponiamo 16 appartamenti in Vendita, tra cui vari 2.5, 4.5 e 4.5 locali in consegna dal 01 settembre.La palazzina si sviluppa su 6 piani fuori terra, con cantine e garages al piano interrato, ed e' composta da varie tipologie di appartamenti quali 2.5 locali di 69 mq, 4.5 locali di 150 mq e 4.5 locali di 127 mq. Il riscaldamento avviene mediante termopompa e negli appartamenti a mezzo del termostato che comanda le serpentine a pavimento, garantendo cosi basse spese condominiali.I 4.5 locali ai piani 1, 2, 3 e 4 sono tutti di 150 mq di superficie di vendita, ognuno con due balconi rispettivamente di mq 22 e 4 (contati insieme per 13 mq nella predetta superficie) e cantina.Entrando nell’appartamento e superando il bagno ospiti (con doccia e colonna lavasciuga) troviamo il generoso soggiorno di 45 mq, con cucina ad angolo dal design moderno e funzionale, completa di penisola per le colazioni e con elettrodomestici tutti di marca Bosch (compreso il piano cottura ad induzione). Dal soggiorno vi e’ accesso diretto al balcone piu’ grande. Spostandoci poi nella zona notte troviamo le 2 camere da letto ed il bagno con vasca/doccia, bidet e lavandino a doppia vasca. I pavimenti di tutti gli ambienti sono in parquet, eccezion fatta per i bagni in cui troviamo piastrelle in gres porcellanato.I prezzi sono i seguenti:4.5 locali Piano Primo chf 590.000;4.5 locali Piano Secondo chf 630.000;4.5 locali Piano Terzo chf 660.000;4.5 locali Piano Quarto chf 670.000;4.5 locali Piano Quinto (Attico) chf 600.000 (con terrazza di 75 mq)A disposizione vi sono vari posti auto, ognuno a chf 20.000 a piano strada o a chf 35.000 in Autorimessa.Ai piani alti la vista su Bellinzona, i suoi castelli e i monti circostanti creano una splendida cornice a questa residenza e ne fanno il luogo perfetto in cui vivere comodamente.Residenza secondaria possibile.

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4.5 rooms200m², CHF 2,149,350.–
Premium
6648 Minusio

Accogliente e con giardino privato

Studiata nei minimi dettagli, questa residenza rivolta a sud con le sue particolari facciate in larice abbraccia sia la sostenibilità che un ecologia assoluta.Tutti gli appartamenti dispongono di finiture di altro livello che vanno dai meravigliosi pavimenti in rovere, raffinate cucine con elettrodomestici Miele, finestre in legno-alluminio e WC-Closomat.Questo confortevole 4.5 locali sito a pianterreno con giardino di 321 m2 è così composto:atrio d’entrata, grande soggiorno open space di 40 m2 con cucina e accesso alla prima terrazza, locale lavanderia, camera padronale con locale guardaroba, bagno e accesso alla seconda terrazza, completa l’appartamento una seconda camera con proprio bagno.Al piano interrato si trovano l’autorimessa, le grandi cantine private, i locali tecnici e il locale stenditoio.Gli appartamenti dispongono di ventilazione controllata e gestita singolarmente, mediante bocchette di immissione e aspirazione integrate nelle pareti e soffitti.Al quinto piano si trova un locale ad uso comune, raggiungibile con l’ascensore o tramite scala esterna, dotato di una grande terrazza dalla quale si gode dell’ampia vista lago.Vi è inoltre la predisposizione per l’istallazione di ventilconvettori per il raffrescamento.Eine neue Art des Leben im HausDieses bis ins kleinste Detail durchdachte, nach Süden ausgerichtete Wohnhaus mit seinen charakteristischen Lärchenfassaden steht für Nachhaltigkeit und absolute Ökologie..Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über schöne Eichenböden, raffinierte Küchen mit Miele-Geräten, Holz-Alu-Fenster und WC-Closomat.Diese komfortable 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 321 m2 Garten ist wie folgt aufgeteilt:Eingangshalle, großes, 40 m2 großes, offenes Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur ersten Terrasse, Waschküche, Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, Bad und Zugang zur zweiten Terrasse, die Wohnung wird durch ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad ergänzt.Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, große private Kellerräume, technische Räume und ein Trockenraum.Die Wohnungen verfügen über eine individuell kontrollierte und gesteuerte Belüftung durch in die Wände und Decken integrierte Zu- und Abluftöffnungen.Im fünften Stock befindet sich ein Gemeinschaftsraum, der mit dem Aufzug oder über eine Außentreppe zu erreichen ist, mit einer großen Terrasse, von der man einen weiten Blick auf den See hatAuch der Einbau von Gebläsekonvektoren zur Kühlung ist vorgesehen.

