800 risultati - Oggetti commerciali in affitto: Cantone Ginevra

Pont Rouge : Arcade restauration d'env. 200m²

Située dans un immeuble moderne au coeur du nouveau quartier d'affaires de Genève, cette surface de 200 m2 environ bénéficie d'un emplacement stratégique. À proximité immédiate du réseau Léman Express, à quelques minutes de l'autoroute, de l'aéroport et du centre-ville, elle profite également de la présence des principales commodités et des grandes institutions bancaires. Son excellente visibilité, au sein d'un secteur très fréquenté et en plein essor, constitue un atout majeur.Ce quartier en plein essor attire de nombreuses enseignes internationales et constitue un emplacement de choix pour le développement d'un restaurant ou d'un café.Les locaux sont proposés à l'état brut et offrent une grande flexibilité d'aménagement grâce à leur caractère modulable.Un système d'extraction d'air ainsi qu'un séparateur de graisses sont déjà installés (raccordement à la charge du locataire).Des vestiaires et toilettes sont disponible en commun avec une autre surface.Des espaces de stockage peuvent également être loués en complément.Aucune reprise de fonds de commerce n'est requise.Charges en sus L'immeuble étant soumis à la TVA, le loyer net ainsi que les charges indiquées sont majorés de la TVA au taux en vigueur.Les visuels présentés incluent des images de synthèse générées par intelligence artificielle. Ils sont fournis à titre illustratif uniquement et n'ont aucune valeur contractuelle.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Melcarne SA +41 22 797 17 37In einem modernen Gebäude im Herzen des neuen Geschäftsviertels von Genf gelegen, profitiert diese Fläche von ca. 200 m2 von einer strategischen Lage. In unmittelbarer Nähe des Léman-Express-Netzes, nur wenige Minuten von der Autobahn, dem Flughafen und dem Stadtzentrum entfernt, profitiert sie auch von der Präsenz der wichtigsten Annehmlichkeiten und der großen Bankinstitute. Seine hervorragende Sichtbarkeit in einem stark frequentierten und aufstrebenden Sektor ist ein großer Vorteil.Dieses aufstrebende Viertel zieht zahlreiche internationale Marken an und ist ein erstklassiger Standort für die Entwicklung eines Restaurants oder Cafés.Die Räumlichkeiten werden im Rohzustand angeboten und bieten dank ihres modularen Charakters eine hohe Flexibilität bei der Einrichtung.Ein Luftabsaugsystem sowie ein Fettabscheider sind bereits installiert (Anschluss zu Lasten des Mieters).Garderoben und Toiletten sind gemeinsam mit einer weiteren Fläche vorhanden.Lagerflächen können ebenfalls zusätzlich angemietet werden.Eine Übernahme des Geschäftsbetriebs ist nicht erforderlich.Zuzüglich Nebenkosten Da das Gebäude der Mehrwertsteuer unterliegt, werden die Nettomiete sowie die angegebenen Nebenkosten um die Mehrwertsteuer zum jeweils gültigen Satz erhöht.Die gezeigten Visualisierungen beinhalten computergenerierte Bilder, die mit künstlicher Intelligenz erzeugt wurden. Sie dienen lediglich der Illustration und haben keinen vertraglichen Wert.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.Melcarne SA 41 22 797 17 37Located in a modern building in the heart of Geneva's new business district, this surface area of around 200 m2 benefits from a strategic location. In the immediate vicinity of the Léman Express network, just a few minutes from the freeway, the airport and the city center, it also benefits from the presence of major amenities and banking institutions. Its excellent visibility, in a busy and booming area, is a major asset.This fast-growing district attracts many international retailers and is a prime location for developing a restaurant or café.The premises are offered as-is and offer great flexibility in terms of layout thanks to their modular nature.An air extraction system and grease separator are already installed (connection at the...

