1189 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Argovia, Cantone Argovia, Cantone Zugo, Cantone Sciaffusa

Familiare e in posizione tranquilla vicino ad Aarau Grande casa (semi-) indipendente nella tranquilla Aarauerfeld a Suhr

Die Liegenschaft am Alter Kirchweg 14 befindet sich im Aarauerfeld in Suhr, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Eingebettet in ein ruhiges Einfamilienhausquartier und umgeben von grosszügigen Grünflächen am Gönhardwald bietet die Lage eine ideale Kombination aus Natur, Familienfreundlichkeit und Stadtnähe. Kindergarten und Primarschulhaus Feld sind bequem zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof Aarau sowie das Stadtzentrum liegen rund 20 Gehminuten oder etwa 10 Velominuten entfernt. Die nahegelegene Bushaltestelle bietet im 30-Minuten-Takt Verbindungen nach Aarau und zum Bahnhof Suhr. Die Liegenschaft überzeugt mit moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und einer idealen Lage für Familien - der Wald ist in nur fünf Gehminuten erreichbar.

Spazio per visioni

Al centro del villaggio affascinante di Endingen, questa casa multifamiliare estremamente ben mantenuta e continuamente servita si presenta come un'opportunità rara per gli investitori, le abitazioni multigenerazionali o un utilizzo flessibile con un focus sui rendimenti. Su circa 490 m² di spazio abitativo, quattro unità abitative polivalenti sono distribuite, che consentono diversi concetti di vita e di locazione. Dalla locazione classica alla locazione di camere fino al loggio comunitario sotto un unico tetto.Attualmente, due delle quattro unità sono locate e generano già rendimenti stabili, mentre contemporaneamente esiste un potenziale supplementare di creazione di valore. Particolarmente attraente è l'opzione di una locazione di camere a rendimento o l'utilizzo come casa multigenerazionale.La proprietà comprende un totale di quattro piani e fu originariamente costruita nel 1846. Nel corso degli anni, l'edificio è stato continuamente rinnovato e mantenuto, recentemente nel 2025. Il carattere storico con la facciata impressionante è stato preservato e combinato con elementi moderni come cucine contemporanee, saloni luminosi e verande parzialmente costruite.La proprietà dispone di una superficie totale di circa 799 m² e di un volume di circa 2 354 m³. Una pompa di calore aerea moderna in combinazione con un riscaldamento a pavimento confortevole assicura un clima di vita piacevole. La zona esterna offre un giardino nonché balconi e verande, che rafforzano ulteriormente il valore residenziale. Per i veicoli, ci sono almeno cinque posti auto esterni e due garage individuali disponibili.Questa proprietà combina il fascino storico con una manutenzione solida, una posizione attraente e un potenziale di utilizzo polivalente – un'opportunità rara per gli investitori e gli utilizzatori finali con una visione.Siamo felici di fornire informazioni supplementari o di organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci rallegriamo del vostro contatto - Il vostro team Viventa Immobili.Volete conoscere il valore della vostra proprietà? Ora stimate gratuitamente a: Ora stimate gratuitamente a: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Casa a schiera accogliente nella zona W3

