81 risultati - Terreno edificabile in vendita: Cantone Vaud

Terreno con alto potenziale di sviluppo

Terreno con alto potenziale di sviluppo Situato a Payerne, in un quartiere residenziale molto richiesto, questo bel terreno di 1'284 m² rappresenta un'opportunità interessante per un progetto di sviluppo immobiliare.L'ambiente è calmo, piacevole e particolarmente ben situato, vicino a scuole, negozi, trasporti e al centro di Payerne. Il settore è apprezzato per la sua qualità della vita e il suo contesto residenziale.Il terreno si trova in una zona residenziale (bassa densità / zona ville - da confermare secondo il piano di utilizzo comunale), offrendo un potenziale per un progetto di costruzione residenziale adatto al quartiere.Un progetto di sviluppo per realizzare 3 ville o 6 appartamenti è possibile.Superficie del terreno: ca. 1'284 m²Posizione: quartiere residenziale calmo e familiareLocalizzazione: vicino al centro di Payerne e ai servizi.Informazioni su richiesta.

Terreno con vista impareggiabile - Abitazione secondaria autorizzata

L'AGENZIA IMMO Maret-Bonvin vi offre: Un magnifico terreno con vista impareggiabile sulle Dents du Midi - Un'opportunità di sviluppo rara Idealemente situato in un ambiente calmo e privilegiato, questo magnifico terreno, orientato a ovest, beneficia di una vista spettacolare sulle Dents du Midi, offrendo un contesto naturale d'eccezione e una luce solare ottimale durante tutta la giornata. Questo bene unico comprende un edificio esistente nonché un vasto terreno, offrendo numerose possibilità di sviluppo adattate a diversi progetti immobiliari o residenziali.Tre varianti di sviluppo possibili:Variante 1 - Edificio in PPE Realizzazione di un edificio in PPE composto da 6 appartamenti in residenza principale, ideale per un progetto immobiliare o di investimento.Variante 2 - Chalet di lusso nuovo Costruzione di un chalet di alta gamma, perfettamente integrato nel suo ambiente naturale, destinato a una clientela che cerca esclusività e comfort.Variante 3 - Chalet individuale rinnovato e ampliato Trasformazione dell'edificio esistente in un chalet individuale, con ampliamento e rinnovamento, permettendo di conservare il fascino dell'esistente modernizzando l'intero.Vantaggio raro: possibilità di residenza secondaria Un coefficiente di circa il 30% delle superfici costruite è accettato dal comune per la creazione di residenze secondarie. Questa flessibilità consente a un acquirente futuro di: - Creare una residenza secondaria personale - Sviluppare appartamenti per l'affitto - Offrire appartamenti in PPE Un'opportunità da cogliere Questo bene rappresenta un'opportunità eccezionale per realizzare un progetto immobiliare in un contesto naturale ricercato, che combina calma, vista panoramica e alto potenziale di sviluppo. La possibilità di creare una residenza secondaria in un ambiente pacifico costituisce un vantaggio raro sul mercato attuale. www.lagenceimmo.ch

Opportunità Rara a Brassus - Terreno Edificabile con Alto Potenziale

Vivere nel cuore della Valle di Joux, dove l'orologeria di precisione incontra la natura selvaggia.Situato nel villaggio molto ricercato di Brassus, questo terreno eccezionale beneficia di una situazione geografica privilegiata, che combina calma residenziale e prossimità immediata alle comodità (negozio, stazione ferroviaria, scuole e manifatture prestigiose).I punti di forza di questo terreno :Questo terreno si distingue per la sua configurazione unica, distribuita su due aree che offrono possibilità architettoniche variate :o Parte "Zona Villaggio" : Ideale per la costruzione di una casa di carattere, che offre una bella densità e un'integrazione perfetta nel tessuto storico di Brassus.o Parte "Zona Villa" : Perfetta per garantire un ambiente aereo, verde e pacifico per il vostro futuro giardino o un'estensione residenziale.Caratteristiche principali :o Localizzazione : Brassus (Comune di Chenit).o Esposizione : Soleggiamento ottimale durante tutto l'anno.o Vista : Libera sui rilievi giurassiani.o Attrezzatura : Terreno ai margini di una zona attrezzata (sviluppo facilitato).Sia che siate un investitore che cerca di massimizzare il potenziale della zona del villaggio o un privato che desidera costruire la casa dei suoi sogni con un ampio spazio esterno, questo terreno è una tela bianca pronta ad accogliere il vostro progetto.

