240 résultats - Immeubles d’habitation à vendre: Canton Berne

ATTRAYANT OBJET DE RENTE AVEC APPARTEMENTS RENOVES

La maison multifamiliale se présente comme un objet de rente attractif, en partie rénové. La propriété a été modernisée de manière extensive à l'intérieur ces dernières années, de sorte que tous les appartements ainsi que les espaces intérieurs communs sont bien entretenus et équipés de manière moderne aujourd'hui.La propriété s'étend sur cinq niveaux et offre des pièces de cave spacieuses, une buanderie commune, ainsi qu'un espace vélo et poussette pratique au sous-sol. En outre, cinq garages et cinq places de parking extérieures sont disponibles.Les huit appartements au total - quatre appartements de 4,5 pièces et quatre appartements de 3,5 pièces - ont été rénovés et impressionnent par des pièces lumineuses et spacieuses, un équipement moderne, ainsi que des balcons couverts avec une vue ouest dégagée, qui augmentent encore le confort de vie.Il est particulièrement important de noter que l'escalier, les planchers intérieurs et les zones de cave ont également été renouvelés. Les fenêtres datent de 2011, le toit a été rénové en 2015 et les balcons ont été renouvelés en 2014.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au fuel dans le bâtiment adjacent n° 18. La cuve à fuel est située dans le bâtiment lui-même, ce qui assure un approvisionnement énergétique fiable.Grâce à la combinaison d'appartements rénovés, d'espaces intérieurs modernisés, d'une disposition d'appartements attractive et d'un emplacement avantageux, cette maison multifamiliale offre une opportunité de rente stable avec un focus sur la conservation de la valeur à long terme.Pour de plus amples informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment."Vos spécialistes du lifestyle résidentiel"

Immeuble de rendement de 6 appartements avec vue - 4.3% net

Situé dans un quartier résidentiel calme de La Neuveville, à proximité des commodités, des transports et du lac, cet immeuble de rendement représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement stable offrant un potentiel de valorisation intéressant.L'immeuble se compose de six appartements répartis sur trois niveaux, à raison de deux logements par étage.Composition de l'immeuble • 3 appartements de 2.5 pièces d'environ 55 m² habitables (côté nord) • 3 appartements de 3.5 pièces d'environ 70 m² habitables (côté sud) • Un balcon privatif pour chaque logement • Vue dégagée sur le lac depuis les étages supérieurs • Accès direct au jardin commun pour les appartements du rez-de-chaussée Sous-sol et espaces communs • Une cave privative pour chaque appartement • Un local à vélos commun • Un grand jardin commun à disposition des locataires TechniqueLe chauffage est assuré par une chaudière à mazout. L'immeuble a bénéficié d'un entretien régulier au fil des années et se présente dans un bon état général. Certains logements pourraient toutefois être remis au goût du jour, offrant ainsi au futur propriétaire des perspectives d'amélioration de la valeur locative et du rendement de l'immeuble.L'immeuble est érigé sur un droit de superficie courant jusqu'au 2 janvier 2067.L'ensemble des appartements étant actuellement loués, l'acquéreur profitera immédiatement de revenus locatifs tout en conservant un intéressant potentiel de valorisation à moyen et long terme.Le rendement net actuel est estimé à environ 4.3 %.Que vous recherchiez un investissement pérenne ou un bien offrant un potentiel de valorisation, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour vous transmettre le dossier de vente complet et organiser une visite sur place.

Propriété locative dans le droit de construction Länggasse

Immeuble à plusieurs familles avec 13 appartements, espace de bureau et 10 places de parkingDans un emplacement très demandé dans le quartier Länggassquartier de Berne, cette propriété locative se présente avec un potentiel de revenus durable. L'immeuble à plusieurs familles dans le droit de construction convainc par son mélange d'usages équilibré, ses revenus locatifs stables et sa rentabilité excellente.La propriété comprend au total 13 appartements, un espace de bureau en sous-sol et 10 places de parking. Grâce à l'emplacement résidentiel attractif à proximité immédiate de l'Université de Berne, des commerces, des transports en commun et du centre-ville de Berne, il existe une demande constamment élevée de logements.Avec son excellent micro-emplacement, ses revenus stables et son droit de construction sécurisé à long terme, cette propriété offre une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs institutionnels et privés.Prix de vente: CHF 3'800'000.– / Vente au meilleur enchérisseurNous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée par courriel ou de fixer un rendez-vous de visite.