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4.5 rooms160m², CHF 1,862,320.–
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6900 Paradiso

Ampio appartamento di design. Luminosità e tutto lo spazio che cerchi a due passi dal centro

Paradiso, in zona centrale a pochi passi dal Lago di Lugano, dalla stazione, dalle scuole e da tutti i servizi che la città offre, proponiamo luminoso appartamento 4.5 locali con ampio terrazzo coperto.Le ottime finiture di design e l’utilizzo di tecnologie di ultima generazione come riscaldamento e raffrescamento a pavimento, domotica e solare termico garantiscono un elevato comfort abitativo e costi molto contenuti.La posizione, nelle immediate vicinanze dell’accesso autostradale e della centralissima via Nassa raggiungibile in pochi minuti con una piacevole passeggiata sul lungolago, ne fanno una tra le location più strategiche della città.Appartamento di 4.5 locali di 116 m2 + 22 m2 di terrazze.• Ingresso con armadio a muro• Zona giorno di 50 m2 con moderna cucina a vista, con accesso alla terrazza di 19m2• Armadio a muro con colonna lavasciuga• Camera da letto con accesso alla terrazza e cabina armadio• Bagno finestrato en-suite con vasca e bidet• Bagno con doccia e bidet• Camera da letto con accesso al balcone di 3 m2La particolarità di questo appartamento sono le ampie vetrate e l’accesso alla terrazza o al balcone, da tutti i localiPosto auto interno CHF 50’000Vivere con stile e raffinatezza a due passi dal lago e dal divertimento.Alcune immagini rappresentano esempi di finiture realizzabili per gli appartamenti non ancora ultimati.In Paradiso, in zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Luganersee, dem Bahnhof, den Schulen und allen Dienstleistungen die die Stadt anbietet entfernt, bieten wir eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit großer überdachter Terrasse.Das exzellente Design und der Einsatz modernster Technologien wie Fußbodenheizung und -kühlung, Haustechnik und Solarthermie garantieren hohen Wohnkomfort und sehr niedrige Kosten.Die Lage in unmittelbarer Nähe des Autobahnanschlusses und der zentralen Via Nassa, die in wenigen Minuten mit einem angenehmen Spaziergang am Seeufer berreichbar ist, macht sie zu einer der strategischsten Lagen der Stadt.4.5-Zimmer-Wohnung von 116 m2 + 22 m2 Terrassen.· Eingangsbereich mit Wandschrank· Wohnbereich von 50 m2 mit moderner offener Küche, mit Zugang zur Terrasse von 19m2· Einbauschrank mit Waschmaschinen-Trockner-Säule· Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und begehbarem Kleiderschrank· En-suite Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Bidet· Badezimmer mit Dusche und Bidet· Schlafzimmer mit Zugang zum 3m2 großen BalkonDas Besondere an dieser Wohnung sind die großen Fenster und der Zugang zur Terrasse oder zum Balkon von allen Zimmern aus. Überdachter Parkplatz CHF 50'000Einige Bilder stellen Beispiele für Ausbauten dar, die für die noch nicht fertig gestellten Wohnungen realisiert werden können.In central position of Paradiso, just a few steps from Lake Lugano, the train station, schools and all the services the city has to offer, we offer a bright 5.5-room apartment with large covered terrace.The excellent design and the use of modern technologies such as underfloor heating and cooling, demotic technology and solar heating guarantee high living comfort and very low costs.The location, very close to the highway junction and the central Via Nassa, which can be reached in a few minutes with a pleasant walk along the lakefront, make it one of the most strategic locations in the city.4.5 room apartment of 116 m2 + 22 m2 terraces.· Entrance area with closet· Living area of 50 m2 with modern open kitchen, with access to the terrace of 19m2· Built-in closet with washing machine-dryer column· Bedroom with access to the terrace and walk-in closet· En-suite bathroom with window, bathtub and bidet· Bathroom with shower and bidet· Bedroom with access to the 3m2 balconyIndoor parking space CHF 50'000Some images represent examples of finishes that can be realized for apartments not yet completed.

New building
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4.5 rooms88m², CHF 1,088,020.–
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Via Ligaino 10, 6963 Pregassona