TERRAIN AVEC INCROYABLE VUE SUR LE LAC DE MORAT

Parcelle avec permis de construire en force - Bellerive VDSurface utile d'environ 800 m2, dont une partie en zone verte.A la vente, une parcelle à détacher d'une maison existante, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Bellerive (VD). Vous profiterez d'une vue spectaculaire et d'un environnement calme et verdoyant.Le terrain est vendu avec un permis de construire en force pour une villa contemporaine de 5.5 pièces sur 2 niveaux, offrant environ 150 m² habitables ainsi que 3 places de parc extérieures.Budget de construction estimé : entre CHF 1'000'000.- et CHF 1'200'000.- en fonction du standing souhaité.(incluant aménagements extérieurs, taxes et frais divers).Projet de villa :Étage supérieur - espace de vie lumineux avec terrasse panoramique- Vestibule avec armoire de rangement- WC visiteurs- Cuisine ouverte sur séjour/salle à manger- Chambre/bureau de 13.70 m²Étage inférieur - espace nuit avec accès au jardin- 3 chambres de 11.50 m², 11.50 m² et 16.50 m²- 2 salles de bains- Rangement de 13.40 m²- Local technique et buanderie de 11.80 m²À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat parfaitement exploitable.Cette offre constitue une opportunité rare pour construire une villa neuve dans un cadre exceptionnel, avec projet déjà autorisé et clé en main côté administratif.Saisissez cette opportunité et contactez-nous pour toutes informations complémentaires et/ou visite sur place: Anthony Immobilier SA, info@anthony-immobilier.ch, 076 512 17 82Parzelle mit rechtskräftiger Baubewilligung - Bellerive VDNutzfläche von ca. 800 m², davon ein Teil in Grünzone.Zum Verkauf steht eine Parzelle, die von einem bestehenden Haus abgetrennt wird, ideal gelegen in einem beliebten Wohnquartier von Bellerive (VD). Sie profitieren von einer spektakulären Aussicht sowie von einer ruhigen und grünen Umgebung.Das Grundstück wird mit einer rechtskräftigen Baubewilligung für eine moderne Villa mit 5.5 Zimmern auf zwei Ebenen verkauft, welche rund 150 m² Wohnfläche sowie 3 Aussenparkplätze bietet.Geschätztes Baukostenbudget: ca. CHF 1'000'000.- / CHF 1'200'000.-(einschliesslich Aussenanlagen, Steuern und verschiedene Gebühren).Projektierte Villa :Obergeschoss - lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Panoramaterrasse- Eingangsbereich mit Garderobe- Gäste-WC- Offene Küche mit Wohn-/Essbereich- Zimmer/Büro von 13.70 m²Untergeschoss - Schlafbereich mit Zugang zum Garten- 3 Schlafzimmer (11.50 m², 11.50 m² und 16.50 m²)- 2 Badezimmer- Abstellraum von 13.40 m²- Technikraum und Waschküche von 11.80 m²Im Aussenbereich geniessen Sie einen grosszügigen, flachen Garten, der sich optimal nutzen lässt.Dieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine neue Villa in aussergewöhnlicher Lage zu realisieren - mit bereits genehmigtem Projekt und administrativem ,,Rundum-sorglos-Paket".Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung vor Ort:Anthony Immobilier SA - info@anthony-immobilier.ch - 076 512 17 82

Terrain constructible avec vue lac | Building plot with lake view

- Magnifique vue lac- Quartier résidentiel, proche de la gare de Mies- Zone de villas A- Potentiel constructible de 470m2 (+5% en cas de construction correspondant aux critères CECB A ou B soit 493,5m2) hors sous-sol- Un logement à 2 niveaux + combles habitables et une hauteur maximale de 9mètres est autorisé, ou deux logements dans un seul bâtiment- Possibilité de construire une piscine_____________________________________________________________________________- Beautiful lake view- Residential neighborhood, close to the Mies train station- Villa zone A- Building potential of 470 m² (+5% in case of construction meeting CECB A or B standards, i.e. 493.5 m²), excluding basement- One dwelling with 2 levels + habitable attic and a maximum height of 9 meters is permitted, or two dwellings in a single building- Possibility to build a swimming pool

Terreno in vendita con potenziale di sviluppo!