Investissement de capital attractif avec structure de revenus élevée

Cette maison multifamiliale attractive convainc par son utilisation polyvalente et un rendement durable et supérieur à la moyenne. La combinaison d'unités résidentielles et commerciales crée une base de revenus stable et offre un potentiel de développement supplémentaire.Au rez-de-chaussée, il y a un snack bar très fréquenté et un autre espace commercial, qui est actuellement utilisé comme atelier ou magasin. L'offre est complétée par une salle de bureau séparée.Les six unités résidentielles au total, avec 2,5 à 5,5 pièces, attirent un large éventail de locataires et garantissent une occupation élevée. Il est particulièrement notable qu'un appartement de 2,5 pièces et un appartement de 5,5 pièces sont actuellement loués en colocation. Ce concept permet une génération de revenus nettement plus élevée par rapport à la location traditionnelle et augmente considérablement le rendement total de la propriété.L'offre de stationnement avec trois boîtes de garage et trois places de parking extérieures offre un confort supplémentaire et accroît l'attrait pour les locataires et les entrepreneurs.Grâce à la structure bien pensée, à l'utilisation mixte et à la stratégie de location optimisée, cette propriété est une opportunité d'investissement extrêmement intéressante avec des rendements stables et attractifs. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Maison multifamiliale attractive avec rendement supérieur à la moyenne • Combinaison d'utilisation résidentielle et commerciale • 1x snack bar avec fréquentation élevée • 1x salle de bureau séparée • 6x unités résidentielles (2,5 à 5,5 pièces) • Structure de locataires large - revenus stables • Location de colocation partielle (2,5 & 5,5 pièces) avec rendement plus élevé • Loyers facilement obtenables • 3 boîtes de garage • 3 places de parking extérieures • Investissement de capital attractif avec perspective à long terme • Potentiel de développement pour une augmentation supplémentaire du rendement Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison multifamiliale entièrement louée, rendement solide

Un magnifique bien locatif vous attend dans le pittoresque Dürrenroth Vous y trouverez une maison multifamiliale entièrement rénovée de 1920 et un bâtiment neuf de 2020. La propriété très attrayante et entièrement louée impressionne par un mélange optimal d'appartements. Enfin, six appartements de 3,5 pièces, trois de 2,5 pièces et deux de 1,5 pièce offrent un espace de vie abordable et de qualité avec un niveau de finition élevé. C'est exactement ce qui est demandé sur le marché par les chasseurs d'appartements, car trop souvent, les constructions sont réalisées sans tenir compte des besoins et de la demande, pas ici.Tous les appartements ont été loués dans un court laps de temps après l'achèvement du bâtiment neuf et de la rénovation du noyau. Il n'y a pas de vacance, et des personnes intéressées par la location attendent déjà. Le charme spécial et l'emplacement central de la propriété à Dürrenroth sont très populaires.L'équipement technique de la propriété répond aux normes modernes et a été entièrement renouvelé lors de la rénovation. Un système de chauffage au granulé de bois à l'avenir, y compris un système solaire pour l'eau chaude, assure des coûts d'exploitation faibles et une empreinte écologique respectueuse de l'environnement. Les fenêtres à triple vitrage, les façades à ventilation arrière et le toit entièrement renouvelé avec sous-toit, lattage et tuiles garantissent une maintenance minimale à long terme et une qualité de vie élevée pour les locataires, une preuve supplémentaire des soins et de la prévoyance avec lesquels ce projet a été réalisé.L'interaction entre l'ancien et le neuf a été parfaitement réussie ici et forme un chef-d'œuvre architectural dans l'Emmental aujourd'hui. La propriété est un exemple idéal de réalisation de projet qui combine une propriété existante avec un bâtiment neuf. L'offre de vente comprend trois propriétés adjacentes (Feldstrasse 11, 13 et 15), quatre places de parking et un grand jardin sur la parcelle 417. En outre, il y a la parcelle 564 avec 11 places de parking, qui se trouve à proximité immédiate de la parcelle 417.Les chiffres parlent d'eux-mêmes : avec un prix d'achat de CHF 2'720'000, vous obtenez un rendement brut de 4,25 % et avec la location complète de la parcelle de parking séparée, ce chiffre augmente à 4,64 %. Les revenus locatifs de CHF 11'390 bruts par mois affluent de manière stable et fiable, sans risque de vacance. En période de marchés financiers volatils et de taux d'épargne en baisse, cette propriété offre exactement ce que recherche un investisseur intelligent : sécurité, stabilité et un rendement attractif au cœur de l'Emmental.À notre avis, il s'agit d'une propriété solide et durable qui suscite un grand intérêt sur le marché locatif. L'offre dans la zone cible des "logements abordables en milieu rural" rencontre une demande élevée et croissante. Cela deviendra encore plus prononcé à l'avenir. En tant qu'investisseur, vous avez une excellente occasion d'ajouter une propriété rentable, sans souci, rénovée et entièrement louée à votre portefeuille.

