835 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Fribourg

1 / 14
4.5 pièces141m²CHF 980'000.–
Rue de la Condémine, 1630 Bulle

Surface de rendement

Située en plein cœur du centre-ville de Bulle, cette surface administrative bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une région en plein essor économique. Offrant une excellente visibilité commerciale sur un axe routier majeur, elle constitue une opportunité idéale pour toute activité professionnelle recherchant accessibilité et visibilité.À proximité immédiate des transports publics ainsi que des parkings des centres commerciaux, ce bien offre également de nombreuses facilités de stationnement.La surface se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble en PPE et dispose d’un accès direct depuis la rue par une entrée indépendante. Actuellement aménagée en cabinet médical, elle comprend : • une réception, • une salle d’attente, • deux cabinets de consultation, • une salle de radiographie, • une cuisinette, • un WC. Les aménagements intérieurs sont entièrement modulables afin de s’adapter aux besoins des futurs acquéreurs.Une galerie couverte ainsi que deux places de parc intérieures dans le garage collectif complètent ce bien.Cette surface convient parfaitement à diverses activités telles que : médecin, thérapeute, avocat, fiduciaire, assurance, ingénieur, notaire ou bureaux administratifs.Atout supplémentaire : si l’acquéreur n’a pas l’utilité de l’ensemble de la surface, celle-ci peut être divisée en deux espaces distincts afin de permettre une rentabilisation locative partielle.Le bâtiment est raccordé à un chauffage écologique à distance (CAD) avec compteur individuel.Dépendance : cave / local d’archives de 6.80 m².Places de parc : deux places dans le parking souterrain au prix de CHF 35'000.– l’unité.Points forts • Emplacement stratégique à forte visibilité • Excellente accessibilité en voiture, bus et train • Configuration intérieure modulable • Entrée indépendante au rez-de-chaussée • Région à fort développement économique • Bâtiment bénéficiant d’une performance énergétique B-B Rendement sur fonds propres : 9.14 %

Durée du trajet
-
1 / 12
5.5 piècesPrix sur demande
Vers-Saint-Jacques 2, 1637 Charmey (Gruyère)

Charmey - Maison villageoise de caractère avec grand jardin

Nichée au pied des montagnes et à deux pas du centre de Charmey, cette authentique maison villageoise offre un cadre de vie privilégié alliant charme d'antan et potentiel de rénovation exceptionnel.La maison principale (parcelle de 642 m²)Cette demeure de caractère se déploie harmonieusement sur plusieurs niveaux :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain équipée d'une baignoire et un WC séparé. L'étage supérieur accueille 4 chambres spacieuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un agréable balcon pour profiter de la vue sur les montagnes environnantes. Les combles aménagés proposent un vaste galetas avec une pièce supplémentaire intégrée, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace de loisirs.Le sous-sol, accessible depuis l'extérieur, comprend une cave pratique complétée par deux espaces de rangement additionnels.Un magnifique jardin de 576 m² entoure la propriété, offrant un véritable havre de paix pour vos moments de détente.Parcelle annexe (246 m²)Une remise de 20 m² et un terrain herbeux complètent harmonieusement cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'exploitation.Atouts majeurs : • Emplacement privilégié : commerces, écoles et services à proximité immédiate • Cadre naturel exceptionnel au pied des montagnes • Chauffage écologique bois et pellets • Volume généreux et espaces modulables • Jardin arboré de belle superficie • Projet idéal pour rénovation personnalisée Cette propriété représente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans l'un des plus beaux villages de la région.Laissez-vous séduire par son authenticité et son potentiel !

Durée du trajet
-
1 / 12
6.5 piècesCHF 1'590'000.–
Rte de la Breiteneyre 35, 1634 La Roche FR