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta un magnifico terreno ideale situato a proximità immediata delle comodità, offrendo un quadro perfetto per un progetto immobiliare di alta qualità. Questa rara opportunità saprà sedurre sia gli investitori privati che i professionisti grazie al suo forte potenziale di sviluppo e alla diversità dei progetti ipotizzabili. Il terreno permette in particolare la costruzione di due ville, a schiera o individuali, sulla parte inferiore del terreno. L'intera proprietà si estende su una superficie totale di 6'299 m², di cui 5'129 m² in una zona residenziale a bassa densità (zona periferica D - 15 LAT), garantendo un ambiente calmo e preservato. Un bene eccezionale che offre flessibilità, potenziale e qualità della vita, in un settore ricercato. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattarmi.

TERRENO CON GRANDE RURALE & COPERTO DA TRASFORMARE IN ABITAZIONE O TUTTO IL PIANO TERRA PER UN'ATTIVITÀ E LA TUA ABITAZIONE AL PIANO SUPERIORE, O PIÙ FAMIGLIE?

TERRENO CON GRANDE RURALE & COPERTO DA TRASFORMARE IN ABITAZIONE O TUTTO IL PIANO TERRA PER UN'ATTIVITÀ E LA TUA ABITAZIONE AL PIANO SUPERIORE, O PIÙ FAMIGLIE? PIÙ FOTO E PIANI SU WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHVenite a visitarci sul posto, durante la porta aperta, sabato 2 maggio 2026, dalle 13:30 alle 16:30, in Rue de belle Vue 4 a Villars-le-Comte.Villars-le-Comte è un villaggio nel cantone di Vaud, sulle alture, di fronte alle Alpi.La parcelle n° 5 è stata separata dalla zona agricola. Copre 3'890 m2.Divideremo nuovamente la parcelle n° 5, poiché normalmente sottrarremo una parcelle edificabile che sarà conservata dal proprietario attuale di circa 550 m2 (eventualmente da discutere sul piano) e la parcelle che comprende la casa e la fattoria fatiscente che sarà demolita.È OVVIAMENTE POSSIBILE CHE VOI POTRESTE ACQUISTARE 3'340 m2 CON TUTTO, ECCETTO LA PARCELLE IN ROSA, PER CHF 1'695'000.-.PROPRIETÀ IDEALE PER UN PROMOTORE/COSTRUTTORE, ARTISTA, COLLEZIONISTA O PER PIÙ FAMIGLIE CHE SI RAGGRUPPANO1. Il garage - Volume ECA 98 - 128 m3 - 44 m2.2. La grande rurale - importante volume ECA 49 - 3493 m3 - 354 m2 a terra.3. Il coperto-remise - solo elencato - Volume ECA 85 - 444 m3.Contattate Marlène Curtet per ulteriori informazioni. 024 466 21 00.

Terreno da sviluppare - Centro di Losanna

A Losanna, vicino al Palais de Beaulieu, questo terreno già edificato offre un forte potenziale di sviluppo.Situato in un quartiere centrale e molto richiesto di Losanna, a due passi dai mezzi di trasporto pubblico, dai negozi e da tutte le comodità, la proprietà comprende un edificio esistente con una superficie abitabile di circa 248 m².L'edificio è attualmente configurato in quattro appartamenti indipendenti, ciascuno con accesso proprio, che consente una locazione separata e una grande flessibilità di sfruttamento.L'esistente è completato da un laboratorio e due depositi/laboratori, che offrono spazi polivalenti adatti allo stoccaggio, ad attività complementari o a valorizzazione futura.Possono essere considerate diverse strategie:- ottimizzazione e valorizzazione dell'esistente,- o riconsiderazione globale del lotto in una logica di riqualificazione.Oggetto raro nel centro città, questa proprietà si rivolge in particolare a un investitore che cerca un edificio a uso misto, che offra più unità locative diversificate e superfici annesse a alto potenziale.

