359 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Grisons

Maison avec atelier et plus de 100 m² d'espaces supplémentaires - idéale pour vivre et travailler à Disentis

Cette propriété polyvalente située dans un endroit central et pourtant calme à Disentis offre une combinaison rare d'espace de vie modernisé et de grands ateliers et locaux de stockage. Idéale pour les artisans, les indépendants, les créatifs ou tous ceux qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit. La maison a été entièrement rénovée à l'intérieur en 2022 et combine aujourd'hui le charme d'une maison traditionnelle avec le confort de vie moderne. Vie Au rez-de-chaussée, un bel entrée vous accueille, menant directement à la cuisine ouverte avec salle à manger. Un poêle à bois / cheminée moderne apporte une chaleur agréable dans toute la maison et crée une atmosphère particulièrement conviviale. La salle de bain rénovée dispose d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Le vaste salon avec parquet en chêne de haute qualité et un poêle en pierre d'origine invite à se détendre. De là, vous pouvez accéder directement à l'annexe, qui propose une chambre supplémentaire avec une salle de dressing ou un bureau attenant. Cette zone est idéale en tant que suite parentale ou d'invités et combine le charme d'un bâtiment ancien avec le confort de vie moderne. À l'étage supérieur, un couloir intermédiaire lumineux mène aux autres pièces à vivre. La grande salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un double lavabo, de toilettes et d'une machine à laver intégrée. La vaste chambre principale impressionne avec son parquet en chêne et sa belle vue sur la montagne. De là, vous avez accès à deux autres chambres qui peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres à coucher, bureaux ou salles de dressing. Un balcon avec une extension de toit élargit l'espace de vie à l'extérieur. Plus de 100 m² d'atelier et d'espace de stockage Un point fort particulier de cette propriété est l'atelier et les locaux annexes polyvalents avec plus de 100 m² d'espace - idéal pour une utilisation commerciale, un atelier, un studio, un stockage ou des loisirs. • environ 50 m² d'atelier / local de stockage • accès direct depuis la rue via la porte et la porte de garage • connectique triphasée disponible • environ 20 m² de cave naturelle, parfaite pour le stockage de vin, de fromage ou de provisions • environ 30 m² d'espace de stockage supplémentaire pour le bois ou les matériaux Ces zones offrent également un potentiel d'expansion intéressant : des parties des pièces pourraient être converties en espace de vie supplémentaire grâce à une rénovation. Des plans et des coûts approximatifs pour une éventuelle expansion sont déjà disponibles. Cette propriété est également idéale pour : • La vie et le travail combinés • Un atelier, un métier ou une petite entreprise • L'expansion de l'espace de vie • La division en deux unités de vie avec potentiel de location Espace extérieur • Place de parking extérieure directement devant la maison • 2 garages en face peuvent être loués si nécessaire • Bonne accessibilité avec suffisamment d'espace pour les livraisons ou les transports Points forts • Entièrement rénové à l'intérieur (2022) • Plus de 100 m² d'atelier et d'espace de stockage • Atelier avec porte de garage et connectique triphasée • Cave naturelle (20 m²) pour le vin, le fromage ou les provisions • Potentiel d'expansion en espace de vie supplémentaire • Possibilité de diviser en deux unités de vie • Balcon avec extension de toit • Belle vue sur la montagne • Emplacement central et calme à Disentis • Idéal pour la vie et le travail Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent beaucoup d'espace, des options d'utilisation flexibles et un potentiel de développement à Disentis.

