2393 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Vaud

Villa indipendente con grande studio indipendente e molteplici possibilità su grande parcelle

Esclusiva di Rockwell!Questa villa si trova all'ingresso del villaggio di L'Abbaye e è stata costruita su un terreno di 784 m2. Ha un bel giardino alberato e soleggiato dove ci si può sentire a proprio agio!La villa è suddivisa su tre livelli come segue:Piano inferiore:Uno studio molto grande e indipendente con doccia/WC/lavabo, una cucina abitabile che dà accesso alla terrazza orientata a ovest per godersi i bei tramonti della regione, un grande seminterrato completamente scavato, uno spazio per attrezzature tecniche e un garage attualmente utilizzato come laboratorio.Piano superiore (appartamento principale su 2 livelli):Un ingresso di circa 18 m2, una cucina abitabile completamente attrezzata, una camera da letto, un bagno per gli ospiti, il resto di questo livello è aperto e comprende un bello spazio per pranzo e soggiorno con camino per le serate invernali più intime, nonché un balcone.Al piano superiore si trova una camera da letto parentale enorme e completamente aperta con travi a vista, che le conferisce molto fascino, oltre a un sottotetto con WC (questa stanza potrebbe essere facilmente convertita in un bagno se il futuro proprietario lo desidera). Da questo livello si può godere di una vista libera sul lago di Joux.Aree esterne:Una terrazza orientata a ovest, un posteggio per 2 auto, un bel giardino di verdure, alberi da frutto e un giardino intorno alla casa.Non aspettare oltre, contattaci per una visita!

Casa familiare molto grande in viager occupata senza affitto

Casa familiare molto grande in viager occupata senza affittoValore della proprietà: 1'800'000.-Pagate solo il bouquet: 1'130'000.-Affitto: nessunoUomo di 87 anni e Donna di 86 anni.Situata a Salavaux, nel cuore del comune di Vully-les-Lacs, questa villa familiare seduce con i suoi volumi generosi, l'ambiente pacifico e la vicinanza a tutte le comodità.I punti di forza della proprietà sono:- Un grande lotto boschivo e recintato di 1'226 m² in un'area residenziale tranquilla.- Una villa familiare luminosa e funzionale, ideale per una famiglia.- Un sistema di riscaldamento con pompa di calore geotermica, diffusione attraverso il pavimento.Gli spazi sono distribuiti come segue:Nel seminterrato troverete una lavanderia, un locale tecnico, una camera, una cantina, una cantina per il vino, un bagno con doccia, un rifugio e un locale per il deposito. Il seminterrato ha un proprio ingresso dall'esterno.Al piano terra, l'area di vita è composta da una grande cucina chiusa e attrezzata, un grande soggiorno con sala da pranzo e camino, una veranda spaziosa e luminosa, due grandi camere, un bagno con vasca, un WC e un lavandino.Al primo piano troverete un grande corridoio che può essere utilizzato come ufficio, con una grande terrazza e una vista libera, che serve quattro camere, un bagno con vasca e doccia, nonché un WC.Nella soffitta: un solaio pratico e accessibile.Inoltre, un doppio garage per auto, molti posti auto, una terrazza coperta con un piccolo stagno sul retro della proprietà, in completa privacy, nonché un grande locale per il deposito!Questa casa si trova in un'area di ville, verde e tranquilla, vicina a negozi, scuole, trasporti pubblici e attività ricreative.Un'opportunità rara di investire in una villa familiare spaziosa e ben mantenuta, in un ambiente privilegiato della Broye-Vully!Vuilly-les-Lacs, un villaggio eccezionale nel cuore del VullySituato tra il lago di Morat e il lago di Neuchâtel, Vuilly-les-Lacs beneficia di un contesto naturale unico, circondato da vigneti rinomati, colline verdi e panorami di rara bellezza. La regione è nota per le sue condizioni di vita piacevoli, clima mite e patrimonio viticolo, che attrae ogni anno molti visitatori.Un ambiente privilegiatoA pochi minuti dalle rive del lago, gli abitanti godono di gite in barca, spiagge attrezzate, piste ciclabili e sentieri di trekking nel cuore di paesaggi preservati. L'ambiente calmo e rigenerante lo rende un luogo di vita molto ricercato.Una regione viticola e gastronomicaIl Vully è famoso per i suoi vini raffinati, le cantine accoglienti e gli eventi culturali e gastronomici. Questa tradizione viticola attrae sia gli appassionati di buon vino che i turisti alla ricerca di autenticità.Un'ottima accessibilitàIdeale per la sua posizione, Vuilly-les-Lacs si trova vicino a Murten, Avenches e a meno di 30 minuti da Friburgo o Neuchâtel. L'accesso rapido alle principali strade consente anche di raggiungere facilmente Berna o Losanna, il che conferisce al comune un appeal strategico per gli investitori.Alcune foto sono state leggermente ottimizzate per visualizzare meglio i volumi e non sono contrattuali.