Proprietà ristrutturata parzialmente alla fine di una strada chiusa Vi offriamo una proprietà molto accogliente, ristrutturata parzialmente (costi di ristrutturazione CHF 250.000.-) in una posizione privilegiata • Casa a schiera di 6,5 locali in una posizione molto tranquilla, alla fine di una strada chiusa • Ambiente di vita e di pranzo spazioso • Cucina moderna e di alta qualità (fabbricata da un falegname ben noto) con elettrodomestici di marca svizzera e accesso diretto alla terrazza. • Camere luminose e accoglienti ai piani superiore e inferiore • Grande locale al piano superiore di oltre 37 m2 con molta luce naturale. • Ci sono 2 bagni nella casa, oltre a un bagno per gli ospiti. • La proprietà è stata ristrutturata tra il 1981 e il 2021 per oltre CHF 250.000.- e si trova in buone condizioni. Attualmente, non c'è un bisogno urgente di ristrutturazione. • Ambiente di soggiorno spazioso (coperto) con un giardino ben curato • Un posteggio per 4 auto è stato costruito nel 1991 per CHF 49.000.-. • Il valore assicurativo dell'edificio principale è di CHF 752.000.- più CHF 54.000.- per il posteggio. • La proprietà con molto potenziale si trova nella zona W3 - fattore di utilizzo 0,65 - inoltre, circa 120 m2 di spazio abitabile sono possibili. • La proprietà attraente è riscaldata con un riscaldamento a gas (anno 2012). La distribuzione del calore avviene via radiatori. • Tutto il Baumschulweg è collegato alla rete in fibra ottica. • La scuola "Stock" si trova a proximità immediata, così come tutti i negozi. Una fermata dell'autobus è a pochi minuti a piedi. • Nessuna ipoteca deve essere ripresa. • Un trasferimento dei vantaggi e degli svantaggi è possibile a partire dal 1 agosto 2026. • Quartiere piacevole, conviviale e servizievole. • Saremmo felici di mostrarvi la proprietà sul posto. Sarete sicuramente impressionati. • Le visite sono possibili in qualsiasi momento dal lunedì al sabato.

Ritiro con piscina, giardino e spazio abitativo aggiuntivo

Questa casa unifamiliare separata combina la privacy con un concetto di vita coerente e uno spazio esterno di qualità eccezionale.Il giardino è chiaramente progettato e funziona come un rifugio separato. La piscina, la vegetazione selezionata e un'area di soggiorno protetta creano un'atmosfera calma con una alta qualità di soggiorno. L'accesso tramite una porta elettrica sottolinea la posizione riparata.All'interno, una disposizione di locali strutturata con linee chiare è rivelata. La zona living e la sala da pranzo sono progettate in modo aperto, ben illuminate e completate da un camino. La connessione al giardino è diretta e funzionalmente amplia lo spazio abitativo.Al piano superiore, ci sono quattro camere da letto ben proporzionate e un bagno spazioso.Il seminterrato offre uno spazio utilizzabile supplementare con locali secondari e un'area utilizzabile in modo flessibile.Due posti auto esterni sono disponibili.Una proprietà con un'aura calma, una struttura chiara e un concetto di vita coerentemente implementato.Il prezzo di vendita è inteso come base di negoziazione !!!La proprietà situata al Bühlweg 30 a Windisch convince per la sua posizione calma e familiare, nonché per la sua vicinanza ideale a tutte le comodità. La casa è situata in un quartiere residenziale ben curato con vicini simpatici e un ambiente verde piacevole - un luogo che trasmette pace e sicurezza.Le possibilità di shopping, le scuole e le attività di svago sono a proximità immediata e possono essere facilmente raggiunte a piedi o in bicicletta. Grazie alla buona connessione di trasporto pubblico e alla rapidità di accesso all'autostrada, la connessione a Brugg e alle città circostanti è ottimale.Per gli amanti della natura, i dintorni offrono numerosi parchi e aree di svago locali, invitando a fare passeggiate e a praticare attività all'aperto.Questa offerta GoodLiving si caratterizza per:- Una pompa di calore aria-acqua nuovamente installata per un riscaldamento efficiente e prospettico- Locali spaziosi e luminosi con un sentimento di vita piacevole- Uno spazio di svago polivalente per le esigenze individuali- Un giardino curatamente progettato con una alta intimità- Un'area di piscina con una qualità di soggiorno particolare- Uno spazio per due auto nella zona esterna- Una porta di ingresso elettrica per il comfort e la sicurezza supplementareLasciatevi convincere sul posto, organizzate il vostro appuntamento di visita oggi!Si prega di notare che possiamo considerare solo le richieste con informazioni di contatto complete (nome, indirizzo, numero di telefono e indirizzo e-mail).

Troverete sicuramente pace e relax qui!

