1189 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Argovia, Cantone Argovia, Cantone Zugo, Cantone Sciaffusa

Casa unifamiliare con annessi su un terreno fantasticamente grande

Meraviglia di spazio polivalente con laboratorio su un terreno fantasticoQui, potete aspettarvi un'esperienza di vita straordinaria su una parcelle impressionante di circa 1'360m². Questa casa unifamiliare spaziosa combina un'offerta di spazio enorme con un potenziale polivalente per i lavori manuali, gli hobby o i progetti di giardino, il che la rende un'opportunità rara sul mercato immobiliare attuale.Con un totale di 8 stanze, di cui 5 camere da letto luminose, la proprietà offre una flessibilità che è ideale per le esigenze delle grandi famiglie, dei nuclei familiari multigenerazionali o delle persone con esigenze di spazio aumentate. Due bagni assicurano il comfort necessario nella vita quotidiana. Il cuore della casa è la cucina moderna aperta, che crea un'atmosfera contemporanea e accogliente. La zona living adiacente appare luminosa e conviviale grazie alle grandi finestre e diventa rapidamente il centro della vita familiare.Una caratteristica particolare è la terrazza esterna soleggiata con pavimento in pietra, che offre sufficiente spazio per mobili da giardino confortevoli e invita a rilassarsi all'aria fresca. Il terreno stesso è un'oasi verde con molto spazio per i desideri di progettazione individuali, che sia per progetti di giardino ambiziosi o come area di gioco sicura per i bambini.Oltre all'edificio residenziale, la proprietà convince con un grande edificio annesso separato, che può essere utilizzato perfettamente come laboratorio, magazzino o stanza da hobby, e offre così un valore aggiunto enorme per le piccole imprese o gli appassionati di bricolage. Un garage e diverse aree di parcheggio esterne completano l'offerta. Grazie alla connessione di traffico eccellente a Rothrist, tutti i centri importanti possono essere raggiunti anche in un breve lasso di tempo, il che rende la posizione particolarmente attraente per i pendolari.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Superficie di parcelle impressionante di circa 1'360m² • Offerta di spazio enorme con 8 stanze e più al piano interrato • Edificio annesso polivalente con circa 55m² di spazio utilizzabile • Terrazza esterna soleggiata • Disposizione ideale per le famiglie • Parcheggio eccellente • Connessione di primo piano • Concept di utilizzo flessibile Convincetevi delle numerose possibilità di questa proprietà e organizzate il vostro appuntamento di visita personale oggi.

Abitare attraente con vista panoramica e lontana

Questa casa spaziosa di 6,5 locali convince con la sua posizione tranquilla e rialzata, che offre una vista ampia e lontana impressionante. Inoltre, la proprietà dispone di una riserva di terreno edificabile di valore - ideale per future espansioni o progetti. Piano terra Quando si entra nella casa, si è accolti da un ampio ingresso con un cortile. A questo piano, ci sono due stanze luminose, un soggiorno accogliente con accesso al balcone, un posto di giardino all'altezza dell'ingresso della casa, una cucina chiusa e un bagno. Piano superiore Il piano superiore include tre altre stanze, anch'esse con un cortile. Una doccia con WC e un balcone aggiuntivo completano questa zona. Semiinterrato Nel semiinterrato, sono disponibili locali secondari pratici: un laboratorio, una stanza di deposito, una lavanderia e una stanza di stoccaggio del carburante. Inoltre, c'è un posto di giardino all'uscita della lavanderia.