Maison de plusieurs familles charmante à Roggwil

Dans la communauté idyllique de Roggwil, une opportunité unique vous attend : une maison de plusieurs familles, nichée dans un environnement calme. Profitez des avantages de la vie rurale avec beaucoup de nature et de détente. • Parcelle : surface généreuse avec potentiel • Bâtiment : maison de plusieurs familles avec six appartements à louer • Particularités : situation calme, idéale pour les amoureux de la nature et de la détente • Environnement : paysage magnifique, équilibre parfait entre détente et bonne accessibilité D'autres détails peuvent être trouvés dans la documentation de vente en annexe.Profitez de cette occasion pour réaliser vos visions dans la région pittoresque de Roggwil - nous nous réjouissons de votre contact !

Au centre-ville

Cette maison multifamiliale bien construite à Biel/Bienne allie proximité urbaine et quartier résidentiel calme. Quatre appartements charmants de 3,5 pièces offrent des opportunités de rendement attractives et conviennent idéalement aux investisseurs, au logement intergénérationnel ou aux propriétaires occupants avec désir de location. Le jardin de cour spacieux à usage partagé crée un espace de détente et de rencontre. Un avantage supplémentaire : l'oasis verte du parc urbain bien connu de Biel est juste au coin de la rue.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Maison multifamiliale avec rendement attractif- située au centre- quatre appartements de 3,5 pièces- quartier résidentiel calme- jardin de cour spacieux à usage partagé- bien construit- oasis verte dans le parc urbain bien connu de Biel juste au coin de la rue- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en valeur une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : central État : bonSalles de bain / cellules humides : 4 (1x douche / WC / lavabo, 1x WC / lavabo / douche, 1x douche / WC / lavabo, 1x baignoire / WC / lavabo)Système de chauffage : chauffage au gaz Transports en commun : arrêt de bus, 500 mÉcoles : école primaire et jardin d'enfants, 600 mMagasins : Coop, 500 m

Projet passionnant de maison multifamiliale et grande part de jardin en réserve de terrain constructible

Dans la commune calme et ensoleillée de Huttwil, cette maison multifamiliale bien entretenue, construite en 1911 et continuellement rénovée, est à vendre. La propriété impressionne par son charme historique et offre un espace de vie spacieux d'environ 460m² avec un total de 19 pièces, réparties sur quatre unités de résidence. Le programme de pièces comprend trois appartements spacieux de 5,5 pièces et un appartement cosy de 2,5 pièces. La maison est actuellement entièrement louée et génère des revenus de location stables avec un rendement brut de plus de 4%, ce qui en fait une forme d'investissement sécurisée.L'offre est complétée par un garage, plusieurs places de parking extérieures et un jardin avec beaucoup d'intimité.Le terrain impressionnant avec une superficie de 1'698m² offre cependant beaucoup plus que la propriété existante. Grâce à l'extensive jardin et à la situation ensoleillée, il existe un potentiel de développement important. Il convient de souligner particulièrement le fait que des plans de projet concrets pour un nouveau bâtiment sont déjà disponibles, ce qui rend la propriété extrêmement attractive pour les investisseurs et les développeurs de projets. Que vous souhaitiez conserver la propriété existante comme objet de rente ou exploiter le potentiel de terrain constructible - toutes les options sont ouvertes à vous.Cette propriété offre les points forts suivants : • Réz-de-chaussée : appartement de 5,5 pièces avec 146m2 • 1er étage : appartement de 5,5 pièces avec 146m2 • 2e étage : appartement de 5,5 pièces avec 115m2 • Comble : appartement de 2,5 pièces avec 53m2 • Objet d'investissement stable avec un rendement brut de plus de 4% • La maison multifamiliale est actuellement entièrement louée • Terrain spacieux (1'698 m²) avec réserve de terrain constructible • Des plans de projet pour un nouveau bâtiment sont déjà disponibles • Bâtiment caractéristique de 1911, continuellement rénové • Jardin spacieux • 1 boîte de garage et 4 places de parking extérieures disponibles Note importante :L'hypothèque existante avec la banque Clientis Bank Oberaargau doit être reprise dans le cadre de la transaction. Le taux d'intérêt est très attractif.Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer des documents supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnel sur place.