Villa contemporanea di 5.5 locali, vista lago di Joux - Le Pont

Posizionata su un terreno prestigioso nella valle di Joux, questa villa individuale di 5.5 locali beneficia di una posizione dominante e preservata, a pochi metri dal lago. Costruita nel 2007 secondo standard energetici elevati, combina comfort contemporaneo e rara qualità della vita.La proprietà si trova in una via residenziale chiusa e tranquilla, lontana dalla strada cantonale, e offre un accesso sicuro e un ambiente ideale per una famiglia. Il lago di Joux, le sue spiagge e i sentieri sono accessibili a piedi in meno di due minuti.Il piano terra si articola intorno a un ampio soggiorno che si apre su una cucina con isola e piano di lavoro in granito, nonché una camera con doccia e ufficio. Il piano superiore ospita una suite genitoriale con balcone e doccia privata, due camere aggiuntive, un bagno con due lavabi e un secondo accesso ai balconi.All'esterno, una terrazza di 100 m² orientata verso il lago prolunga naturalmente lo spazio di vita e dispone di un'area barbecue. Un garage con porta motorizzata e un'area di parcheggio per più veicoli completano l'insieme.L'arredamento visibile nelle immagini interne è presentato solo a titolo di suggerimento di allestimento, a scopo illustrativo.

Magnifico duplex nel cuore della Terre Sainte

L'Arte di Vivere nel Cuore della Terre Sainte Situato in posizione ideale nel cuore di una delle municipalità più ambite della costa vaudoise, questo magnifico duplex di 4,5 locali offre un ambiente di vita privilegiato tra tranquillità, verde e immediata prossimità a Ginevra.Con i suoi 113 m², questo immobile seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità eccezionale e le numerose ristrutturazioni recenti. Il suo ampio soggiorno esposto a sud-ovest, adornato con un elegante camino, si apre su una cucina moderna e un piacevole balcone di oltre 10 m².L'area notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, nonché un secondo bagno. I solai convertibili completano questo immobile e offrono uno spazio aggiuntivo ideale per uno studio, una sala giochi o come ripostiglio.Situato in una condominio ben curato con giardino comune, garage sotterraneo e parcheggio per visitatori, questo appartamento beneficia di una posizione ideale vicino a negozi, trasporti pubblici e principali assi autostradali.Prezzo di vendita: CHF 1'195'000.-Prezzo per un posto auto coperto: CHF 35'000.- in piùPrezzo totale: CHF 1'230'000.-Un immobile pronto per essere abitato, perfetto per una famiglia o per lavoratori frontalieri alla ricerca di un ambiente residenziale di alta qualità alle porte di Ginevra. Una situazione ideale Situato nel cuore della Terre Sainte, Chavannes-de-Bogis fa parte degli indirizzi più ricercati dell'arco lemanico. La sua posizione strategica consente di raggiungere rapidamente Ginevra, l'aeroporto internazionale, le scuole internazionali e tutte le comodità quotidiane.Questa regione attrae in particolare le famiglie con il suo ambiente di vita verde, la tranquillità e la sua eccellente qualità della vita, restando allo stesso tempo perfettamente connessa ai principali centri economici della regione.

Villa borghese rinnovata in ambiente campestre

Costruita nel 1935 e rinnovata tra il 2014 e il 2022, questa elegante residenza è tra le prime case borghesi di Froideville. Situata in un ambiente verde e orientata a sud-est, beneficia di una luce solare ottimale e di una bella vista sulle Prealpi di Friburgo e Vaud. Situata su un terreno generoso di 1'391 m², la proprietà offre un ampio giardino alberato in una posizione tranquilla. Con una superficie utile di circa 260 m² (circa 175 m² abitabili), la casa si estende su 8,5 locali, compresi cinque camere da letto, due bagni e due toilette. I volumi generosi e le grandi aperture inondano gli spazi di luce. Al piano terra, il grande soggiorno-sala da pranzo, il cuore della casa, seduce con la sua atmosfera luminosa e pura, i suoi finimenti di alta qualità e il suo parquet in legno nobile. Adiacente, la cucina perfettamente attrezzata combina estetica e funzionalità per l'uso quotidiano. Il piano accoglie tre camere da letto, compresa una suite parentale con bagno privato dotato di idromassaggio e doccia. I sottotetti offrono due camere da letto supplementari, ideali per bambini o come spazio studio. Il seminterrato, particolarmente ben attrezzato, completa l'unità con una cantina per il vino, una lavanderia, una sala giochi, un laboratorio e una sala fitness. Raro sul mercato, costituisce un'opportunità unica per una famiglia o per gli amanti delle belle dimore, a pochi minuti da Losanna.

Proprietà contemporanea di 7 locali nel cuore di Lavaux

Situata sulle alture del comune di Lutry e dominante il suo porto turistico, questa unica proprietà contemporanea gioverà agli amanti alla ricerca di natura e intimità. Inoltre, gode dei vantaggi di un ambiente campestre; ciò alle porte di Losanna e con una vista mozzafiato nel cuore di questo sito classificato come Patrimonio Mondiale dell'UNESCO.Costruita nel 2015 e integrata perfettamente nell'ambiente e nelle sue costrizioni topografiche, questa villa di architetto si trova su una pendenza e risponde alle ultime norme energetiche di circa 230 m² abitabili. Beneficia di un'estetica attuale e di un involucro semplice composto da ampie finestre. Gli allestimenti interni sono sobri e molto curati, mescolando armoniosamente materiali estetici e attuali.I suoi esterni, dominanti il lago e la sua splendida pace, si compongono di una piscina fuori terra, di un jacuzzi e di giardini/terrazze con ambienti diversi, permettendo di godere di momenti conviviali in famiglia e con gli amici.Numerosi parcheggi, tra cui due coperti, nonché uno studio indipendente con giardino privato, completano l'insieme, la cui disponibilità è da concordare.