Ottima casa unifamiliare 5.5 locali con vista mozzafiato

Situata in una posizione elevata con vista sulle Alpi, questa spaziosa casa unifamiliare è ideale.La casa indipendente di 5.5 locali offre molto spazio per le idee su circa 154 m² di superficie abitabile.Vivete in mezzo a una zona di svago. Il quartiere confina direttamente con la zona agricola con la designazione di campo Höi. Il Höi-Bänkli sotto il grande tiglio, a circa tre minuti a piedi, si trova a un'altitudine di 608 metri sopra il livello del mare. Molti sentieri pedonali, percorsi di trekking e piste ciclabili iniziano praticamente proprio fuori dalla vostra porta d'ingresso.Ambiente della casaLa grande area del giardino parzialmente coperta con un camino e una vista sognante sul giardino e nella distanza è un punto di forza incomparabile di questa proprietà.Sebbene la proprietà sia stata costruita su una pendice, il giardino principale è in gran parte pianeggiante e perfetto per giocare o anche realizzare una piscina.In generale sulla proprietàLa proprietà è sempre stata ben mantenuta e modernizzata in continuazione (ad esempio, tetto, finestre, ingresso e porta del garage). Sono concepibili ristrutturazioni interne in alcune coperture del pavimento delle camere e parzialmente sulle pareti.Oltre alla superficie abitabile, sono disponibili diverse stanze secondarie e di seminterrato. Ciò rende la proprietà estensibile da un lato e interessante per gli hobby, l'allevamento di animali o l'uso come piccolo locale di stoccaggio dall'altro.L'ingresso elegante e largo è equipaggiato con un pavimento in pietra naturale di Solnhofen. Direttamente accanto all'ingresso si trova uno studio, uno spazio di lavoro o una camera per gli ospiti. Più avanti si trova il bagno degli ospiti.La cucina con un rivestimento in granito elegante è pratica e spaziosa. Offre anche abbastanza spazio per una sala da pranzo.La zona living con le viste grandiose si trova al piano superiore. Un balcone è attaccato ad esso su tutta la larghezza della casa, il che complementa perfettamente i salotti.Il seminterrato forma la zona più privata della casa. Il largo corridoio è opportunamente designato come un corridoio di gioco nei piani originali.Dal lato della vista, ci sono tre camere: la camera dei genitori e due camere dei bambini di dimensioni identiche. Dal lato opposto del corridoio si trova il bagno spazioso e parzialmente ristrutturato con una vasca da bagno e una doccia separata e larga. Nella zona posteriore del bagno si trova anche l'accesso alla sauna della casa.Una stanza molto grande riscaldata con luce diurna diretta e connessioni di acqua e fognatura complementa perfettamente l'offerta di stanze - questo è adatto come lavanderia/essicatoio ma anche come stanza da hobby a causa della sua dimensione.Altre stanze di seminterrato, secondarie e annessi aumentano l'offerta di spazio.Il garage offre spazio per due auto. Davanti e accanto al garage, ci sono posti auto aggiuntivi per fino a tre veicoli. La porta del garage può essere aperta e chiusa elettricamente in modo comodo.La proprietà è riscaldata con un riscaldamento a olio. La distribuzione del calore avviene attraverso radiatori.Prezzo a partire da CHF 930 000Potreste immaginare di sentirvi a casa qui e trasferirvi nel vostro piccolo paradiso nel verde? Allora contattateci!

Casa unifamiliare di 6,5 locali con appartamento indipendente

Abitazione familiare con benefici aggiuntivi Questa casa spaziosa con appartamento indipendente combina comfort di vita, flessibilità e possibilità di utilizzo attraenti. Sia per una famiglia con bambini, per lavorare da casa o come casa multigenerazionale - troverete qui il posto ideale per vivere. I ingressi separati creano privacy e consentono una situazione di vita neutra in termini di costi grazie ai proventi della locazione dell'appartamento indipendente. Con 213 m² di superficie abitabile netta, 82 m² di superficie secondaria aggiuntiva e circa 295 m² di superficie abitabile lorda, la proprietà offre molto spazio per le esigenze individuali. Le caratteristiche includono riscaldamento a pavimento, riscaldamento a olio, pompa di calore con boiler per acqua calda e collegamento in fibra ottica alla casa. Il concetto esterno è anche pratico e adatto alla vita quotidiana: lo spazio di stoccaggio coperto e le stanze di stoccaggio sono abilmente collegati, permettendo di creare due posti auto coperti. Quattro posti auto esterni sono disponibili. La vicinanza alla zona di svago rende questa proprietà particolarmente interessante per le famiglie e gli amanti della natura. Tutte le informazioni aggiuntive possono essere trovate nella nostra documentazione. Avrete la migliore impressione e il sentimento di questa proprietà visitandola sul posto. Sono sempre felice di essere a vostra disposizione e mi rallegro del vostro contatto, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.