Maison spacieuse mitoyenne ou unifamiliale avec une vue de rêve

Bienvenue dans votre nouveau foyer ! Cette propriété unique allie générosité, flexibilité et connexion avec la nature dans un environnement idyllique et calme, directement adjacent à la zone agricole et à la zone de loisirs avec forêt et champs. La maison mitoyenne offre deux appartements de 3,5 pièces lumineux et accueillants, qui peuvent être utilisés séparément ou reliés pour former une très grande maison unifamiliale ouverte - parfait pour les familles, les logements multigénérationnels ou pour tous ceux qui souhaitent profiter d'un grand espace et de liberté. Sur une surface habitable totale de 276 m², vous pouvez vous attendre à des pièces inondées de lumière avec une atmosphère chaleureuse. Le grand terrain de 865 m² offre un espace pour la détente, le jeu et la connexion avec la nature. Deux terrasses spacieuses d'une superficie totale de 85 m² vous invitent à profiter du soleil, à passer des soirées d'été chaudes avec des amis ou simplement à apprécier la vue de rêve sur la verdure. L'équipement ne laisse également rien à désirer : un garage double électrique moderne, directement connecté à la maison, offre de l'espace pour deux véhicules. Dans le sous-sol, vous trouverez également une salle de hobby, une pièce supplémentaire, ainsi que la salle technique, une petite cave et la buanderie. Parfait pour un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Grâce à la construction et à la rénovation complètes de 2007, la maison brille dans un éclat bien entretenu et convainc par son confort de vie moderne. La situation calme et naturelle crée un oasis de bien-être idyllique pour la détente et l'appréciation. Laissez-vous enchanter par cette propriété unique - nous nous réjouissons de vous montrer votre nouveau foyer en personne !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/3303-25-3

Maison multifamiliale spacieuse avec rendement élevé et possibilité de parking, Leimiswil

Cette maison multifamiliale attractive est située dans la zone du village sur un terrain de 402 m² (parcelle 139) et offre un concept d'espace flexible pour les projets de génération ou comme investissement solide. La propriété est divisée en quatre unités résidentielles indépendantes : Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements de 2,5 pièces confortables (chacun 58 m²), au 1er étage, un appartement de 5 pièces spacieux (132 m²), et au 2e étage/grenier, un appartement de 4 pièces charmant (122 m²). Pour les véhicules, il y a un espace de parking privé sur la propriété et deux places de parking supplémentaires pour usage spécial sur l'espace commun. Récemment, la conduite d'eau a été connectée directement au réseau public dans le sous-sol.Le bâtiment a été continuellement entretenu : Les appartements au rez-de-chaussée et au 1er étage ont été rénovés en 1986, l'agrandissement de l'appartement du grenier a eu lieu en 1988. Récemment (2025), l'appartement du haut a été complètement rafraîchi : Il a reçu partiellement de nouveaux revêtements de sol, une peinture murale fraîche, un nouveau plancher de balcon, et une cuisine moderne avec un nouveau four et une plaque de cuisson en céramique. La chaudière a également été remplacée dans ce processus.Cette offre de propriété se caractérise par : • Maison multifamiliale polyvalente dans la zone du village (parcelle 139, 402 m² de terrain) • Deux appartements de 2,5 pièces au rez-de-chaussée (chacun 58 m², hauteur de plafond 2,55 m) • Un appartement de 5 pièces spacieux au 1er étage (132 m², hauteur de plafond 2,35 m) • Un appartement de 4 pièces accueillant au 2e étage/grenier (122 m², hauteur de plafond 2,38 m) • Appartement du grenier rafraîchi récemment (2025) : peint fraîchement, nouveaux sols, nouvelle chaudière, nouveau revêtement de balcon, et appareils de cuisine modernes (four/céramique) • Rénovations de base fondamentales déjà effectuées en 1986 (rez-de-chaussée/1er étage) et 1988 (grenier) • Amélioration des infrastructures dans le sous-sol : alimentation en eau nouvellement connectée au réseau public • Trois places de parking incluses (1x directement sur la propriété, 2x avec droits d'usage sur l'espace commun) Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non contraignante !