LUGANO-PREGASSONA, VENDESI NUOVO APPARTAMENTO CON AMPIO GIARDINO. GEOTERMIA E FOTOVOLTAICO

La Residenza San Giovanni, situata nella tranquilla e ben servita zona di Lugano-Pregassona, offre un'eccellente opportunità di residenza moderna e confortevole. Questo nuovo appartamento di 4.5 locali con giardino privato di 154 m2 rappresenta il perfetto connubio tra comfort abitativo e comodità di vivere in una zona ben collegata.L'immobile si distingue per la sua modernità e l'attenzione verso l'efficienza energetica. La sua posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi e ai mezzi pubblici, rendendolo ideale per chi desidera una vita dinamica senza rinunciare alla quiete di un quartiere residenziale.L'appartamento si apre su un accogliente atrio d'ingresso, dotato di pratici armadi a muro, che conduce al luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina open space. Da qui, attraverso una porta finestra, si accede alla terrazza e al giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.La residenza dispone di due camere da letto, spaziose e ben illuminate, che garantiscono privacy e comfort. Inoltre, l'appartamento è dotato di un bagno ospiti e di un secondo bagno con doccia, entrambi finemente rifiniti con materiali di alta qualità.Un ulteriore valore aggiunto di questa proprietà è la presenza di due posteggi in autorimessa, che assicurano comodità e sicurezza per la tua auto.In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna, ben collegata e immersa nella tranquillità di una zona residenziale, ma senza rinunciare a comfort e praticità.________________________________________________________________________________________________ENThe Residenza San Giovanni, located in the quiet and well-served area of Lugano-Pregassona, offers an excellent opportunity for a modern and comfortable residence. This new 4.5-room apartment with a private garden of 154 m2 represents the perfect combination of living comfort and the convenience of living in a well-connected area.The property stands out for its modernity and attention to energy efficiency. Its strategic position guarantees proximity to all the main services and public transport, making it ideal for those who want a dynamic life without giving up the quiet of a residential neighbourhood.The apartment opens onto a welcoming entrance hall, equipped with practical built-in wardrobes, which leads to the bright living room with dining area and open-plan kitchen. From here, through a French window, you access the terrace and the private garden, ideal for enjoying moments of relaxation in the open air.The residence has two bedrooms, spacious and well lit, which guarantee privacy and comfort. Furthermore, the apartment is equipped with a guest bathroom and a second bathroom with shower, both finely finished with high quality materials.A further added value of this property is the presence of two parking spaces in the garage, which ensure comfort and safety for your car.In summary, this apartment represents a unique opportunity for those looking for a modern living solution, well connected and immersed in the tranquility of a residential area, but without sacrificing comfort and practicality.

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4.5 rooms88m², CHF 883,100.–
Premium
Salita Cuccarello, 6934 Bioggio

Scopri la tua oasi di tranquillità a Bioggio presso la Residenza Querciabella

Situata sulle colline di Bioggio, nei pressi di Lugano, Residenza Querciabella ti accoglie in un ambiente sereno e raffinato. Composta da due palazzine armoniosamente integrate nel pendio che volge a Sud, questa residenza offre uno scenario mozzafiato con una vista panoramica ampia sul suggestivo Lago di Lugano, da godere comodamente dai suoi spaziosi terrazzi.Le scelte architettoniche e tecniche sono frutto di una progettazione globale ecosostenibile, garantendo uno stile di vita rispettoso dell'ambiente. Le coperture a verde degli edifici, i pannelli solari per la produzione di acqua calda in estate, la termopompa reversibile per il riscaldamento a pavimento ed il raffrescamento degli interni testimoniano l'impegno verso la sostenibilità.In questo contesto esclusivo, ti presentiamo un appartamento che incarna il massimo del comfort e dello stile di vita moderno. Composto da un accogliente ingresso, una spaziosa zona giorno, due camere da letto, un bagno con doccia, un bagno ospiti e un ampio balcone, questo appartamento offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere serenamente.Inoltre, completa la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 40'000.Gli appartamenti sono disponibili da subito e sono venduti come residenza primaria.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere immerso nella bellezza della natura e nel comfort di una casa moderna. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

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4.5 rooms160m², Price on request
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6612 Ascona

Atemberaubende 4.5 Zi.-Attika an phänomenaler Lage (02)