Superficie artigianale nuove da 400m2 - EVOLIS

Situato all'interno dell'ecoParc des Cherpines, EVOLIS beneficia di una posizione premium tra Confignon e Plan-les-Ouates, nel cuore di un settore in piena espansione economica.Le superfici sono progettate per una vasta gamma di attività: artigianato, industria leggera, produzione, assemblaggio, laboratorio tecnico, showroom o uffici legati allo sfruttamento. Le superfici sono consegnate in stato grezzo, offrendo una totale libertà di layout per creare locali perfettamente adattati alle esigenze, ai team e ai requisiti tecnici. Gli edifici saranno consegnati nel primo trimestre del 2029.Vantaggi principali Edificio nuovo Superfici modulabili secondo le esigenze Lotti divisibili da 400 m2 secondo disponibilità Piattaforme ottimizzate Piano terra e 1° piano adatti a consegne logistiche Altezze generose fino a 5 m al piano terra e 3,5 m ai piani superiori Contropeso 6,3 tonnellate Carico utile ammesso di 1.000 kg/m2 al piano terra e 800 kg/m2 ai piani superiori 280 posti auto sotterranei e 40 esterni Progetto certificato: THPE e SNBS GOLDAccessibilità Viaggi quotidiani semplificati: Accesso rapido alla rete autostradale Prossimità immediata ai trasporti pubblici Connessione efficace con la Francia vicina Accesso facilitato alle zone industriali esistentiEVOLIS consente un accesso rapido alle infrastrutture chiave del cantone, offrendo al contempo un'ottima accessibilità per dipendenti, clienti e operazioni logistiche. www.evolis.chCondizioni Disponibilità prevista: 2° trimestre 2029. Superfici e lotti secondo disponibilità.Offrite alla vostra azienda un bene durevole, valorizzante e progettato per supportare il suo sviluppo.

Arcata in affitto a Saint-Gervais

Situata nel cuore del quartiere dinamico di Saint-Gervais, questa arcade di 50 m² al piano terra beneficia di una posizione strategica a proximità immediata della stazione di Cornavin, dei trasporti pubblici, a due passi dalle rive del Rodano e da numerosi negozi e ristoranti. Ristorazione non ammessa. Descrizione della superficie: - Bella vetrina che offre una visibilità eccellente - 1 spazio di vendita con pavimento in parquet - 1 cucinetta - 1 toilette - Armadi per la conservazione - Bella luce naturale e generosa altezza del soffitto - 1 superficie al 1° piano interrato di circa 40 m² con pavimento in resina e collegata da una scala interna - Accesso facile per i clienti e le consegne - Ideale per attività di benessere o commercio di prossimità - Accesso rapido ai trasporti pubblici, negozi e ristoranti nelle vicinanze Affitto: CHF 2'450.–/mese + Spese CHF 113.–/mese Visite: Servizio commerciale +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Depositario di 11 m2

Depositario di 11 m2

GINEVRA PLAINPALAIS: RISTORANTE IN VENDITA

GINEVRA PLAINPALAIS: ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE DI PICCOLE DIMENSIONI IN VENDITAPrezzo dell'attività: CHF 120'000.-Bella opportunità di rilevare un'attività ideale nel quartiere di Plainpalais, che beneficia di un importante flusso pedonale e di una visibilità eccellente.Con una superficie di circa 80 m², questo locale si presta perfettamente a numerosi concetti come un caffè, un salotto da tè, un'attività di brunch, un piccolo ristorante o un bar moderno.Troverete:40 posti a sedere all'internoTerrazza con 35 postiSuperficie di circa 80 m²Posizione con alto flusso pedonaleVisibilità eccellenteAffitto molto attraente di CHF 2'200.- IVA inclusa al meseQuartiere dinamico e ricercatoAttività può essere gestita immediatamenteIdeale per un concetto di brunch, salotto da tè, caffè, bar o piccolo ristoranteOttimo potenziale di sviluppoQuesta attività rappresenta un'ottima opportunità per un imprenditore che desidera stabilirsi a Ginevra con un investimento ragionevole e costi fissi particolarmente controllati.Ulteriori informazioni e visite su richiesta.Oltre 2'400 altre offerte sul nostro sito web www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 120'000.-

