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Projet de nouvelle construction: "Casa Biala" à Domat/Ems

Barnaus 13, 7013 Domat/Ems
Offres d’achat sur IS24 à partir de CHF 730 000.—

site Web officiel

Paramètres du projet

Nombre d’unités
11
Avancement de la construction
Développement
Nombre d’étages
4
Disponibilité
janvier 2022

À propos de Casa Biala

Lebensqualität an vorzüglicher Lage

Zweckbestimmung
An der Baranus 13 in Domat/Ems entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 18 Tiefgaragenparkplätze. Der Wohnungsmix beinhaltet fünf 3.5 Zimmer Wohnungen, und sechs 4.5 Zimmer Wohnungen welche sich auf vier Etagen verteilen. Die 12 Wirtschaftsräume und der Technikraum befinden sich im Untergeschoss. Vor der Liegenschaft stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.

Tragstruktur
Das Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird als Flachdach in Ortbeton erstellt, abgedichtet und bekiest. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.

Konzept und Materialisierung
Das Gebäude zeichnet sich durch hohe lichtdurchflutete modern und grosszügig gestaltete Grundrisse aus. Überdurchschnittlich grosse Terrassen und Balkone runden das zeitgemässe Wohnerlebnis ab. Qualitativ hochwertig verarbeitete Materialien kommen zum Einsatz. Der gesamte Komplex wird im Minergie Standard, mit Komfortlüftung, wohngiftfrei nach biologischen Grundsätzen erstellt.

Die Energie für Heizung und Warmwasser erfolgt aus dem Fernwärmeverbund der Gemeinde. Eine PV Anlage wird auf dem Flachdach vom Attikageschoss erstellt.

Die Fassade besteht aus einer nichtbrennbaren mineralischen Dämmung mit Aussenputz. Die Putzfarbe in den Obergeschossen ist leicht eingefärbt. Die Sockelpartie setzt sich davon farblich leicht ab.

Die Fenster werden als Kunststoff/Metallfenster mit Dreifachverglasung nach Minergie Standard. Ein erhöhter Schallschutz ist hierbei ein positiver Nebeneffekt.

Die Verschattung wird durch Lamellanstoren und Ausstellmarkisen mit Motorenantrieb ausgeführt, Farbe der Fassade angepasst.

Offres d’achat sur IS24

de CHF 730 000.— à CHF 1 015 000.—
Mis à jour le 8 décembre
3,5 pièces
dès CHF 730 000.—
81-87 m²
3 unité(s)
3 floor
CHF 900 000.—
81 m²
disponible
1 floor
CHF 730 000.—
87 m²
disponible
0 floor
CHF 828 500.—
87 m²
disponible
4,5 pièces
dès CHF 885 000.—
110-122 m²
6 unité(s)
0 floor
CHF 1 009 500.—
110 m²
disponible
2 floor
CHF 915 000.—
110 m²
disponible
1 floor
CHF 885 000.—
110 m²
disponible
2 floor
CHF 985 000.—
122 m²
disponible
0 floor
CHF 1 072 000.—
122 m²
disponible
0 floor
CHF 1 072 000.—
122 m²
disponible

Emplacement de Casa Biala

Barnaus 13, 7013 Domat/Ems

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Prix minimal

12/11/2021
Le prix minimal des objets de ce projet a été modifié et s'élève désormais à CHF 730 000
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Nouvelles appartaments

12/11/2021
+ 5 photo
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19/10/2021
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