Appartamenti in vendita: Balm b. Messen

5 1/2 - Zimmer-Attikawohnung im 3. OG

Im nord-westlichen Teil der Stadt Solothurn - in einem ruhigen und gut besonnten Wohnquartier - können wir Ihnen diese 4.5-Zimmerwohnung im Stockwerkeigentum mit folgenden Vorzügen anbieten: • grosse Rundum-Dachterrasse • tolle Aussicht auf Alpen und Jura • Warmluft-Cheminée • 2 Nasszellen • Lift direkt in die Wohnung (UG - Attikageschoss) • Bastelraum UG • Nebenraum UG • 2 Autoeinstellhallenplätze Die Wohnung liegt in einem ruhigen und bevorzugten Wohnquartier. Hier können Sie die Vorzüge eines ruhigen Lebensstils geniessen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Zur Wohnung gehören zwei Einstelllhallenplätze, welche im Verkaufspreis inbegriffen sind. Kurz- bis mittelfristig stehen nachfolgende Ersatz- und Sanierungsmassnahmen an: Erneuerung Nasszellen, Ersatz textile Bodenbeläge, Erneuerung Küche, Malerarbeiten innen und aussen Gerne stellen wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Wohnungsbesichtigungen gerne zur Verfügung.

Moderne Designer-Neubauwohnung mit Aussichtsterrasse

An bevorzugter und zentraler Wohnlage entsteht ein exklusiver Neubau mit nur drei Wohnungen auf je einer Etage mit privatem Eingang. Diese zweite Bauetappe ist die Fortsetzung der bereits erfolgreich abgeschlossenen und verkauften ersten Etappe. Der Käufer kann beim grosszügigen Grundriss und gehobenen Ausbau noch mitbestimmen. Das Gebäude wird in nachhaltiger Minergie-Standard Bauweise gebaut und besticht durch eine moderne, schwellenlose und hochwertige Architektur mit hohen Decken und Fensterfronten. Diese grosszügige 3.5 Zimmer Wohnung wird in edlen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung realisiert. Die Designerküche mit Insel wird mit Granitarbeitsplatten und MDF Fronten sowie mit modernsten Smart Home Küchengeräten ausgestattet. Die drei Nasszellen haben eine Designerbadewanne und zwei grosse bodenebene Duschen. Hochwertige Stein- und Holzböden in allen Räumen sowie ein Waschturm runden den Ausbau ab. Vom Elternzimmer mit Bad en suite sowie vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die nach Osten, Süden und Westen ausgerichtete Aussichtsterrasse. Zur Wohnung können ein grosser Carport und ein Aussenparkplatz dazu erworben werden. Besucherparkplatz und Gemeinschaftsveloraum sind vorhanden.Un nouveau bâtiment exclusif avec seulement trois appartements sur un étage chacun avec une entrée privée est en cours de construction dans un quartier résidentiel privilégié et central. Cette deuxième phase de construction est la continuation de la première phase, qui a déjà été achevée et vendue avec succès. L'acheteur peut toujours avoir son mot à dire sur le plan d'étage généreux et l'agrandissement haut de gamme. Le bâtiment sera construit selon une norme Minergie durable et vous impressionnera par son architecture moderne et de haute qualité sans seuil, ses hauts plafonds et ses façades vitrées. Ce spacieux appartement de 3.5 pièces est réalisé avec des matériaux nobles et une transformation soignée. La cuisine design avec îlot est équipée de plans de travail en granit et de façades en MDF ainsi que des derniers appareils de cuisine Smart Home. Les trois cellules humides disposent d'une baignoire design et de deux grandes douches de plain-pied. Des sols en pierre et en bois de haute qualité dans toutes les pièces et une tour de lavage complètent l'agrandissement. De la chambre principale avec salle de bains privative et du salon, vous avez un accès direct à la terrasse panoramique orientée est, sud et ouest. Un grand abri voiture et une place de parc extérieure peuvent être achetés pour l'appartement. Un parking visiteurs et un local à vélos commun sont à disposition.An exclusive new building with only three apartments on one floor each with a private entrance is being built in a preferred and central residential area. This second construction phase is the continuation of the first phase, which has already been successfully completed and sold. The buyer can still have a say in the generous floor plan and upscale expansion. The building will be built in a sustainable Minergie standard and will impress you with its modern, high-quality architecture with no thresholds, high ceilings and window fronts. This spacious 3.5 room apartment is realized with noble materials and careful processing. The designer kitchen with island is equipped with granite worktops and MDF fronts as well as the latest Smart Home kitchen appliances. The three wet cells have a designer bathtub and two large floor-level showers. High-quality stone and wooden floors in all rooms and a washing tower complete the expansion. From the master bedroom with en suite bathroom and from the living room you have direct access to the east, south and west-facing panoramic terrace. A large carport and an outdoor parking space can be purchased for the apartment. Visitor parking and a shared bike room are available.