An absoluter Toplage am Monte Verità, schwebend über dem Lago Maggiore, befindet sich diese 4.5 Zi.-Attika mit atemberaubender Seesicht und Aussenpool. Diese einzigartige Liegenschaft wurde im 2022/2023 von der jetzigen Eigentümerin für sich selbst komplett mit dem höchsten Anspruch renoviert. Eine neue Fussbodenheizung, ein Marmorboden im gesamten Appartement, des Weiteren ein exklusiver Panda-Marmor im grossen Ensuite-Bad mit freistehender Gessi Badewanne und einem Sternenhimmel mit Farbwechsel, sowie eine neue Küche der Marke Poggenpohl/Gaggenau untersteichen den Ausbaustandard in höchster Qualität. Mit dem Lift gelangt man direkt zur obersten Etage auf der sich die Wohnung befindet. Mit mehreren Poliform-Einbauschränken in höchster Qualität im Eingangsbereich haben Sie genügend Platz für Ihre Kleider und Schuhe. Direkt daneben befindet sich auch ein Badezimmer mit WC und Badewanne/Dusche. Im gemütlichen Wohn- Essraum haben Sie einen einzigartigen Ausblick auf See und Berge. Wie in einem Adlerhorst tronen Sie über dem Lago Maggiore und Ascona. Alleine dies vermittelt ein Gefühl grenzenloser Freiheit. Auf der grossen Sonnenterrasse kann man die warmen Sommertage in vollen Zügen geniessen und sich nach Wunsch eine Abkühlung im schönen Aussenpool im Garten gönnen. Ebenfalls verfügt die Wohnung über eine separate exklusive Küche sowie 2 Schlafzimmer mit weiteren Einbauschränken. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne/Dusche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Für diejenigen, die die Anreise mit dem Auto bevorzugen, finden direkt beim Haus einen Stellplatz. Der ideale Ferienaufenthalt für Exklusivität und Lifestyle. In ca. 10 Minuten kann man die Einkaufsstrasse via Borgo wie auch die berühmte Piazza von Ascona zu Fuss erreichen. Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz erworben werden.This 4.5-room attic with breathtaking lake views and outdoor pool is situated in an absolutely prime location on Monte Verità, floating above Lake Maggiore. This unique property was completely renovated to the highest standards by the current owner in 2022/2023. New underfloor heating, a marble floor throughout the apartment, exclusive Panda marble in the large en-suite bathroom with a free-standing Gessi bathtub and a starry sky with color change, as well as a new Poggenpohl/Gaggenau kitchen underline the highest quality standard of finish. The elevator takes you directly to the top floor on which the apartment is located. With several Poliform built-in wardrobes of the highest quality in the entrance area, you have plenty of space for your clothes and shoes. Right next to it is also a bathroom with WC and bath/shower. In the cozy living/dining room you have a unique view of the lake and mountains. You can soar above Lake Maggiore and Ascona like in an eagle's nest. This alone conveys a feeling of boundless freedom You can enjoy the warm summer days to the full on the large sun terrace and, if you wish, cool off in the beautiful outdoor pool in the garden. The apartment also has a separate, exclusive kitchen and 2 bedrooms with additional fitted wardrobes. A second bathroom with bathtub/shower is also available. For those who prefer to arrive by car, there is a parking space right next to the house. The ideal vacation home for exclusivity and lifestyle. The shopping street via Borgo and the famous Piazza of Ascona can be reached on foot in about 10 minutes. The apartment can be purchased as a second home.Questo attico di 4.5 locali con vista lago mozzafiato e piscina esterna si trova in una posizione assolutamente privilegiata sul Monte Verità, sopra il Lago Maggiore. Questa proprietà unica è stata completamente ristrutturata secondo i più alti standard dall'attuale proprietario nel 2022/2023. Il nuovo riscaldamento a pavimento, il pavimento in marmo in tutto l'appartamento, l'esclusivo marmo Panda nell'ampio bagno privato con vasca autoportante Gessi e cielo stellato con cambio di colore, nonché la nuova cucina Poggenpohl/Gaggenau...

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4.5 rooms130m², CHF 1,735,500.–
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6612 Ascona

Sonnige 4.5 Zi.-Wohnung am Monte Verità (03)

Die Wohnung liegt an einer ausgezeichneten, sehr ruhigen und unverbaubaren Lage am Monte Verità und bietet einen wunderschönen Blick mit partieller Seesicht von Locarno, über die Altstadt von Ascona bis nach Italien. Das Dorfzentrum in Ascona ist in wenigen Minuten zu erreichen und man kann auch mit öffentlichen Verkehrsmittel anreisen. Die Wohnung ist sehr praktisch eingeteilt und wurde im 2023 komplett renoviert (neue Küche, neues Bad, neue Parkettböden und neue Bepflanzung auf der Terrasse): vom Entrée gelangt man in den Wohnbereich mit offener Küche und links liegen die beiden Schlafzimmer mit dem Badezimmer dazwischen. Der Wohnbereich besteht aus einem grosszügigen Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Das Highlight ist die grosse, teilweise gedeckte Terrasse mit Sonne von Morgen bis Abend. Das grosse und gepflegte Hallenschwimmbad mit Liegewiese der Residenzanlage ,,Ascomonte" sorgt für Ihre Fitness und Erholung pur! Ein Kellerraum im Erdgeschoss und ein grosser gedeckter Parkplatz gleich beim Eingang runden das Angebot ab. Die Wohnung ist komplett möbiliert und auf Wunsch können die Möbel separat dazu erworben werden. Eine Ferienwohnung an absoluter Bestlage in AsconaThe apartment is located in an excellent, very quiet and unobstructed position on Monte Verità and offers a beautiful view with partial lake view from Locarno, over the old town of Ascona to Italy. The village center in Ascona can be reached in a few minutes and you can also arrive by public transport. The apartment has a very practical layout and was completely renovated in 2023 (new kitchen, new bathroom, new parquet floors and new planting on the terrace): from the entrance you enter the living area with open kitchen and on the left are the two bedrooms with the bathroom in between. The living area consists of a generous living-dining room with open kitchen. The highlight is the large, partially covered terrace with sun from morning to evening. The large and well-maintained indoor swimming pool with sunbathing lawn of the residence complex "Ascomonte" ensures your fitness and pure relax! A cellar room on the first floor and a large covered parking space complete the offer. The apartment is fully furnished and on request the furniture can be purchased separately. A vacation apartment in the best location in AsconaL'appartamento si trova in un'ottima posizione, molto tranquilla sul Monte Verità e offre una bellissima vista con parziale vista lago da Locarno, sul centro storico di Ascona e sull'Italia. Il centro di Ascona è raggiungibile in pochi minuti e si può arrivare anche con i mezzi pubblici. L'appartamento ha una disposizione molto pratica ed è stato completamente ristrutturato nel 2023 (nuova cucina, nuovo bagno, nuovi pavimenti in parquet e nuove piante sul terrazzo): dall'ingresso si accede alla zona giorno con cucina a vista e sulla sinistra si trovano le due camere da letto con il bagno. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista. Il punto forte è l'ampia terrazza, parzialmente coperta e soleggiata da mattina a sera. La grande e curata piscina coperta della Residenza "Ascomonte" assicura il vostro puro relax! Un locale cantina al piano terra ed un ampio parcheggio coperto completano l'offerta. L'appartamento è completamente arredato e i mobili possono essere acquistati separatamente su richiesta. Un appartamento per le vacanze in unba delle migliori posizioni di Ascona.