Ampia casa semidetached 6 1/2 locali a Rotkreuz

Il tuo sogno di vivere in una casa d'angolo 6 1/2 locali con un giardino incantevole.Questa casa a schiera attraente offre una combinazione perfetta di un piano spazioso, di una posizione tranquilla e di una distribuzione degli spazi ben pensata.Piano terra: • ingresso con armadi per la guardaroba • soggiorno-pranzo luminoso con stufa a camino • cucina pratica • posto di seduta in giardino soleggiato con un giardino meraviglioso • bagno per gli ospiti Piano superiore: • due ampie camere con accesso diretto ai balconi • studio • bagno con vasca da bagno, water e lavabo Mansarda: • stanza accogliente con finestra rotonda • bello spazio mansardato/studio per diverse possibilità • bagno con doccia, water e lavabo • spazio di stoccaggio La casa d'angolo convince con altri vantaggi: • due cantine • ampio locale hobby riscaldato • pratica lavanderia con lavatrice e finestra • locale tecnico con riscaldamento • accesso diretto dalla casa con ascensore al garage sotterraneo • due posti auto nel garage sotterraneo Lasciatevi impressionare da questa incantevole casa d'angolo durante una visita. Ci auguriamo del vostro contatto.

Casa unifamiliare indipendente sulla pendice soleggiata di Oberrohrdorf

Questa casa unifamiliare di 7,5 locali, ben curata, offre su due piani 173 m² di spazio abitativo e convince con una generosa e amorevolmente progettata area di giardino - ideale per le famiglie e tutti coloro che danno importanza al comfort e alla qualità della vita.Il giardino d'inverno luminoso estende lo spazio abitativo e offre una bella vista sul giardino curato per tutto l'anno. Invita a rilassarsi e a godere di un'atmosfera di vita particolare.La proprietà comprende un garage con un parcheggio esterno. Grazie all'orientamento a sud-ovest preferito, gli ambienti abitativi traggono beneficio da molta luce diurna e numerose ore di sole. L'oggetto situato in Morgenacherstrasse 46 a Oberrohrdorf si trova in un quartiere quieto e familiare sulla pendice soleggiata del Rohrdorferberg. Il comune è uno dei luoghi di residenza più richiesti della regione e combina il vivere nel naturale con un'elevata qualità della vita.

Posizione privilegiata con vista fantastica e molta privacy

Cercate una villa di campagna affascinante con un paradiso di giardino spazioso e una vista da sogno, inobstructable? Allora questa potrebbe essere la vostra nuova casa.La proprietà:- Villa di campagna di 8,5 locali- Superficie abitabile di circa 264 m2- Superficie del terreno di circa 1-334 m2- Cubatura 1-466 m3- Anno di costruzione 1969 (manutenzione ottimale)- Salone di rappresentanza con caminetto elegante- Armadi a muro su misura in diverse stanze- Cucina di alta qualità con fronti in alta brillantezza e piastrelle esclusive di VERSACE- Sauna al piano terra- Cantina eccezionale in roccia con 1515 botti- Aspirapolvere centrale con condotto di scarico dell'aria all'esterno- Sette aree di riposo nel giardino, due delle quali con un barbecue in mattoni- Piccola foresta personale con una popolazione di alberi antichi impressionante- 2 box auto con area antistante- Disponibile su accordoPosizione:- Posizione sud esclusiva con insolazione ottimale- Possibilità di shopping a pochi minuti- Asilo nido, scuola primaria e secondaria nel villaggio- Offerta di tempo libero diversificata e bella zona di svago- Buone connessioni ai trasporti pubblici e privatiContattateci, poneteci le vostre domande. Siamo lieti della vostra chiamata al 056 203 50 17.Saremmo felici di fornirvi la brochure dettagliata e di mostrarvi la proprietà di persona se siete interessati.

