Fattoria acquistare: Locarno

Moderna villa bifamiliare immersa nel verde

Ad Arogno, in zona estremamente strategica, vicino al confine italiano di Campione d'Italia e molto ben collegata con le principali località in Ticino, proponiamo la vendita di una ville bifamiliare di recente costruzione. Ci troviamo in una posizione tranquilla, a due passi dal centro del paese e da tutti i servizi essenziali qui offerti.La zona è molto ben servita anche a livello di trasporti: l'aeroporto di Agno si trova infatti a solo 20 minuti di auto cosi' come la stazione FFS che collega alle maggiori città svizzere.Gli aeroporti di Milano distano solo 1 ora e l'autostrada è raggiungibile in soli 10 minuti.La villa è distribuita su 2 piani abitativi cosi' composti:- Piano terra: spaziosa zona living open-space affacciata sull'ampio giardino di proprietà e spazi di servizio- Primo piano: 2 ampie camere matrimoniali con bagno ed una master con bagno, ampia terrazza affacciata sul giardino.Completano la proprietà n.2 posteggi collocati su un grande piazzale d'ingresso.L'edificio è progettato con un sistema costruttivo portante in legno massiccio ed è stato realizzato attraverso tecniche che consentiranno un significativo risparmio dei consumi energetici grazie allottima efficienza energetica delledificio climatizzato sia per linverno che per lestate.

Casa bifamiliare con grande terreno edificabile

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************La spaziosa casa bifamiliare con terreno edificabile si trova a Ponte Cremenaga nel comune di Monteggio. In soli 20 minuti dauto si arriva a Lugano e in 10 minuti dauto si puoi raggiungere Luino (IT).La casa è suddivisa in due appartamenti con entrate separate. L'appartamento di 3½ locali al piano terra è stato completamente rinnovato nel 2002. Al primo piano si trova un appartamento di 4½ locali con due terrazze.Nel retro dell'edificio si ha accesso al grande giardino elevato, che offre una magnifica vista sulla Valle di Tresa e che può essere utilizzato come terreno edificabile della zona residenziale estensiva.Completa lofferta un appezzamento che si trova sull'altro lato della strada, direttamente sul fiume.Come suo interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Mi chiami per qualsiasi ulteriore chiarimento, sono volentieri a sua disposizione per una consulenza professionale.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Das grosszügige Zweifamilienhaus mit Bauland befindet sich in Ponte Cremenaga in der Gemeinde Monteggio. In nur 20 Autominuten sind Sie in Lugano und in 10 Autominuten erreichen Sie Luino (IT).Das Haus ist aufgeteilt in zwei Wohnungen mit separaten Eingängen. Die 3½-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss wurde 2002 komplett renoviert. Im ersten Stock liegt eine 4½-Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen.Im hinteren Teil des Gebäudes hat man Zugang zum grossen erhöht gelegenen Garten, welcher einen herrlichen Blick auf das Tresa Tal bietet und als Bauland der ausgedehnten Wohnzone genutzt werden kann.Ein kleineres Grundstück auf der anderen Strassenseite, direkt am Fluss, vervollständigt das Angebot.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Rufen Sie mich an betreffend weiteren Auskünften, gerne stehe ich Ihnen mit einer professionellen Beratung zur Verfügung.

Chalet - Faido

A Rossura-Molare (comune di Faido) nel distretto della Leventina, vendiamo CHALET di 3,5 locali di complessivi ca 138 mq lordi (incluso piano seminterrato) e ca. 80 mq abitabili, con destinazione a RESIDENZA SECONDARIA, situato a pochi minuti d'auto dal rinomato comprensorio sciistico di Carì e a 10 minuti d'auto da Faido, zona tranquillissima, con vista panoramica. L'abitazione è stata riattata negli anni '90 ed è così composta. Piano seminterrato: deposito/legnaia. Piano terreno: atrio d'entrata con accesso al piano seminterrato ed al piano mansardato, cucina, pranzo e soggiorno con balcone, porticato e giardino. Piano mansarda: camera matrimoniale, camera ospiti, locale doccia-wc. Terrazza con tavolo e panche in granito, giardino. Posteggi pubblici nel paese a 100 metri. Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa! Deutsch/english: www.mpp.ch

In Lugano Castagnola exclusive residence with lake view, private swimming pool and private access.

