Sorengo: Prestigioso appartamento 1.5 locali con terrazza e piscina condominiale
Nel prestigioso comune di Sorengo, proponiamo in vendita un ampio ed elegante appartamento 1.5 locali, con finiture di qualità, all’interno del bellissimo condominio Le Terrazze, di recente edificazione.L’immobile si situa in una location strategicamente ideale, a due passi dal Franklin College e dalla Clinica Sant’Anna, e in prossimità della stazione ferroviaria di Lugano. Il centro città, con tutte le principali infrastrutture, così come lo svincolo autostradale di Lugano Sud, sono raggiungibili in pochi minuti. A breve distanza dal condominio vi è, inoltre, il bellissimo laghetto di Sorengo, uno splendido contesto naturale ideale per rilassanti passeggiate nel verde.La residenza, di elevato standing, offre un ampio e pianeggiante giardino condominiale completo di piscina, una sala fitness e comodi posteggi per ospiti.Sito all'ultimo piano (2°) del condominio, l'appartamento 1.5 locali di 47 mq SUL è internamente così composto: • atrio d’entrata con comodo e moderno armadio a muro annesso, ampio e luminoso soggiorno con accesso ad una spaziosa terrazza (di 15 mq) con vista aperta sulle montagne del Luganese, cucina separata accessoriata, camera matrimoniale dall’importante volumetria ed un moderno bagno con doccia. All’interno dell’appartamento è presente l’impianto di aria condizionata, mentre l’impianto di riscaldamento è a gas, autonomo per ogni unità abitativa.Completano l’offerta uno spazioso locale cantina e un posteggio in autorimessa disponibile per chf 50'000. La residenza dispone di due locali lavanderia condominiali ma vi è la possibilità di installare la propria colonna lavasciuga all’interno dell’appartamento.Su richiesta, vi è la possibilità di acquistare anche parte dell’arredo.Location: Collocato tra Lugano e Collina d’Oro, il comune di Sorengo è una location collinare particolarmente ambita per un insediamento residenziale grazie alla sua posizione soliva e panoramica, nonché per lo splendido contesto naturale offerto dal suo territorio, caratterizzato da un delizioso laghetto, boschi e vigneti. L’efficiente rete di trasporto pubblico (tramite bus, posta e trenino) permette di collegare rapidamente Sorengo con la stazione ferroviaria di Lugano e il suo centro città, raggiungibili in pochi minuti, così come lo svincolo autostradale di Lugano Sud. Oltre alle principali infrastrutture e ai servizi di base, quali scuole (asilo ed elementari), posta, bar e ristoranti, sul territorio si segnala la presenza della nota clinica privata Sant’Anna e del campus universitario Franklin College, entrambi di fama internazionale.Con un moltiplicatore d’imposta del 65%, Sorengo risulta, inoltre, un comune molto interessante anche dal profilo fiscale.