Maisons multifamiliales bien entretenues dans un emplacement très recherché

Les maisons multifamiliales mitoyennes ont été construites en 1969 et comprennent trois étages avec un total de 10 appartements. Les appartements de 3 à 4,5 pièces convainquent par leurs plans d'étage attractifs et un agréable environnement de vie.Les propriétés comprennent à la fois des places de parking extérieures et des places de garage. Dans le cadre de changements de locataires, des travaux de rénovation ont été effectués en continu, notamment la rénovation de cuisines et de salles de bains ainsi que la modernisation des revêtements muraux et de sol. Tout travail d'entretien nécessaire est effectué en continu. Les fenêtres, l'enveloppe du bâtiment et les toits plats sont également en bon état et bien entretenus grâce aux rénovations.

Habiter & Louer - Nouveau Bâtiment avec 3 Unités

Trois unités de vie indépendantes sous un même toit offrent des possibilités qui vont bien au-delà de la location classique. Que ce soit comme combinaison d'usage propre et de revenu locatif, comme maison pour plusieurs générations, ou comme objet d'investissement bien pensé - ici, de l'espace est créé pour des concepts individuels et des perspectives à long terme.La propriété se présente dans un état neuf et combine une qualité de vie moderne avec une structure flexible. L'appartement en attique crée un lieu de retraite spécial, tandis que les autres appartements permettent différents projets de vie et idées d'utilisation. Les locations partielles peuvent générer des rendements attractifs et garder ouvertes les propres souhaits de vie.Des détails pratiques complètent l'image d'ensemble de manière significative : des options de stationnement généreuses, des connexions préparées pour la mobilité électrique, et une architecture qui convainc aujourd'hui et qui sera encore demandée demain. Une maison pour les personnes avec des idées - et pour les investisseurs qui reconnaissent le potentiel. Donc, aucun souhait n'est laissé ouvert ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Nouveau bâtiment achevé en juin 2025 • Rendement brut de plus de 4% • 1x appartement en attique de 1,5 pièce • 2x appartement de 3,5 pièces • Différentes possibilités d'utilisation • Objet de rendement avec potentiel • Revenu locatif élevé avec location partielle • Ideal également en tant que maison multigénérationnelle • Plusieurs places de parking • Panneaux solaires • 3 stations de recharge électrique préparées • Plusieurs places de parking • Surface habitable brute 180 m² • Surface habitable nette 142 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous.