Casa di villaggio di carattere da ristrutturare

RÉSERVÉEIN ESCLUSIVA, scoprite questa casa a schiera che offre molte possibilità di ristrutturazione.Casa di villaggio di carattere con 4,5 locali da ristrutturare, ideale nel cuore del villaggio di Montherod, tra Morges e Nyon.Questa proprietà offre un bel potenziale di trasformazione per gli amanti della ristrutturazione e dell'autenticità. Beneficia di una posizione privilegiata in un ambiente calmo e conviviale, restando vicina alle comodità e alle strade principali.La casa è composta da 4,5 locali con spazi luminosi e una configurazione che consente molti lavori di ristrutturazione secondo le vostre esigenze. All'esterno, potrete godere di un piacevole cortile privato, di un posto auto e di un'area aggiuntiva che offre varie possibilità di utilizzo.Il suo ulteriore vantaggio: vista libera sui dintorni, che porta charme e serenità nella vita quotidiana.Un'opportunità rara per creare uno spazio abitativo a vostra immagine in un villaggio ricercato della costa vaudoise.Una proprietà rara che combina spazio, comfort e posizione privilegiata.I PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO- Casa a schiera luminosa- Grande cortile- Terrazza- Vista libera- Vicino alle comodità ma senza inquinamento acusticoPOSIZIONEIdeale, la casa beneficia di un accesso rapido alle strade principali e si trova vicino ai negozi, ai trasporti e alle scuole, facilitando così la vita quotidiana.- Aubonne - 5 minuti- Nyon - 5 minuti- Morges - 15 minuti - Losanna - 25 minuti- Aeroporto di Ginevra - 30 minuti LA CASA Costruita in modo tradizionale, possiede il charme e la calore delle case vaudoise dell'epoca. Una ristrutturazione è necessaria e offre molte possibilità di lavori di ristrutturazione.Su 3 livelli, offre 130,5 m2 di spazio abitabile. La casa è composta da:PIANO TERRA:- Cucina - Grande soggiorno luminoso - BagnoPRIMO PIANO:- 2 camere da letto SECONDO PIANO: - Spazi mansardati convertibiliESTERNO- Laboratorio - Posti auto- CantinaCOMODITÀ - Fermata autobus - 1 minuto - Scuole primarie e secondarie - 7 minuti - Ristorante - 3 minuti I PUNTI DI FORZA - Grande casa su 3 livelli- Ambiente tranquillo- Laboratorio- Cantina - Terrazza- Vicinanza alle comoditàSiete già proprietari e desiderate coordinare l'acquisto di questa casa con la vendita della vostra attuale abitazione?Non esitate a chiederci una stima gratuita. Saremo felici di incontrarvi per guidarvi nei passi giusti.Altre foto sul nostro sito: www.synergimmo.ch

Grande villa luminosa con vista lago e rendita locativa

INTRODUZIONEAbbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa magnifica casa con 3 appartamenti e vista imprenabile sul lago e le montagne, situata a Belmont-sur-Lausanne.Due piccoli appartamenti sono stati parzialmente ristrutturati e sono attualmente affittati, il che copre i costi della casa. I PUNTI SALIENTI IN UN COLPO D'OCCHIO- Vista imprenabile sul lago- Ristrutturata e luminosa- Economicamente equilibrata- 4 posti auto SITUAZIONEL'edificio si trova vicino al centro di Belmont-sur-Lausanne, ai trasporti pubblici, alla scuola e al ristorante.- Centro di Belmont - 8 minuti a piedi- Stazione ferroviaria CFF di Losanna - 15 minuti in auto- Spiaggia di Lutry - 9 minuti in auto COSTRUZIONELa casa originariamente costruita nel 1936, con carattere, ha un volume totale di 908m3, con circa 231m2 di spazio abitabile e 255m2 di superficie lorda. Sono state eseguite diverse ristrutturazioni nel corso degli anni. L'attuale residenza principale è stata completamente costruita nel 2007. I due appartamenti affittati nel vecchio edificio sono in buone condizioni generali. La distribuzione delle aree della residenza principale con 5,5 locali e circa 144m2 di spazio abitabile è la seguente: PIANO TERRA:- Ingresso con guardaroba - 14,20m2- Cucina attrezzata - 9,10m2- Sala da pranzo con accesso alla terrazza - 15,45m2- Salotto con camino - 24,80m2- Bagno per gli ospiti - 1,70m2- Lavanderia - 2,10m2 PRIMO PIANO:- Area di distribuzione con accesso esterno - 24,58m2- Grande stanza divisa in due aree - 18,10m2- Grande camera da letto - 16,60m2- Ufficio - 8,10m2- Bagno con water, vasca da bagno e doccia - 8,85m2 La distribuzione delle aree dei due appartamenti affittati è la seguente: Appartamento 2,5 locali, circa 46m2 - PIANO TERRA:- Ingresso con area di lavoro- Cucina aperta- Salotto con vista lago e balcone- Camera da letto con vista lago- Bagno con water e doccia Appartamento 1,5 locali, circa 42m2 - PRIMO PIANO:- Ingresso con cucina- Area di lavoro- Camera da letto con vista lago- Bagno con water e doccia SEMINATO, circa 24m2- Lavanderia- Centrale termica ESTERNITerrazza in legno di 35m2.Il terreno misura 1003m2 e comprende due parcheggi con 2 posti auto ciascuno. SERVIZI- Uscita autostrada - 3 minuti in auto- Ristorante - 3 minuti a piedi- Scuola - 9 minuti a piedi.I VANTAGGI- È possibile ampliare la proprietà unendo i 3 appartamenti.- Uno dei parcheggi può accogliere più veicoli se necessario. Sei già proprietario e vuoi coordinare l'acquisto di questo immobile?Non esitare a chiederci una stima gratuita. Saremo felici di incontrarti per guidarti nei passaggi giusti. Altre foto su www.synergimmo.ch

