**Splendida casa bifamiliare (4 ½ + 3 ½ locali) con giardino a Gudo in posizione tranquilla e soleggiata**
Casa bifamiliare in Via alla Rocca 17 a Gudo in zona tranquilla e soleggiata, a 7 km da Bellinzona, a 16 km da Locarno e a 32 km da Lugano.
L'oggetto in vendita è strutturato su tre livelli.
**Al PT: appartamento 4 ½ locali, con giardino, 102 mq lordi**
Soggiorno con cucina (35.5 mq)
Giardino completamente piano (55 mq)
Terrazza esterna pavimentata (15.4 mq)
Camera matrimoniale (13 mq) con bagno con cabina doccia (4 mq)
2 camere da letto (10.3 mq)
Bagno con vasca (6.7 mq)
Atrio con armadi a muro (8.3 mq)
**Al 1° Piano (livello strada): appartamento 3 ½ locali, con balcone, 85 mq lordi**
Soggiorno con cucina (28 mq)
Balcone (9.7 mq)
Terrazza esterna pavimentata (15.4 mq)
Camera matrimoniale (12.3 mq) con bagno con cabina doccia (4 mq)
1 camera da letto (10.2 mq)
Bagno con vasca (4.7 mq)
Atrio/zona disimpegno con armadi a muro (11 mq)
3 posteggi esterni scoperti
**Piano seminterrato:**
1 cantina / lavanderia per appartamento 4 ½ locali (9.5 mq)
1 cantina / lavanderia per appartamento 3 ½ locali (9.5 mq)
Locale tecnico comune (riscaldamento/produzione acqua calda sanitaria tramite termopompa aria-acqua)
**Possibilità di scelta delle rifiniture interne. Consegna prevista estate 2024.**
Prezzo CHF 1'470'000.00
