114 résultats - Terrain à bâtir à vendre: Canton Berne

Parcelle d'aménagement en zone mixte M3 – 1'770 m²

La propriété à vendre est une parcelle de construction entièrement aménagée avec 1'770 m² dans un emplacement attractif de l'agglomération de Berne. La parcelle est située en zone mixte M3 et convient aux développements résidentiels, mixtes ou de projets.La région a une demande constamment élevée de logements. Les projets déjà réalisés et approuvés dans le voisinage soulignent l'attractivité du site pour les investisseurs et les développeurs.Points forts : • Zone mixte M3 • Superficie du terrain 1'770 m² • Entièrement aménagé • Bonne desserte routière (A1 et transports en commun) • Potentiel de développement disponible selon l'évaluation • Procédure de vente en procédure d'appel d'offres D'autres documents et informations sont disponibles sur demande.

Trois, Deux, Un, À MOI !

Bienvenue à Gampelen, où la nature, la tranquillité et les infrastructures s'harmonisent parfaitementCe vaste terrain vous offre la chance de réaliser votre rêve de maison dans un emplacement de premier choix. La parcelle entièrement aménagée attend votre conception et votre animation - que ce soit comme une maison unifamiliale moderne, une charmante maison de famille ou un refuge avec jardin privé.Les environs calmes vous procurent un sentiment de sécurité et de bien-être, tandis que la situation centrale vous permet de profiter des avantages de la vie de village à portée de main. Profitez du soleil chaud sur votre terrasse, de la vue dégagée sur les champs de la zone agricole adjacente et de l'air frais du Seeland bernois. Un endroit qui offre une qualité de vie à tous les niveaux.Cette offre ImmoSky vous propose les following *avantages supplémentaires*:+ Mitoyen à la zone agricole+ Accès privé à la propriété+ Pas d'obligation d'architecte+ Zone résidentielle-travail+ Entièrement aménagé et bien plus!Ce terrain vous offre des possibilités innombrables : concevez votre jardin, créez des espaces de retraite pour la famille ou réalisez des idées de vie créatives. Ici, ce ne sont pas seulement quatre murs qui sont créés, mais un foyer rempli de joie, de tranquillité et de liberté.Expérimentez vous-même comment cet emplacement combine la qualité de vie, la flexibilité et l'avenir. Un terrain qui inspire et enchante.(Le dossier de vente vous sera envoyé dans un délai maximum de 24 heures, veuillez également vérifier votre dossier SPAM.)