Böbikon è un luogo nel comune di Zurzach nel cantone svizzero di Argovia. Appartiene al distretto di Zurzach e si trova a circa due chilometri a sud del confine con la Germania. Il comune ha poco meno di 200 abitanti.La casa con piscina si trova in una zona rurale, molto tranquilla e yet centrale- soggiorno spazioso con serra- cucina moderna- belle camere luminose- piscina riscaldata con collettori solari- giardino completamente recintato- armadi a muro- stanza da lavoro- ripostiglio per attrezzi- garage doppio- parcheggio esterno aggiuntivo per 3 veicoli- pavimenti in parquet al piano superiore- pavimenti in piastrelle al piano terraPrenotate un appuntamento di visita. Sarete deliziati!

Residenza familiare ben curata con giardino invernale e area giardino soleggiata

Potete trovare più foto su www.rinaudo-kiss.ch Casa unifamiliare di 5,5 locali indipendente in una zona residenziale tranquilla a MagdenLa proprietà si presenta come una casa unifamiliare molto ben curata, con un'offerta di locali generosa, un giardino attraente e numerosi equipaggiamenti di alta qualità. La proprietà è stata continuamente curata e convince con una combinazione riuscita di comfort di vita, funzionalità e tecnologia domotica moderna. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con un'altezza del soffitto impressionante. La stufa svedese nel soggiorno e il caminetto nel giardino invernale creano un'atmosfera accogliente. Grazie alla grande parete vitrea pieghevole, il giardino invernale può essere collegato senza soluzione di continuità all'esterno e amplia lo spazio di vita in modo unico. La cucina moderna e spaziosa offre molto spazio per tutta la famiglia. Quattro camere da letto, tre bagni e un bagno per gli ospiti creano condizioni ottimali per diversi bisogni di vita. Nel seminterrato, un'area di benessere con sauna, sala di relax e doccia vi aspetta. L'offerta di locali è completata da una cantina, una stanza nel seminterrato, una lavanderia e una centrale termica, nonché un rifugio. Il giardino soleggiato con una piantagione attraente offre molta intimità e invita al relax.Punti di forza • Casa unifamiliare di 5,5 locali indipendente • Zona residenziale tranquilla e familiare (incostruibile su terreno agricolo) • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con altezza del soffitto impressionante • Stufa svedese nel soggiorno • Giardino invernale con caminetto e parete vitrea pieghevole • Cucina moderna e spaziosa • 4 camere da letto • 2 bagni con doccia • 1 bagno con vasca da bagno • Bagno per gli ospiti • Sauna con sala di relax e doccia nel seminterrato • Cantina e stanza nel seminterrato • Numero di locali secondari e rifugio • Armadi a muro con molto spazio di stoccaggio • Impianto di addolcimento dell'acqua • Impianto fotovoltaico con accumulo di batteria (gruppo elettrogeno di emergenza) • Garage con stazione di ricarica elettrica • 2 posti auto esterni • Giardino soleggiato con piantagione attraente • Manutenzione continua e servizio regolare • Immediatamente disponibile Per chi questa proprietà è adatta? • Famiglie con bambini che apprezzano gli spazi di vita spaziosi e un giardino sicuro • Coppie con esigenze di spazio per un ufficio a casa, un hobby o gli ospiti • Ménage multigenerazionale grazie ai numerosi locali e bagni • Acquirenti con un focus sulla sostenibilità grazie all'impianto fotovoltaico, all'accumulo di batteria e alla stazione di ricarica elettrica • Personne che apprezzano il benessere e il relax nella propria casa • Amanti della natura che apprezzano la zona residenziale tranquilla e la vicinanza alle zone di svago • Conclusione: Una proprietà familiare eccezionalmente ben curata e di alta qualità con molta qualità di vita, spazio generoso e extra attraenti – ideale per tutti coloro che vogliono combinare la vita tranquilla con il comfort moderno.Avete mostrato interesse? Saremmo felici di organizzare una visita per voi. Ci auguriamo il vostro contatto.