Élégante propriété de 6½ pièces d'env. 250 m², piscine, SPA et garage

Située dans la commune de La Roche, au coeur d'un quartier résidentiel paisible, cette villa offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac de la Gruyère et le Moléson. Implantée de manière à préserver toute son intimité, elle propose un cadre de vie serein et tranquille, à l'abri des regards.La commune de La Roche bénéficie de commerces de proximité, d'écoles et d'infrastructures sportives et culturelles, idéales pour les familles. Les amateurs de plein air pourront profiter de sentiers de randonnée, de pistes cyclables et d'activités nautiques sur le lac. Facilement accessible depuis les villes environnantes, La Roche offre un équilibre parfait entre calme rural et confort moderne, alliant qualité de vie et praticité au quotidien.SITUATIONà 5-8 min. à pied - centre du village - supermarché - restaurant - école primaireà 3-4 min. en voiture - bord de lac - restaurant l'Uniqueà 15-20 min. en voiture - Bulle - FribourgREZ-INFERIEURHall / DégagementCave / Cave à vinLocal technique Disponible / Espace polyvalent Garage double REZ-DE-CHAUSSEEHall / Dégagement Cuisine avec coin bar, ouverte sur le coin à manger et le séjourCoin à manger Lumineux et spacieux séjour Chambre de ménage / Bureau Buanderie Salle d'eau ETAGEHall / Dégagement Chambre 1 Chambre 2 Chambre 3 Chambre parentale reliée à sa salle d'eau privative Salle d'eau AMENAGEMENTS EXTERIEURS Les extérieurs de cette propriété sont splendides et parfaitement entretenus, pensés pour profiter pleinement du cadre naturel et du climat en toutes saisons.La villa offre une grande terrasse à l'étage avec vue panoramique exceptionnelle ainsi qu'une terrasse couverte au rez-de-chaussée, équipée d'une cuisinière à gaz, idéale pour des repas conviviaux. Une terrasse supplémentaire en pleine air permet de profiter du soleil et du jardin.La piscine extérieure chauffée constitue un véritable point d'attraction, tandis qu'un pavillon séparé abrite un grand jacuzzi et un hammam offrant un espace détente privilégié. À l'arrière, le local technique est judicieusement situé pour plus de confort et un entretien facilité.Les amateurs de loisirs apprécieront également le terrain de pétanque situé derrière la maison. La propriété dispose, par ailleurs, de deux accès extérieurs indépendants permettant de rejoindre le jardin et les installations sans passer par l'intérieur de la villa, et de plusieurs places de parc extérieures.Chaque espace témoigne d'un entretien rigoureux offrant ainsi une villa prête à vivre et parfaitement aménagée.DOSSIER DE VENTECe dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps.

Durée du trajet
-
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, a swimming pool, and well-maintained gardens.
  • Wooden floor, double bed, large window, dark brown pillow, white duvet
1 / 21
6.5 pièces190m²CHF 1'590'000.–
Top
La Breiteneyre, 1634 La Roche

Villa de prestige avec panorama unique sur le lac de la Gruyère

Dans un environnement résidentiel privilégié à La Roche, cette propriété de 190 m² habitables incarne l’alliance parfaite entre élégance, lumière et grands espaces. Baignée de soleil du matin au soir grâce à une orientation idéale, la villa profite de volumes généreux sublimés par des matériaux de qualité et des finitions impeccablement entretenues.Les larges ouvertures cadrent une vue à couper le souffle sur le lac de la Gruyère et les Préalpes fribourgeoises, offrant une atmosphère douce et exclusive. À l’extérieur, de véritables espaces de vie prolongent la maison : terrasses en pierre naturelle, piscine, coin cuisine couvert, spa indépendant. L’ensemble crée un cadre raffiné, idéal pour recevoir ou profiter de moments de calme en toute intimité.Les prestations techniques — chauffage air-eau, panneaux solaires, double garage chauffé, rangements intégrés — garantissent confort, performance et sérénité.DistributionRez-de-chaussée • Grand séjour lumineux avec cheminée • Véranda intégrée offrant un espace de vie supplémentaire • Cuisine hautement équipée avec coin repas • Bureau • Salle de bain • Buanderie avec dévaloir à linge Étage • Chambre parentale avec salle de bain privative • 3 chambres • Salle de bain familiale • Nombreux rangements intégrés Sous-sol • Pièce chauffée polyvalente (salle de loisirs, fitness, home cinéma) • Local technique • Cave • Double garage chauffé • Réduit avec armoires murales Extérieurs • Grand espace couvert avec cuisine d’été • Piscine • Piste de pétanque • Deux terrasses en pierre naturelle (rez + étage) • Spa indépendant dans l’annexe (hammam + jacuzzi) • 2 places de parc couvertes + 1 place visiteurs • Panorama exceptionnel & couchers de soleil inoubliables Bien d’exception rare sur le marché : nous vous invitons à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite de cette villa unique.Anova Realty www.anovarealty.ch