Parcelle con permesso di costruire valido e progetto per una villa individuale

Situata sulle alture di Montreux, nel pittoresco villaggio di Glion, questa parcelle di 1'315 m² con permesso di costruire valido dal 30 marzo 2023 e progetto di costruzione offre una magnifica vista sul lago e sulle montagne circostanti. A soli 9 minuti in auto dal centro città di Montreux e dai suoi numerosi negozi, potrete godere di un ambiente verde e della vicinanza a varie comodità, pur essendo lontani dalle distrazioni. La fermata della funicolare che collega Glion a Territet si trova a 9 minuti a piedi da questa parcelle. La parcelle si trova vicino alla famosa scuola alberghiera internazionale di Glion. Nel cuore di questa natura lussureggiante, troverete anche numerosi sentieri per gli amanti della natura.Il progetto di costruzione accettato dal comune comprende una villa individuale su 3 livelli con una superficie utile di circa 376 m². Non saranno possibili modifiche esterne all'implantazione e/o all'architettura. Si precisa che il prezzo di vendita presentato include il progetto dell'architetto.I servizi offerti sono di ottima qualità, con un ascensore che serve ogni piano e dotazioni contemporanee di alta gamma. I finimenti saranno, naturalmente, a scelta dell'acquirente.Un posto auto doppio e una piscina a sfioro completano l'insieme.

Terreno con permesso di costruire in vigore - Progetto 7 appartamenti

Opportunità rara per promotori o investitori: terreno con edificio esistente che offre un grande potenziale di trasformazione in 7 appartamenti con posti auto.Il progetto studiato prevede la riabilitazione dell'edificio rurale esistente e la realizzazione di diversi appartamenti moderni, che rispondono agli standard energetici attuali.Potenziale del progettoCreazione di circa 7 appartamentiPossibilità di balconi, terrazze e giardini7 posti auto interni4 posti auto esterniPossibilità di integrare locali commercialiRistrutturazione secondo lo standard energetico MinergiePompa di calore aria-acquaPannelli solariIsolamento periferico completoStima del rendimento secondo lo studio finanziario realizzato:Stima dei redditi locativi: circa 180 000 CHF/annoRendimento potenziale: circa 5,5%Vantaggi dell'immobile:Posizione nel cantone di VaudAmbiente tranquillo e residenzialeVolume costruito esistente che consente una valorizzazione importanteAlta domanda di appartamenti in affitto nella regioneIdeale per promotori che desiderano sviluppare un piccolo edificio e cercano un rendimento stabile con un progetto di ristrutturazione patrimonialePratica completa con previsione, piani e studio di rendimento disponibile su richiesta.Opportunità molto rara sul mercato.A disposizione per ulteriori informazioni e/o una visita.Rudolf PRADIE078 340 10 07

Luoghi d'Eccezione sul Lago

Attualmente offriamo diverse proprietà rare con accesso diretto al lago, situate in ambienti privilegiati, che uniscono discrezione, calma e viste eccezionali.Queste proprietà off-market offrono, a seconda delle opportunità:? abitazioni esistenti da ristrutturare,? lotti unici che consentono la costruzione di una residenza su misura,? o beni di rendita per una clientela esigente.Ogni opportunità è selezionata con cura per la sua posizione, il suo potenziale e il suo carattere esclusivo.Si tratta di proprietà strettamente confidenziali, destinate a una clientela che cerca un luogo di vita unico, sostenibile e patrimoniale.Documenti completi e informazioni solo su richiesta qualificata.Mi tengo personalmente a disposizione per scambiare discretamente e esplorare le opportunità adatte ai vostri criteri.