Grande casa con due appartamenti e potenziale di ampliamento

Abbiamo il piacere di presentarvi ESCLUSIVAMENTE questa bellissima casa unifamiliare con due appartamenti situata su un grande terreno edificabile con la possibilità di ampliare la superficie abitabile e/o costruire un'altra proprietà. I PUNTI SALIENTI IN UN COLPO D'OCCHIO- Tranquillo - Vicino ai mezzi di trasporto, scuole e negozi- Zona residenziale, tranquilla e verde- Bosco e fiume nelle vicinanzePOSIZIONELa casa si trova a nord di Losanna in un quartiere pacifico e vicino ai negozi e ai mezzi di trasporto, è strategicamente ben collegata alle axis stradali:- Centro città di Losanna in 15 minuti - Aeroporto di Ginevra in 45 minuti - Montreux in 28 minutiLA CASALa casa con due appartamenti, costruita nel 1984, si trova su un terreno di 4.580 m2 e ha un grande potenziale.La superficie abitabile totale di 252 m2 su due livelli si divide come segue: L'appartamento di 4,5 locali al piano terra ha una superficie di 125 m2 e beneficia di un grande giardino e una veranda. Questo appartamento è stato ristrutturato nel 2013. - Cucina aperta- Salotto- 3 camere da letto- Bagno - Toilette per gli ospiti- Grande giardino- Veranda L'appartamento di 4,5 locali con 120 m2 di superficie abitabile ha un balcone e un grande giardino. È necessaria una ristrutturazione.- Cucina aperta- Salotto- 3 camere da letto- Bagno - Toilette per gli ospiti- Grande giardino- Balcone Semi-interrato:- Spazioso- Cantina- Rifugio - Lavanderia SERVIZI :- Garage con due posti auto- Posto auto coperto- 6 posti auto esterni- Grande giardino- Pannelli solari (55 m2)CONFORT- Fermata dell'autobus: 10 minuti a piedi- Negozi: 2 minuti in auto e 20 minuti a piedi- Stazione ferroviaria di Losanna: 20 minuti in auto, 35 minuti in autobus- Scuole: 7 minuti in auto, 10 minuti in autobusI VANTAGGI- 3711 m2 nella zona di costruzione per ville- Tranquillo- Spazi verdi come desiderato - Grande potenziale di ampliamento- Fiume e bosco nelle vicinanze ALTRE FOTO SUL NOSTRO SITO WEB : www.synergimmo.chSei già proprietario e vuoi coordinare l'acquisto di questa casa con la vendita della tua attuale abitazione?Non esitare a chiederci una stima gratuita. Saremo felici di incontrarti per guidarti attraverso i passi giusti.Per visitare il nostro sito web : www.synergimmo.ch

Chalet di weekend in zona tranquilla a Losanna

Nascosto in un'oasi verde nelle alture di Losanna, questo pavillon di weekend incarna l'alleanza perfetta tra eleganza, natura e serenità. Questo charmante chalet offre un ambiente di vita raro e privilegiato, protetto da tutte le molestie.Il chalet seduce con la sua autenticità e la sua atmosfera calda. Ogni dettaglio evoca un'arte di vivere al cuore di una natura preservata. I PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO- Grande spazio- Vicino alle comodità- Ambiente bucolico e tranquillo- Luminoso- Posizione sul lungofiume grazie al suo fiume- Disponibile immediatamente SITUAZIONE Situato su una bellissima parcelle di oltre 3'700 m², questo bene beneficia di un ambiente circondato da alberi e verde, che offre una pace ricercata. Gli spazi aperti compongono una decorazione intima e armoniosa. Un vero e proprio rifugio di pace, questo luogo invita alla rilassazione e alla contemplazione, mentre rimane a pochi minuti da Losanna e dalle sue comodità.IL CHALETRistrutturato nel 2020, ha circa 27 m2 di spazio abitabile, diviso come segue:- Salone - Cucina- Toilette asciutta - Terrazza di 50 m2- Giardino di 555 m2Si tratta di un luogo dove l'abitazione durante tutto l'anno non è possibile. Il chalet non è collegato all'acqua o all'elettricità:<Una fonte d'acqua è disponibile a piacimento e passa davanti al chalet.Un pannello solare nuovo e una batteria nuova saranno a disposizione dei futuri proprietari per l'elettricità.Si trova in una zona forestale e agricola: non c'è possibilità di ampliamento. I EXTRA- Terrazza- Giardino- Accesso in veicolo- Tranquillo e verde- Fermata dell'autobus a 7 minuti a piedi per LosannaALTRE FOTO SUL NOSTRO SITO INTERNET : www.synergimmo.chSei già proprietario e desideri coordinare l'acquisto di questo bene con la vendita della tua attuale abitazione ?Non esitare a chiederci una stima gratuita. Ti incontreremo volentieri per guidarti nelle giuste procedure.Per visitare il nostro sito : www.synergimmo.ch

