Esclusivo e prestigioso **4.5 locali** a Gentilino, in una nuova residenza di sole **5 unità abitative**.
Situato al **primo piano**, l'immobile presenta spazi ampi e luminosi. Gli ambienti interni sono suddivisi in: ingresso, grande soggiorno con cucina a vista con penisola, servizio per gli ospiti, **lavanderia**, disimpegno che conduce alla zona notte, spaziosa camera padronale con bagno privato, due ulteriori camere. Il salone si apre su un'ampia **terrazza** abitabile.
**1 cantina** è inclusa nel prezzo di vendita.
**2 posti auto in autorimessa** a 50'000 CHF ognuno.
Questo appartamento, dalle finiture di **alto standing**, è inserito nel contesto della nuova prestigiosa costruzione della Residence d'Oro. I serramenti sono in alluminio con tripli vetri, i pavimenti a scelta in parquet o gres effetto marmo. La cucina è di fattura artigianale "Made in Italy". Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa. Impianto di raffrescamento e deumidificazione. Predisposizione impianto d'allarme. Sistema di domotica parziale.
La costruzione verrà realizzata secondo **alti standard edilizi**, con particolare cura e attenzione al contenimento dei costi energetici.
MISURE
Abitazione: 120.62 mq
Terrazza: 29.31 mq
Cantina: 8.23 mq
Superficie commerciale: 135.28 mq
Rif.: ORO-PPP-C
Nella stessa residenza sono disponibili altre unità abitative di differenti metrature.
"L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.
