Immobili in vendita: Tobel

Freistehendes 9,5 Zi-EFH, Grundstück 989 m2, Doppelgarage

In der gut erschlossenen Gemeinde Wängi TG verkaufen wir im Auftrag der Eigentümerin ein sehr gepflegtes und laufend unterhaltenes 9,5 Zimmer Einfamilienhaus an idealer freistehender Lage. Bezugstermin ab 2. April 2029. Verkaufsrichtpreis CHF 1`280`000.-- Grundstückfläche 989 m2- Nettowohnfläche 188 m2 (Volumen inkl. Garage 1`057 m3)- Baujahr 1990- Individuelle Nutzungsmöglichkeiten- grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Sitzplatz und Garten- grosser Eingangsbereich mit direktem Zugang zu Waschkeller und Garage- OG: grosses Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und sep. Dusche- EG Toilette und im UG mit vorbereitetem Badezimmer- Nichtraucherhaus und keine Haustiere gehalten- Cheminée mit Umluft- Naturkeller mit Kiesboden- Doppelgarage mit grossem Vorplatz- nordseitig angebauter Holzschopf 7 m2- gepflegte UmgebungEntfernungen:- Bahnhof 850 m- Schulen 900 m- Bäckerei mit Café 750 m- Coop Supermarkt 950 m- Volg 850 m- Autobahn 3,1 kmKann ohne Hypothek übernommen werden. Bei Interesse nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf.

Hier lässt es sich schön Wohnen!

Dieses heimelige Reihenmittelhaus liegt zwischen der Stählistrasse und der Hornackerstrasse, in einer sehr ruhigen und idyllischen Wohngegend. Neben der Lage bietet die Liegenschaft, durch zeitgemässe Investitionen für Wohlbefinden und Gesundheit, hohe Wohnqualitäten und ein gesundes Wohnklima. Das 7.5 Zimmer Haus bietet perfekte Bedingungen für Gross und Klein. Den Bewohner dieser Hausreihe steht ein Lift zur Verfügung, welcher eine direkte Erschliessung der Einstellhalle ins UG & EG ermöglicht. Im Untergeschoss bietet Ihnen das Haus nicht nur einen grosszügigen eigenen Kellerraum, sondern auch eine Einstellhalle für Ihr Auto oder Bike. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Wohn- und Kochbereich auch ein grosser Eingangsbereich, ein Abstellraum, ein Gäste-WC und einen grossen Aussensitzplatz. Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafräume, wie auch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. +++ Highlights +++ Hohe Wohnqualität durch zeitgemässe Investitionen in Wohlbefinden und Gesundheit: - Biologische Baumaterialien - Elektrosmog entstört - Energie aus der Luft und Sonne (eigene Photovoltaikanlage) - Beste Wasserqualität in der gesamten Überbauung mit WPR Quellwassersystem Zudem sind zwei Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000.00 für das Reihenhaus reserviert. Verschaffen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigungen Ihre eigenen Eindrücke!

Vielfältiges Riegelhaus mit 2 Wohneinheiten und Ausbaupotenzial!

Das Wohnhaus wurde vor 1899 erstellt und präsentiert sich heute noch in seiner ursprünglichen Architektur und Formensprache. Situierung, Gebäudeform und Raumfunktionen erfüllen heutige Wohnansprüche in ansprechendem Masse. Mit einem Gebäudevolumen von 1'189m3 und einer Nettowohnfläche (EG/OG) von 1108 m2 kann die heutige 6.5 Zimmer-Wohnung als grosszügig bezeichnet werden. Im Erdgeschoss besteht noch eine 1.5 Zimmerwohnung mit 23 m2 Wohnfläche. Diese Wohnung ist durch einen separaten Ausseneingang autonom erschlossen. Die vorhandene Grundbausubstanz ist in einer guter Qualität. Für das Wohnhaus besteht im Norden eine Sitzplatzanlage. Das Dachgeschoss besitzt eine Fläche von 100m2. Diese Räumlichkeiten könnten bei Bedarf zu weiteren Wohnflächen ausgebaut werden. Ebenso ist es denkbar, die heutigen Räumlichkeiten (Garage, Werkstatt, Zimmer im OG und Estrich) in eine weitere Wohneinheit auszubauen. Haben wir Ihre Aufmerksamkeit geweckt? Gerne stellen wir ihnen diese spannende Investitionsmöglichkeit bei einer persönlichen Besichtigung vor.