Terrains à bâtir avec objets de démolition

GénéralIl s'agit de deux parcelles de terrain, chacune construite avec une maison jumelée de deux familles. Les bâtiments existants ont atteint la fin de leur cycle de vie économique et de construction et sont considérés comme des objets de démolition.Les parcelles offrent une utilisation de construction beaucoup plus attrayante et efficace en raison de leur emplacement, de leur taille et de leur agencement. Cela crée la possibilité de les développer de manière optimale et durable dans le cadre d'un projet de construction neuve moderne.Nous serions ravis de vous montrer un développement possible, en tenant compte des règlements de construction actuellement applicables. Des variantes de développement alternatives dans le cadre juridique sont également réalisables.Les deux parcelles bénéficient d'une connexion extrêmement bonne, tant en termes d'écoles et de facilités de shopping qu'en termes de connexions de trafic. Elles offrent une opportunité d'investissement attrayante au sein de la ville de Berne.Un garage avec son propre terrain pour 40 000 CHF complète l'offre.EmplacementEmplacement : Les parcelles sont situées dans le quartier de Länggasse-Neufeld, un environnement résidentiel et de travail animé et diversifié à Berne, qui est extrêmement bien situé en termes de trafic.Commune : Berne compte environ 145 000 habitants. La vieille ville bien préservée dans un emplacement pittoresque le long de l'Aare est un site du patrimoine mondial de l'UNESCO. Le palais fédéral traditionnel au cœur de la capitale est le siège du gouvernement national et du parlement. Bien que Berne ait préservé son caractère historique, c'est en même temps un centre politique, culturel et économique important avec une haute qualité de vie et de nombreux espaces verts.Taux d'impôt communal : 1,54%Jardin d'enfants et écoles : Le quartier offre une large gamme d'écoles, du jardin d'enfants à l'école primaire et secondaire au lycée. Les emplacements individuels peuvent être facilement atteints à pied en quelques minutes. Différents emplacements de l'Université de Berne sont également à proximité.Shopping : Les achats quotidiens dans le quartier sont très simples, avec un supermarché Coop et de nombreux autres petits magasins, boulangeries, pharmacies et magasins spécialisés. En raison de la bonne connexion, les besoins de shopping et spéciaux plus importants sont également couverts, par exemple dans le centre commercial Wankdorf voisin.Transport public et privé : Le quartier dispose de plusieurs connexions de bus régulières qui mènent commodément au centre-ville et à la gare principale ou aux communes environnantes. La gare principale de Berne est à seulement quelques minutes en transports publics, où il y a des correspondances avec les trains S-Bahn, régionaux et longue distance ainsi que d'autres lignes de tramway et de bus. Les jonctions autoroutières Berne-Neufeld et Berne-Forsthaus de l'A1 sont à proximité immédiate. Le tunnel de Neufeld dirige également le trafic de transit autour du quartier et soulage ainsi les rues résidentielles.Loisirs : Le quartier est proche de l'Aare et du Bremgartenwald et offre un environnement attrayant pour les loisirs et les sports à l'air frais. La piscine de Neufeld, le club de tennis de Neufeld et le stade de Neufeld, qui est utilisé pour le football, l'entraînement et les événements, sont également à proximité. Des actions et des projets de quartier locaux réguliers pour tous les groupes d'âge enrichissent la vie quotidienne. La montagne locale de Berne, le Gurten, offre également des activités de loisirs telles que la randonnée, le vélo de montagne ou la luge. La ville combine les loisirs dans la nature, les activités sportives, les offres culturelles et les délices culinaires d'une manière spéciale.

Terrain à bâtir spacieux dans un excellent emplacement à Wengen

Le terrain à bâtir Bätzenboden est situé à Wengen, un village de montagne bien connu dans l'Oberland bernois au-dessus de la vallée de Lauterbrunnen. Situé à une altitude d'environ 1 270 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'emplacement offre un environnement alpin impressionnant avec une vue dégagée sur les sommets environnants. La position surélevée assure une atmosphère calme et un sentiment de vie unique au milieu du monde montagnard.Wengen est un village sans voiture. La région séduit par une gamme variée d'activités de loisirs. En hiver, les pistes de ski, les sentiers de randonnée hivernale et les pistes de luge sont accessibles à courte distance. Pendant les mois d'été, les sentiers de randonnée, les chemins de haute altitude et les routes alpines invitent à des activités dans la nature. La vue sur l'Eiger, le Mönch et la Jungfrau souligne la qualité paysagère de la région.Au centre du village, se trouvent des commerces pour les besoins quotidiens, des boulangeries, des restaurants et diverses offres de services. L'infrastructure est complétée par des magasins de sports et des établissements gastronomiques qui servent à la fois les locaux et les invités tout au long de l'année.L'accès se fait via le Wengernalpbahn, qui assure une connexion directe à Lauterbrunnen. De là, il y a des liaisons ferroviaires avec Interlaken et des connexions supplémentaires avec Berne, Zurich et Lucerne. Malgré l'altitude alpine, l'emplacement est bien intégré dans le réseau de transport public.Pour les familles, une infrastructure scolaire de base est disponible. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés dans le village, et les offres d'éducation supplémentaires sont situées dans la vallée et accessibles par les transports publics.Le terrain à bâtir Bätzenboden est idéal pour un projet résidentiel ou de vacances dans l'une des régions les plus impressionnantes de Suisse. La combinaison d'un environnement alpin, de calme, de qualité paysagère et d'accessibilité fiable crée des conditions idéales pour une construction durable dans un environnement unique.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Immeuble ancien avec 636 m² de terrain - Votre réalisation au lac de Thoune !