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4.5 rooms82m², CHF 1,335,000.–
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6612 Ascona

Sonnige 4.5 Zi.-Attikawohnung mit Pool (01)

An ruhiger Lage in Ascona, befindet sich die Attika-Wohnung, welche im 2008 komplett renoviert wurde. Vom Aussenstellplatz erreicht man über ein paar Treppen das Appartement. Vom hellen Entrée gelangt man in den Wohn-Essraum mit angrenzender Küche sowie zu den beiden Schlafzimmern und zum grosszügigen Bad mit Whirlpool und Dusche. Die Wohnung ist mit viel Geschmack neu im 2021 eingerichtet worden. Vom Süd-Balkon kann man die wunderschöne Sicht ins Grüne geniessen. Die Wohnung verfügt über eine private Waschmaschine und Tumbler. Die gepflegte Parkanlage mit Aussenpool und Liegewiese steht allein den Eigentümern zur Verfügung. Wenn man auf das Auto verzichten will, ist man mit dem Fahrrad oder auch zu Fuss in wenigen Minuten am See, auf der Piazza oder in den exklusiven Boutiquen. Auch eine Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine Immobilie zum Träumen und Erholen!In a quiet location in Ascona, is the attic apartment, which was completely renovated in 2008. From the outside parking space you reach the apartment via a few stairs. From the bright entrance you enter the living-dining room with adjoining kitchen as well as the two bedrooms and the spacious bathroom with whirlpool and shower. The apartment has been newly furnished in 2021 with great taste. From the south-facing balcony you can enjoy the beautiful view into the greenery. The apartment has a private washing machine and tumble dryer. The well-kept park with outdoor pool and sunbathing lawn is for the exclusive use of the owners. If you don't want to use your car, you can reach the lake, the piazza or the exclusive boutiques in a few minutes by bike or on foot. There is also a bus station in the immediate vicinity. A property to dream and relax!Questo attico, completamente ristrutturato nel 2008, si trova in una posizione tranquilla ad Ascona. L'appartamento è raggiungibile dal parcheggio esterno tramite alcune scale. Dal luminoso ingresso si accede al soggiorno-pranzo con annessa cucina, alle due camere da letto e allo spazioso bagno con vasca idromassaggio e doccia. L'appartamento è stato arredato nel 2021 con grande gusto. Dal balcone esposto a sud si può godere di una splendida vista sul verde. L'appartamento dispone di lavatrice e asciugatrice private. Il parco, ben curato e con piscina per godersi le giornate di sole, è ad uso esclusivo dei proprietari. Il lago, la piazza e le esclusive booutique sono raggiungibili in pochi minuti a piedi o in bicicletta. Nelle immediate vicinanze si trova anche la stazione degli autobus. Una proprietà da sogno e ideale per il relax!