Oggetto di rendita in una posizione tranquilla a Dintikon

Scopri questa casa multifamiliare affascinante del 1919 in Altweg 1 a Dintikon. L'edificio ristrutturato con amore nel 2013 combina il fascino storico con il comfort di vita moderno e offre una varietà di possibilità su un terreno spazioso di 1.174 m². • Connessione eccellente: Fermata dell'autobus "Dintikon Oberdorf" a soli 4 minuti a piedi • Opportunità di shopping: Volg Dintikon raggiungibile in 3 minuti a piedi • Istituti di istruzione: Percorso scolastico in 2 minuti a piedi • Fermata dell'autobus: proprio davanti alla porta • Posizione di vita tranquilla: Lontano dal rumore del treno e della strada Gli oggetti di locazione seguenti sono disponibili nella casa: Appartamento 3,5 locali al piano terra, sinistra, circa 80m², costruito nel 1999 Appartamento 2 locali al piano terra, circa 50m², costruito nel 2014 Appartamento 1,5 locali al piano terra, destra, circa 40m², costruito nel 2013 Appartamento 2 locali al piano terra, destra, circa 30m², costruito nel 2013 Appartamento 2,5 locali al 1° piano, sinistra, 80m², costruito nel 2013 Appartamento 4,5 locali al 1° piano, 80m², costruito nel 1999 Appartamento 2,5 locali all'ultimo piano, 2° piano, 120m², costruito nel 1999 5 garage individuali 8 posti di stoccaggio Superficie abitabile totale 480m² I redditi di locazione per l'anno ammontano a CHF 136.000.- Non esitate a contattarci per ulteriori dettagli sulla proprietà.

Casa unifamiliare di nuova costruzione di 7,5 locali o casa bifamiliare di 2,5 e 4,5 locali in una zona tranquilla a Siblingen

Casa sul laghetto – Progetto di costruzione nuova a Siblingen (SH) A Siblingen, immerso nell'idillico Klettgau, è in corso di realizzazione una costruzione unica, che combina tradizione e modernità. Il progetto "Casa sul laghetto" si inserisce architettonicamente nell'edificio precedentemente esistente, si integra armoniosamente nel paesaggio locale e fa rivivere il fascino storico in una forma contemporanea. Sostenibilità & Tecnologia Il metodo di costruzione con facciata in abete ventilata, isolamento in lana di pietra e finestre in legno a triplo vetro garantisce una qualità ecologica e una lunga durata. La tecnologia domotica di punta – pompa di calore aria-acqua, impianto fotovoltaico con accumulo di batteria, sistema intelligente e ventilazione di comfort opzionale – assicura il massimo livello di efficienza energetica, una ridotta consumazione e un clima di stanza confortevole. Flessibilità & Confort La casa può essere utilizzata come casa unifamiliare (CUF) o casa bifamiliare (CBF) (già approvata, requisiti di protezione antincendio aumentati). Ciò lascia aperte tutte le opzioni: sia vivere su 254 m² spaziosi con 7,5 locali o dividere in due unità. Il piano terra offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo – ideale per ufficio, studio, atelier o dependance. Gli extra di comfort come le tende elettriche, i materiali di alta qualità e l'architettura attraente completano l'offerta. Il progetto è attualmente ancora in fase di costruzione. Nel quadro del progresso della costruzione, esistono ancora possibilità di progettazione. La disposizione delle stanze da bagno, cucina e camere da letto può essere adattata individualmente in consultazione con il costruttore o il progettista. Gli acquirenti hanno così la possibilità di incorporare i loro desideri e bisogni personali nella progettazione del piano di lavoro e di contribuire a plasmare la casa secondo le loro idee. Posizione incantevole Situata direttamente sul vecchio "Müliweiher", il progetto beneficia di un'atmosfera particolare. Il villaggio di Siblingen offre una comunità integra, scuole, servizi commerciali e collegamenti rapidi a Sciaffusa, Winterthur e Zurigo. Fatti in un colpo d'occhio • Terreno: 628 m² • Cubatura: 995 m³ • Superficie abitabile (CUF): 254 m² • Disponibilità: circa settembre 2026 • Prezzo di vendita CUF: CHF 1 290 000.– • Prezzo di vendita CBF: CHF 1 340 000.– • Posti auto: 3 • Superficie verde: circa 450m² Contatto: Michael Stüdli // 4S Energie + Immobilien GmbH // www.4s-energieplusimmobilien.ch michael@4s-energieplusimmobilien.ch

