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Progetto di nuova costruzione: "8 Öserigi" a Schwende

Schwedentalstrasse, 9057 Schwende, Weissbad
Offerte di acquisto su IS24 da CHF 649 000.—

Sito web ufficiale

Parametri del progetto

Numero di unità
47
Stato costruzione
In fase di sviluppo
Disponibilità
luglio 2023

Informazioni su 8 Öserigi

Projekt 8 Öserigi

Nach mehrjähriger Planung steht das Projekt nun vor der Ausführung. Gebaut werden 8 Mehrfamilienhäuser mit total 47 Wohneinheiten, 7061 m2 Geschossfläche und 103 Parkplätzen, verteilt auf 2 Tiefgaragen. Geplanter Baubeginn ist Frühling 2022. Gebaut wird in Etappen, damit regionale Handwerker berücksichtigt werden können. Die ersten Häuser werden im Herbst 2023 bezugsbereit sein. Verkauft werden schlüsselfertige Wohnungen.

Vermarktungsdossier

Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse das Dossier mit weiterführenden Angaben und Informationen zu oder aber Sie laden es sich gleich selbst unter www.8oeserigi.ch direkt auf Ihren Computer.

Konzept

Ein Beitrag zum nachhaltigen Bauen unter Berücksichtigung von architektonischer Integration und subtilem Umgang mit den örtlichen Gegebenheiten. 

Das Wohnkonzept mit einer minimierten Erschliessungsfläche, sowohl auf dem Grundstück als auch innerhalb des Gebäudes, lässt mehr Raum fürs Wohnen und mehr Grünfläche im Quartier. Alle Gebäude der Gesamtüberbauung folgen einfach architektonischen Prinzipien, die durch Elemente der modernen Architektur ergänzt werden. Die mittige Erschliessung der Gebäude, sowie ost- und westseitige  Orientierung der Wohnungen, ermöglicht die  Hauptwohnfläche für alle Wohnungen Richtung Süden. Grosszügige Terrassen oder Balkonflächen sind aber auch an den halbschattigen Ost- und Westfassaden, je nach Belieben des Wohnungsnutzers konzipierbar.

Wahlweise könnten die zwei bis dreigeschossigen Gebäude als einzelne Wohnungen, als Grosswohnungen über das gesamte Dachgeschoss, oder als Maisonette-Wohnung geplant werden. Die gewählten Materialien im  Fassadenbereich, vorgehängte Holzfassaden, unterstreichen die Leichtigkeit der Gebäude und werden dem  Siedlungsstandort gerecht.

Das Bauvolumen mit seinen 8 grosszügigen Mehrfamilienhäuser unterstreicht die qualitativ gute Lage. Die Ausrichtung der Baukörper, welcher aufgrund der örtlichen Gegebenheiten vorgegeben ist, wird mit der gewählten spannenden und attraktiven Architektur den gewünschten Anforderungen der Endnutzer vollumfänglich gerecht.

Die Erschliessung erfolgt grundsätzlich über die Tiefgaragen, über welche das Erreichen der einzelnen Wohnungen mit dem Aufzug bequem und schwellenlos gewährleistet ist. Die internen Grundrissstrukturen der einzelnen Wohnungen sind flexibel und können den zukünftigen Eigentümern die grösstmöglich gewünschte Struktur anbieten.

Standort 8 Öserigi

Das Grundstück von «8 Öserigi» liegt an einem leichten Westhang mit weitem Blick in die landwirtschaftlich geprägte Region vor dem malerischen Hintergrund des Alpsteins. Der gegenüberliegende Osthang ist ausschliesslich mit einzelnen Bauernhöfen bebaut. Die Wandergebiete Hoher Kasten und Säntis liegen in unmittelbarer Nähe des Grundstücks und bieten einen idealen Ausgangspunkt und beste Voraussetzungen für sportbegeisterte Naturliebhaber.

Das ruhige Wohnquartier liegt am Fusse des Bebauungsgebietes des Dorfs Weissbad. Die Gemeindekirche, Primarschule sowie der Skilift Horn sind zu Fuss bequem erreichbar. Fünf Minuten mit dem Auto entfernt, bietet das regionale und kulturelle Zentrum Appenzell eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Dank einer guten Verkehrsanbindung an die kantonalen Strassen ist St. Gallen mit dem Auto in 27 Minuten und Altstätten in 22 Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Verkehr ist mit einer direkten Anbindung an die Appenzeller Bahn sowie dem Nahverkehr mit dem Postauto gut erschlossen.

 

Offerte di acquisto su IS24

da CHF 649 000.— a CHF 1 100 000.—
Aggiornato al: 23 novembre
3,5 locale(i)
da CHF 649 000.—
77-116 m²
7 unità
Project Name
3,5 loc.
CHF 649 000.—
77 m²
disponible
Project Name
3,5 loc.
CHF 870 000.—
98 m²
disponible
Project Name
3,5 loc.
CHF 930 000.—
108 m²
disponible
Project Name
3,5 loc.
CHF 880 000.—
111 m²
disponible
Project Name
3,5 loc.
CHF 955 000.—
113 m²
disponible
Project Name
3,5 loc.
CHF 1 020 000.—
116 m²
disponible
Project Name
3,5 loc.
CHF 865 000.—
116 m²
disponible
4,5 locale(i)
da CHF 745 000.—
109-146 m²
12 unità
Project Name
4,5 loc.
CHF 820 000.—
109 m²
disponible
Project Name
4,5 loc.
CHF 925 000.—
109 m²
disponible
Project Name
4,5 loc.
CHF 745 000.—
113 m²
disponible
Project Name
4,5 loc.
CHF 860 000.—
114 m²
disponible
Project Name
4,5 loc.
CHF 990 000.—
118 m²
disponible
Project Name
4,5 loc.
CHF 820 000.—
121 m²
disponible
Project Name
4,5 loc.
CHF 908 000.—
125 m²
disponible
Project Name
4,5 loc.
CHF 832 000.—
127 m²
disponible
Project Name
4,5 loc.
CHF 1 060 000.—
130 m²
disponible
Project Name
4,5 loc.
CHF 1 100 000.—
131 m²
disponible
Project Name
4,5 loc.
CHF 820 000.—
137 m²
disponible
Project Name
4,5 loc.
CHF 960 000.—
146 m²
disponible
5,5 locale(i)
da CHF 926 000.—
146-159 m²
2 unità
Project Name
5,5 loc.
CHF 926 000.—
146 m²
disponible
Project Name
5,5 loc.
CHF 985 000.—
159 m²
disponible

Ubicazione 8 Öserigi

Schwedentalstrasse, 9057 Schwende, Weissbad

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05/10/2022
Sono stati aggiunti nuovi dati di ubicazione degli appartamenti (2)
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Prezzo minimo

27/09/2022
Il prezzo minimo per oggetto di questo progetto è cambiato e ora è pari a CHF 624 000
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27/09/2022
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