Arcata commerciale di 538 m² + 100 m² di deposito - Gennaio 2027

Situata in un settore dinamico e ricercato della riva sinistra di Ginevra, questa arcata commerciale climatizzata offre una rara opportunità di investimento all'interno di un edificio ben mantenuto.Beneficiando di un'ottima accessibilità, di una visibilità interessante e della vicinanza immediata agli assi principali, ai trasporti pubblici e alle comodità, questo bene costituisce un prodotto sicuro con un forte potenziale di valorizzazione.Superficie: - locale commerciale 538 m²- deposito 100 m²Disponibilità Gennaio 2027Configurazione & stato- locali completamente rinnovati- distribuzione flessibile che consente diversi allestimenti- possibilità di installare un server - cavo Ethernet nelle stanze- climatizzato- accesso tramite scala e ascensoreParcheggio- 11 posti disponibili per noleggio a CHF 250/posto/mese

POSIZIONE MAGNIFICA ALL'INGRESSO DI ST-JEAN

Questo ristorante fast food confortevole e accogliente a Ginevra offre, su 90 m², le condizioni ideali per il successo della tua attività. L'arcata è stata interamente rinnovata con gusto nel 2021 e seduce con la sua facciata spaziosa interamente vetrata che offre una visibilità ottimale. Grazie alla sua posizione centrale sopra la stazione, in prossimità immediata alle scuole commerciali e alle fermate degli autobus, si beneficia di una forte frequenza e di una posizione strategica ideale.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - stanza completamente rinnovata con gusto nel 2021- situata proprio nel passaggio- interamente vetrata sulla strada- vicino alle scuole commerciali- posto accogliente e caldo- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/trarre-vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora grazie alla nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/conoscenza/stimaMaggiori dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 2 (1x lavabo, toilette uomini / 1x lavabo, toilette donne)Sistema di riscaldamento: RadiatoriTrasporti pubblici: Autobus, 10 mScuola: Scuola commerciale, 100 mNegozi: Coop Charmilles, 500 m

Arcade d'env. 80m² avec dépôt d'env. 30m² au sous-sol

---PAS DE REPRISE----Située au 2, Avenue Henri-Dunant, au coeur de Plainpalais, dans un immeuble de standing cette arcade bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un important flux piéton, offrant un emplacement privilégié pour toute activité commerciale.Elle se compose comme suit :- Très bonne visibilité avec de belles vitrines- Deux grands espaces- Un dépôt d'env. 30m² accessible depuis l'arcade- Une kitchenette- Un sanitaireEnvironnement :- Plaine de Plainpalais et Rond-Point de Plainpalais- Parking de Plainpalais (735 places)- Commerces- RestaurantsDesservie par les transports publics (arrêt Rive) : 1, 12, 15 ,17 ,18---NO TRADE-IN----Located at 2, Avenue Henri-Dunant, in the heart of Plainpalais, in a luxury building, this arcade benefits from excellent visibility and high pedestrian flow, offering a prime location for any commercial activity.It comprises- Very good visibility with attractive shop windows- Two large spaces- A 30m² warehouse accessible from the arcade- A kitchenette- A washroomEnvironment :- Plainpalais plain and Plainpalais traffic circle- Plainpalais parking lot (735 spaces)- Shops- RestaurantsServed by public transport (Rive stop): 1, 12, 15 ,17 ,18