Casa vignaiola piena di charme con vista lago e montagne

Abbiamo il piacere di presentarvi in esclusiva questa bellissima casa a schiera di quattro piani, situata in un affascinante quartiere vignaiolo del comune di Montreux/Clarens, con vista sul lago e sulle montagne.Con circa 160 m² di spazio abitabile, questa proprietà combina il fascino del vecchio con il comfort moderno. Potrete anche godere di un bellissimo giardino che offre calma e tranquillità nel cuore della verde zona.PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO- A un minuto dalla stazione ferroviaria- Perfetto mix di fascino e modernità- Zona residenziale, calma e verde- Vista sul lago e sulle montagne- Due camini svedesi- Due bagni e due toiletteSITUAZIONEClarens, un pittoresco villaggio che si affaccia sul Lago di Ginevra, offre un ambiente pacifico e naturale. Ideale per la sua posizione vicino a Montreux, questo luogo combina tranquillità, patrimonio culturale e attività all'aperto.- A 7 minuti da Montreux- A 25 minuti da Losanna- A 55 minuti dall'aeroporto di GinevraLA CASALa casa è stata completamente ristrutturata nel 2014 con materiali di alta qualità, preservando il fascino dei muri in pietra. È in ottime condizioni e offre una vista molto bella sul lago, sulle montagne e sul giardino esclusivo.PIANO TERRA- Bagno: 4,9 m²- Grande camera da letto con camino, cabina armadio e lavatrice: 35,2 m²PRIMO PIANO- Ingresso principale: 4,3 m²- Sala da pranzo con camino: 22,7 m²- Cucina: 18,3 m²- Toilette per gli ospiti: 1,4 m²SECONDO PIANO- Bagno: 4,48 m²- Camera da letto 1: 12,57 m²- Camera da letto 2: 16,28 m²- Corridoio: 11,48 m²TERZO PIANO- Salotto con area studio: 47,76 m²- Toilette: 1,37 m²SPAZI ESTERNI- Giardino esclusivo di circa 75 m²- Un posto auto copertoSERVIZIStazione ferroviaria di Planchamp: 1 minuto a piediIstruzione:- Scuola materna e primaria: 4 minuti in auto- Scuola secondaria: 5 minuti in auto- Palestra di La Tour-de-Peilz: 5 minuti in auto / 25 minuti con i trasporti pubblici- Scuola internazionale Haut-Lac: 8 minuti in autoSalute:- Ospedale Riviera-Chablais: 11 minuti in autoMontreux:- 12 minuti in treno / 7 minuti in autoMOLTIPI VANTAGGI- Situata in un affascinante quartiere vignaiolo, vicino alla città e ai trasporti pubblici- Costruzione di alta qualità con isolamento ottimaleATTIVITÀ DI SVAGO VICINE- Tennis- Piscina di BurierGolf:- Lavaux: 11 minuti in auto- Montreux: 16 minuti in autoAltre foto su www.synergimmo.chSei già proprietario e desideri coordinare l'acquisto di questa casa con la vendita della tua attuale abitazione?Non esitare a chiederci una stima gratuita. Saremo felici di incontrarti per guidarti nei giusti passi.