In Lugano-Castagnola, in privileged and sunny south position, we offer this luxurious residence of approx. 306sq. with terrace and with private garden, approx. 140 sq., including a private swimming pool of 25 sq., a hobby/office room with separate entrance of 23 sq., storage room of 10 sq. and private area of approx. 10 sq., a parking space in the large private garage, two parking spaces in the underground car park (one with 22kW WallBox) and two outdoor parking spaces, for sale.The appartment, which is unique for its layout, location and the breathtaking view the Gulf of Lugano and the surrounding mountains that can be admired from all the windows of the house. The property, completed in 2017 with high quality finishes, is divided over several floors to enjoy maximum privacy and discretion. The terrace, garden and swimming pool are set back from the road to guarantee complete privacy. The house is located close to various amenities. • Ground floor: Entrance hall, hobby/office room with private bathroom and kitchen, large private garage. • 1st floor: Atrium, living room of 100 sq., large kitchen with island and dining table, master bedroom with adjoining walk-in wardrobe and a bathroom consisting of shower, bathtub and two washbasins, all in marble and separate toilet and bidet, connected by a sliding door. Second bedroom with wet room (WC, bidet, washbasin and marble shower), third bedroom and another bathroom with WC, washbasin and shower. Spacious laundry room with 2 washing towers (washing machine and tumble dryer) and a storage room. • 2nd floor: Storeroom / cellar Further information will be provided upon receipt of information from buyers who are seriously interested via an appointment at our offices. *******A Lugano-Castagnola, in posizione privilegiata e soleggiata rivolta a sud, proponiamo in vendita questa abitazione di lusso di ca. 306mq con terrazza e giardino indipendente di ca. 140 mq, di cui una piscina privata di ca. 25mq, un locale hobby/ufficio con entrata separata di ca. 23 mq, cantina e sottoscala privati 10mq, 1 posto auto in ampio garage privato, due posteggi in autorimessa (1 con wallBox da 22kW) e due posteggi esterni.L’appartamento, unico nel suo genere per la posizione e la vista mozzafiato sul Golfo di Lugano e sulle montagne circostanti che si può ammirare da tutte le finestre della casa. La proprietà, completata nel 2017 con finiture di alta qualità, è suddivisa su più piani per godere della massima privacy e discrezione. La terrazza, il giardino e la piscina sono arretrati rispetto alla strada per garantire una completa privacy. L’abitazione si trova vicino a vari comfort. • Piano terra: Zona entrata, locale hobby/ufficio con bagno e cucina privati, ampio garage privato. • 1° piano: Atrio, salotto di 100m2, grande cucina abitabile con isola e tavolo da pranzo, camera da letto padronale con annessi cabina armadio e un bagno, composto da, doccia, vasca e due lavabi tutti in marmo e con wc e bidet separati con porta scorrevole. Seconda camera da letto con bagno privato (composto da wc bidet con lavabo e doccia in marmo), terza camera da letto e un ulteriore bagno con wc, lavabo e doccia. Ampia lavanderia con doppia colonna lava-asciuga e un locale deposito. • 2° piano: Locale deposito / cantina Ulteriori informazioni verranno comunicate previa ricezione di informazioni degli acquirenti, seriamente interessati, tramite un appuntamento nei nostri uffici.

Tipica, colonica in un contesto autentico

Situata in zona d’incanto, a 30 minuti da Locarno, in un piccolo paese autentico delle Centovalli, Palagnedra, questa spaziosa tipica casa colonica ticinese interamente ristrutturata nel 2022 offre tutto il confort di vivere immerso nella natura incontaminata.A circa meno di 2 minuti a piedi (raggiungibile anche in auto) vi sono 550 m2 di giardino (una volta adibito a orto) e a 3 minuti un parco giochi attrezzato per bambini, con pista di ghiaccio invernale. A 7 minuti d’auto troviamo la stazione del treno e per i bambini esiste un pulmino di trasporto allievi che gli offre la comodità di raggiungere le scuole elementari e medie.La casa di 7 locali disposta su 5 livelli è così composta:Piano seminterrato: tramite l’accesso doppio, uno dall’esterno e uno dall’interno troviamo generosa cantina in sasso, lavanderia e locale tecnico, cantinino.PT: dalla entrata si accede alla spaziosa terrazza di 20 m2 dotata di tenda elettrica, tavolo in granito e una zona grill che conduce entrando dalla portafinestra all’ atrio di ingresso, zona giorno dove troviamo un confortevole soggiorno, impreziosito da un camino con cornice in granotto, cucina/tinello attrezzata con forno ad aria calda e vapore, scansie, ampia cappa, lavastoviglie e frigo con congelatore e un tavolo in noce. Nella cucina, dotata di camino funzionante e una credenza in noce, con vetrina, di metà Novecento, incassata, si sono montate delle moderne plafoniere dotate di telecomando per scegliere a piacimento luce fredda-bianca-calda.Mezzanino: salendo la prima parte delle scale in sasso si arriva in un mezzanino, che dà l’accesso a un primo servizio con doccia e WC.P1: tramite le scale in sasso raggiungiamo il corridoio da dove si accede a un balconcino, al locale studio con cabina armadio, alla camera padronale con due finestre che permettono alla luce naturale di entrare in tutta la stanza che vanta un bagno con doppio lavabo e vasca.P2: attraverso la scala interna, si accede all’atrio di ingresso, a una camera matrimoniale e un’altra grande camera da letto.Piano mansarda: l’ultimo piano è caratterizzato da una spaziosa mansarda rinnovata e completamente isolata, con 2 velux trasformabile a seconda delle esigenze come studio, locale hobby oppure camera da letto nella quale si possono mettere facilmente 4 letti singoli.Altre caratteristiche che rendono questa casa molto comoda e completa sono i rivelatori di movimento che permettono alle luci di accendersi e spegnersi automaticamente ed i serramenti con doppio vetro e anche con apertura a ribalta.Il riscaldamento è centralizzato con bruciatore a bio-combustibile che fornisce anche acqua calda alla casa. Tutti i radiatori sono dotati di un termostato elettronico.Possibilità di parcheggiare l’auto a monte della strada, di fianco all’abitazione. Oppure usando il parcheggio comunale gratuito che si trova a circa 100 metri.