Durée du trajet
-
1 / 10
8.5 pièces220m²CHF 1'690'000.–
1619 Les Paccots

Chalet individuel avec terrain de 1018m2 et potentiel de création d'un appartement indépendant

Aux Paccots, les biens offrant à la fois de vrais volumes, un grand terrain et une telle flexibilité d'usage restent rares.Situé dans un quartier de chalets, à proximité immédiate des commodités tout en conservant un cadre paisible et verdoyant, ce chalet individuel offre env. 220 m² habitables sur une parcelle de plus de 1'018 m² entièrement clôturée.Réparti sur trois niveaux, il propose une organisation pensée pour accueillir différents projets de vie : grande famille, activité indépendante, logement pour un proche ou espace complémentaire à aménager selon les besoins.Le rez inférieur bénéficie d'une entrée indépendante, avec les volumes nécessaires pour la création d'un appartement autonome, un atout rare et concret.Les espaces de vie principaux offrent une atmosphère chaleureuse, fidèle à l'esprit chalet, avec de beaux volumes, une circulation fluide et une vraie convivialité au quotidien.À l'extérieur, la propriété profite d'un cadre particulièrement agréable avec une terrasse dallée de 160 m² orientée sud, idéale pour prolonger les espaces de vie dès les beaux jours.Parfaitement entretenu et récemment amélioré, le bien intègre également des prestations techniques actuelles : panneaux photovoltaïques, domotique, pompe à chaleur et chauffage à pellets, pour un confort optimisé.Un garage de plus de 60 m² complète l'ensemble.Toutes les façades ont été restaurées Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la flexibilité et un vrai cadre de vie aux Paccots.

Durée du trajet
-
Nouvelle construction
1 / 2
5.5 pièces250m²CHF 1'168'750.–
Tasberg 12, 1717 St. Ursen

Maison unifamiliale neuve dans un nouveau quartier résidentiel

Dans la surélévation moderne de Tasberg à St. Ursen, cette maison unifamiliale de 5,5 pièces de haute qualité est construite selon la norme Minergie. La propriété impressionne par son architecture moderne, ses pièces inondées de lumière et ses terrasses spacieuses dans un environnement calme avec vue, près de Fribourg.Actuellement, les quatre dernières maisons de la surélévation sont en vente. Il s'agit de la maison C. Un avantage particulier : la conception intérieure et les détails d'équipement peuvent être adaptés individuellement en collaboration avec le propriétaire, l'architecte et l'entrepreneur général. Cela crée la possibilité de concevoir la maison selon vos propres idées et besoins.La surélévation combine le confort de vie moderne avec une haute qualité de vie. Les espaces verts spacieux, le parc privé avec piscine naturelle et l'environnement familial créent un sentiment de vie qui est devenu rare sous cette forme. Dans le même temps, vous bénéficiez de la proximité de Fribourg, des bons transports en commun et d'un emplacement calme sans trafic de passage.Que ce soit comme maison de famille à long terme ou comme investissement stable en valeur : ce projet de construction neuve offre un confort de vie moderne, une construction de haute qualité et une architecture durable dans l'un des quartiers résidentiels les plus attractifs de la région.

Durée du trajet
-
1 / 13
3.5 pièces56m²CHF 580'000.–
Chemin des Vernes 24, 1544 Gletterens

Mobilhome entretenu avec 549 m² de terrain, un total de 5 parcelles avec un grand potentiel de développement