PIAN SAN GIACOMO – Chalet unique et exclusif

Chalet unique et exclusif À Pian San Giacomo, dans un endroit calme et entouré de nature, nous proposons ce chalet exclusif, indépendant avec piscine, terrain généreux et vue imprenable sur le Misox. La propriété est située au bord de la forêt, dans un quartier résidentiel ensoleillé et facilement accessible – idéal pour tous ceux qui recherchent l'intimité et le confort à quelques minutes des principaux services.Le chalet, construit en 2014 et très bien entretenu (traitement extérieur du bois effectué en 2025), dispose d'une surface habitable d'environ 265 m², répartie sur deux étages, avec des pièces lumineuses et des hauteurs de plafond comprises entre 2,5 et 6 mètres, qui confèrent aux espaces intérieurs une générosité et un caractère.Le terrain comprend 816 m² de terrain ainsi que 5 613 m² de forêt supplémentaires, ce qui garantit une atmosphère exclusive et un contact direct avec la nature.Les intérieurs séduisent par des matériaux de haute qualité, une cuisine moderne avec plan de travail en acier inoxydable, des parquets et des sols en granit dans les salles de bain. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et un poêle à bois confortable est également disponible.À l'extérieur, se trouve une belle piscine chauffée avec salle technique séparée – parfaite pour profiter de l'été.L'offre est complétée par un triple garage ainsi que deux places de parking extérieures.Le chalet est situé à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de bus de Pian San Giacomo, avec des possibilités de shopping dans les environs, entre le village, Mesocco et San Bernardino. Une propriété rare, idéale comme résidence principale ou secondaire, pour tous ceux qui aiment les montagnes sans renoncer au confort.Caractéristiques principales : • Chalet exclusif • Piscine privée sur la terrasse • Pièces spacieuses et lumineuses • Grand terrain • 3 places de garage • 2 places de parking extérieures • Résidence principale ou secondaire

Maison spacieuse de 9 pièces avec des possibilités de conception polyvalentes à Alvaschein

Surélevé au-dessus de l'Albulatal, cette maison familiale spacieuse offre une occasion rare pour les individualistes avec plus de 180m² d'espace de vie. Avec 9 pièces, deux entrées séparées et un terrain vaste de 1'392m², les possibilités d'utilisation sont diverses. D'une maison familiale spacieuse à une maison multigénérationnelle en passant par une combinaison de logement et de travail, y compris l'option de location partielle.Bien que la propriété nécessite une rénovation et laisse de la place pour votre touche personnelle, elle a déjà été modernisée énergétiquement : Avec un nouveau système de chauffage au granulé et un système photovoltaïque thermique (2022), cet objet combine la durabilité, les faibles coûts accessoires et l'approvisionnement énergétique indépendant sans combustibles fossiles - particulièrement précieux en temps de marchés énergétiques volatils. Les grandes terrasses et le beau balcon en bois offrent une vue sans obstacle sur le monde montagnard des Grisons.L'emplacement est un point de départ idéal pour les amoureux de la nature : Le Parc Ela et le site du patrimoine mondial de l'UNESCO de la ligne de chemin de fer rhétique sont à proximité immédiate, tandis que les domaines skiables de Lenzerheide et Savognin sont rapidement accessibles. Grâce à la connexion centrale dans le canton, vous bénéficiez de courtes distances et d'une infrastructure excellente pour la vie quotidienne et les loisirs.Cette offre de propriété se caractérise par les points forts suivants : • Terrain spacieux de 1'392m² dans un emplacement naturel • Plus de 180m² d'espace de vie avec une disposition de pièces flexible (9 pièces) • Chauffage au granulé et énergie solaire thermique durables (installés en 2022) • Grand potentiel de conception pour les projets de rénovation individuels • Deux entrées séparées, 2 cuisines et 3 salles de bain sur 3 étages - idéal en tant que maison multigénérationnelle • Vue panoramique sur l'Albulatal et le monde montagnard • Garage, places de parking extérieures et beaucoup d'espace de stockage (grenier/sous-sol) • Emplacement attractif près du Parc Ela et des stations de ski de classe mondiale • Coûts énergétiques en cours faibles • Connexion centrale dans les Grisons Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non contraignante !

Mesocco, zone Andergia, maison à vendre avec rustico adjacent dans un quartier calme et ensoleillé.

Andergia, un hameau de la commune de Mesocco dans un quartier calme et ensoleillé, à vendre : une belle maison entourée de verdure.Les poutres apparentes confèrent à la zone de vie avec cuisine ouverte et grand cheminée une atmosphère unique et confortable. À côté se trouve un grand et lumineux salle à manger avec sortie sur une terrasse pavée avec accès au grand jardin et à la zone de barbecue avec table et bancs en granit.À l'étage inférieur, deux chambres et un local de service sans fenêtres avec baignoire.Au rez-de-chaussée, une grande cave/piece avec buanderie.La propriété a une superficie de 1328 m² et la maison 89 m².La propriété est complétée par un rustico rénové avec poêle suédois. Étage inférieur à rénover ; parcelle 311 m².Plusieurs places de parking extérieures.La maison est équipée de chauffage électrique et de cheminée.Fenêtres à triple vitrage, bois intérieur et PVC extérieur.Toit refait à neuf en 2012.La maison est vendue partiellement meublée.