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4.5 rooms140m², CHF 600,750.–
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Via Passetto 08, 6600 Solduno

APP.TO 4.5 LOCALI DA RISTRUTTURARE

Nella zona centrale di Locarno/Solduno, nelle immediate vicinanze dei servizi di prima necessità, vendiamo spazioso appartamento di 4.5 locali, ca. 140 mq, composto da atrio d'entrata con armadi a muro, cucina arredata con accesso alla terrazza nord, spazioso e luminoso soggiorno con accesso alla terrazza sud, due camere da letto, corridoio con armadi a muro, servizio con vasca da bagno/WC/lavabo con porta finestra sulla terrazza nord, cantina e lavanderia in uso comune.L'oggetto é da lungo tempo (ca 20 anni) locato allo stesso inquilino ed il reddito annuo ammonta a ca. 3.20%. Assegnato all'appartamento c'é un posteggio esterno coperto a Fr. 25'000.-- (un secondo a disposizione). Nello stesso stabile ed allo stesso piano abbiamo un secondo appartamento sempre di 4.5 locali, già parzialmente ristrutturato nel 2016 (cucina nuova), a Fr. 500'000.--. Il condominio é molto ben curato e negli anni sono già stati eseguiti diversi lavori di ristrutturazione. Con piacere siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni. In zentraler Lage von Locarno/Solduno, in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen, verkaufen wir eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung, ca. 140 m2, bestehend aus Eingangshalle mit Einbauschränken, eingerichteter Küche mit Zugang zur Nordterrasse, grosszügigem und hellem Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, zwei Schlafzimmern, Korridor mit Einbauschränken, Badezimmer mit Badewanne/WC/Lavabo mit Fenstertür zur Nordterrasse, Keller und Waschküche zur gemeinsamen Nutzung.Das Objekt ist seit langer Zeit (ca. 20 Jahre) an denselben Mieter vermietet und die jährlichen Erträge liegen bei ca. 3,20%. Der Wohnung zugeordnet ist ein gedeckter Aussenparkplatz für Fr. 25'000.-- (ein zweiter steht zur Verfügung). Im gleichen Gebäude und auf der gleichen Etage haben wir eine zweite 4.5-Zimmer-Wohnung, die bereits 2016 teilweise renoviert wurde (neue Küche), für Fr. 500'000. --.Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und es wurden im Laufe der Jahre bereits mehrere Renovationen durchgeführt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

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4.5 rooms82m², CHF 1,328,320.–
Via Corafora 19, 6622 Ronco sopra Ascona

Perfekte Ferienwohnung mit 180° Seesicht und grossem Aussenpool

Herrliche Seesicht und Aussenpool in ruhiger Toplage von Ronco !Geniessen Sie zukünftig ihr eigenes Zuhause am Lago Maggiore?Diese geschmackvoll gestaltete 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich an exponierter und ruhiger Lage von Ronco s. Ascona, nur wenige Fahrminuten entfernt von Ascona.Es handelt sich hier um eine ruhige gut gelegene Liegenschaft, die 2002 total renoviert und stets gut unterhalten wurde. Zusätzlich wurden in den letzten Jahren das grosse Duschbad renoviert, die Fenster erneuert sowie ein Klimagerät in einem der beiden Schlafzimmer installiert.Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, und es ist eine Gemeinschaftswaschküche vorhanden. Die Wohnung bietet Ihnen: • Herrliche Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die Brissago Inseln • Ganzjährige ruhige Sonnenlage • Warmes und harmonisches Ambiente • Grosszügige Terrasse mit ca. 20 m² • Aussenpool mit Liegebereich und Seesicht • Barrierefreier Zugang zur Wohnung • 1 überdachter PKW Aussen-Stellplatz • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Möglichkeit auf Übernahme der Einrichtung Mit dem Lift, welcher über einen Schlüssel gesteuert wird, gelangen Sie vom gedeckten Parkbereich direkt zur Wohnung.Aufteilung der Wohnung: • Entrée mit Garderobe • Gäste WC • Praktisch ausgestattete Küche • Heller charmanter Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront und Zugang zur Sonnenterrasse (ca. 20 m²) mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore und die Brissago Inseln • Schlafzimmer 1 • Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC und barrierefreier Dusche • Schlafzimmer 2 mit Klimagerät und Zugang auf die Sonnenterasse Die überdachte Terrasse verfügt über grosse Markisen.Der Aussenpool mit Blick auf den See und der Liegebereich bieten Ihnen in den Sommermonaten die Möglichkeit für eine sportliche Erfrischung ! Die geschmackvolle Einrichtung der Wohnung kann nach Absprache übernommen werden.Mit dieser Wohnung erfüllen Sie sich den Lebenstraum von Ihrem eigenen Zuhause im Tessin.Gerne sind wir für Ihre Fragen erreichbar, stellen Ihnen weiterführende Unterlagen zu und freuen uns auf das persönliches Kennenlernen im Rahmen einer Besichtigung. Herzlich Willkommen in Ronco s. Ascona !Weitere Bilder finden Sie unter:https://icasa.ch/4.5-zimmer-wohnung-zu-kaufen-ticino-locarno-ronco-sopra-ascona-6622-ronco-sopra-ascona-1363528.html

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4.5 rooms67m², CHF 1,461,820.–
Viale Monte Verità 38, 6612 Ascona