Casa di villaggio ristrutturata con 2 appartamenti

Cerchi una vecchia casa colonica ristrutturata nella campagna vaudoise con 2 appartamenti e grande potenziale per ristrutturazioni e una posizione ideale? Questa casa è perfetta per te.ALTRE FOTO SUL NOSTRO SITO www.synergimmo.chÈ una ESCLUSIVA che abbiamo il piacere di presentarti questa autentica proprietà di villaggio caratteristica, composta da due appartamenti indipendenti. Il grande giardino, la dependance e la bella corte interna conferiscono all'intero un raro, privilegiato, pacifico e ricercato spazio di vita.Questa incantevole casa, che comprende due appartamenti separati, è ideale per una famiglia, un investimento locativo o una abitazione. Potrai beneficiare di un grande giardino, una dependance polivalente con 2 garage e una corte interna incantevole. Posizione ideale nel centro del villaggio.Una rara proprietà che combina spazio, comfort e posizione privilegiata.I VANTAGGI IN UN COLO D'OCCHIO- Casa di villaggio luminosa e a schiera- Grande giardino alberato- Zona residenziale- Assoluta calma- Grande spazioSITUAZIONEDonneloye è un incantevole piccolo villaggio che ha conservato il suo aspetto rurale e bucolico e offre una qualità di vita pacifica. La sua atmosfera rurale, l'ambiente naturale e il ritmo di vita sereno, tipico del Gros-de-Vaud e del Nord vaudois, incanteranno tutti gli amanti della campagna. È un luogo apprezzato per le famiglie e le persone che cercano la calma vicino ai centri urbani come Yverdon e Echallens. - Losanna - 35 minuti- Echallens - 25 minuti- Yverdon - 25 minutiLA CASA Questa casa ristrutturata con cura ti sedurrà con i suoi spazi, la corte interna, il grande giardino, la posizione, che offre calma assoluta e soleggiamento massimo.È composta da 3 livelli con 2 appartamenti di 5,5 locali e offre una superficie abitabile totale di 206 m2. È in ottimo stato e immediatamente abitabile.Piano terra - Appartamento con 2,5 locali :- Ingresso- Cucina aperta- Soggiorno luminoso con accesso al giardino- Bagno- Lavanderia- Cantina- Garage- Parcheggi 1° piano - Appartamento con 5,5 locali :- Grande soggiorno- Cucina aperta- Sala da pranzo- Bagno- 2 grandi camere da letto 2° piano dell'appartamento con 5,5 locali :- Galleria - 2 camere da letto con soppalco- Bagno ESTERNI- 2 garage- Giardino- Dependence- Capanni da giardino- Verde SERVIZI - Fermata dell'autobus - 1 minuto a piedi- Negozi - 3 minuti a piedi- Stazione ferroviaria LEB - 15 minuti in auto- Scuole primarie e secondarie - 15 minuti in auto - Palestra (2027) : 15 minuti in autoI VANTAGGI - Grande casa su 3 livelli- Ambiente verde- Cantine- Giardini - Calma- Offerta interessante ALTRE FOTO SUL NOSTRO SITO www.synergimmo.chSei già proprietario e vuoi coordinare l'acquisto di questa casa con la vendita della tua attuale abitazione?Non esitare a chiederci una stima gratuita. Saremo felici di incontrarti per guidarti nei giusti passi.Per visitare il nostro sito : www.synergimmo.ch

Villa nuova su progetto in un ambiente verde

Villa dell'architetto con 4,5 o 5,5 locali e un terreno esclusivo di 425 m2 a Combremont-le-Petit. I VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO • Villa dell'architetto • Costruzione tradizionale • Interni su misura • Ambiente rurale e naturale • Vista libera • 32m2 di spazio abitativo aggiuntivo opzionale SITUAZIONE Il pittoresco villaggio di Combremont nel distretto di Broye si trova nel cantone di Friburgo con una vicinanza immediata a Estavayer-le-Lac e Payerne: • 17 minuti da Estavayer-le-Lac con tutte le comodità • 17 minuti da Payerne con tutte le comodità • 21 minuti da Romont • 23 minuti da Yverdon-les-Bains • 29 minuti da Epalinges • 40 minuti da Bulle, Friburgo centro e Losanna centro LA VILLAIl modello presentato (Villa A) offre molti vantaggi, ma potete anche apportare modifiche all'interno su richiesta.I piani includono già diverse varianti per aiutarvi a scegliere quella giusta.Ci occupiamo di tutto e vi accompagniamo dall'inizio alla fine fino alla consegna delle chiavi.La superficie presentata è di 215m2 lordi e 132m2 netti per 4,5 o 5,5 locali (modulare).La villa è prevista qui con un grande tetto di 79 m2 (di cui 32 m2 sono sviluppabili su richiesta).IL TERRENOIl terreno in uso esclusivo misura circa 409 m2 o 442 m2 a scelta.Si trova vicino a tutte le comoditàEssendo situato in un quartiere molto verde e ai margini di campi, potete godere di una posizione tranquilla per la vostra famiglia.L'INTERNO :La distribuzione dei locali è la seguente:PIANO TERRA: • Entrata con armadio - 8,85 m2 • Cucina/soggiorno aperto - 53 m2 • Bagno degli ospiti - 2,65 m2 • Locale tecnico - 10,25 m2 PIANO SUPERIORE: • 1 grande camera da letto dei genitori con cabina armadio, WC/doccia - 21,45 m2 • 1 grande camera da letto - 13,50 m2 • 1 grande camera da letto - 13,60 m2 • 1 bagno (WC, vasca da bagno) - 6,20 m2 • Corridoio - 6,30 m2 TETTO: • 1 grande tetto - 79 m2 (di cui 32 m2 sono sviluppabili su richiesta) SEMINATO • Locale tecnico sotto l'intera area dell'oggetto ESTERNO : • Giardino privato • Terrazza • 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo della villa • Locale tecnico indipendente Siete già proprietari e desiderate coordinare l'acquisto di questa proprietà con la vendita della vostra attuale abitazione?Non esitate a chiederci una stima gratuita. Ci incontreremo per guidarvi attraverso i passi giusti.www.synergimmo.ch

