**3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Sitzplatz und Garten**
Demnächst ist es so weit: Ein spannendes Neubauprojekt wird realisiert.
Am Rande der Kernzone der Gemeinde Ettingen entstehen zwei Mehrfamilienhäuser à je drei Parteien. Der Bau beginnt im Januar 2024, sodass Ihr neues Zuhause voraussichtlich Ende 2024 bezugsbereit sein wird.
**Exklusive Vorteile:**
- erschwingliche Eigentumswohnungen
- renommierte Bauunternehmung
- Individueller Innenausbau nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen kann, je nach Baufortschritt, berücksichtigt werden.
- Lift
- Autoeinstellhalle mit Autolift
- absehbarer Bezugstermin
- Réduit und ein eigenes Kellerabteil
- Wohn-/Esszimmer mit offen gestalteter Küche
- Vorplatz mit Einbauschränken
- Der grosszügige Gartenbereich kann durch die Eigentümer der jeweiligen EG-Wohnung, soweit umsetzbar, mitgestaltet werden.
**Objekte**
Im Innenleben der beiden Mehrfamilienhäuser entstehen drei 3.5-Zimmerwohnungen (ca. 79 bis 117 m2 Wohnfläche) und drei 4.5-Zimmerwohnungen (ca. 105 bis 166 m2 Wohnfläche). Diese sind mittels Treppe oder Aufzug erreichbar.
Die Grundrisse sind wohldurchdacht und die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt.
Die Erstellung der Wohnungen erfolgt zudem durch eine renommierte Bauunternehmung aus der Region.
Wenn Sie eigene Vorstellungen und Wünsche bezüglich des Grundrisses oder der Gestaltung der Räume haben, werden diese, soweit technisch möglich, sehr gerne für Sie umgesetzt.
Ein bis zwei Einstellhallenplätze können in der Garage, welche mittels Autolift erreicht werden kann, für je CHF 40'000.00 dazugekauft werden.
**Lage**
Ettingen genoss in den letzten Jahren einen enormen Aufschwung.
Die Gemeinde vereint Tradition mit Moderne und trägt zu einem intakten Dorfleben bei.
Die Liegenschaft liegt in der Kernzone von Ettingen in Richtung Hofstetten-Flüh.
Der Dorfkern mit diversen Einkaufsmöglichkeiten liegt ca. 800 Meter entfernt.
Die Postautohaltestelle Ettingen, Oberdorf befindet sich direkt neben der Liegenschaft.
Der Kindergarten ist innert sechs Gehminuten erreichbar und die Primarschule liegt ebenfalls lediglich vier Fahrradminuten entfernt.
Die Sekundarschule Therwil erreichen Sie innert 5 Minuten und das Gymnasium Oberwil innert 21 Minuten mit dem Fahrrad.
**Angebot**
W1 - 4.5-ZWG - EG - 105.1 m2 - CHF 1'040'000.00 (mit Gartenanteil)
W2 - 3.5-ZWG - EG - 86.0 m2 - CHF 890'000.00 (mit Gartenanteil)
W3 - 4.5-ZWG - 1. OG - 104.6 m2 - CHF 990'000.00
W4 - 3.5-ZWG - 1. OG - 78.7 m2 - CHF 790'000.00
W5 - 4.5-ZWG - DG - 165.3 m2 - CHF 1'290'000. 00 (Maisonette im 1. und 2. DG)
W6 - 3.5-ZWG - DG - 117.0 m2 - CHF 890'000.00 (Maisonette im 1. und 2. DG)
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
www.remax.ch/de/ib/muenchenstein/neubauprojekt-in-ettingen-bl