Un rêve de maison dans un emplacement de choix avec vue sur le lac, les montagnes et la ville.Le potentiel se trouve au bord du lac - faites-le votre projet ! Cette maison individuelle dépendante sur un terrain de 636 m² (zone W2) est une occasion rare - votre recherche a trouvé sa fin ! L'emplacement 1A avec vue spectaculaire sur le lac de Thoune, les montagnes et la ville de Thoune souligne le privilège absolu de cette propriété. La situation surélevée donne à la vue déjà fantastique encore plus de largeur et de profondeur.Cette maison regorge de potentiel. Elle ne se trouve pas seulement dans l'un des emplacements les plus recherchés de Hilterfingen, mais convainc également par un volume généreux de 805 m et un environnement idyllique et central et la possibilité de construire des appartements de vacances (deuxième résidences). De telles offres sur le lac de Thoune sont rares - et ne restent pas longtemps sur le marché. Profitez de l'occasion aujourd'hui et organisez une visite ! Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Vue fantastique sur le lac, les montagnes et la ville • L'un des emplacements les plus recherchés de Hilterfingen • Source d'eau propre • Zone W2 • Parcelle d'angle • Un volume de 805 m3 • Résidence secondaire/appartement de vacances possible • Aucun engagement architectural • Quartier résidentiel familial et calme • Orientation sud • Soleil toute la journée • Situation surélevée • Haute intimité Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

RÉSERVÉ

À Pieterlen, vous attend un morceau de terre exceptionnel - un terrain ensoleillé, calme et spacieux avec une vue lointaine jusqu'aux Alpes. Cette situation unique allie intimité, panorama et qualité de vie élevée.Que ce soit une maison unifamiliale moderne ou un bungalow élégant, vous pouvez réaliser votre concept de vie individuel dans un environnement qui offre paix, soleil et nature en parfaite harmonie.Le terrain est situé dans un quartier résidentiel bien entretenu avec un accès optimal et offre un investissement durable à une adresse très demandée. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Vue lointaine sur le Seeland jusqu'aux Alpes • Pente sud ensoleillée avec ensoleillement optimal • Situation calme dans un quartier familial bien entretenu • Taille de parcelle spacieuse avec diverses possibilités de construction • Zone W1 • Aucun engagement architectural • Règlements de construction attractifs avec un potentiel d'utilisation idéal • Commune de Pieterlen avantageuse en termes d'impôts avec une excellente qualité de vie • Près de Biel et Grenchen - parfaitement connecté et pourtant dans la verdure • Emplacement stable avec un haut potentiel d'investissement • Disponibilité rapide - réalisez votre projet sans détours • Et beaucoup plus... Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Terrain constructible au calme

Ce terrain constructible attractif bénéficie d'un environnement résidentiel calme et agréable, idéal pour la réalisation d'un projet immobilier personnalisé. Grâce à sa bonne orientation et à son cadre verdoyant, la parcelle offre des conditions particulièrement intéressantes pour la construction d'une villa ou d'un projet résidentiel de qualité.La configuration du terrain permet différentes possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies des futurs acquéreurs. Son emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité, nature et proximité des commodités essentielles du quotidien.Cette parcelle représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant concrétiser un projet de vie dans un cadre résidentiel recherché et harmonieux. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Environnement résidentiel calme • Bonne exposition et ensoleillement • Zone résidentielle H2 • Idéal pour projet de villa • Possibilité de maison jumelée • Différentes possibilités d'aménagement • Cadre verdoyant et agréable • Bonne privacité • Accès aisé • Proximité des commodités • Parcelle d'env. 790 m² • Stationnements réalisables selon projet Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Opportunité unique : terrain à bâtir dans la zone de construction MA3 et une villa Art Nouveau exclusive