Bell'arcata di 815 m² su Rue du Rhône su 2 livelli

Situato nel cuore di Ginevra, questo edificio storico beneficia di una posizione eccezionale. Questa arcata di alto livello si trova a pochi passi dai mezzi di trasporto pubblici (tram, autobus) e da tutte le comodità (banche, negozi, ristoranti, centro fitness, caffè). L'edificio offre 815 m² di spazio arcade commerciale con una bella vetrina angolare. Distribuito su 2 livelli serviti da una scala e un ascensore: - Circa 475 m² al 1° piano, - Circa 340 m² al piano terra con un'altezza di 4,08 m - Bella vetrina di 17 metri lineari - Due depositi di circa 46 m² ciascuno al 1° seminterrato - Affitto su richiesta - Spese CHF 30.-/m2/anno - Spese accessorie CHF 30.-/m2/anno - Edificio soggetto a IVA La superficie può essere allestita secondo le esigenze del conduttore. Ristorazione non ammessa. Senza rilevamento di fondi commerciali, Visite Fabiola Christe 022 319 89 24 commercial@comptoir-immo.ch

Arcata eccezionale 825 m2

Situata sulla famosa Place De Neuve, questa area beneficia di una posizione eccezionale accanto al Parc des Bastions, al Musée Rath e al Grand Théâtre. Il suo accesso immediato alle numerose linee di tram e autobus le conferisce una posizione di prim'ordine. Scopri questa arcata di circa 875 m² di area di vendita composta come segue: - 330 m² al piano terra, - 215 m² al 1° piano collegato da due scale - 280 m² nel seminterrato, quest'ultimo offre numerosi servizi igienici e docce nonché aree di stoccaggio. Il piano terra dispone di un ingresso principale e due ingressi di servizio nonché di un ingresso posteriore per le consegne. Il 1° piano, attraversante e luminoso, si affaccia sulla chiesa cattolica romana. Belle vetrine angolari, 11 in totale, e un'altezza del soffitto piacevole completano questa proprietà. L'arcata dispone di circa 30 metri di spazio vetrato lineare. Arcata in affitto senza acquisizione dell'attività. Contatto per le visite: Sig.ra Fabiola Christe +41 22 319 89 24 commercial@comptoir-immo.ch

GINEVRA PAQUIS: RISTORANTE DA AFFITTARE

GINEVRA PÂQUIS: RISTORANTE DA AFFITTARERara opportunità di riprendere l'attività di un magnifico ristorante situato nel cuore di Pâquis, in uno dei quartieri più dinamici e ricercati di Ginevra.L'istituzione beneficia di una posizione di primo ordine, di una clientela stabilita e di una configurazione ideale per un'attività di ristorazione. Con una superficie di circa 138 m², offre più di 40 posti a sedere all'interno, nonché una bella terrazza con 25-30 posti.La cucina è spaziosa, perfettamente attrezzata e adatta a un uso professionale. L'istituzione è in ottimo stato generale e sempre stata mantenuta con la massima cura.Condizioni di affitto:- Affitto e canone: CHF 10'000.- al mese (compresi oneri)- Spese di agenzia a carico del locatarioCaratteristiche:- Più di 40 posti a sedere all'interno- Grande terrazza con 25-30 posti- Superficie di circa 138 m²- Grande cucina professionale completamente attrezzata- Istituzione di alta qualità in ottimo stato- Posizione premium nel quartiere di Pâquis- Quartiere vivace e a forte passaggio- Clientela locale e internazionale- Ottimo potenziale di sviluppo- Condizioni di affitto attraentiInformazioni aggiuntive, condizioni di affitto e visite su richiesta.Oltre 2'400 altre offerte disponibili su www.remicom.com

NEGOZIO DI ABBIGLIAMENTO AUX EAUX-VIVES

Un'opportunità unica per gli appassionati di moda e gli imprenditori. Situato in una posizione strategica, questo negozio offre una vasta gamma di abbigliamento, accessori e attrezzature di qualità. Con una clientela fedele e un potenziale di crescita significativo, questa attività rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Il goodwill è attualmente valutato 170'000.- e il stock attuale è 180'000.-. L'importo totale sarà richiesto quando si prende in consegna il contratto di locazione.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - spazioso- clientela fedele- goodwill 170'000.- + stock 180'000.- = 250'000.-- posizione ideale- arredato con gusto- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non trovato ciò che cercate? Troverete oltre 2'000 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete una proprietà da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buona Stato dell'edificio: buono Bagni: 1 (1 x WC / lavandino)Sistema di riscaldamento: Generale Trasporti pubblici: autobus, 100 mScuola: scuola primaria, 300 mNegozi: Coop, 250 m

