**Un immeuble clairement de standing**
Choisir d'habiter un immeuble neuf, dans un quartier résidentiel de Peseux, c'est choisir de s'offrir les avantages de la modernité et de l'audace en même temps que les prérogatives d'un lieu privilégié, nanti de ses qualités intrinsèques : un écrin de verdure, une proximité immédiate des axes de communication et des services, ainsi qu'un calme et une sérénité préservés.
Cet immeuble saura répondre aux attentes des clients par son confort, ses prestations à la carte et son approche énergétique particulièrement innovante. Et parce que chacun est unique, de larges options d'aménagement des espaces tout comme un choix qualitatif des finitions sont proposés pour permettre de créer votre habitation à votre image.
L'immeuble offre en particulier :
des budgets généreux pour effectuer des choix qualitatifs;
un rafraîchissement des appartements en période estivale grâce au free-cooling et à la domotique;
des places de parc en suffisance (minimum 1 par appartement);
une proximité immédiate des principaux commerces, écoles, accès routiers et transports publics.
**L'appartement de 5,5 pièces - le vôtre**
Le coup de coeur pour un appartement ne s'explique pas toujours par des chiffres...
Et pourtant!
En effet, dans le cas présent, les chiffres laissent imaginer le confort exceptionnel et l'exclusivité que peuvent offrir ces appartements: 139 à 144m2 de surface, et 38m2 d'une terrasse en 'L' couverte (et donc exploitable quel que soit la météo) dégageant plein Sud et plein Ouest...
Largement ouvert de baies vitrées au Sud et à l'Ouest, le séjour-cuisine de 55m2 (!) permettra de bénéficier d'une luminosité des plus appréciées.
Enfin, l'organisation de l'appartement qui définit clairement les zones de vie Jour et les zones Nuit, garantit à son propriétaire une organisation de vie confortable et privative.
**En détail**
**Free cooling et domotique :**
Les appartements bénéficieront d'un système de free cooling qui fonctionnera par rafraîchissement par le sol gra?ce à la PAC réversible.
Ce sytème sera lié à une domotique adaptée, qui permettra de gérer :
la température de l'appartement;
les lumières;
les stores.
**Budgets :**
L'acquéreur est libre de choisir ses matériaux et les finitions de son appartement, auprès des fournisseurs sélectionnés. Des budgets particulièrement généreux permettent des finitions de très belles qualités, en limitant le risque de plus-values. Notamment :
Cuisine: CHF 40'000.- TTC
Equipements sanitaires: CHF 30'000.- TTC
Parquets: CHF 100.-/m2 TTC
Carrelages: CHF 60.-/m2 TT
**Végétalisation :**
Etre au bénéfice d'une localisation urbaine, tout en étant dans un écrin de verdure: une équation possible!
L'immeuble des Venelles se veut un havre de nature, grâce notamment à :
des arbres de moyenne futée qui apportent fraîcheur, mais également intimité par rapport au voisinage;
des zones communes de repos (au sud) ou de jeux (au nord), ceintes d'arbustes et buissons;
un accès au parking sous-terrain emballé de plantes grimpantes.
**Places de parc :**
Contrairement à la plupart des projets neufs sur la commune de Neuchâtel, les Venelles est au bénéfice d'un parking sous-terrain de 23 places voitures, garantissant au minimum 1 à 2 place(s) de parc par appartement !
**Prix**
1er étage 137m2: CHF 1'080'000.-
2ème étage 142m2: CHF 1'250'000.-
Place de parc disponible au prix de CHF 40'000.-
**Délais**
Le permis de construire est en force. La remise des appartements est planifiée à automne-hiver 2025.
