A Castel San Pietro, comune con **moltiplicatore al 55 %**, in contesto particolarmente tranquillo, soleggiato e con una magnifica vista aperta sui vigneti e le colline circostanti, vendiamo gli **ultimo APPARTAMENTO di 4,5 locali al 1° piano,** anche per **RESIDENZA SECONDARIA**. Questa rara soluzione residenziale è l'ideale per famiglie ed amanti della natura per la tranquillità che questa location vi potrà donare. I servizi principali si trovano a pochi minuti come pure la cittadina di Mendrisio. I 3 edifici saranno completamente rinnovati con ottime **rifiniture ancora personalizzabili** e saranno inoltre oggetto di importanti opere di **riqualificazione energetica** in classe BB ottenendo così **costi di gestione e consumi contenuti**. Gli appartamenti hanno una superficie commerciale di 120 mq lordi, doppi servizi e una comoda terrazza coperta di ca. 10 mq dove poter ammirare il paesaggio e godersi la tranquillità che offre questa bellissima zona. Ogni appartamento avrà inoltre in dotazione **un box auto con colonnina per ricarica elettrica ed un posteggio esterno privato inclusi nel prezzo** e, per i piani terra, un grande giardino pianeggiante di ca. 300 mq con impianto di irrigazione automatica. Tapparelle elettriche, tende da sole, predisposizione clima soggiorno e camere, attacco lavatrice-asciugatrice in bagno. Al piano interrato troviamo le cantine, la lavanderia condominiale e, per ogni appartamento, sarà assegnato un ulteriore spazio privato che potrà soddisfare le vostre svariate esigenze quale locale hobby, disponibile, palestra o altro. Inizio lavori: agosto 2023, fine lavori: marzo 2024. **Prezzi da Chf 795'000.-. Un'occasione unica ad un prezzo favorevole in uno dei più bei contesti del Mendrisiotto! (! Contesto immutabile, vigneti antistanti la residenza senza possibilità di edificazione futura !)** Possibile acquisto con formula Rent to Buy tramite società specializzata con acconto del 5 % ca.