Villa nuova su progetto in un ambiente verde

Villa dell'architetto con 4,5 o 5,5 locali e un terreno esclusivo di 391 m2 o 360 m2 a Combremont-le-Petit. I VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO • Villa dell'architetto • Costruzione tradizionale • Interni su misura • Ambiente campestre e naturale • Vista libera • 32m2 di spazio abitativo aggiuntivo opzionale SITUAZIONE Il pittoresco villaggio di Combremont nel distretto di Broye si trova nel cantone di Friburgo con una prossimità immediata a Estavayer-le-Lac e Payerne: • 17 minuti da Estavayer-le-Lac con tutte le comodità • 17 minuti da Payerne con tutte le comodità • 21 minuti da Romont • 23 minuti da Yverdon-les-Bains • 29 minuti da Epalinges • 40 minuti da Bulle, Friburgo centro e Losanna centro LA VILLAIl modello presentato (Villa B) offre molti vantaggi, ma potete anche apportare modifiche all'interno su richiesta.I piani includono già diverse varianti per aiutarvi a scegliere quella che meglio si adatta alle vostre esigenze.Ci occupiamo di tutto e vi accompagniamo dall'inizio alla fine fino alla consegna delle chiavi.La superficie presentata misura 215m2 lordi e 132m2 netti per 4,5 o 5,5 locali (modulare).La villa è prevista qui con un grande tetto di 79 m2 (dei quali 32 m2 sono sviluppabili su richiesta).IL TERRENOIl terreno in uso esclusivo misura circa 391 m2 o 360 m2 a scelta.Si trova vicino a tutte le comodità.Essendo situato in un quartiere molto verde e ai margini dei campi, potrete godere di una situazione serena per la vostra famiglia.L'INTERNO:La disposizione delle stanze è la seguente:PIANO TERRA: • Entrata con armadio - 8,85 m2 • Cucina/soggiorno aperto - 53 m2 • Bagno per gli ospiti - 2,65 m2 • Locale tecnico - 10,25 m2 PIANO SUPERIORE: • 1 ampia camera da letto per genitori con cabina armadio, WC/doccia - 21,45 m2 • 1 ampia camera da letto - 13,50 m2 • 1 ampia camera da letto - 13,60 m2 • 1 bagno (WC, vasca da bagno) - 6,20 m2 • Corridoio - 6,30 m2 TETTO: • 1 ampio tetto - 79 m2 (dei quali 32 m2 sono sviluppabili su richiesta) SEMINATO • Area sanitaria libera su tutta la superficie dell'oggetto AREE ESTERNE: • Giardino privato • Terrazza • 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo della villa • Locale tecnico indipendente Siete già proprietari e desiderate coordinare l'acquisto di questa proprietà con la vendita della vostra attuale abitazione?Non esitate a chiederci una stima gratuita. Ci incontreremo per guidarvi nei passi giusti.www.synergimmo.ch

Grande casa familiare con annesso indipendente

Grande proprietà di villaggio curata, che sedurrà immediatamente gli amanti di edifici antichi con un carattere affermato e volumi generosi. Emana un fascino autentico e un'atmosfera calda, rara sul mercato. La vista è libera e notevole sulla campagna circostante, con il Jura sullo sfondo. Gli spazi interni sono vasti e confortevoli, offrono una bella libertà di allestimento e permettono a ciascuno di trovare il proprio posto, sia per una grande famiglia che per un'attività di telelavoro. La casa dispone di un doppio salotto con camino, ideale per momenti conviviali e caldi. La cucina è moderna e funzionale, si apre su una sala da pranzo prolungata da una bella veranda, che consente di godere della luce e delle stagioni durante tutto l'anno. Una terrazza soleggiata prolunga gli spazi di vita e offre un accesso diretto al grande giardino. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato. Due altri bagni completano lo spazio notte, così come uno spazio aperto che può essere allestito come ufficio o angolo lettura secondo le esigenze. Una grande terrazza al piano superiore offre anche un accesso diretto all'esterno e rafforza il legame con il giardino. I solai, a loro volta, presentano un bellissimo potenziale per ulteriori allestimenti secondo i progetti e i desideri. Un appartamento indipendente su due livelli completa questa proprietà. Costituisce una vera opportunità, sia per un reddito da locazione, per accogliere parenti stretti in totale autonomia o per un uso professionale indipendente. La proprietà dispone anche di un garage doppio e di un cortile che consente il parcheggio di diversi veicoli, un vantaggio non trascurabile nella vita quotidiana. Situata nel comune di Burtigny, la proprietà beneficia di un ambiente calmo e verde, restando vicina alle comodità. Le città di Gland e Nyon si trovano nelle immediate vicinanze, offrono negozi, scuole, ristoranti e infrastrutture sportive. Un servizio di autobus collega efficacemente il villaggio alle stazioni di Gland e Nyon, facilitando gli spostamenti quotidiani con i trasporti pubblici. L'accesso all'autostrada è rapido, circa 10 minuti in auto, e consente di raggiungere facilmente le principali arterie stradali e i centri urbani della regione.Indirizzo esatto disponibile su richiesta.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1268-26-3

Edificio in affitto con buon rendimento!