Superficie artigianale e industriale attrezzata di 1'470 m² a Petit-Lancy

In affitto a Petit-Lancy, uno spazio di 1'470 m² per laboratorio e deposito, perfettamente adatto per lo stoccaggio, la logistica e la distribuzione.Situato nella zona industriale di Pont-Butin, in Avenue des Grandes-Communes 6, il sito beneficia di una posizione strategica a Ginevra, con accesso rapido alle principali vie di comunicazione, alla stazione di Cornavin e all'aeroporto di Ginevra.I locali sono immediatamente sfruttabili e hanno una configurazione funzionale, che include aree di laboratorio, zone di stoccaggio coperte, mezzanini, aree sociali, una mensa, nonché un cortile esterno che può essere utilizzato per lo stoccaggio e il parcheggio.Punti chiave • 1'470 m² di spazio artigianale e industriale • Locali completamente attrezzati • Laboratori interni • Stoccaggio esterno coperto • Mezzanini nel laboratorio • Aree sociali, stoccaggio e mensa • Cortile esterno per stoccaggio e parcheggio • Posti auto inclusi nel canone di locazione • Posizione strategica nella zona industriale di Pont-Butin • Accesso rapido alla stazione di Cornavin e all'aeroporto di Ginevra • Trasporti pubblici vicini, linee 2, 19, 21, 22, 23 e 28 • Disponibilità immediata Tabella delle superfici Livello Destinazione Superficie Piano terra Laboratorio interno nord, ex-falegnameria 421 m² Piano terra Stoccaggio esterno coperto nord 496 m² Piano terra Mezzanini nel laboratorio 174 m² Piano terra Laboratorio interno sud, ex-ferramenta 418 m² Piano terra Stoccaggio esterno coperto sud 500 m² Piano terra Aree sociali e stoccaggio 189 m² 1° piano Aree sociali e mensa 192 m² Esterno Cortile esterno per stoccaggio e parcheggio 1'440 m² Condizioni • Canone di locazione: CHF 190.–/m²/anno • Posti auto inclusi nel canone di locazione • Spese: da definire • Contratto di locazione commerciale: minimo 5 anni • Indicizzazione: ISPC • Disponibilità: immediata Un'opportunità efficiente per un'azienda che cerca uno spazio artigianale e industriale attrezzato, con stoccaggio, cortile esterno e accesso logistico in un settore chiave del mercato ginevrino.UTILIZZO INCOMPATIBILE CON ATTIVITÀ SPORTIVE O DI SVAGO.Caratteristiche • Cablatura periferica • Stanze del server • Finitura: Attrezzato • Aria condizionata • Doccia • Cucina/cucinetta