IDYLLISCHES WOHNEN MIT GROSSEM POOL

Das Doppeleinfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier. Angrenzend an eine Landwirtschaftszone garantiert es Ihnen eine angenehme und ruhige Lage. Das Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch seine Lage im ruhigen, idyllischen Grün und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die städtische Infrastruktur von Arbon. Eine gut ausgestattete Küche, viele Schlafzimmer und der geschützte Garten mit Poolanlage sind nur einige Vorteile.Folgende Pluspunkte bietet dieses Objekt: • Grosser Sitzplatz • Swimmingpool • Wellnessbereich mit Whirlpool • Familienfreundlich • Sackgasse • Angenehmes Wohnquartier • Freundliche Nachbarn • Idyllisches Grün • Feuchtebiotop • Separate Einliegerwohnung • Angrenzend an Grünzone • Bachanstoss • Und, und, und Habe ich Ihr Interesse geweckt. Gerne sende ich Ihnen das Exposé zu und biete eine Besichtigung vor Ort an.

Gelegenheit an Top-Lage! moderne und grosse 7.5-Zimmer-Wohnung (MINERGIE)

ESCHLIKONEschlikon liegt zwischen den Zentren Zürich/Winterthur und Wil/St. Gallen. Daraus entstanden sind ein Anschluss an die A1 in unmittelbarer Nähe (Autobahnanschluss Münchwilen/Sirnach) sowie der Anschluss ans S-Bahn-Netz Winterthur-St. Gallen. Der Bahnhof ist in ca. 5 Fussminuten erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Volg, Bäckerei, Avec-Shop sowie weitere Geschäfte sind in Eschlikon vorhanden.HOHLEICHSTRASSE 10Das moderne und repräsentative Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnquartier, angrenzend an die Landwirtschafts- und Erhohlungszone. Das umfangreiche Infrastrukturangebot der Gemeinde sowie die Schulen sind in kürzester Gehdistanz erreichbar.AUSBAU / BESONDERHEITEN- moderne, hochwertige und offene Eisenring-Küche mit Granitabdeckung, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, etc.- grosszügiger Essbereich direkt bei der offenen Küche- helles grosses Wohnzimmer mit Plattenboden- grosszügige moderne Dusche mit Glastrennwand- Elternschlafzimmer mit einem Bad/DU/WC mit Blick ins Grüne- helle Zimmer mit Blick ins Grüne- praktische Einbauschränke im Eingangsbereich- grosser Balkon (16m2) mit sensationeller Aus- und Weitsicht mit kompletter Windschutzverglasung- Personenlift bis ins Untergeschoss- grosser Keller/Waschraum (18.5m2) mit Waschmaschine/Tumbler/Secomat- kontrollierte Raumlüftung (MINERGIE)- erdbebenfeste Bauweise- Top-Schallwerte, massive hochwertige Bauweise- eigener Luftschutzraum in der Liegenschaft- tiefe STWE-Beiträge von ca. Fr. 500.00 monatlich (inkl. Erneuerungsfonds!)RAUMPROGRAMMDas Raumprogramm können Sie aus dem Grundrissplan im Anhang unter der Rubrik Bilder entnehmen.PARKMÖGLICHKEITENEin Einstellplatz (mit Nische für ein Motorrad etc.) in der Tiefgarage muss für Fr. 40'000.00 dazu erworben werdenEine Besichtigung lohnt sich! Rufen Sie uns an. Telefon 071 973 90 00