Un giardino da innamorarsi - Il vostro paradiso privato per vivere e godere

Questa affascinante casa unifamiliare incanta gli amanti della natura - per le persone che amano la natura e il giardinaggio.Allo stesso tempo, offre una posizione centrale dove tutto è raggiungibile a piedi, con la sua posizione tranquilla e familiare e dettagli ben pensati che semplificano la vita quotidiana. Le stanze luminose e gli spazi inondati di luce, così come la cucina moderna, creano un'accogliente casa. Il salotto confortevole con camino invita a rilassarsi nei giorni più freschi.Un vero punto di forza è il grande giardino soleggiato - perfetto per i bambini, gli animali domestici o le ore rilassate all'aperto. La terrazza spaziosa è ideale per le serate barbecue e offre anche spazio per gli ospiti tramite l'ingresso separato.Un laboratorio o uno spazio di svago pratico offre molto spazio per i progetti creativi. Inoltre, c'è una lavatrice e un'asciugatrice private.La proprietà è completamente recintata, offrendo così una sicurezza e una privacy aggiuntive. Due posti auto esterni completano l'offerta. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Ambiente tranquillo e familiare • Opportunità di shopping nelle vicinanze • Trasporti pubblici a breve distanza a piedi • Stanze inondate di luce • Cucina moderna e luminosa • Salotto con camino • Grande giardino soleggiato • 1 laboratorio / spazio di svago • Lavatrice, asciugatrice • Grande terrazza soleggiata • Accesso diretto al giardino • Proprietà interamente recintata • Spazio di svago pratico • Seminterrato spazioso • 2 posti auto esterni Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci piacerebbe sentirci da voi.

Doppio potenziale: una casa pronta per essere occupata, una per essere ridisegnata

Questa proprietà speciale combina due unità abitative completamente attrezzate sotto un unico tetto e offre una varietà di possibilità - ideale per più generazioni, famiglie o combinazione di abitazione e locazione. Grazie a ingressi separati, cucine e bagni propri, ogni unità gode della sua privacy, mentre la stufa in mattoni refrattari mantenuta provvede a un'atmosfera calda e accogliente.Il terreno spazioso offre diversi posti auto esterni, garage e un laboratorio separato, offrendo così molto spazio per idee, progetti e sviluppo creativo. Il tetto expandibile e la cima del tetto offrono inoltre un potenziale di sviluppo aggiuntivo e lasciano spazio per sogni di vita individuali.Un'opportunità rara per tutti coloro che vogliono combinare generosità, carattere e prospettiva in un unico luogo. Ci rallegriamo di mostrarvi questa proprietà speciale di persona. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione tranquilla e familiare nella natura • Due unità abitative indipendenti • Stufa in mattoni refrattari tradizionale • Cucina luminosa con armadi a muro • Bagno e doccia moderni • Area antistante con spazio utilizzabile aggiuntivo • Giardino idilliaco • Potenziale di ampliamento/ristrutturazione • 7 posti auto esterni • 3 posti garage Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Doppio potenziale: una casa pronta per essere occupata, una per essere ridisegnata

Questa proprietà unica combina due unità abitative sotto un solo tetto - ideale per più generazioni, famiglie o come combinazione di una casa e di una proprietà da affittare. Con ingressi separati, cucine e bagni propri, offre una privacy massima. La stufa in mattoni ben mantenuta dà carattere alla casa.Il terreno spazioso con 7 posti auto esterni, 3 garage e un laboratorio separato offre molto spazio per progetti e creatività. La soffitta ampliabile e la cima del tetto offrono un potenziale aggiuntivo.Approfittate di questa rara opportunità per realizzare i vostri sogni di vita. Ci auguriamo della vostra visita.Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione tranquilla e familiare nella natura • Due unità abitative indipendenti • Stufa in mattoni tradizionale • Cucina luminosa con armadi a muro • Bagno e doccia moderni • Cortile con spazio utilizzabile aggiuntivo • Giardino idilliaco • Potenziale di ampliamento o ristrutturazione • 7 posti auto esterni • 3 posti garage Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di voi.