Investissement sûr (avec appartement annexe) - Près de Bonaduz

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Première occupation avec âme et caractère

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Pour les visionnaires et les grands penseurs

À vendre, un projet de construction neuve avec cinq unités résidentielles, composées de deux appartements de 2,5 pièces, de deux appartements de 3,5 pièces et d'un appartement de 4,5 pièces. Les unités sont conçues de manière fonctionnelle et destinées à une utilisation efficiente, avec des ajustements possibles des plans d'étage lors d'une phase précoce du projet.Chaque appartement dispose d'une entrée séparée de l'extérieur, créant un degré élevé de confidentialité et une séparation claire des unités. Deux appartements sont également équipés d'une part de jardin privée. Le projet est complété par un total de dix places de parking extérieures en design de carport.La réalisation est effectuée selon l'état actuel de la technologie de construction et d'installation, en conformité avec les normes applicables et selon la norme Minergie. L'approvisionnement en chaleur est assuré par une pompe à chaleur air-eau en combinaison avec un chauffage par le sol, complété par un système photovoltaïque. L'enveloppe du bâtiment est isolée thermiquement, et les fenêtres sont vitrées triple.La conception intérieure comprend des planchers en parquet dans les zones de vie et de sommeil, ainsi que des revêtements en céramique dans les cellules humides. Les cuisines et les appareils sanitaires sont exécutés selon un standard défini et déterminés lors du processus d'échantillonnage.Il s'agit d'un projet de construction neuve clairement structuré avec un niveau de finition standardisé et une conception fonctionnelle. Par conséquent, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement résidentiel ensoleillé au-dessus de Chur • Bâtiment neuf avec architecture moderne • Standard de finition de haute qualité • Logement économe en énergie • Photovoltaïque inclus • 5 unités résidentielles • Entrées séparées par appartement • 10 places de parking extérieures (carport) • Ajustements de plan d'étage possibles (phase précoce) • Location à long terme avec flux de trésorerie stables • Environnement calme et naturel • Accès facile depuis Chur (environ 8 minutes) • Randonnée, nature et domaines skiables à proximité • Ideal comme première ou deuxième maison • Surface habitable brute approximative 397 m² • Surface habitable nette 345 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

schöne Berghütte inmitten der Natur mit schöner Panoramablick

DEUTSCHFür Liebhaber der hohen Berge und der Natur bieten wir dieses Anwesen in den Bergen von Landarenca auf 1.480 Metern Höhe zum Kauf an. Das Anwesen befindet sich in sonniger Lage und umfasst eine typische Berghütte mit Grundstück.Der ehemalige Stall wurde in den letzten 35 Jahren renoviert und ist in einem hervorragenden Zustand. Die Hütte im rustikalen Stil ist sehr gemütlich und bietet alles, was Sie für einen gelungenen Bergurlaub benötigen. Die Hütte ist wie folgt aufgeteilt: Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Essbereich mit Kaminofen und zwei Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller/Hobbyraum und ein Badezimmer mit Dusche und WC.Draußen gibt es einen Geräteschuppen und eine große Terrasse, auf der Sie speisen oder die Sonne genießen können.Die Hütte ist von einer eingezäunten Wiese umgeben. Von überall genießen Sie einen herrlichen Panoramablick.Zahlreiche Wanderwege laden in der Umgebung zum Erkunden ein. Die Hütte ist bequem vom Dorf Selma aus zu erreichen. Von dort aus gelangen Sie mit der Seilbahn nach Landarenca. Von Landarenca aus erreichen Sie die Hütte mit dem Quad (1,5 km) oder zu Fuß über den Waldweg (ca. 20–25 Minuten). Kleine Lebensmittelläden finden Sie in den Dörfern Selma und Arvigo, größere in Grono und Roveredo. In Landarenca gibt es ein Restaurant und eine Pizzeria. Die Autobahnausfahrt A2 ist etwa 13 km von der Hütte entfernt.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANOPer gli amanti dell'alta montagna e la natura proponiamo in vendita questa proprietà sui monti di Landarenca a 1480 msm. La proprietà è situata in una posizione molto soleggiata e comprende tipica baita di montagna con terreno.Questa ex stalla è stata ristrutturata negli ultimi 35 anni e si presenta in ottimo stato. La baita nello stile rustico è molto accogliente e ha tutto il necessario per una vacanza in montagna. La baita è strutturata come segue. Al primo piano si trova soggiorno-cucina-pranzo con stufa a legna e due camere da letto. Al piano inferiore si trova cantina-locale hobby e bagno/doccia/WC. All’esterno si trova capanna attrezzi e ampia terrazza dove si può pranzare o godere il sole.La baita è circondata da terreno prativo recintato. Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica.Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate.La baita è facilmente raggiungibile dal paese di Selma. Da qui si prende la funivia fino a Landarenca. Da Landarenca si può arrivare fino alla baita in quad 1,5 km oppure a piedi tramite il sentiero boschivo circa 20-25 minuti. I piccoli negozi alimentari si trovano nei paesi di Selma e Arvigo, e quelli più grandi a Grono e Roveredo. Nel paese di Landarencaa si trova un ristorante e pizzeria. L’uscita d’autostrada A2 dista a circa 13 km dalla baita.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

