Properties for sale: 3671 (Herbligen, Brenzikofen)

5.5 Zimmer Dachwohnung

Die zum Verkauf stehende 5.5-Zimmer Dachwohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus an der Landstrasse 105 in Adelboden. Das Chalet wurde im Jahr 1993 erbaut und befindet sich in Privatbesitz. Aus persönlichen Gründen wird das Stockwerkeigentum begründet und die Dachwohnung zum Verkauf angeboten. Der Grundriss ist kompakt und fließend gestaltet. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit Essbereich, ein gemütliches und helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, drei Schlafzimmer - eines davon ebenfalls mit Balkonausgang - sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Zusätzlich gibt es im Eingangsbereich einen Zugang zum Estrich. Im Untergeschoss befinden sich Nebenräume wie ein eigenes Kellerabteil und eine gemeinschaftliche Waschküche. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zentrale, vollautomatische Ölheizungsanlage mit Radiatoren für die Wärmeabgabe. Die Parkierung für Ihr Fahrzeug ist mit einem Aussenparkplatz sichergestellt, des Weiteren steht ein Besucherparkplatz zur Verfügung. Die Wohnung liegt direkt an der Hauptstraße und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, vis a vis bei der Margeligarage. Das Ski- und Wanderparadies ist sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Der Dorfkern mit seinen Restaurants, Bars und Bergbahnen ist ca. 30 Gehminuten entfernt. Die Wohnung ist derzeit noch von langjährigen Mietern bewohnt und bedarf einer Renovierung und Investitionen. Suchen Sie nach einer Wohnung in Adelboden und sind Sie bereit Investitionen zu tätigen, oder sind Sie Handwerker und können Arbeiten selbst erledigen? Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung und unterstützen Sie bei der Renovierung oder beraten Sie dazu, falls gewünscht.

Exzellente Lebensqualität im Grünen

Diese moderne 4 ½-Zimmer Wohnung befindet sich an lebenswerter und südlich ausge-richteter Quartierlage in Kiesen. In der malerischen Ebene des Aaretals, ideal zwischen den Städten Bern und Thun eingebettet, bietet die aufstrebende Gemeinde ihren Einwohnern einen idyllischen, ländlichen Charakter zum Leben. Der von schöner Landschaft umgebene Dorfkern mit einem breiten Dienstleistungsangebot (Einkaufsshops, Postagentur, Handwerker, ÖV-Anschluss, Gastgewerbe u.v.m.) sowie das örtliche Bildungsspektrum mit eigenen Anlagen (Kindergarten und Primarschule bis zur 6. Klasse) ist zu Fuss in kürzester Zeit erreichbar. Die Wohnlage überzeugt mit sehr guter Verkehrsanbindung: der Autobahnanschluss ist weniger als 5 Fahrminuten, die Bushaltestelle um die Ecke und der Ortsbahnhof, mit halbstundentakt Verbindungen in beide Richtungen, nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Die helle und neuwertige, praktisch immissionsfreie Wohnung, befindet sich in einem freistehenden, ganztägig besonnten und familienfreundlichen Mehrfamilienhaus. Aus dem offenen, komfortablen Grundriss sticht eine Nutzfläche von 121 m² mit viel Stauraum auf der Wohnetage heraus. Ein gelungenes Zusammenspiel von zeitgemässen, geschmackvollen Materialien versprüht im Inneren ein sehr schönes Wohlfühlambiente. Die formschöne, geschickt ausgestattete Küche mit Insel, welche nathlos zum geräumigen Ess- und Wohnbereich übergeht, lädt Familie und Freunde zur kulinarischen Inspiration ein. Und auf dem rundum verglasten Balkon können zu jeder Jahreszeit wunderbare Sonnenuntergänge bestaunt werden.Die Vorzüge dieser Wohnung auf einen Blick: • Vorteilhafte Wohnlage, mit und ohne Kinder • In-Dach-Photovoltaikanlage und Wärmepumpe • Lift-Zugang (barrierefrei) zur Wohnung • Gesamtnutzfläche von 180 m² (inkl. Keller) • gedeckter Balkon mit Vergalsung und Sonnenmarkise • modernes, schönes Wohnambiente mit Parkett, auch in den Zimmern • helle, bodenbeheizte Räume mit raumhohen Fenster • offene, modern ausgestattete Küche mit Insel und angrenzendem Essbereich • 1 Nasszelle mit Keramikplatten, Badewanne, Lavabo, Spiegelschrank und Wandklosett • 1 Gästebad mit Keramikplatten, Dusche, Lavabo, Spiegelschrank und Wandklosett • Waschmaschine im eigenen, abschliessbaren Kellerabteil • 1 Einstellhallenplatz mit Utensilienschrank kann dazu gekauft werden Ihr Wohn(t)raum im Grünen mit stadtnaher Lebensqualität kann nun wahr werden!Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie mich für weiterführende Informationen. Ich freue mich auf Sie.***********************************************************Wir verkaufen auch Ihre Immobilie mit Leidenschaft, wenn Sie das wollen. Nutzen Sie unsere kostenlose Marktwertschätzung zu Ihrem Vorteil. Ein Anruf genügt, oder besuchen Sie uns auf autsors.ch