Giardino spazioso e dependance con una vista da sogno

Cerchi una casa unifamiliare spaziosa con dependance e molto spazio per idee di vita individuali, in una posizione familiare? Allora questa potrebbe essere la tua nuova casa.La proprietà:- Casa unifamiliare di 5,5 locali- Dependence di 2,5 locali- Superficie abitabile della casa unifamiliare di circa 142 m2, dependance di circa 48 m2- Superficie del terreno 987 m2- Cubatura 924 m3- Anno di costruzione 1976- Distribuzione delle stanze ben pensata- Soggiorno/pranzo aperto con accesso al balcone e alla terrazza- Cucina separata con molto spazio di stoccaggio- Grande giardino e area esterna coperta- Dependence con ingresso separato- Grande locale di riscaldamento e lavanderia per uso condiviso- Sistema solare e fotovoltaico per elettricità e acqua- Garage e 3 posti auto esterni- Disponibile per trasloco secondo accordiPosizione:- In una posizione familiare, idillica- Numerose possibilità di shopping a pochi minuti- Asilo nido, scuola primaria e secondaria nel villaggio- Attività di svago diverse e una bellissima zona di svago- Buone connessioni ai trasporti pubblici e privatiContattateci, poneteci le vostre domande. Siamo lieti della vostra chiamata al 056 203 50 10.Saremmo anche lieti di fornirvi la brochure dettagliata e di mostrarvi la proprietà di persona se siete interessati.

Casa multifamiliare ad alto rendimento in una posizione molto richiesta a Schaffhausen

Casa multifamiliare ad alto rendimento in una posizione molto richiesta a SchaffhausenIn una delle posizioni più richieste di Schaffhausen, si presenta l'opportunità rara di acquisire una casa multifamiliare di alta qualità con uso residenziale e commerciale. La proprietà colpisce per il suo ottimo stato strutturale, una situazione di locazione sostenibile e rendimenti attraenti e stabili.Grazie alla sua posizione centrale, alla sua infrastruttura eccellente e alla forte domanda di alloggi, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento interessante per gli investitori privati e istituzionali.La proprietà è stata completamente modernizzata negli ultimi anni e si presenta oggi in uno stato curato e contemporaneo.Per motivi di discrezione, ulteriori informazioni, documenti di oggetto e cifre di rendimento saranno messi a disposizione esclusivamente degli acquirenti qualificati su richiesta.Prezzo su richiesta.Le richieste sono desiderate solo da parte di acquirenti diretti. Chiediamo ai broker, intermediari e acquisitori di astenersi dal contattarci.

Abitare con stile e vista mozzafiato sul lago

La casa unifamiliare costruita nel 2021 combina l'architettura moderna con una posizione residenziale attraente in un comune a bassa tassazione. Grazie alla sua posizione elevata ai margini della zona agricola, potrete godere di pace, privacy e una vista imprenabile sul lago e sul paesaggio montuoso circostante. Il quartiere familiare offre un ambiente naturale per tutti coloro che valorizzano la qualità della vita.La superficie abitabile di circa 159 m² si distribuisce su 5,5 locali e colpisce per un concetto di locali armonioso e materiali di alta qualità. Il cuore della casa è la cucina Poggenpohl aperta con elettrodomestici Miele, che si fonde senza soluzione di continuità con il vasto soggiorno e la sala da pranzo. Al piano superiore, un'area benessere privata con sauna e idromassaggio vi aspetta. L'offerta di locali è completata da spazi utilizzabili in modo flessibile nel seminterrato, tra cui uno spazio hobby.La proprietà si presenta anche a un livello tecnico contemporaneo: collettori solari con sistema di accumulo di acqua calda supportano l'approvvigionamento energetico, mentre il sistema di irrigazione automatica del giardino semplifica la manutenzione.