Propriété de caractère avec 3 appartements et terrain à bâtir à Perrefitte

Située dans le charmant village de Perrefitte, cette propriété de caractère construite en 1890 bénéficie d'un cadre exceptionnel, au coeur d'un parc arboré et en retrait de la route cantonale, offrant calme, nature et intimité.Les 3 parcelles ont une totalité de presque 8'000 m2. La maison se distingue par son architecture en forme de L et par ses volumes généreux. Le bâtiment développe environ 303 m² de surface habitable (378 m² utiles) et se compose actuellement de trois appartements, ainsi que d'un important espace sur deux niveaux pouvant être aménagé selon les besoins du futur propriétaire.L'appartement du premier étage propose un logement spacieux comprenant notamment un séjour avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine équipée, une salle de bains ainsi qu'un WC visiteurs. Il bénéficie également d'un accès indépendant direct au parc situé à l'arrière de la propriété.Au rez-de-chaussée, deux autres appartements complètent l'ensemble : • un appartement de 4.5 pièces avec cuisine équipée, salle de bains et WC visiteurs. • un appartement de 3.5 pièces à rénover. La propriété est entourée d'un grand terrain verdoyant composé de jardin, champs et pâturages, offrant de magnifiques vues dégagées sur la nature environnante et un environnement particulièrement agréable pour les familles ou les amoureux de tranquillité.En complément, la vente comprend également une seconde parcelle constructible (No 90) située en bordure de la route cantonale, offrant un potentiel de développement supplémentaire.Avec ses trois unités résidentielles, ses grands volumes et son terrain généreux, ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou pour un projet immobilier combinant habitation et rendement.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

Réduction de prix - Maison multifamiliale intéressante avec plus de 5% de rendement

4 appartements partiellement rénovés (y compris le chauffage par le sol) avec plus de 5% de rendement • La valeur de l'assurance immobilière seule s'élève à CHF 1'319'400.- • Ceci concerne la vente de 4 appartements partiellement rénovés (avec chauffage par le sol) dans un bel emplacement avec une vue lointaine • Grandes surfaces de séjour et de repas • Chambres à coucher confortables • Cuisines modernes (électroménager de marque), certaines avec un bar • Salle de bains avec une grande baignoire d'angle dans un appartement • Les 4 appartements et l'annexe sont loués en entier • Le loyer pour les appartements de 2,5 pièces au rez-de-chaussée est de CHF 1'100.- / mois brut chacun • Le loyer pour les appartements de 4,5 pièces en duplex au 1er étage est de CHF 1'370.- / mois brut chacun et CHF 1'500.- / mois brut • Le loyer pour l'annexe : CHF 400.- / mois • Les frais supplémentaires s'élèvent à environ CHF 10'000.- par an. • Revenu locatif net : CHF 55'640.- • Rendement brut de plus de 5% • Tous les appartements ont été rénovés récemment. • Aucune hypothèque n'a besoin d'être reprise • Quartier agréable, sympathique et surtout serviable • Une prise de possession peut avoir lieu dans les 4 semaines. • Nous serions ravis de vous montrer la propriété sur place. • Les visites sont possibles à tout moment. • Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison multifamiliale bien entretenue dans un excellent emplacement

La maison multifamiliale située au Hammerweg 16 à Burgdorf impressionne par sa structure bien pensée, son emplacement attractif et son potentiel de rendement locatif stable.EmplacementBurgdorf – la charmante capitale de l'Emmental – combine le flair urbain avec le charme d'une petite ville évoluée. La propriété bénéficie d'un emplacement central et bien développé. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et la vieille ville avec son château historique sont facilement accessibles à pied ou à vélo. La gare de Burgdorf offre une connexion directe à Berne en moins de 20 minutes – idéal pour les navetteurs.La propriétéLa maison multifamiliale comprend un total de neuf appartements, qui ont un niveau de finition de haute qualité. Les appartements ont des plans d'étage bien pensés et sont en excellent état.Investissement avec perspectiveUne propriété de ce type offre aux investisseurs une opportunité d'investissement solide et à long terme sur un marché résidentiel très demandé. Burgdorf connaît une demande stable pour des appartements à louer, soutenue par une économie locale bien fonctionnelle et sa proximité avec la région économique de Berne. Les places de parking existantes augmentent l'attrait pour les locataires et accroissent encore le rendement total de la propriété.Faits clés en un coup d'œil • Emplacement : Hammerweg 16, 3400 Burgdorf • Usage : Propriété résidentielle pure (propriété locative) • Appartements : 9 • Places de parking : 11 • Vente : Vente totale de la propriété Intéressé ?Saisissez cette opportunité et sécurisez un investissement solide dans l'une des petites villes les plus attractives du canton de Berne. Nous sommes ravis de vous fournir une visite personnelle et des informations supplémentaires.