Détente et plaisir

Détente et plaisir Cette charmante maison à Schluein n'est pas un objet standard, mais un véritable joyau avec du caractère, de la chaleur et une aura spéciale.Avec une grande attention aux détails, différents travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années, donnant à la propriété son charme actuel. Des détails en bois visibles, des pièces lumineuses et une atmosphère de vie invitante créent un foyer qui semble authentique et communique immédiatement une bonne sensation. Ici, il ne s'agit pas simplement de rénover - mais plutôt de travailler avec cœur, soin et un sens clair de la qualité.La propriété combine le caractère traditionnel avec une apparence soignée et accueillante. La zone extérieure se fond harmonieusement dans l'environnement et offre un espace pour profiter et séjourner.L'emplacement central offre une valeur ajoutée claire : les domaines skiables de Flims, Laax et Falera, ainsi que le golf, sont facilement accessibles. Cela combine le logement avec les loisirs à un niveau rarement trouvé. Points forts :- Rénové avec amour et attention aux détails- Caractère authentique avec une atmosphère accueillante- Emplacement central avec accès rapide aux destinations de premier plan- Espace extérieur spacieux avec un potentiel polyvalent- Bureau supplémentaire en style chalet avec charme spécial- Meubles et inventaire inclus- Combinaison unique de charme, d'emplacement et de style de vieSi vous êtes intéressé par cette propriété spéciale, nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite personnelle.

Mesocco, zone San Rocco, en position centrale et ensoleillée, une maison unifamiliale soigneusement entretenue est vendue

La maison de 160 m² est située sur un terrain de 301 m² et est divisée comme suit : • Réz-de-chaussée : accès à un grand garage vitré de 40 m², une grande buanderie/salle technique avec accès direct au jardin, une salle de loisirs et une cave ; un grand entrée principale mène au premier étage. • Premier étage : zone de vie confortable et accueillante avec cheminée, grande cuisine habitable et les deux avec accès à la grande terrasse orientée sud-est ; l'étage est complété par une grande chambre principale, une salle de bains vitrée avec baignoire et un pratique débarras. • Étage mansardé : trois chambres à coucher accueillantes, une salle de bains avec douche et deux grands débarras. La propriété est complétée par deux places de parking extérieures et un jardin bien entretenu et clôturé.L'emplacement de la maison permet de rejoindre en quelques pas tous les services que le village offre et est parfait pour les familles.

Maison unifamiliale de haute qualité avec appartement

À Chur/Araschgen, un nouveau développement émerge. Sécurisez votre maison de rêve ou votre domicile de vacances dans ce lieu idyllique et urbainVotre maison de rêve à Chur : flexibilité et confortImaginez vivre dans une maison spacieuse et moderne avec une vue à couper le souffle sur les Alpes suisses. Un foyer qui répond non seulement aux besoins de votre famille, mais également à vos besoins individuels. Sur Bühlweg à Chur, ce rêve devient réalité. Ici, 12 belles maisons sont en construction, certaines avec un appartement, offrant un maximum de flexibilité et de confort de vie.Votre nouvelle maison, un chef-d'œuvre de design et de fonctionnalitéToutes les maisons seront réalisées en utilisant une méthode de construction écologique globale. L'architecture élégante et les matériaux de haute qualité créent un ambiance luxueuse dans laquelle vous vous sentirez immédiatement chez vous.Des possibilités d'utilisation variées pour vos besoins individuelsLes maisons sont conçues pour s'adapter à vos circonstances de vie. Que ce soit comme une grande maison unifamiliale pour une famille ou comme une maison de vacances avec un appartement – les possibilités sont diverses. Utilisez l'appartement, par exemple, pour la location et génerez des revenus supplémentaires. Ou concevez-le comme un bureau à domicile et profitez de la paix et de la vie privée dont vous avez besoin pour travailler.Emplacement idéal à ChurL'emplacement sur Bühlweg est idéal. En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Chur et la sortie d'autoroute Chur Sud. La connexion aux transports en commun est également excellente (service à la demi-heure). Profitez de l'emplacement ensoleillé et de la vue magnifique sur le monde montagnard environnant. Choisissez l'un des domaines skiables à proximité, tous à portée de main.Votre nouvelle maison ou domicile de vacances vous attendLa construction des maisons unifamiliales modernes a déjà commencé. Sécurisez votre maison de rêve dans l'un des meilleurs emplacements de Chur et vivez le confort et la flexibilité au niveau le plus élevé.Nous vous enverrons volontiers la documentation et les plans de construction.