Vente de terrain avec potentiel de nouvelle construction dans la zone de construction MA3 avec potentiel de nouvelle construction :Une opportunité rare pour les développeurs de projets et les investisseurs – idéale pour la réalisation d'une maison multifamiliale. La permission de construire et la conception concrète (y compris la forme du bâtiment et du toit) doivent être clarifiées avec l'autorité de construction responsable. Aucune assurance n'est donnée par le vendeur ; une décision contraignante n'est possible que dans le cadre d'une procédure de permis de construire. • Plan de zonage : Zone de construction MA3 • Potentiel : Nouvelle construction (par exemple, maison multifamiliale) • Vente : au plus offrant Le terrain n'est vendu qu'avec la maison multifamiliale protégée (villa) située à la Rosenstrasse 1.Points forts de la propriété : • Ancien bâtiment historique (protégé) avec des équipements modernes, rénové pour la dernière fois en 2020 • Grand terrain Rosenstrasse 30 avec 488 m² et Niesenstrasse 1 avec 489 m² • La maison compte au total 12 pièces et 3 salles de bain • Terrasse avec une belle vue • Accessible en fauteuil roulant – idéal pour un logement et un travail sans barrières • Convivial pour les enfants et situation calme, mais centrale Emplacement et environnement :La propriété est située dans un endroit calme au cœur d'Interlaken – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, l'objet profite de beaucoup de lumière du soleil. Les infrastructures dans les environs immédiats sont excellentes :Cette maison multifamiliale ancienne exceptionnelle combine l'élégance historique avec le confort de vie moderne et offre une opportunité unique dans l'une des destinations touristiques les plus célèbres de Suisse. Projet de construction et investissement en capital en même temps – cet objet convainc sur toute la ligne. Disponible immédiatement – ne manquez pas cette chance !

Terrain à bâtir aménagé près de Berne

Dans un endroit calme et familial à Krauchthal, canton de Berne, ce terrain à bâtir intéressant se présente avec un excellent potentiel de développement. Le terrain est situé dans un quartier résidentiel existant entre des maisons unifamiliales déjà réalisées et est entièrement aménagé, offrant des conditions idéales pour une construction à court terme.L'emplacement convainc par une combinaison réussie de vie naturelle et de bonne accessibilité. L'arrêt de bus est à seulement environ 50 mètres et assure une connexion confortable aux transports en commun. Les commerces, les écoles et le populaire Shoppyland Schönbühl sont à quelques minutes de route, environ 6 kilomètres.Une étude préliminaire comprenant une proposition de construction est déjà disponible pour la propriété. Cela montre clairement le potentiel d'utilisation possible et offre une base précieuse pour la réalisation d'un projet de construction individuel. Que ce soit une maison unifamiliale ou une autre solution de logement, le terrain offre des possibilités polyvalentes. Aucun souhait n'est donc laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Zone résidentielle et commerciale / WG2 • Emplacement de vie calme • Situé entre des maisons existantes • Entièrement aménagé • Arrêt de bus à une distance d'environ 50 m • Bonne connexion aux transports en commun • À seulement environ 6 km du Shoppyland Schönbühl • Commerces à proximité • Environnement familial • Emplacement attractif dans le vert • Bonne accessibilité depuis Berne Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison unifamiliale 5 pièces, à rénover, avec potentiel et réserve de terrain constructible

Oberdiessbach Maison unifamiliale avec charmeLa maison unifamiliale détachée a probablement été construite en 1920 à Oberdiessbach. La maison compte 5 pièces, une cuisine, une salle de bain complète au rez-de-chaussée et diverses pièces annexes au sous-sol. Au rez-de-chaussée et à l'étage, il y a une surface habitable d'environ 110 m2. La propriété est chauffée par un système de chauffage à air SIBIR fonctionnant au mazout, qui est exploité au rez-de-chaussée. Le système de réservoir est situé dans la cave. La conception intérieure est assez modeste et simple. Les travaux de rénovation à venir sont très dépendants des besoins et peuvent être très importants ou juste superficiels.Il y a d'autres bâtiments sur la propriété : deux petits bâtiments d'écurie, un garage et une maison de jardin avec cheminée.En principe, on est ouvert à vendre la maison avec une part de terrain d'environ 550 m2 (voir plan de situation) si des intéressés pour la partie constructible sont également présents.Terrain constructible avec potentiel pour nouvelle construction et diverses options :La parcelle 587 est très grande avec 1413 m2 et pas tout à fait facile à gérer en raison de la topographie. La parcelle pourrait également être divisée en 2 propriétés. Un terrain constructible et un terrain avec le chalet.D'un autre côté, la démolition des bâtiments est également concevable, ce qui ouvrirait de nouvelles opportunités.Le terrain constructible est situé en zone résidentielle 2 et il est probable qu'un bâtiment puisse être réalisé dans la partie supérieure de l'Alpenweg. Que ce soit une maison unifamiliale ou bifamiliale ou même une petite maison à plusieurs parties. Dans la partie inférieure, où se trouve le chalet aujourd'hui, il y a également plusieurs possibilités.Nous sommes heureux de répondre à vos questions, de fournir des informations supplémentaires ou de fixer un rendez-vous de visite.