Vivere con generosità e vista panoramica

Vivere con generosità e vista panoramica Questa casa unifamiliare di 5,5 locali, ben curata, offre su due piani circa 170 m² di superficie abitabile e convince con una disposizione degli spazi ben pensata e possibilità di utilizzo versatile.La Morgenacherstrasse 30 si trova in una zona residenziale tranquilla e familiare, sulla pendice soleggiata del Rohrdorferberg a Oberrohrdorf.Il comune è uno dei luoghi di residenza più richiesti della regione e combina un modo di vivere a contatto con la natura con una alta qualità della vita.

Famiglia alla ricerca di una casa da sogno a Lenzburg e dintorni

Cercasi : Casa unifamiliare / villa per una famiglia di acquirenti approvata - forse la tua proprietà è quella giusta?Una famiglia simpatica cerca urgentemente una nuova casa a Lenzburg e dintorni.Cercano una casa unifamiliare, una villa o una casa speciale - che sia moderna, nuova o più vecchia non ha un'importanza decisiva. La famiglia è aperta a diverse possibilità e si rallegra anche delle proprietà con potenziale.Gli acquirenti sono già stati approvati, dispongono di buone possibilità finanziarie e possono prendere una decisione rapida quando si tratta della proprietà giusta.Forse hai già pensato di vendere - adesso potrebbe essere il momento giusto.Ci rallegriamo di ogni contatto. Nessun desiderio è lasciato senza risposta qui. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Regione di Lenzburg e dintorni • Nessun diritto di costruzione • Casa unifamiliare / villa / abitazione spaziosa • Proprietà più vecchie sono benvenute • Nuova costruzione o ristrutturazione di alta qualità anche di interesse • Posizione attraente è un vantaggio • Nessuna procedura di gara pubblica necessaria • Nessun turista di visite • Trattamento discreto e serio • Parti interessate finanziariamente solide disponibili • Risposta rapida Interessato? Saremo felici di farti visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci rallegriamo di te.

Ampia casa unifamiliare con appartamento per anziani e vista panoramica

Questa casa familiare ben curata, costruita nel 2002, si trova in una zona di case familiari tranquilla su una collina a Staufen (AG) e colpisce per un concetto di stanza ben pensato, molto spazio e una vista impressionante sul castello di Lenzburg. Nonostante essere un'estensione di una casa familiare esistente, trasmette il sentimento di una casa familiare classica. La proprietà si estende su tre piani e offre possibilità di utilizzo versatile. Ideale per le famiglie, le abitazioni multigenerazionali o il soggiorno e il lavoro sotto lo stesso tetto. La casa è particolarmente adatta alle persone amanti della natura. La proprietà in pendio offre numerose opportunità per una progettazione individuale del giardino. Un prato naturale si estende fino al margine del bosco e può essere terrazzato, progettato o deliberatamente lasciato alla natura e alla biodiversità. Una particolare attenzione è stata anche dedicata alla sostenibilità: un serbatoio di acqua piovana spazioso alimenta i due bagni, la lavatrice e le prese d'acqua esterne, permettendo un utilizzo efficiente delle risorse idriche. Il piano inferiore è stato convertito in appartamento per anziani e si presta perfettamente come appartamento per ospiti, ufficio o unità abitativa separata. Dispone di una camera da letto, una stanza con cucina propria e una doccia con toilette. La zona di ingresso è dotata di armadi a muro pratici e offre uno spazio di stoccaggio supplementare. L'appartamento per anziani è stato completamente rinnovato nel 2021. Un piano più in alto si trovano il soggiorno spazioso con stufa svedese, due altre stanze e un bagno con vasca da bagno e finestra nel soffitto, che inonda la stanza di luce naturale. Dal soggiorno si può accedere direttamente alla prima terrazza. Al piano superiore si trova il soggiorno e la zona pranzo aperti con cucina di alta qualità, elettrodomestici V-ZUG e altezze di stanza impressionanti. Una piccola stanza di stoccaggio con lavatrice e asciugatrice completa funzionalmente questo livello. La terrazza estesa e l'accesso al giardino in pendio offrono una vista da sogno sul castello di Lenzburg. La proprietà è in ottimo stato generale. La pompa di calore a sonde geotermiche installata nel 2024 assicura un'efficienza energetica elevata e bassi costi di riscaldamento. Un posto auto esterno è incluso nell'offerta, e altre possibilità di parcheggio sono disponibili nei dintorni. Con un appartamento per anziani, un equipaggiamento di alta qualità, una tecnologia di casa sostenibile, un utilizzo versatile e la vista speciale, questa casa offre una qualità di vita eccezionale in un ambiente naturale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVITI: https://neho.ch/b/5603-26-2