Terreno edificabile con permesso di costruire

Magnifico terreno edificabile situato nelle alture di Blonay, in assoluta calma, in un quartiere residenziale ambito e verde, con vista imprenabile sul lago e le montagne.Questa rara proprietà è venduta con un permesso di costruire valido per una villa individuale contemporanea con piscina.Il progetto, firmato da uno studio di architettura rinomato, prevede una costruzione su tre livelli, con terrazze e garage.Superficie utile: 315 m²Superficie lorda di piano: 399 m²Volume (SIA 416): 1'163 m³Un sistema di pompa di calore aria/acqua e pannelli solari fotovoltaici integrati completano il comfort di questa villa moderna.Vantaggi della proprietà:- Permesso di costruire valido (villa + piscina + installazioni tecniche), terreno libero da mandati o pronto per la costruzione immediata- Soleggiamento ottimale e vista libera- Quartiere residenziale tranquillo vicino al centro di Blonay- Accesso diretto, terreno piano e ben orientatoDOSSIER COMPLETO E PIANTI SU RICHIESTA

Terreno a St-Cergue

Bella parcelle costrutiva di 3'119 m2 situata in un quartiere residenziale e calmo.Possibilità di costruire una villa individuale oggi, CUS 0.30.Liberi da ogni mandato di architetto.

PARCELLA EDIFICABILE - PERMESSO IN VIGORE - 2 VILLE

Parcella edificabile con permesso di costruzione per 2 ville nel Comune di Ollon.Superficie: ~2'083 m²Prezzo: CHF 825'000.- (circa CHF 396.-/m²)Tipo di progetto con permesso di costruzione: 2 ville (Lot A: ~204,7 m² + Lot B: ~191,3 m², per un volume totale di ~1'748 m, secondo i documenti forniti dall'architetto) Fascicolo completo disponibile su richiesta.

Parcelle in zona industriale e artigianale

Un lotto in zona industriale e artigianale di 8'000 m2 Nei dintorni di Romainmôtier (nel Jura Nord vaudois), il comune interessato autorizza lo sviluppo di attività artigianali e industriali di tutti i tipi. In effetti, molte aziende, tra cui alcune molto significative, sono già insediate lì. Il lotto N° 7 in vendita è colpito dalla zona di attività "ZACT", una zona riservata per "stabilimenti industriali come fabbriche, officine, magazzini, nonché per imprese artigianali. La zona in questione consente anche la creazione di un appartamento per il custode. Prezzo di vendita : da CHF 340.-/m2 più oneri CHF 10.-/m2 Costruzione : 77m x 50m - 3'850m2 Volume: 46'000m3 Viabilità al margine del lotto: i collegamenti per acqua, elettricità, fibra ottica e gas si trovano intorno al terreno. L'accesso per veicoli di tutti i tipi è facile. A titolo indicativo, i lotti beneficiano già di uno strato di aggregato (ghiaia) di circa 60 cm di spessore già presente sul lotto. Il collegamento al teleriscaldamento della città sarà attivato. Accesso : - Trasporto pubblico (autobus e treno): 1 min (100 m) - Autostrada: 5 min (4,4 km) Regolamento edilizio : - Coefficiente: 4 m3 / m2 - Altezza: 12,00 m massima - Distanza dai confini: 6 m minima

Zona industriale e artigianale

Terreno industriale di 10'000 m2Nei pressi di Romainmôtier (nel Jura Nord vaudois), il comune interessato autorizza lo sviluppo di attività artigianali e industriali di tutti i tipi. In effetti, molte aziende, tra cui alcune molto significative, sono già insediate lì.La parcelle in vendita è destinata alla zona "ZACT", una zona riservata agli stabilimenti industriali come fabbriche, officine, magazzini, nonché alle imprese artigianali.La zona autorizza anche la creazione di un appartamento di servizio.Prezzo di vendita : da CHF 305.-/m2 più onorari CHF 10.-/m2 + contributo alla strada di accesso CHF 150'000.-Viabilizzazione al margine della parcelle: i collegamenti per acqua, elettricità, fibra ottica e gas si trovano intorno al terreno. L'accesso per veicoli di tutti i tipi è facile.La connessione al riscaldamento a distanza della città sarà attivata. Accesso : - Trasporto pubblico (autobus e treno) : 1 minuto (100 m) - Autostrada : 5 minuti (4,4 km) Regolamento di costruzione : - Coefficiente : 4 m3 / m2 - Altezza : 12,00 m massima - Distanza ai limiti : 6 m minimaVolume massimo : 40'000m3 di 3’300m2 H 12m Costruzione massima : 97m x 80m di 7’700m2 H 5m