Parcelle(s) de terrain avec potentiel pour de nouvelles idées de logement

La documentation de la propriété se trouve sur notre site web www.casa-immo.chDans un emplacement absolu top à Hilterfingen, plusieurs parcelles de construction attractives en pente sud ensoleillée avec vue spectaculaire sur le lac de Thoune et les Alpes sont offertes grâce à une subdivision planifiée.Les parcelles individuelles offrent des conditions idéales pour la réalisation d'espaces de vie individuels - des maisons unifamiliales à des solutions multifamiliales plus petites, en fonction de l'utilisation et du concept.L'emplacement calme et privilégié sur la rive droite du lac de Thoune est l'une des adresses les plus recherchées de la région et convainc par sa combinaison de nature, de vue et d'accessibilité.Pour la totalité de la zone, un projet de construction approuvé existe déjà, qui peut servir de base pour le développement ultérieur. Dans le même temps, les parcelles individuelles offrent une flexibilité suffisante pour des idées architecturales propres dans le cadre des règlements de construction applicables.Prix de venteChalet A (superficie de la parcelle de 774 m²): CHF 1'450'000.-Parcelle B (superficie de la parcelle de 534 m²): CHF 1'400.- par m²Parcelle C (superficie de la parcelle de 486 m²): CHF 1'400.- par m² Parcelle D (superficie de la parcelle de 512 m²): CHF 1'300.- par m²Parcelle E (superficie de la parcelle de 482 m²): CHF 1'300.- par m²Les superficies des parcelles sont basées sur l'étude de faisabilité Variante 1 (Variante maisons unifamiliales) dans la documentation de vente (page 25). Les déviations sont réservées.Une occasion rare pour les constructeurs et les investisseurs de se positionner dans l'un des plus beaux emplacements du lac de Thoune.Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires dans le contexte d'une conversation personnelle.N'avez-vous pas trouvé la propriété appropriée? Nous vous soutenons dans votre recherche : avec notre newsletter personnalisée, vous resterez à jour. La requête de recherche est non contraignante et gratuite. Vos coordonnées seront traitées de manière confidentielle et ne seront pas transmises à des tiers. www.casa-immo.ch/suchkunden

Terrain à bâtir avec chalet : potentiel pour de nouvelles idées de vie

La documentation de la propriété se trouve sur notre site web www.casa-immo.chDans un emplacement absolu à Hilterfingen, ce terrain à bâtir offre une large gamme de possibilités de développement pour différents besoins. Que ce soit pour des particuliers qui prévoient une maison de une à deux familles ou pour des investisseurs qui souhaitent développer l'ensemble du terrain : cette propriété offre une opportunité exceptionnelle sur environ 2 800 m². La zone comprend un chalet charmant nécessitant une rénovation ainsi que des espaces libres pour des constructions supplémentaires.La pente sud ensoleillée offre une vue imprenable sur le lac de Thoune et les Alpes - un panorama de qualité exceptionnelle. L'emplacement sur la rive droite du lac de Thoune est très prisé.Un projet de construction approuvé est déjà disponible, qui peut être repris. Celui-ci comprend la conversion du chalet existant en une maison de deux familles, la construction neuve de deux maisons de deux familles et de deux maisons unifamiliales détachées avec un garage commun. Si nécessaire, un développement plus petit peut être réalisé sans risque d'approbation supplémentaire.Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires dans le cadre d'une conversation personnelle.N'avez-vous pas trouvé la bonne propriété? Nous vous soutenons dans votre recherche : avec notre newsletter personnalisée, vous restez à jour. La requête de recherche est non contraignante et gratuite. Vos coordonnées seront traitées de manière confidentielle et ne seront pas transmises à des tiers. www.casa-immo.ch/suchkunden

Terrain à bâtir non viabilisé

Parcelle constructible d'environ 900 m2 non viabilisé - Zone d'habitation H2Le terrain est libre de permis permettant différentes possibilités d'implantation en respectant le règlement de construction de TavannesLieu calme au centre du village, proche de toutes commodités et de l'autoroute A16 reliant Bienne à Delémont.Le prix du terrain est au plus offrant, un projet de viabilisation est en cours.Possibilité d'une seconde parcelle de 400m2La parcelle est enclavée et non visible de la route, vous devez prendre contact pour une visite.