Villa esclusiva di 11,5 locali con vista sulle Alpi & piscina

Questa villa rappresentativa di 11,5 locali a Islisberg combina generosità, tranquillità e viste spettacolari sulle Alpi, il lago di Zug e la catena di Albis. Su un terreno di 3 900 m², un rifugio privato si sviluppa con un giardino spazioso, una piscina e giardini invernali - ideale per le famiglie e le persone con esigenze elevate. • Abitazione : circa 288 m² di spazio abitativo, circa 370 m² di spazio utilizzabile, 3 piani, 5 bagni, locali luminosi, concetto di illuminazione armonioso • Attrezzatura : pavimenti in parquet e in lastre, caminetto, giardini invernali spaziosi, sauna, grande piscina con casa della piscina (doccia/WC), cantina per vino/cantina • Comfort & Tecnologia : riscaldamento a pavimento, riscaldamento a olio ; stato ben curato, investito in continuazione (compresi 2015 piscina, 2018 pompa di calore casa della piscina, 2024 pavimento di terrazza e attrezzatura) • Aree esterne : posizione soleggiata, adatta ai bambini con massima privacy ; progettazione del giardino, piscina, aree di riposo • Parcheggio : fino a 20 posti auto nella proprietà • Anno di costruzione/Aggiornamento : 2002 (ristrutturazione completa), modernizzato in continuazione, ultimo nel 2024 • Posizione : posizione elevata e tranquilla a Islisberg ; circa 10 minuti a Zurigo, circa 20 minuti all'aeroporto ; autobus a distanza di cammino, accesso all'autostrada circa 4 km • Vista : vista panoramica sulle Alpi, vista lontana sul lago di Zug e la catena di Albis Una casa che combina vita rappresentativa, vita familiare e natura in una harmonia rara.

La tua nuova casa è in costruzione qui

Questa affascinante casa di generazioni combina spazio, libertà e possibilità versatili in una casa piena di potenziale. Le due unità abitative separate creano condizioni ideali per la vita intergenerazionale, le grandi famiglie o la combinazione perfetta tra uso personale e affitto. Qui si vive un'esperienza di vita comunitaria con molta privacy e un sentimento speciale di casa.Gli spazi abitativi spaziosi offrono molto spazio per idee di vita individuali e stili di vita diversi. Che sia come una casa di famiglia elegante, una combinazione di vita e lavoro o un rifugio per più generazioni, questa proprietà si adatta con flessibilità alle vostre esigenze e delizia con il suo carattere unico.Questa casa apre anche possibilità emozionanti per gli acquirenti visionari. La combinazione di generosità, flessibilità e potenziale di sviluppo fa di questa proprietà un'opportunità rara per tutti coloro che vogliono realizzare il loro sogno di una casa speciale. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione tranquilla e centrale • Quartiere residenziale familiare • Concept di piano ben pensato • Opzioni di utilizzo flessibili • Giardino soleggiato con privacy • Ideale per la vita intergenerazionale • La vita e l'affitto possono essere combinati • Proprietà che necessita di ristrutturazione • Grande potenziale di espansione • Può essere ristrutturata individualmente • 4 posti auto esterni • 1 box auto • Zona residenziale W2b Interessato? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci auguriamo di sentirti.

Casa unifamiliare indipendente in posizione centrale a Wettingen

I negozi, i trasporti pubblici, le scuole e la zona ricreativa vicina al lago sono facilmente raggiungibili.In totale, sono disponibili cinque stanze luminose, tra cui una camera mansardata con terrazza e vista panoramica.Un'area hobby/studio casa convertita, grandi locali del seminterrato e la pompa di calore aria-acqua rinnovata nel 2025 completano l'offerta.Saremmo felici di mostrarvi le opzioni di parcheggio in affitto nella zona circostante.