Questo edificio in affitto beneficia di un reddito annuo di CHF 102'744.? lordo, offrendo una notevole stabilità dei ricavi. L'immobile si distingue per il suo ottimo stato di manutenzione e la qualità e l'affidabilità dei suoi inquilini, garantendo una gestione serena e un investimento duraturo. Rappresenta un'opportunità rara per qualsiasi investitore che desideri acquistare un bene sicuro, solidamente posizionato sul mercato locale e con un reale potenziale a lungo termine.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1450-25-6

Bella villa familiare di 6.5 locali, ristrutturata con cura

Nascosta in un quartiere residenziale tranquillo a Giez, a pochi minuti da Grandson, questa affascinante casa indipendente seduce per l'equilibrio che offre tra fascino, comfort e efficienza energetica. Situata su un bel lotto di 1'003 m², beneficia di un ambiente verde e spazi esterni particolarmente generosi. Sviluppando circa 159 m² di spazio abitabile su due livelli, la casa è stata sottoposta a una ristrutturazione accurata che le conferisce un ottimo livello di comfort. Al piano terra, gli spazi di vita beneficiano di una bella luce naturale. La cucina, ristrutturata nel 2018, si integra armoniosamente nello spazio pranzo, dove un camino a pietra aggiunge un'atmosfera calda. Dalla sala da pranzo, l'accesso diretto alle due terrazze che totalizzano 81 m² e al giardino prolunga piacevolmente gli spazi di vita verso l'esterno. Un salotto accogliente, uno studio, una camera degli ospiti, un bagno e una lavanderia completano questo livello. Al piano superiore, tre camere da letto confortevoli accolgono la famiglia, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio. Una delle camere beneficia di una vista libera sul lago di Neuchâtel. Un secondo bagno e numerosi spazi di stoccaggio integrati sotto le gronde perfezionano la pianta. All'esterno, un garage con spazi di stoccaggio, due posti auto aggiuntivi e una cantina offrono una praticità apprezzabile per la vita quotidiana. La proprietà si distingue anche per le sue ottime prestazioni energetiche grazie a quasi 50 m² di pannelli solari, un'isolamento recente e finestre a triplo vetro, che consentono di controllare in modo sostenibile i consumi. Situato ai piedi del Jura, il villaggio di Giez offre un ambiente di vita privilegiato tra natura e comodità. Il lago di Neuchâtel si trova a pochi minuti di distanza, mentre Yverdon-les-Bains è raggiungibile in meno di 15 minuti. Un indirizzo ideale per le famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla vicinanza agli assi di comunicazione principali.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1422-26-2

Casa con fascino e grande giardino e bei volumi

Costruita nel 1979, questa casa emana un fascino autentico grazie alle sue travi a vista, alla sua luminosità naturale e al camino a legna. Gli spazi sono generosi e modulabili, con una mansarda abitabile, una grande cantina e numerosi spazi di stoccaggio. Il grande giardino, poco esposto ai vicini e orientato a sud-ovest, offre un'illuminazione solare ottimale durante tutto il giorno, ideale per una famiglia. La casa necessita di una ristrutturazione completa: una bella opportunità di creare la vostra casa su misura, conservando l'anima del luogo. Un garage doppio e numerosi posti auto esterni completano la proprietà.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1041-26-2

Proprietà eccezionale fronte lago con forte potenziale, St-Prex

Situata in uno degli ambienti più esclusivi di La Côte a Saint-Prex, questa proprietà elegante in stile classico offre un contesto truly privilegiato. Collocata su un magnifico terreno "fronte lago", offre un ambiente di vita idilliaco in un contesto molto privato, vicino ai servizi e alle scuole internazionali più prestigiose. La proprietà gode di una facciata lacustre eccezionale di circa 65 metri e offre viste panoramiche mozzafiato sul lago e le Alpi. Costruita nel 1982 su un terreno sistemato di oltre 7.000 metri quadrati, l'attuale residenza offre circa 350 metri quadrati di spazio abitativo e si presta a diverse opzioni: ristrutturazione, ampliamento o creazione di una nuova proprietà prestigiosa di oltre 900 metri quadrati di spazio abitativo. Gli spazi esterni comprendono un giardino curato, una bella terrazza orientata a sud adiacente alla casa, nonché una piscina con una casa della piscina che include una sauna. Un muro di pietra charmante con una terrazza adiacente confina direttamente con il lago di Ginevra. Un parcheggio coperto per due veicoli e un cortile interno completano questa proprietà eccezionale.

Proprietà fronte lago con garage per barche, da ristrutturare, La Côte

Situata nel cuore della regione del Vaud, su un lotto fronte lago eccezionale di quasi 4.000 mq sulle rive del lago di Ginevra, questo progetto di ristrutturazione di una residenza del primo Novecento offre un ambiente di vita raro, pacifico e privilegiato. La futura residenza avrà circa 800 mq di spazio abitativo con 5 camere da letto, di cui 4 en suite, tutte con vista panoramica sul lago. Il giardino alberato accoglierà una piscina e offrirà l'accesso diretto al lago, completo di garage per barche e boa.