Kernsanierter und grosszügiger Hausanteil mit Charme

In Hofstetten an der Flühstrasse 4 verkaufen wir einen grosszügigen und gepflegten Hausanteil. Die 4½ Zimmer erstrecken sich mit ca. 280 m² Nettowohnfläche über drei Stockwerke. Mit Liebe zum Detail wurde hier der alt-historische Stil bewahrt und mit modern industriellem Design vereint. Der Hausanteil verfügt über einen gedeckten Gartensitzplatz und zwei Aussenparkplätze sowie einen Garagenplatz. Den Garten und weitere Besucherparkplätze teilen Sie sich mit dem Nachbarn. Einkaufsmöglichkeit und Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe. ErdgeschossÜber den grosszügigen Vorplatz gelangen Sie zum Hauseingang. Durch die naturhölzerne Haustür erreichen Sie das Erdgeschoss. Dort empfängt Sie der Eingangsbereich, in welchem Sie genügend Platz für eine Garderobe finden. Angrenzend zum Eingangsbereich liegt die Waschküche, welche zusätzlich mit einem Waschbecken, einem WC und einer Dusche ausgestattet ist. Zur linken Hand gelangen Sie durch eine Tür in die Garage. Die Wände sowie der Boden sind aus Beton. Mittig wurden praktische Metallplatten verlegt, um das Reinigen von Schmutz wie z.B. Öl zu erleichtern. Das gläserne Garagentor ist von aussen lückenhaft mit schmalen Holzbalken versehen und lässt somit viel Licht in den Raum. Anschliessend zur Garage erreichen Sie durch die Tür einen sehr grosszügigen Raum, welcher zur Garage mit einer Gipswand getrennt ist. Dieser Raum wurde bei der Sanierung im Jahr 2017 mit Einbauschränken und pflegeleichtem Vinylboden versehen und eignet sich gut als Hobbyraum, als grosses Büro oder auch als Raum für Ihr eigenes kleines Studio oder Atelier. Mit einer beachtlichen Fläche von knapp 48 m² sind diesem Raum der individuellen Gestaltung keine Grenzen gesetzt. Dieser Raum verfügt des Weiteren über ein Holztor, welches direkten Zugang zum Gartensitzplatz und somit auch zum wunderschönen Garten bietet. Die Garage und alle weiteren Räume auf diesem Geschoss sind beheizt und schaffen somit noch mehr Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Nutzung.1.Obergeschoss Über die Stahltreppe gelangen Sie vom Eingangsbereich zum ersten Obergeschoss, welches durch seine Raumhöhe und Holzbalken ein atemberaubendes Ambiente vermittelt. Die modern gestaltete Küche eröffnet dieses Stockwerk und ist offen mit Ess- und Wohnbereich verbunden. Die Kochinsel gibt Ihnen nicht nur zusätzliche Arbeitsfläche, sondern rundet das Design der Küche perfekt ab. Nebenan gelangen Sie über die Terrassentür zum Balkon, von welchem Sie eine fantastische Aussicht ins Grüne haben. Die Treppe ermöglicht Ihnen auch vom Balkon direkten Zugang in den Garten. Blickfang im Wohnbereich ist das freistehende und raumhohe Cheminée. Dieses Cheminée ist vom Boden bis zum Dach ringsum freigelegt und setzt aufgrund dessen nicht nur im Raum, sondern im ganzen Geschoss Akzente. Zusätzlich befindet sich auch auf diesem Stockwerk ein separates WC.2. Obergeschoss Auf diesem lichtdurchfluteten und letzten Stockwerk wird der Stil, welcher sich durch den ganzen Hausanteil zieht, nochmals verdeutlicht. Die Sichtbalken in Verbindung mit dem Betonboden und dem Stahlgeländer verleihen dem Raum modernen Charakter. Arbeitszimmer und Schlafzimmer sind offen miteinander verbunden. Das Badezimmer, ausgestattet mit WC, Doppelwaschbecken, freistehender Badewanne und separater Dusche, ist ebenfalls offen mit dem Rest des Stockwerks verbunden. Die Decke über dem Badezimmer bietet Ihnen den nötigen Stauraum.Dieser grosszügige Hausanteil besticht durch die offene und grosszügige Raumgestaltung. Mit Holz, Stahl und Beton wurde 2008 kernsaniert, ohne den Charme des Hauses zu vermindern.Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen.Lassen Sie sich inspirieren...

Künstlerischer Wohntraum

Diese geräumige Maisonnettewohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich im südlichen Teil von Wangen bei Olten.Die Wohnung erschliesst sich über zwei Etagen und verfügt über einen offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich. Zusätzlich bietet die Wohnung drei grosszügige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. In der Galerie im 2. Dachgeschoss lässt sich der einladende Wohnbereich überblicken.Zur Wohnung gehört im Untergeschoss ausserdem eine eigene Waschküche und ein Kellerabteil (ca. 14m2) mit Tageslicht/Fenster und ein Einstellhallenplatz. Letzterer gehört zur Wohnung und kostet CHF 25'000.Die Wohnung wurde 2021 neu gestrichen.Die öffentlichen Verkehrsmittel sind innert wenigen Gehminuten erreichbar. Wangen bei Olten bietet hohe Lebensqualität und ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot in den nahegelegenen Naturgebieten.Lassen Sie sich vor Ort überraschen.Wir freuen uns auf Sie.Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne in der Verkaufsdokumentation zur Verfügung.