Superbe maison pour plusieurs générations

Cette propriété exceptionnelle à Arch offre beaucoup plus qu'une maison résidentielle classique. Elle combine des espaces de vie spacieux, trois unités indépendantes, un vaste terrain et une structure de condominium existante. Cela la rend idéale pour les acheteurs qui cherchent de l'espace, de la flexibilité et diverses options d'utilisation, que ce soit pour un logement intergénérationnel, pour vivre et travailler sous un même toit, pour une utilisation personnelle avec location partielle, ou comme un investissement immobilier versatile à long terme.Le bâtiment a été construit à l'origine en 1880 et rénové en profondeur en 1993. Ces dernières années, deux cuisines et deux salles de bains ont été rénovées. En conséquence, la propriété se présente aujourd'hui comme un mélange excitant de construction solide, de caractère rural et de zones modernisées. Les vastes pièces du grenier avec construction en bois visible, hauts plafonds et ambiance de vie ouverte donnent à la maison un charme fort et individuel.La propriété comprend trois unités résidentielles d'une superficie totale d'environ 375 m². Les unités sont déjà divisées en condominiums, ce qui représente une valeur ajoutée significative. Cela offre des structures juridiques claires, des options d'utilisation séparées et des options à long terme pour des ventes partielles ou des modèles de propriété et de vie différents. Quiconque acquiert l'ensemble du paquet aujourd'hui ne sécurise pas seulement beaucoup d'espace, mais également une grande flexibilité pour l'avenir.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement séparé d'environ 74 m² de superficie habitable plus un immense jardin d'hiver. Il est idéal comme appartement pour personnes âgées, pour les membres de la famille, les invités, le bureau à domicile ou pour la location. Le lien direct avec la zone extérieure et l'utilisation indépendante font de cette unité une particulièrement pratique.Les deux appartements duplex spacieux forment le cœur de la propriété. L'unité ouest a environ 167 m² de superficie habitable, l'unité est environ 134 m². Les deux appartements offrent un sentiment d'espace clairement supérieur à la norme. Les plans ouverts, les plafonds inclinés, les poutres en bois visibles et les zones de vie lumineuses créent une atmosphère chaude et accueillante. Les étages du grenier, en particulier, convainquent par leur volume, leur caractère et leur ambiance de vie qui rappelle plus une grande maison unifamiliale qu'un appartement classique.Un point positif particulier est la combinaison réussie d'éléments traditionnels et de zones modernisées. Les cuisines lumineuses, les salles de bains modernes et les pièces de vie spacieuses créent une base attrayante pour un logement immédiat, sans que la propriété perde son caractère d'origine. Les éléments en bois visibles, les surfaces de toit spacieuses et les différentes zones de vie donnent à la maison une identité indépendante.La zone extérieure est également convaincante. Le terrain couvre 1469 m² et offre ainsi beaucoup plus d'espace que de nombreuses propriétés comparables dans cette classe de prix. Jardin, zones de sièges, terrasse, jardin d'hiver et alentours offrent de nombreuses possibilités pour les familles, les jardiniers amateurs, les propriétaires d'animaux ou les acheteurs ayant des exigences d'espace.La propriété comprend également plusieurs aires de garage et annexes. Cela rend l'objet adapté aux acheteurs qui ont besoin d'un espace de stockage supplémentaire, d'un espace d'atelier ou d'un espace pour les véhicules, en plus de l'espace de vie. En particulier pour les indépendants, les artisans ou les familles avec plusieurs véhicules, ce point est un avantage clair.La localisation à Arch est caractérisée par une atmosphère calme et rurale et offre un rapport qualité-prix attractif. Ceux qui cherchent consciemment quelque chose en dehors des points chauds classiques trouveront ici beaucoup d'espace, de terrain et de possibilités d'utilisation pour un prix d'entrée attractif.Cette propriété ne s'adresse pas aux acheteurs qui recherchent un appartement neuf standardisé. Elle s'adresse aux personnes qui ont besoin d'espace, qui reconnaissent les opportunités et qui recherchent une propriété avec de la substance et du caractère.