Charmante Ferienwohnung mit grossem Innenpool - Nähe See / Zentrum Ascona

CHIC & CHARMANT... Perfektes Wohnen Nähe Zentrum AsconaKeine Lust mehr auf Urlaub im Hotel ....!Erfüllen Sie sich in der Residenza -San Carlo- Ihren Wunsch vom eigenen Zuhause im Tessin und investieren Sie in diese, im Jahre 2011 komplett renovierte elegante 4.5 Zimmer Wohnung, die sich ruhig gelegen, in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Ascona befindet.Für Ihre täglichen Besorgungen sind Sie in wenigen Schritten in der Fussgängerzone, der Via Borgo. Auch die Geschäfte Manor/Coop/Migros sind von hier aus schnell und gut erreichbar.Die Viale Monte Verità ist die direkte Einfahrt zum Ortskern Ascona mit der Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.Wohnen mit Wohlfühlfaktor...Mit besten Materialien wurde hier ein Ambiente geschaffen, das sich im Stil einer Luxussuite wie in einem 5 Sterne Hotel präsentiert.Neben einer Klimaanlage verfügt diese gut geschnittene 4.5 Zimmerwohnung über viele hochwertige Einbauschränke, was insbesondere die Frauen ganz besonders zu schätzen wissen.Drei Flachbildschirmfernseher, Einbaustrahler, indirekte Beleuchtungen, Designerlampen und ? Möbel sowie wunderschöne Dekorationen und ein massiver Holzparkettboden machen diese Wohnung zu einem exklusiven Juwel.Zwei grosse Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein komfortables Duschbad mit Closomat und Wasch-Trockensäule, ermöglichen Ihnen und Ihren Gästen jederzeit eine bequeme Übernachtung.Eine grosszügig angeordnete Küche (Bj.2022) mit viel Staufläche und einer offenen Essbar sorgt für diskrete Ordnung und viel Kochvergnügen, während sie sich mit ihren Gästen unterhalten und die schöne Aussicht in das gemütliche Wohnzimmer geniessen.Für lukullische Treffen mit Family & Friends sorgen der grosse Esstisch und der Sitzbereich auf dem Balkon.Die Residenza -San Carlo- verfügt über einen eleganten Gemeinschaftspool im Innenbereich mit neu gestaltetem Dusch/WC und Umkleidebereich. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein geräumiger Aussenstellplatz für Ihren PKW. Der direkte Zugang ist ebenerdig vom Garagenhof, und ermöglicht Ihnen den leichten und barrierefreien Zugang zum Fahrstuhl und dem Kellerbereich mit Fahrradkeller.Bis auf persönliche Gegenstände/Bilder/Gardinen könnte die vorhandene Möblierung gegen Vereinbarung übernommen werden.Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale und doch ruhige Lage, einen tollen Wohnkomfort und die besonders günstigen Nebenkosten aus.Es handelt sich hier um DIE PERFEKTE WOHNUNG, die mit dem zeitlos eleganten Design zu ihrem ?Hideaway? in der Sonnenstube Tessin werden kann.Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation, stehen für weiterführende Fragen und/oder eine persönliche Besichtigung nach Absprache zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Herzlich Willkommen in der Residenza -San Carlo- im schönen Ascona.Weitere Bilder finden Sie unter:https://icasa.ch/4.5-zimmer-wohnung-zu-kaufen-ticino-locarno-ascona-6612-ascona-1496540.html

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4.5 rooms140m², CHF 1,268,250.–
Via Costa di Mezzo 8, 6614 Brissago