Ce mobilhome entretenu offre une occasion rare pour tous ceux qui veulent vivre à proximité de la nature et en même temps bénéficier d'un terrain exceptionnel avec un potentiel de développement. Sur un total de 549 m² de terrain, réparti sur cinq parcelles, vous avez des options d'utilisation polyvalentes, que ce soit pour une utilisation personnelle, en tant qu'objet de vacances ou avec une vue sur les futures extensions.Le mobilhome lui-même dispose d'une surface habitable d'environ 40 m², répartie sur quatre pièces utilisables. L'offre de pièces est complétée par un véranda spacieux, d'environ 20 m². Ce secteur lumineux sert de pièce à vivre prolongée et est équipé d'un poêle à granulés moderne ainsi que d'une store automatique, ce qui le rend confortable à utiliser tout au long de l'année.La propriété dispose de places de parking suffisantes pour 2 à 3 véhicules. Un raccordement d'eau hivernal toute l'année offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Plusieurs bâtiments annexes élargissent considérablement la gamme d'utilisations : un bâtiment est équipé d'une machine à laver, un autre sert de stockage pour les vélos et les accessoires. En outre, un appentis de jardin pratique est à disposition pour les outils et les équipements de jardin.Le jardin spacieux est complètement clôturé et aménagé avec soin. Les haies et les écrans de protection offrent une intimité, tandis que la connexion électrique ainsi qu'un robot de tonte installé minimisent l'entretien et assurent un aspect entretenu tout au long de l'année.La situation convainc par sa proximité immédiate avec la nature : immédiatement adjacent se trouve une réserve naturelle qui invite à se promener, se reposer et observer la nature. Un autre point fort de la région est la belle et vaste plage de sable de Caravaning Gletterens, qui convient idéalement aux excursions de baignade, à la détente et aux activités de loisirs sur l'eau. Les possibilités de shopping, telles qu'un Volg et un arrêt de bus, sont accessibles en 10 minutes à pied.Un point fort particulier est le potentiel de développement existant : il est possible d'installer une ou deux mobilhomes supplémentaires sur la propriété. Cela offre non seulement un espace de vie supplémentaire, mais aussi un potentiel intéressant pour une utilisation future, par exemple pour la location ou comme petit projet de vacances.Idéal pour les amoureux de la nature, les chercheurs de calme ou les investisseurs.

Durée du trajet
-
1 / 12
6.5 pièces150m²Prix sur demande
1720 Corminboeuf

Propriété individuele de charme de 6.5 pièces à Corminboeuf

Belle propriété de 6.5 pièces avec parcelle de 1'063 m2 SituationElle séduit par son élégance intemporelle et son intégration naturelle dans son environnement. Conçue pour répondre aux attentes d'une vie familiale contemporaine, elle offre de beaux volumes ainsi qu'une distribution fluide et fonctionnelle.À l'intérieur, les espaces dégagent une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice au bien-être. Les aménagements extérieurs, particulièrement soignés, complètent harmonieusement l'ensemble et invitent à profiter pleinement du cadre.Il s'agit d?un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, calme et qualité de construction.DistributionRez-de-chausséeVaste hall d'entrée avec armoires murales intégréesSéjour avec cheminée et accès terrasseCuisine fermée habitable avec accès terrasse3 chambres à coucherUne salle de douches avec WCUne salle de bains avec WCÉtage (combles)Une grande pièce avec veluxUne pièce (bibliothèque) avec veluxUn WC séparéSous-solUne grande salle de jeux chaufféeBuanderieCave à vin avec sol en briqueAtelierGarage pour deux voituresTravaux et entretien2002/2003Aménagement terrasse, engazonnement et store solairePeinture intérieure et extérieure et pose parquet dans les chambres2010Remplacement tableau électriqueRemplacement électroménager (lave-vaisselle, four, induction, hotte)Peinture rez-de-chaussée2014Pergola extérieure avec terrasse et chemin d'accès2023Remplacement store solairePanneaux solaires (nombre 47) avec 2 ondulateurs et une batterie