Laboratorio e deposito di 1'470 m² con cortile esterno a Petit-Lancy

In affitto a Petit-Lancy, uno spazio di laboratorio e deposito di 1'470 m² perfettamente adatto per lo stoccaggio, la logistica e la distribuzione.Situato nella zona industriale di Pont-Butin, in Avenue des Grandes-Communes 6, il sito beneficia di una posizione strategica a Ginevra, con accesso rapido alle principali strade, alla stazione di Cornavin e all'aeroporto di Ginevra.I locali sono immediatamente disponibili e hanno una disposizione funzionale, che include aree di laboratorio, zone di stoccaggio coperte, mezzanini, sale sociali, una mensa e un cortile esterno che può essere utilizzato per lo stoccaggio e il parcheggio.Punti salienti • 1'470 m² di spazio industriale e artigianale • Locali completamente attrezzati • Laboratori interni • Stoccaggio esterno coperto • Mezzanini nel laboratorio • Sale sociali, stoccaggio e mensa • Cortile esterno per stoccaggio e parcheggio • Posti auto inclusi nel prezzo di affitto • Posizione strategica nella zona industriale di Pont-Butin • Accesso rapido alla stazione di Cornavin e all'aeroporto di Ginevra • Trasporti pubblici nelle vicinanze, linee 2, 19, 21, 22, 23 e 28 • Disponibilità immediata Panoramica delle superfici Livello Uso Superficie Piano terra Laboratorio interno nord, ex-falegnameria 421 m² Piano terra Stoccaggio esterno coperto nord 496 m² Piano terra Mezzanini nel laboratorio 174 m² Piano terra Laboratorio interno sud, ex-ferramenta 418 m² Piano terra Stoccaggio esterno coperto sud 500 m² Piano terra Sale sociali e stoccaggio 189 m² 1° piano Sale sociali e mensa 192 m² Esterno Cortile esterno per stoccaggio e parcheggio 1'440 m² Condizioni • Affitto: CHF 190.–/m²/anno • Parcheggio incluso nel prezzo di affitto • Spese: da definire • Contratto di affitto commerciale: minimo 5 anni • Indicizzazione: ISPC • Disponibilità: immediata Un'opportunità efficiente per un'azienda che cerca rapidamente uno spazio industriale e artigianale attrezzato con stoccaggio, cortile esterno e accesso logistico in un settore chiave del mercato ginevrino.USO INCOMPATIBILE CON ATTIVITÀ SPORTIVE O DI SVAGO.Caratteristiche • Cablatura periferica • Stanze del server • Finitura: Attrezzato • Doccia • Cucina/cucinetta

Unico: Sublime arcata traversante con alta visibilità

Idealement situata sul prestigioso Quai des Bergues, questa arcade di circa 73 m² beneficia di una posizione unica e molto ricercata, a pochi metri dal Four Seasons Hotel des Bergues Geneva.Situata al piano terra, offre una visibilità eccezionale grazie alle sue vetrine che si affacciano sia sul Quai des Bergues che sulla Rue Guillaume-Tell.Una cantina completa questa proprietà.A due passi dai trasporti pubblici, negozi, scuole primarie e internazionali, nonché a pochi passi dalle rive del lago e dal centro di Ginevra.

Bella arcata luminosa

Idealemente situata, questa arcata commerciale di 77 m2 è composta da due spazi separati, offrendo una bella modularità per diverse attività professionali o commerciali. Il grande vantaggio dell'immobile: una grande finestra posteriore che si affaccia su un cortile interno, beneficiando di un passaggio frequente e molto visibile, portando luce naturale e una visibilità eccellente. Caratteristiche principali: Due spazi separati, facilmente amovibili Bella luminosità Finestra posteriore sul cortile interno passante e molto visibile Servizi igienici Situazione attraente Si adatta perfettamente ad attività commerciali, showroom, ufficio o spazio di servizio Affitto CHF 2'900.- Spese CHF 180.- Deposito di circa 18 m2 ad un affitto di CHF 180.-/mese Un'opportunità rara per qualsiasi attività che cerchi visibilità, funzionalità e charme. Visita e informazioni Gaetan Bellec 022 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Bella arcata luminosa - zona HUG

Situata nella vicinanza immediata degli HUG, questa arcade commerciale di circa 177 m² offre uno spazio polivalente e funzionale, ideale per accogliere diverse attività professionali.Le ampie vetrine di questa superficie garantiscono una bella visibilità e un ambiente gradevole per ricevere la vostra clientela.I locali beneficiano di un pavimento in ceramica con riscaldamento a pavimento e due servizi igienici.Un'area di consegna situata direttamente davanti all'arcata facilita le operazioni logistiche e l'accesso dei fornitori quotidiani.Questa superficie costituisce un'ottima opportunità per attività commerciali, di servizio o amministrative. Da notare che nessuna attività di ristorazione è autorizzata nei locali.La superficie è disponibile immediatamente.