Demie-maison avec jolie maison de jardin et grand terrain

Cette demie-maison à Versam possède : Réz-de-chaussée- L'entrée avec vestiaire- Une cuisine avec coin repas- Une réserve- Un grand salon avec poêle en pierre- Une cellule humide avec lavabo et toilettes- Une buanderie1er étage- Un grand salon avec poêle en pierre et buffet encastré- Une grande chambre à coucher double avec vue sur les montagnes de Flims2e étage- Une chambre à coucher double avec vue au nord et à l'est- Une deuxième chambre à coucher double avec vue à l'est et dans la gorge de Rabiusa- Une chambre simple ou bureau- Une cellule humide avec double lavabo, douche et toilettesJardin- Une maison de jardin avec espace de détente et terrain de jardin- Un appentis en guise d'abri- Un espace de stationnement- La maison est chauffée avec des chauffe-eau électriques et/ou avec les poêles en pierre Surface habitable rez-de-chaussée, 1er et 2e étage : 118 m2Surface du terrain : 1208 m2

Sils-Maria : Nouvelle maison unifamiliale avec espace bien-être et

Cette maison unifamiliale d'environ 267 mètres carrés à Sils-Maria combine le caractère alpin avec un standard de construction élevé et une vue imprenable sur la vallée de Sils et le remarquable La Margna. La construction en bois ancien de haute qualité caractérise l'intérieur et crée une atmosphère de vie chaude et élégante. Les surfaces de fenêtres généreuses laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent des vues étendues sur le paysage montagnard de l'Engadine. Le grenier forme le centre de la maison. Ici, un vaste espace de vie et de repas se déploie avec des poutres en bois remarquables et des pentes de toit caractéristiques. La cuisine élégante se fond harmonieusement dans le concept de pièce ouverte et offre beaucoup d'espace pour la cuisine et les heures sociales en commun. La structure de pièce claire et les matériaux soigneusement sélectionnés soulignent la revendication de haute qualité de cette propriété. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de dressing et sa salle de bain attenante. La chambre principale dispose également d'une baignoire à pieds et d'un salon privé. Cette étage est complétée par un bureau séparé et des toilettes pour les invités. La division de pièce bien pensée crée de l'intimité et un haut confort de vie pour les résidents et les invités. Dans le sous-sol, un vaste espace de bien-être avec sauna, salle de fitness et cave à vin se déploie. Ces pièces offrent des conditions idéales pour la détente après une longue journée de travail ou une journée active dans la nature. Le parcours de ski de fond commence directement devant la maison, tandis que l'été, de nombreuses pistes de randonnée et de cyclisme dans les environs attirent. Les installations de shopping sont situées à proximité immédiate et peuvent être facilement atteintes à pied. Les familles profitent également de courtes distances dans la vie quotidienne. L'école primaire est située dans le village, tandis que l'école secondaire peut être fréquentée à St-Moritz, Samedan ou Zuoz. La propriété : - Maison unifamiliale de 4,5 pièces - Environ 267 m2 d'espace de vie - Environ 168 m2 d'espace d'utilisation secondaire - Vue unique sur la vallée de Sils - Première occupation avec construction de haute qualité - Écoles, installations de shopping à proximité - Zone de loisirs naturels directement devant la maison - Bien-être avec sauna