Immo Kaletsch: Offre

Nous vendons également votre propriété au meilleur prix.N'hésitez pas à nous contacter.Votre expert de confiance pour la vente immobilièreImmo Kaletsch, Rohrweg 8, 2543 Lengnau, Tel: 032 653 11 60

Maisons multifamiliales recherchées – Off-Market / mandats discrets

J'ai plusieurs clients vérifiés et financièrement solides qui recherchent spécifiquement des maisons multifamiliales. Nous ne recherchons pas des accords de marché classiques, mais plutôt des objets off-market ou des informations préalables.J'accompagne des ventes immobilières discrètes dans le segment supérieur. Si les clients souhaitent un processus de vente structuré et silencieux, je suis heureux d'être le contact personnel. Si vous avez des objets ou des informations préalables correspondants, n'hésitez pas à me contacter par e-mail à noah@immokaletsch.ch.

Maison multifamiliale, maison unifamiliale, appartement duplex

Découvrez cette propriété attractive, qui a été complètement rénovée en 1977. Depuis, les bâtiments et les appartements ont été constamment bien entretenus (cuisines remplacées, salles de bains rénovées, etc.).Programme de piècesBleuenweg 4 • Maison unifamiliale avec 8 pièces (surface habitable nette 215 m2) • Appartement duplex avec 6,5 pièces (surface habitable nette 138 m2) Bleuenweg 4a • Pergola avec cheminée (à usage général des résidents) Bleuenweg 6 • Sous-sol : salle de fête 72 m2, pour 60 personnes (à louer) et diverses pièces annexes • Entrée, escalier, local de stockage • Réz-de-chaussée : appartement 3,5 pièces 92 m2 avec cave de stockage • Étage noble : appartement 4,5 pièces 106 m2 • Étage noble : studio 23 m2 • Étage supérieur : appartement 3,5 pièces 82 m2 • section de grange expansible Bleuenweg 6a • 3 grandes garages • Abri La propriété comprend : • 5 places de parking • Pergola sur le côté nord • terrain de bocce à usage général • jardin utilitaire • grand jardin ornemental bien entretenu Emplacement et infrastructure : L'objet est situé dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme au milieu de Pieterlen. L'arrêt de bus "Pieterlen Schulhaus" est à seulement 2 minutes à pied, tandis que la gare de Pieterlen peut être atteinte à pied en 12 minutes. Pour les courses quotidiennes, un Coop, Volg et Denner peuvent être atteints en quelques minutes à pied. Les familles apprécient la proximité de l'école, qui offre tous les niveaux scolaires. Les bâtiments scolaires peuvent également être atteints en quelques minutes à pied. Pieterlen a son propre accès autoroutier à la A5.Plus d'informations sont disponibles dans la documentation PDF jointe.Je serais ravi de vous fournir des informations supplémentaires sur cet objet intéressant.

Immeuble d'habitation et de commerce avec potentiel de développement

Maison d'habitation et de commerce charmante avec potentiel de développement à Täuffelen!Cette propriété polyvalente de 1870 réunit habitation, travail et opportunités d'investissement attractives sous un même toit.L'offre en un coup d'œil:- Appartement spacieux loué avec entrée séparée- Espace commercial au rez-de-chaussée (actuellement une boulangerie avec vente et salon de thé)- Boulangerie spacieuse dans le sous-sol avec pièces annexes- Studio à l'étage supérieur (actuellement utilisé comme bureau)- Terrasse et espace extérieur avec beaucoup d'espace- Parking pour environ 6-8 véhiculesQue ce soit comme investissement de capital, en combinant habitation et travail ou en mettant en œuvre votre propre concept d'entreprise, cette propriété offre de nombreuses possibilités.Intéressé? Contactez-nous pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre demande!--Que vous souhaitiez acheter ou vendre une propriété avec Nextkey, nous sommes là pour vous! Professionnel, sans stress et transparent. Nextkey offre une consultation immobilière professionnelle et de confiance aux acheteurs et aux vendeurs. Avec notre modèle de service transparent (à partir de 1,5% de commission*), nous nous assurons que votre rêve de propriété ou votre vente se déroule le plus sans problème possible. Faites confiance à notre expérience de plusieurs années dans les deux domaines. Jetez un coup d'œil sur notre site Web ou prenez simplement le téléphone - nous nous réjouissons de discuter avec vous!*Prix minimum de CHF 9'500.-, plus TVA.