Casa di 6,5 locali elegante in posizione rialzata con vista panoramica

In una posizione rialzata, questa casa di 6,5 locali elegante si presenta con una vista panoramica impressionante, direttamente sotto un'area verde e un'area ricreativa. La proprietà del 1996 convince con un'area abitativa spaziosa e luminosa di 161 m2 e un'area del seminterrato aggiuntiva di 56 m2, che consente un uso versatile. Una stanza sviluppata nel seminterrato offre opzioni flessibili per un ufficio, un hobby o gli ospiti. La zona living luminosa trae beneficio da numerose finestre grandi, specialmente nell'area di ingresso e lungo il corridoio aperto. Un caminetto accogliente nel soggiorno crea un'atmosfera calda, mentre l'area pranzo a forma di baia invita a soggiornare con il suo particolare fascino. Lucernari charmanti e tetti inclinati danno alle stanze superiori un'atmosfera di vita confortevole. I dintorni ben curati completano l'immagine globale attraente. Per i veicoli, è disponibile un garage doppio e tre posti auto all'aperto. La tecnologia domestica moderna con una pompa di calore e un riscaldamento a pavimento assicura un comfort contemporaneo e un uso efficiente dell'energia. Ci ha suscitato il tuo interesse? Contattaci - siamo felici di sentirti.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/5722-26-1

Abitare spazioso in una posizione panoramica inobstructabile

In una posizione attraente a sud con vista inobstructabile, questa casa caratteristica degli anni '70 con architettura a tetto piatto e facciata vitrea spaziosa su due livelli si presenta. La proprietà ha una superficie abitabile totale di circa 230 m² e offre molto spazio per diversi concetti di vita e di utilizzo. Il terreno eccezionalmente spazioso è un'opportunità rara in questa posizione. La proprietà intera è recintata, offrendo un alto livello di privacy e sicurezza. Il giardino estensivo crea possibilità di utilizzo variate e sottolinea la spaziosità di questa proprietà. Un giardino invernale luminoso con camino esterno amplia idealmente lo spazio di vita e crea una transizione fluida tra interno ed esterno. Un camino nel soggiorno e l'aria condizionata nella sala da pranzo assicurano un clima di stanza piacevole tutto l'anno. Nel seminterrato, sono disponibili locali spaziosi e flessibili, ideali per hobby, lavoro, fitness o ospiti. Diverse stanze sono dotate di collegamenti di rete e permettono strutture di ufficio a domicile moderne. La proprietà dispone di una cantina con pavimento in pietra naturale. Il bagno molto spazioso e il seminterrato schermato offrono comfort aggiuntivo e possibilità di ritiro piacevoli. La proprietà è stata costruita nel 1978 e è stata continuamente mantenuta e curata. Nel 1986, sono state realizzate estensioni con l'ampliamento della cucina e la creazione del giardino invernale, e nel 1987, il seminterrato è stato ristrutturato. Nel 1993, è stata effettuata una ristrutturazione e una rinnovazione completa. La ristrutturazione del tetto ha avuto luogo nel 2015. La proprietà si trova in una strada chiusa senza traffico di passaggio, offrendo un ambiente di vita tranquillo, sicuro e adatto ai bambini. La connessione di trasporto è molto buona, sia in auto che con i mezzi pubblici, con accesso diretto a Zurigo e alle regioni di Berna, Basilea e Svizzera interna. La proprietà è ideale per le famiglie e le coppie che apprezzano la vita spaziosa in una posizione soleggiata con molta privacy.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/5452-26-2