Maison engadine soignée avec grange à foin à Scuol

La maison engadine historique Guardamunt à Scuol Pradella combine le charme du 18e siècle avec des normes de vie modernes. La maison engadine à deux étages, soigneusement restaurée, offre un foyer confortable avec trois chambres sur environ 195 mètres carrés d'espace de vie. Encastrée dans un environnement calme et naturel, la maison est entourée de champs, de forêts et de l'Inn. La nature commence directement devant la porte : un parcours de ski de fond traverse le paysage pittoresque, idéal pour les amateurs de sports qui veulent explorer activement la beauté des environs. Ceux qui préfèrent se promener ou randonner en paix trouveront de nombreux chemins qui traversent les forêts et le long de l'Inn, où l'on peut apprécier l'atmosphère paisible. La propriété : -Maison engadine charmante avec 4,5 pièces -Emplacement calme à Pradella/Scuol, entouré de nature -Environ 195 m² d'espace de vie -Environ 300 m² d'espace d'utilisation secondaire dans la grange à foin et le sous-sol -Potentiel de développement disponible -Deux places de parkingMaison engadine détachée dans un emplacement calme et naturel

LIEU D'EXCEPTION AVEC REERVE DE CONSTRUCTION ET VUE SUR LE LAC

À une position surélevée au-dessus de St. Moritz, dans le quartier résidentiel très demandé d'Arumesti, une occasion rare se présente pour les constructeurs et les investisseurs visionnaires. La propriété de la Via Tinus convainc par sa situation privilégiée sur le flanc de la colline, au bord de la forêt, avec une vue sur le village et en direction du lac, nichée dans un quartier calme et bien entretenu.Le terrain se compose de deux parcelles avec un potentiel de développement significatif, tandis que la situation sur le flanc de la colline assure un niveau élevé d'intimité. En été, les forêts de mélèzes environnantes offrent un jeu de lumière et d'ombre charmant.Sur la propriété se trouve une maison multifamiliale avec une surface habitable d'environ 380 mètres carrés. L'objet est destiné à la fois aux particuliers qui souhaitent une villa spacieuse et aux développeurs qui veulent réaliser une maison multifamiliale exclusive. L'utilisation comme résidence secondaire est possible et crée une flexibilité maximale pour les concepts futurs.La Via Tinus est située à proximité de la zone de ski de Salastrains et de la station intermédiaire de Chantarella, offrant un bon point de départ pour les activités alpines. Ainsi, les résidents bénéficient non seulement d'un refuge calme mais aussi de la proximité des installations sportives et de l'ambiance urbaine. Le centre de St. Moritz avec ses offres internationales est facilement accessible.La propriété-Surface habitable d'environ 382 m²-Environ 405 m² d'espace de vie secondaire réalisable-Situation sur le flanc de la colline désirée avec vue sur St. Moritz-Résidence secondaire possible-Expansion ou construction neuve individuelle possible-Réserve de terrain à bâtir disponible-2 places de garage et 3 places de parking extérieures

Ensemble de résidence de montagne élégant dans un emplacement privilégié Ski-in/Ski-out

La Villa Prausura allie élégance alpine et vie de luxe dans un emplacement unique. Inspirée par l'architecture de montagne suisse, elle a été réalisée avec la vision de répondre aux exigences les plus élevées en termes d'esthétique et de confort. Les tons clairs et les éléments naturels confèrent à la villa une élégance intemporelle : le granit des Grisons orne les sols de la zone de vie, tandis que le parquet en chêne brossé donne aux chambres un caractère luxueux. Les travaux de menuiserie et les éléments en arve brossée soulignent l'ambiance élégante et apportent des touches stylées. La conception intérieure convainc par des matériaux sélectionnés, des meubles exclusifs et des décorations artistiques. Le vaste salon, la cuisine ouverte et la salle à manger sont orientés sud et équipés de cheminées. Quatre chambres principales avec salles de bains attenantes offrent également une vue fantastique. L'une des zones de sommeil dispose d'une cheminée supplémentaire. Un salon de télévision avec une salle de bain attenante au sous-sol peut être utilisé comme cinquième chambre. Le spa ravit avec une piscine intérieure, un système de contre-courant, une cascade, un bain de vapeur et un sauna extérieur. Le jardin et les diverses terrasses offrent des vues infinies sur la nature, tandis qu'un siège de cheminée assure des soirées atmosphériques. Un garage double, deux places de parking extérieures et quatre places de parking supplémentaires complètent l'offre. Cette propriété est faite pour être appréciée dans un emplacement privilégié Ski-in/Ski-out.