Durée du trajet
-
1 / 13
5.5 pièces170m²CHF 1'175'000.–
1756 Onnens FR

Magnifique villa individuelle neuve de 5.5 pcs avec grand jardin à Lovens

Les travaux ont démarré, livraison pour automne 2027 Route du Chêne, 1756 LovensCes trois splendides et spacieuses villas individuelles dans un quartier résidentiel à Lovens avec grand jardin offrent un cadre de vie idyllique. Une situation exceptionnelle dans un quartier résidentiel, au calme proche de la nature et de toutes les commodités, écoles, commerces et bus à 2 minutes à pied direction de Lentigny et Avry-sur-Matran. Pour les amoureux de la nature, vous pourrez profiter des belles balades à pied en toute tranquillité. Un environnement idéal pour accueillir une famille, ces villas lumineuses et confortables vous proposent un grand séjour avec une cuisine ouverte de 63 m2 donnant sur un jardin joliment arboré orienté sud-ouest pour admirer le lever et coucher du soleil. Un jardin offrant un joli panorama avec une vue partielle sur les montagnes et les champs est une invitation à la détente. A l'étage une chambre parentale de 25 m2 avec salle de bain privative et dressing et deux spacieuses chambres enfants avec salle de bain. Au sous-sol un lumineux fitness avec salle de bain privative et buanderie de 34.5 m2 entièrement chauffé. Un garage double avec porte électrique inclus dans le prix de vente complète ces propriétés d'exceptions. Villa A RF 319 et Villa B (Milieu) RF 318 Disponibles, Villa C VENDU 5,5 pcs, 170 m2 net habitable, 180 m2 pondéré avec grand jardin privatif Rez de chaussé • Entrée 4.21 m2 • Séjour cuisine 63.40 m2 • Cellier 2.10 m2 • WC visiteur 1.95 m2 Etage • 2 chambres enfants 12.60 m2 • 1 chambre parentale 18.58 m2 • 1 salle de bain privative avec douche chambre parentale 6.56 m2 • 1 salle de bain avec baignoire 5.93 m2 Sous-sol • 1 Fitness 16.27 m2 • 1 Salle de bain avec 1 pièce 11.04 m2 • 1 Buanderie 7.07 m2 • 1 Hall 4.57 m2 • 1 Cave 9.96 m2 • 1 Local Technique 10.84 m2 Extérieur • 1 Garage double avec porte électrique 39 m2 • 1 Terrasse environ 30 m2 • 1 jardin villa A 597 m2 et villa B 526 m2 Choix des matériaux au gré du preneur. Alimentés par une pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques. Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite des lieux.

Durée du trajet
-
1 / 13
6.5 pièces171m²CHF 1'300'000.–
1619 Les Paccots

Vivre en toute quiétude aux Paccots !

Nichée dans un environnement paisible, cette charmante villa individuelle bénéficie d'un calme absolu ainsi que d'une vue imprenable sur les environs.Idéalement située aux Paccots, à seulement quelques minutes à pied du centre de la station, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux commodités locales, épicerie avec service postal, restaurants et commerces, à env. 700 mètres.Cette station très prisée pour son cadre naturel, offre un cadre de vie privilégié entre nature et accessibilité, à 10 minutes de Châtel-St-Denis, 15 minutes de Vevey et 30 minutes de Lausanne.Les Paccots offrent un centre de station , avec : • Restaurants et buvettes de montagne • Magasins de sport et location de ski • Activités toute l'année (randonnée, ski, raquettes, VTT) • Office du tourisme • Espaces de loisirs familiaux Transports publics Ligne de bus principale TPF 492 qui relie les Paccots à Châtel-st-Denis.Répartie sur trois niveaux, la propriété se compose de deux appartements distincts mais ils sont accessibles par un escalier central et pourrait dont être une seule maison.L'appartement principal, d'une surface d'environ 126 m², offre un espace de vie généreux et lumineux. Il comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains modernes avec fenêtres, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière naturelle.Celui-ci s'ouvre sur une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur tout en profitant d'une vue exceptionnelle. Une salle à manger conviviale complète cet espace. La cuisine, fermée, est entièrement équipée, moderne avec une splendide vue sur les montagnes.Au rez-inférieur se trouve un second appartement actuellement exploité en location de courte durée (type Airbnb). Il se compose de deux chambres, d'une salle de douche récente, d'une kitchenette ainsi que d'un salon avec accès direct à la terrasse et jardin.En 2025, cet appartement a généré un revenu de CHF 28'000.- pour 280 nuitées. Il bénéficie également de sa propre terrasse avec une très belle vue.Un atout rare : l'alimentation en eau de la villa provient directement d'une source située sur la parcelle.Le système de chauffage à pellets, remplacé en 2021, garantit des coûts énergétiques particulièrement avantageux. Les charges annuelles pour le chauffage et l'électricité s'élèvent à seulement CHF 1'200.-, soit environ CHF 100.- par mois.Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage double ainsi que de trois places extérieures.Disponibilité : août 2026.Une visite s'impose ! Nous nous tenons à votre disposition, y compris le samedi.Contactez-nous au 078 638 52 24 et demandez Silvia Granado sg@les-vues.chVous devez évaluer votre appartement, maison ou votre terrain ?Nous sommes là pour vous depuis 23 ans, hésitez pas !

Durée du trajet
-

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Autres objets intéressants