Idillio di giardino soleggiato con vista sul verde

Questa casa unifamiliare di 5,5 locali a Holderbank offre un concetto di vita solido con molta luce del sole e un giardino spazioso.La casa, costruita nel 1951, è stata continuamente mantenuta e offre una base solida per un confortevole modo di vita. Al piano terra, il soggiorno prolungato con camino in legno forma la zona di vita centrale. Si trovano anche a questo piano la camera dei genitori e il bagno, il che consente un modo di vita confortevole su un solo livello.La concezione aperta provoca un piacevole sentimento di spazio e molta luce del giorno. La cucina è funzionalmente arredata e si integra armoniosamente nella zona di vita.Al piano superiore, si trovano due camere e uno studio, così come un bagno separato. Inoltre, il tetto e il seminterrato offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e possibilità di utilizzo polivalenti.Il giardino convince con la sua generosità e crea uno spazio per il relax, il tempo libero e la progettazione individuale. Una casa per le persone che apprezzano la pace, il sole e un ambiente di vita sviluppato.La casa unifamiliare si trova in un ambiente naturale con alta qualità della vita.La vicinanza all'Aare e al paesaggio aperto plasmano l'ambiente di vita e offrono opportunità attraenti per le passeggiate, gli sport e il relax. Le strutture commerciali, le scuole e gli asili nido sono facilmente accessibili e sottolineano la convivialità familiare della posizione.I trasporti pubblici si trovano a circa 1 km, e le connessioni autostradali sono raggiungibili a circa 5 km. Ciò assicura sia le connessioni regionali che sovra-regionali. Ideale per i pendolari che vogliono vivere in un ambiente naturale e essere ben connessi.Punti salienti in un colpo d'occhio- Giardino spazioso con possibilità di utilizzo polivalenti- Posizione di vita calma e naturale- Zona di vita e di pranzo aperta con molta luce del giorno- Camino in legno come zona di vita centrale- Camera dei genitori e bagno al livello principale- Aree supplementari utilizzabili nel seminterrato e nel tetto- Molto spazio di stoccaggio e di sale secondarie polivalenti- Bella vista con buona luminosità- Garage e posti di parcheggio esterni supplementari- Ambiente conviviale per le famiglie con buona accessibilitàVuoi saperne di più o fartene un'immagine personale di questa proprietà speciale?Sarei felice di inviarti i documenti o di fissare un incontro personale in loco. Mi rallegro del tuo contatto.

