Casa di 2 famiglie, oggetto di rendita, posizione centrale, 6484 Wassen UR
La casa storica di 2 famiglie è particolarmente interessante per gli acquirenti con la volontà di rinnovare, che cercano un modo di vivere rurale, opzioni di utilizzo flessibili e una buona qualità della vita. La proprietà è particolarmente adatta alle persone con un legame con la regione, che apprezzano le brevi distanze, le infrastrutture pratiche e lo spazio per una progettazione individuale. Il carattere storico, il pannello in legno, la stufa in ceramica nel soggiorno e la vista sul mondo montuoso di Urner creano un'atmosfera di vita calda. La necessità di rinnovamento offre l'opportunità di sviluppare l'edificio gradualmente e secondo le proprie idee. Allo stesso tempo, la casa è adatta come solida casa di affitto o di più generazioni a causa dell'appartamento di 3,5 locali esistente, o come combinazione di utilizzo personale e di affitto.Altre foto su https://www.remax.ch/119871001-124- Appartamento di 6,5 locali ai piani superiori e superiori- Appartamento di 3,5 locali al piano terra- Superficie abitabile netta: 169 m²,- Superficie utilizzabile: 205 m²- Cubatura: 950 m- Terreno idilliaco nel mezzo di Wassen, 357 m² - Grande giardino con un capanno- Area di soggiorno con vista sul panorama montuoso - Cantina naturale e stanza di casa, per un totale di 3 stanze di cantina Espansione:L'ingresso della casa con un porticato coperto offre un ingresso pratico e protetto dalle intemperie e conduce alla scala con una ringhiera in legno elegante. L'appartamento spazioso di 6,5 locali si estende sui piani superiori e superiori. Il soggiorno con una stufa in ceramica, un divano angolare e pannelli in legno per le pareti e il soffitto trasmette un'atmosfera di vita tradizionale e calda. La cucina chiusa con armadi a muro chiari, molto spazio di stoccaggio e un'area di pranzo conviviale è adatta alla vita quotidiana e alla vita in comune. Una camera spaziosa e quattro altre stanze nel sottotetto offrono opzioni di utilizzo flessibili per un nucleo familiare più grande, per vivere e lavorare, o come camere per gli ospiti o per hobby. Il bagno con una vasca da bagno, un doppio lavandino e una lavatrice è equipaggiato in modo funzionale e dispone di luce naturale. Nella cantina naturale, c'è uno spazio di stoccaggio supplementare, la stanza di riscaldamento con una caldaia e una stanza di casa con una lavatrice. Il grande area di soggiorno e il giardino con un capanno formano uno spazio esterno prezioso. La vista sul mondo montuoso di Urner e la vicinanza alla foresta e alla natura sottolineano il carattere rurale della proprietà.L'appartamento di 3,5 locali al piano terra è stato affittato per lungo tempo e forma una base interessante per gli acquirenti che vogliono combinare il reddito di affitto esistente con il proprio utilizzo o un potenziale di affitto supplementare.La proprietà ha bisogno di rinnovamento. È proprio questo che offre l'opportunità di allineare un edificio caratteristico con una struttura di base solida ai bisogni di oggi e di posizionarlo in modo attraente per i gruppi di domanda con orientamento rurale e consapevoli del prezzo.InfrastruttureWassen offre un rifornimento di base pratico per le esigenze quotidiane. Nei dintorni del villaggio, ci sono un Volg, ristoranti e fornitori di servizi come una banca o un ufficio postale. Le brevi distanze sono particolarmente pratiche per le persone anziane, i nuclei familiari unipersonali e i lavoratori. La scuola primaria è situata nel villaggio, e le scuole secondarie e le più grandi strutture commerciali sono accessibili nelle comunità circostanti e nella città principale di Altdorf. La regione offre numerose opportunità di svago, di trekking, di bicicletta e di sport invernali intorno alle Alpi di Urner e ad Andermatt.Ambiente, connessione:Wassen è una comunità montana tradizionale nel Reusstal superiore. I dintorni sono caratterizzati da una struttura di villaggio, edifici più antichi, paesaggio montuoso e uno stile di vita rurale tranquillo. La posizione piace alle persone che cercano un ambiente di vita semplice e naturale e che dipendono allo stesso tempo da un'accessibilità pratica. L'autostrada A2 e l'asse del Gottardo sono molto facilmente accessibili; la fermata dei trasporti pubblici più vicina è a distanza di cammino. Ciò rende la proprietà anche adatta ai nuclei familiari e ai lavoratori che sono impiegati in