Terrain à bâtir attractif avec projet et permis de construire à Meinisberg

630 m² de terrain à bâtir avec un projet de maison multifamiliale approuvé La nouvelle parcelle de construction est située dans un quartier résidentiel calme et familial avec une bonne insolation et un environnement naturel. Tous les documents de projet, y compris le permis de construire, le plan de situation, la planification des pipelines, la preuve de l'aire de jeux, ainsi que la conception, sont disponibles en totalité.L'offre est idéale pour les investisseurs, les constructeurs ou les développeurs privés qui souhaitent reprendre un projet de construction immédiatement réalisable sans un processus de planification et d'approbation long et fastidieux. Cette offre Nova Casa comprend : • 630 m² de terrain à bâtir • Projet de maison multifamiliale approuvé • Propriété clôturée • Zone résidentielle Wa • 3 x appartements de 4,5 pièces • Emplacement ensoleillé et familial • Terrasses spacieuses • 5 x places de parking souterraines • Garage prévu • Pompe à chaleur et système photovoltaïque prévus • Aire de jeux et espaces de jeux approuvés • Documents de projet complets disponibles • Pipelines et égouts prévus • Projet de construction immédiatement réalisable • Disponible dès maintenant • Idéal pour les investisseurs et les constructeurs • Emplacement calme avec bonne insolation • Biel/Bienne à environ 13 minutes • Grenchen à environ 11 minutes • Solothurn à environ 17 minutes • Aucun engagement architectural Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans condition et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.

Ferme avec réserve de terrain

Ferme avec réserve de terrain Cette propriété dans un quartier résidentiel calme et familial à l'est du centre du village d'Attiswil offre de nombreuses possibilités : • Parcelle attractive d'environ 1 440 m² de réserve utilisable • Bonne ensoleillement et environnement naturel près de la zone agricole • Emplacement calme avec des maisons unifamiliales et multifamiliales • Connexion de trafic optimale : arrêt de transport public à environ 5 minutes à pied, bonne connexion routière • Bâtiments existants : ferme attenante (rénovée en 1984), 2 dépendances, environ 4 places de parking extérieures • Chauffage au moyen de chauffage électrique, poêle en tuiles et poêle suédois La propriété offre un potentiel de développement excitant avec la réserve de terrain sud d'environ 1 440 m². Intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente complète sur demande et nous nous réjouissons de votre contact.

Planifier. Construire. Créer de la valeur.

Dans un quartier résidentiel calme, ce vaste terrain offre un excellent potentiel de développement. Le parcelle est située dans la zone résidentielle W2 et offre des conditions attractives pour un projet de construction neuve avec jusqu'à deux étages complets.Grâce à un facteur d'utilisation de 0,55, une surface brute de plancher de jusqu'à 1 145 m² peut être réalisée. La hauteur maximale de la façade est de 8,5 mètres, et la hauteur totale peut aller jusqu'à 12,5 mètres. Les solutions de toit plat et de toit en pente sont possibles. Il n'y a pas d'engagement architectural - vous bénéficiez d'une grande liberté de planification.Que ce soit une maison unifamiliale, une maison jumelée ou un projet de développement bien pensé, le bâtiment peut être conçu de manière flexible. La démolition ou la construction neuve sont librement sélectionnables et offrent des opportunités polyvalentes pour les constructeurs et les investisseurs.Avec une superficie de parcelle d'environ 1 000 m², le terrain à bâtir offre une base solide pour un développement de valeur durable dans un environnement résidentiel grandi et recherché.Un terrain idéal pour tous ceux qui veulent mettre en œuvre leur idée de projet avec des conditions-cadres claires et une grande liberté de conception. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Terrain à bâtir avec un haut potentiel de développement • Zone W2 • Facteur d'utilisation 0,55 • Surface brute de plancher maximale jusqu'à 1 145 m² • Maximum 2 étages complets • Hauteur de façade avec 2 étages complets : max. 8,5 m • Hauteur totale : max. 12,5 m (avec attique/toit) • Toit plat ou toit en pente possible • Aucun engagement architectural • Démolition ou construction neuve librement sélectionnables • Terrain vaste avec 1 000 m² • Grande liberté de planification selon les règlements de construction et de zonage • Options de construction flexibles • Idéal pour les nouvelles constructions ou les idées de projet • Quartier résidentiel calme avec un environnement grandi • Perspective attractive pour une croissance de valeur durable Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Baulandparzelle von 2'968 m2 In ländlichem Umfeld