Parcelle in zona industriale e artigianale

Parcelle in zona industriale e artigianale di 3550 m2 Nei pressi di Romainmôtier (nel Jura Nord vaudois), il comune consente lo sviluppo di attività artigianali e industriali di tutti i tipi. In effetti, molte aziende, tra cui alcune molto significative, sono già insediate lì. La parcelle in vendita è designata come zona "ZACT", una zona riservata a "stabilimenti industriali come fabbriche, officine, magazzini, nonché a imprese artigianali. La zona consente anche la creazione di un appartamento per il custode. Prezzo di vendita : da CHF 305.-/m2 più oneri CHF 10.-/m2 Viabilizzazione al margine della parcelle: i collegamenti per acqua, elettricità, fibra ottica e gas si trovano intorno al terreno. L'accesso per veicoli di tutti i tipi è facile. La connessione al teleriscaldamento della città sarà attivata. Accesso : - Trasporto pubblico (autobus e treno): 1 minuto (100 m) - Autostrada: 5 minuti (4,4 km) Regolamento di costruzione : - Coefficiente: 4 m3 / m2 - Altezza: 12,00 m massima - Distanza dai limiti: 6 m minima

Zona industriale e artigianale

Due parcelle 7A e 7B in zona industriale e artigianale di 4000 m2 ciascunaNei dintorni di Romainmôtier (nel Jura Nord vaudois), il comune consente lo sviluppo di attività artigianali e industriali di tutti i tipi. In effetti, molte aziende, tra cui alcune molto significative, sono già insediate lì.Le parcelle 7A o 7B in vendita sono assegnate alla zona delle attività "ZACT", una zona riservata alle "aziende industriali come fabbriche, laboratori, magazzini, nonché alle imprese artigianali.La zona consente anche la creazione di un appartamento di servizio.Prezzo di vendita : da CHF 340.-/m2 più oneri CHF 10.-/m2Viabilizzazione al margine della parcella: i collegamenti per acqua, elettricità, fibra ottica e gas si trovano intorno al terreno. L'accesso per veicoli di tutti i tipi è facile. A titolo indicativo, le parcelle dispongono già di uno strato di aggregato (ghiaia) con uno spessore di circa 60 cm.Il collegamento al riscaldamento a distanza della città sarà attivato.Accesso : - Trasporto pubblico (autobus e treno): 1 minuto (100 m) - Autostrada: 5 minuti (4,4 km)Regolamento edilizio : - Coefficiente: 4 m3 / m2 - Altezza: 12,00 m massimo - Distanza dai confini: 6 m minimoParcella 7A e 7B Superficie massima costruibile: 1925 m2

Due aree industriali adiacenti 4000 m2 e 6000 m2 a Palézieux

Gecofim Sàrl presenta due lotti adiacenti in vendita, ideali nella zona industriale di Palézieux, vicino alla stazione ferroviaria di Palézieux, e offrono un forte potenziale di sviluppo.- Lotto n. 691 di 4'000 m²- Lotto n. 16049 di 6'294 m²- Prezzo di vendita: Fr. 500 pro m2Norme di costruzione- Zona industriale (MPGA 2014), applicazione dell'articolo 29 della MPGA 2014,- Altezza massima autorizzata dell'edificio: 13 metri (fino alla cornice),- Posizionamento dell'edificio in relazione ai limiti:- Fino a 6 metri di altezza alla cornice: distanza minima di 6 metri dai limiti, - Tra 6 metri e 13 metri di altezza: distanza pari all'altezza dell'edificio,- Volume massimo autorizzato sopra il suolo: 4 m³ pro m² di superficie del lottoInformazioni aggiuntive:- Posizione strategica vicino agli assi stradali e alla stazione ferroviaria di Palézieux- Zona industriale dinamica con numerose opportunità commerciali. Per eventuali domande relative al permesso di costruire, si prega di contattare l'Ufficio tecnico del Comune di Oron. Rara opportunità di acquisire lotti industriali in un settore in piena espansione. Contattateci ora per ulteriori informazioni.