Elegante 4.5-Zimmerwohnung mit herrlicher 180°Seesicht, Nähe Zentrum Brissago

Elegante 4.5-Zimmerwohnung mit herrlicher 180°Seesicht, Nähe Zentrum BrissagoDie grosszügige 4.5-Zimmerwohnung (Erstwohnsitz) mit grosser, gedeckter Terrasse befindet sich in der modernen und sehr gepflegten Residenza Mirabeau in der Nähe des Dorfzentrums und der Seepromenade von Brissago. Öffentliche Verkehrsmittel, Post, Bank sowie Läden sind in kurzer Fussdistanz erreichbar. Die Zufahrt erfolgt mit dem PKW in die Einstellhalle und dann barrierefrei mit dem Personenlift in die 3. Etage zur Wohnung. Von der grossen gedeckten Terrasse geniessen sie eine herrliche und unverbaubare 180° Panorama-Seesicht auf den Lago Maggiore von Ascona bis weit nach Italien !Die Residenza Mirabeau wurde 2007 erstellt, letzte Renovationsarbeiten wurden in der Wohnung im Januar 2024 ausgeführt. BESONDERHEIT: Durch die vorgängige Nutzung der Wohnung als Büro ist aktuell nur eine Küchenzeile mit Abwaschmaschine, Kombi-Backofen sowie Kühlschrank vorhanden.Der ursprünglich geplante Raum im Schlafzimmerbereich wurde bisher als Archivraum benutzt und verfügt bereits bauseits über alle erforderlichen Anschlüsse für den zukünftigen Ausbau als Badezimmer. Wohnungsaufteilung: • Flur vor der Wohnung mit grossem Einbauschrank • Wohnfläche ca. 140 m2 barrierefrei • Entrée mit Garderobe/Wandschrank • Elegantes Wohn- I Esszimmer mit Klimagerät /Ausgang auf die überdachte Terrasse (ca. 35 m2) mit perfekter 180° Seesicht • Grosse Küche / zukünftig ggf. noch zu ergänzen - mit Ausgang auf die Terrasse • Master-Schlafzimmer mit Klimagerät/Seesicht und Ausgang auf die Terrasse sowie direktem Zugang zum Badezimmer mit Fenster (aktuell noch nicht ausgebaut, Anschlüsse bauseits vorhanden ) • Gästezimmer / Büro • Separates Duschbad mit WC/Lavabo und Badmöbel (mit Fenster) • 2 Einstellhallenplätze (à CHF 50'000.-/ pro Einstellhallenplatz zusätzlich ) • 1 separates abgeschlossenes Kellerabteil Die ganze Wohnung ist mit grossen Bodenplatten (Bodenheizung mit Wärmepumpensystem) ausgestattet. Alle Storen und Sonnenstoren sind elektrisch. Die Besonderheit dieser Liegenschaft ist, dass sie noch ihre persönlichen Wünsche in die finale Gestaltung der Küche und des Masterbades mit einbringen können. Hier verfügen wir über ein hervorragendes Netz von zuverlässigen und ggf. deutschsprachigen Handwerkern, Bauleitern etc. und stellen auf Wunsch die Kontakte her.Gerne stehen wir für Fragen zur Verfügung, übersenden Ihnen weiterführende Unterlagen und/oder stellen ihnen diese elegante Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.Herzlich Willkommen in der Residenza Mirabeau in Brissago !

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4.5 rooms77m², CHF 1,054,650.–
via delle scuole 11, 6918 Figino

FIGINO, VENDESI MODERNO APPARTAMENTO CON PISCINA E ZONA WELLNESS

Immobile:Nel cuore sereno del verde che avvolge il tranquillo quartiere sud di Lugano, sorge maestoso il complesso residenziale "Parco della Roggia". Come sentinelle silenziose, quattro eleganti edifici di quattro piani ciascuno si ergono a protezione di un'oasi di pace e bellezza. Qui, la vita scorre lenta, avvolta dal dolce canto della natura e dalla calma rassicurante di un ambiente immerso nel verde.I contorni architettonici, disegnati con cura e attenzione al minimo dettaglio, riflettono l'impegno verso una visione moderna e sostenibile. Grazie allo standard Minergie, l'eco-sostenibilità diviene non solo un'aspirazione, ma una realtà tangibile. Ogni appartamento, abbracciato da una cornice di rigogliosa vegetazione, offre non solo un rifugio, ma un luogo dove il benessere e il rispetto per l'ambiente si fondono armoniosamente.All'interno, un'atmosfera accogliente avvolge gli spazi. L'atrio, punto di incontro tra il mondo esterno e la dimensione privata della casa, accoglie con il suo calore chi varca la soglia. Il soggiorno, cuore pulsante della dimora, si apre su una cucina open space, creando un ambiente fluido e conviviale. Dalla terrazza, lo sguardo abbraccia l'orizzonte, cullato dalla brezza leggera e dalla vista incantevole dei dintorni.La cura per il dettaglio si estende anche agli spazi dedicati al relax e al benessere. Un bagno con doccia, improntato alla comodità e alla funzionalità, offre un momento di rigenerazione dopo una giornata intensa. La camera matrimoniale, abbracciata da una quiete avvolgente, è un rifugio di dolcezza e intimità. Il bagno-vasca padronale, con le sue linee sinuose e il suo design raffinato, invita a lasciarsi trasportare in un mondo di lussuosa serenità.E poi, la camera da letto, custode dei sogni e dei ricordi, offre un rifugio sicuro e confortevole per la mente e lo spirito.In questo angolo di paradiso, la vita si svolge con dolcezza e armonia. Il condominio, custode di un patrimonio di servizi all'avanguardia come la piscina, la palestra, la sauna e l'area fitness, offre un'esperienza unica di benessere e socialità. Le principali vie di comunicazione e le scuole, facilmente raggiungibili, completano il quadro di una vita improntata alla comodità e alla qualità.Nel "Parco della Roggia", ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza di vita straordinaria. Qui, tra le fronde degli alberi e il canto degli uccelli, il tempo sembra dilatarsi, regalando momenti preziosi di pace e armonia.

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