In der Gemeinde Münchenwiler im Kanton Bern präsentieren wir Ihnen eine Baulandparzelle mit einer Gesamtfläche von 2'968 m². Das Grundstück befindet sich in der Wohn- und Gewerbezone und eröffnet dadurch interessante Perspektiven für unterschiedlichste Bauvorhaben. Die aktuell laufende Ortsplanungsrevision der Gemeinde Münchenwiler ist noch nicht abgeschlossen.Die Parzelle liegt in attraktiver Lage nördlich der Bahnhofstrasse (Kantonsstrasse) und zeichnet sich durch ihre markante Dreiecksform aus. Das Gelände fällt leicht nach Norden ab.Südseitig grenzt die Parzelle an die Bahnhofstrasse (Kantonsstrasse, Eigentum Kanton Bern)Ostseitig an die Gemeindestrasse Poya (Eigentum Gemeinde Münchenwiler)Südwestseitig an ein Grundstück mit Gewässer (Eigentum Gemeinde Münchenwiler)Der Gewässerraum des nahegelegenen Wilerbachs wurde berücksichtigt, hat jedoch keinen Einfluss auf die Bebaubarkeit der Parzelle, da er innerhalb des kleinen Grenzabstandes liegt.Geologisch besteht der Untergrund aus Mergel, teilweise aus Sandstein.Ein weiterer Vorteil: Die Parzelle ist nicht im Kataster der belasteten Standorte (Altlastenkataster) eingetragen, was eine wichtige Grundlage für eine unkomplizierte Projektentwicklung darstellt.Diese Baulandparzelle eignet sich insbesondere für Investoren, Projektentwickler oder Unternehmen, die eine gut erreichbare Lage in einem ruhigen, ländlich geprägten Umfeld mit Entwicklungspotenzial schätzen.Dans la commune de Münchenwiler, dans le canton de Berne, nous vous proposons une parcelle à bâtir d'une superficie totale de 2'968 m². Située dans la zone résidentielle et commerciale, cette parcelle offre ainsi des perspectives intéressantes pour les projets de construction les plus divers. La révision du plan d'aménagement local de la commune de Münchenwiler, actuellement en cours, n'est pas encore achevée.La parcelle bénéficie d'un emplacement attrayant au nord de la Bahnhofstrasse (route cantonale) et se distingue par sa forme triangulaire caractéristique. Le terrain présente une légère pente vers le nord.Au sud, la parcelle est limitrophe de la Bahnhofstrasse (route cantonale, propriété du canton de Berne)À l'est, de la route communale "Poya" (propriété de la commune de Münchenwiler)Au sud-ouest, elle est bordée par un terrain avec un cours d'eau (propriété de la commune de Münchenwiler)L'espace réservé au cours d'eau du Wilerbach voisin a été pris en compte, mais n'a aucune incidence sur la constructibilité de la parcelle, car il se trouve à l'intérieur de la faible marge de recul.Sur le plan géologique, le sous-sol est constitué de marne, en partie de grès.Autre avantage: la parcelle n'est pas inscrite au cadastre des sites pollués, ce qui constitue une base importante pour un développement de projet sans complication.Cette parcelle de terrain à bâtir convient particulièrement aux investisseurs, aux promoteurs immobiliers ou aux entreprises qui apprécient un emplacement facilement accessible dans un environnement calme et rural présentant un potentiel de développement.

ImmoWyss - Parcelle de construction dans la zone hôtelière HC avec maison de 2 familles séparée

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