Charmantes Haus mit grossem Grundstück und viel Potenzial

Diese Liegenschaft in Magden bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Weitblick. Auf einem attraktiven Grundstück gelegen, verbindet dieses charmante Einfamilienhaus eine hervorragende Ausgangslage mit vielseitigen Möglichkeiten zur Modernisierung, Erweiterung oder langfristigen Weiterentwicklung.Das Haus überzeugt durch seinen ursprünglichen Charakter, sichtbare Holzbalken und eine warme Wohnatmosphäre. Mit insgesamt 6.5 Zimmern, zwei Badezimmern sowie grosszügigen Wohn- und Nebenflächen bietet die Liegenschaft bereits heute viel Platz für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach.Gleichzeitig eröffnet das Haus attraktives Potenzial, um es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an heutige Wohnbedürfnisse anzupassen. Käufer erhalten hier die seltene Möglichkeit, ihre Wohnideen in einer gefragten Lage zu verwirklichen und gleichzeitig nachhaltig Mehrwert zu schaffen.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Garten. Die gepflegte Grünfläche, das Gartenhaus und die hohe Privatsphäre schaffen eine Wohnqualität, die heute nur noch selten zu finden ist. Hier entstehen ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenliebhaber oder Menschen, die Ruhe und Natur schätzen.Das grösstenteils beheizte Untergeschoss mit Sauna und Dusche erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich und eignet sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice, Fitnessbereich oder Wellnesszone. Praktische Nebenräume sorgen für viel Stauraum.Die ruhige und naturnahe Lage von Magden zählt zu den grossen Stärken dieser Liegenschaft. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in gut erreichbarer Distanz.Auch für Investoren oder Projektentwickler ist das Objekt besonders interessant. Neben der bestehenden Nutzung bietet das Grundstück zusätzliches Entwicklungspotenzial. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Teil des angrenzenden Nachbargrundstücks zu erwerben, wodurch sich weitere Perspektiven eröffnen können. Entsprechende Abklärungen und Bewilligungen bleiben vorbehalten.Ob als Familienhaus mit Zukunft, Mehrgenerationenlösung oder Investition mit Entwicklungspotenzial: Diese Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten, die weit über ein klassisches Einfamilienhaus hinausgehen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4312-26-3Cette maison familiale accueillante allie le charme traditionnel à une fonctionnalité moderne et séduit par son atmosphère chaleureuse et sa structure avec poutres apparentes, qui confère à chaque pièce un caractère unique. La disposition généreuse offre beaucoup d'espace pour personnaliser les différentes zones de vie, du salon élégant et de la salle à manger aux chambres. Les pièces lumineuses et conviviales créent un foyer accueillant pour toute la famille.Le jardin soigné est une véritable oasis de tranquillité, idéal pour se détendre à l'extérieur, pour que les enfants jouent ou pour passer des soirées agréables entre amis. Un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'il reste suffisamment de place pour des plates-bandes ou un petit potager.La propriété comprend 6,5 pièces et deux salles de bains réparties sur le rez-de-chaussée et l'étage supérieur, offrant amplement d'espace pour les familles ou les couples qui apprécient le confort et la grandeur. Le sous-sol, en grande partie chauffé, offre des possibilités supplémentaires, que ce soit pour une salle de loisirs, un bureau à domicile ou un espace bien-être privé avec sauna et douche. Des pièces annexes pratiques fournissent suffisamment de rangement et des options d'utilisation flexibles.La situation calme, au c?ur de la nature, garantit une qualité de vie élevée. En même temps, les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles, ce qui rend le quotidien et les loisirs parfaitement compatibles. Cette maison est idéale pour les...

Cercasi case multifamiliari – Off-Market / mandati discreti

Ho diversi clienti verificati e finanziariamente solidi che cercano specificamente case multifamiliari. Non cerchiamo accordi di mercato classici, ma piuttosto oggetti off-market o informazioni prenotizie.Accompagno vendite immobiliari discrete nel segmento superiore. Se i clienti desiderano un processo di vendita strutturato e silenzioso, sono felice di essere il contatto personale. Se avete oggetti o informazioni prenotizie corrispondenti, non esitate a contattarmi via e-mail a noah@immokaletsch.ch.