**Sublime studio en attique neuf****et ultra moderne** dans la paisible commune de Chavannes-de-Bogis. Ce bien exceptionnel est maintenant disponible à la vente, offrant un style de vie luxueux et confortable pour les futurs occupants. Cet appartement offre une vue imprenable sur les environs et est destiné à **un investisseur** ou à un primo propriétaire dynamique.
Les caractéristiques clés de ce bien comprennent :
- **1 chambre spacieuse** offrant suffisamment d'intimité et de confort
- **1 salle de bain moderne** pour répondre à tous vos besoins quotidiens
- Une **surface habitable généreuse de 32 m2** pour créer un espace de vie cosy et fonctionnel
- 1 emplacement de **parking intérieur** pour votre véhicule en toute sécurité **(en sus à CHF 30'000.-)**
- **Construction neuve en 2023** garantissant des normes de qualité et de performance élevées
- Un seul étage pour une accessibilité facile et sans escaliers
- Une **vue panoramique** pour profiter pleinement de la beauté des environs
- Accès à l'**axe autoroutier de Coppet en 5 minutes**
- **Un système de chauffage économique et écologique à pompe à chaleur** assurant votre confort à tout moment de l'année
**Données financières pour un investisseur:**
- **Loyer mensuel actuel: CHF 1'430.-**
- **Rendement annuel du loyer brut: 3,58 %**
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder ce magnifique appartement en attique qui offre le meilleur en termes de design contemporain et de fonctionnalité. Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche d'un premier chez-soi ou un couple qui souhaite profiter d'un environnement paisible, cet appartement est fait pour vous.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et préparez-vous à tomber amoureux de cette perle rare qui n'attend plus que vous. Agissez vite, cette opportunité ne durera pas longtemps sur le marché !
NOTE: This description assumes that the original text provided in English is an accurate translation in French.