Bauernhaus in der Dorfzone - Perfekt für den Umbau

Zum Verkauf steht ein bezauberndes Bauernhaus im malerischen Seedorf. Diese grossflächige Immobilie bietet eine herausragende Gelegenheit zur Umgestaltung in mehrere Wohneinheiten. Oder sie nutzen die bestehenden 3 Wohnungen und haben ausreichend Platz im ökonomieteil für ihre Projekte.Vorteile für Investoren:Umbaupotenzial: Das Bauernhaus kann entweder renoviert oder durch einen Ersatzneubau ersetzt werden. Diese Flexibilität bietet Investoren und Käufern zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um das Potenzial des Grundstücks voll auszuschöpfen. Das Bauernhaus eignet sich ausgezeichnet für den Ausbau zu mehreren Wohneinheiten. Projekt, Genehmigungen und Baupläne können nach Absprache erstellt werden.Nachhaltigkeit: Es besteht die Möglichkeit, moderne und nachhaltige Technologien in die Renovierung zu integrieren, um den ökologischen Fussabdruck zu minimieren und die Rendite zu optimieren. Die Gemeinde plant gerade ein Fernwärmenetz.Attraktive Lage: Das Bauernhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was zusätzlichen Komfort für zukünftige Bewohner bietet.WICHTIG: Die Angaben zu Wohnfläche, Zimmer, Badezimmer, etc. beziehen sich auf das Vorprojekt.Heute sind folgende sanierungsbedürftigen Wohnungen eingebaut: • Im Erdgeschoss / 1. Obergeschoss eine Wohnung mit 5.5 Zimmern, Waschküche, Bad und Küche • Im 2. Obergeschoss eine 3.5 Zimmer-Wohnung, Bad und Küche • Im 3. Obergeschoss ist ein Studio, Bad und KücheDie haustechnischen Anlagen wie auch die Holzschnitzelheizung sind abgesprochen und müssen erneuert werden.Über Seedorf und die Region:Seedorf ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die freundliche Dorfgemeinschaft. Die umliegende Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Die Region bietet eine ausgezeichnete Anbindung an größere Städte, wodurch die Vorzüge des Landlebens genossen werden können, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses einzigartige Bauernhaus in Seedorf persönlich kennenzulernen!

EINFAMILIENHAUS BZW. MEHRGENERATIONENHAUS IM BAURECHT

Einfamilienhaus bzw. Mehrgenerationenhaus im BaurechtDas vom Bümplizer Baumeister Benjamin Clivio entworfene, einseitig angebaute, Stadthaus aus dem Jahre 1926 sucht eine neue Eigentümerschaft. Das charmante Haus, welches anfänglich als Pfarrhaus genutzt wurde, befindet sich in einem ruhigen Quartier mit etlichen weiteren Altbauten in der Umgebung und liegt nicht an einer Durchgangsstrasse. Die Liegenschaft beinhaltet heute zwei unabhängige Wohneinheiten mit davorliegenden Gartenanteil. Das Stadthaus ist bei der Denkmalpflege als erhaltenswert bzw. der Aussenraum von denkmalpflegerischem Interesse eingestuft.Das idylisch gelegene Haus wurde während rund zwei Jahrzehnten von den gleichen Mietern bewohnt, die gleichzeitig auf Anfang 2024 die Mietverträge aus persönlichen Gründen auflösten. Die heutige Eigentümerin strebt an, das Einfamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus im Baurecht abzugeben. Der Innenbereich ist teilweise demodiert und verlangt nach einer Auffrischung. Somit kann die neue Eigentümerschaft den Innenausbau den eigenen Wünschen entsprechend gestalten und erneuern. Bis Ende 2024 wird die Liegenschaft im Rahmen von Zwischennutzungen noch zwischenvermietet. Die laufenden Mietverträge sind bis 31. Dezember 2024 befristet und können nicht verlängert werden.Das Stadthaus beinhaltet im Erdgeschoss eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit direktem Gartenzugang sowie eine 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (doppelstöckig) im Ober- und Dachgeschoss. Zusätzlich verfügt diese Einheit über einen Treppenaufgang zum nicht ausgebauten Estrichgeschoss. Das gemeinsame Treppenhaus wurde im Erdgeschoss abgetrennt, um eine separate Nutzung der oberen Geschosse (1. OG und DG) zu ermöglichen. Im Untergeschoss bestehen die Kellerräumlichkeiten, die Technik sowie die Waschküche mit direktem Gartenzugang. Die heutige Situation lässt keine Parkierung auf dem Grundstück zu. Abgesehen von der Brandschutzmauer zwischen den beiden Gebäuden, bestehen keine gemeinsamen Teile/Installationen.Der nachfolgende Verkaufspreis versteht sich im heutigen Zustand mit der Neuerrichtung eines Baurechts für 80 Jahre sowie 80% Heimfallentschädigung und einem jährlichen Baurechtszins von mindestens CHF 12 000.- pro Jahr. Die Neueinrichtung des selbständigen und dauernden Baurechts wird gleichzeitig mit dem Kaufvertrag errichtet. Ein Kauf- und Baurechtsvertrag liegt vor.Verkaufsrichtpreis im Baurecht: CHF 735 000.-Kontaktieren Sie uns an, damit wir unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

IDEALE POUR FAMILLE AVEC GRAND JARDIN

IDEALE POUR FAMILLE AVEC GRAND JARDINIdéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette spacieuse maison individuelle en ossature bois de 6.5 pièces offre une surface habitable d'environ 220m2 et bénéficie d'un grand jardin joliment arboré.Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour équipé d'une cheminée, une chambre parentale, cinq chambres à coucher, une salle de bain/douche ainsi qu'une salle de douche.Un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'un second garage pouvant accueillir trois véhicules complètent ce bien.Possibilité de stationner quatre véhicules à l'extérieur de la maison.La cuisine ainsi que les salles de bains date de 2703 et nécessiteraient un rafraichissement, ces équipements sont toutefois fonctionnels.Disponibilité à convenir.N'hésitez pas à nous contacter au 079 644 16 68 ou par le biais du formulaire pour tout renseignement ainsi que pour convenir d'une visite.