Vivere tra la natura e il lago di Zug

ESTETICA DI VITA MODERNA A BUONAS NEL CANTONE DI ZUGQuesta proprietà combina intimità, generosità e vita in mezzo alla natura in modo unico. Situata alla fine di una strada chiusa tranquilla e direttamente adiacente alla zona agricola non costruita, si crea qui un senso di vita che combina tranquillità, spaziosità e qualità della vita.Il salotto e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa. Le superfici delle finestre generose lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera luminosa e piacevole con vista sulla verdura e vista parziale sul lago. La cucina moderna con isola di cottura si fonde perfettamente nella stanza e combina funzionalità con estetica chiara. Un camino a legna aggiunge anche calore e convivialità.La disposizione delle stanze ben pensata su più piani offre possibilità di utilizzo polivalente per le famiglie, il lavoro o il ritiro. Gli spazi esterni generosi sono particolarmente degni di nota: il giardino ben curato e diverse terrazze creano ritiri privati e invitano a soggiornare.La proprietà è stata ristrutturata nel 2023 e si presenta oggi in uno stato molto alto e contemporaneo. I materiali, le finiture e gli equipaggiamenti tecnici sono stati scelti con cura e sottolineano le esigenze elevate di questa casa.Una casa per le persone che valorizzano la tranquillità, la qualità e un luogo speciale nel cantone di Zug.La proprietà si trova a una delle indirizzi residenziali più privilegiati della Svizzera centrale, nel pittoresco Buonas. Situata alla fine di una strada chiusa tranquilla e direttamente adiacente alla zona agricola non costruita, si può godere di un alto grado di intimità e idillio rurale.La posizione impressiona per la sua versatilità:Natura e relax: il lago di Zug pittoresco con la spiaggia di Buonas è a proximità immediata e raggiungibile a piedi.Vantaggi fiscali: in quanto residente del comune di Risch, si beneficia di uno dei tassi di imposta più attraenti del cantone di Zug (56%).Infrastrutture: istituzioni educative di primo piano come la scuola internazionale ISZL a Hünenberg e strutture sportive come il Golfpark Holzhäusern sono a pochi minuti di auto.Collegamento: nonostante la posizione tranquilla, il collegamento è eccellente. La stazione ferroviaria di Rotkreuz è raggiungibile in circa 2,3 km, e i collegamenti autostradali a Zurigo e Lucerna sono rapidamente raggiungibili.Qui, i vantaggi del cantone di Zug favorevole alle imposte si combinano con una qualità della vita caratterizzata dalla proximità del lago e della natura.Semi-interrato (UG)Stanza multifunzionale: stanza spaziosa con accesso diretto all'esterno.Stanza da hobby: molto spazio per possibilità di utilizzo individuali.Cantina naturale: ideale per lo stoccaggio di vino o provviste.Stanza di servizio: zona centrale per la gestione della casa.Stanza tecnica e di protezione: comprende la tecnologia della casa e il rifugio antiaereo obbligatorio.Piano terra (EG)Ingresso: atrio d'ingresso invitante con anticamera e accesso diretto al garage.Soggiorno e sala da pranzo: concept di stanza aperta con camino a legna conviviale e accesso diretto al giardino.Cucina: cucina di design moderna con isola di cottura e attrezzatura di alta qualità.Bagno per gli ospiti: bagno con doccia, lavabo e water.Piano superiore (OG)Camera 1-3: tre camere luminose, ognuna con accesso diretto a una delle due grandi terrazze.Bagno principale: oasi di benessere esclusiva con vasca da bagno a débordement, doccia e doppio lavabo.Terrazze: due spazi esterni spaziosi di 29m2 e 24m2 con vista sulla verdura e vista parziale sul lago.Mansarda (DG)Camera 4 e 5: due camere aggiuntive spaziose sotto la falda del tetto.Bagno 3: bagno aggiuntivo con doccia e accesso diretto alla terrazza del tetto.Terrazza del tetto: terrazza privata di 8m2 con vista magnifica.Ambiente e parcheggioGiardino: giardino idilliaco di 234m2 adiacente alla zona agricola.Area di riposo: area di riposo coperta per ore rilassanti all'aperto.Parcheggi: un garage di 28m2Punti salienti in un colpo d'occhio:Posizione di ritiro privilegiata:Vita tranquilla alla fine di una strada chiusa, direttamente adiacente alla zona agricola non costruita.Eccellenza ristrutturata:Stato di primo piano grazie a una ristrutturazione completa nel 2023.Centro culinario:Cucina di design aperta con isola di cottura, copertura in Neolith e elettrodomestici Siemens di alta qualità.Ambiente di benessere:Tre bagni esclusivi, tra cui uno con vasca da bagno a débordement e docce di pioggia moderne.Spazio esterno generoso:Giardino idilliaco di 234m2 e tre terrazze soleggiate con vista parziale sul lago.Flessibilità nel semi-interrato:Stanza da hobby e multifunzionale polivalente con accesso separato.Sostenibilità e Smart Home:Riscaldamento a pavimento confortevole combinato con un sistema di controllo intelligente Smart Home per il sistema di ombreggiatura elettrica.Questa proprietà è la scelta perfetta per le persone che cercano una simbiosi di idillio rurale, estetica moderna e attrattiva fiscale del cantone di Zug. Sarei felice di presentarvi questa proprietà eccezionale durante una visita personale.