"Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, Büro, Garagen/ Parkplätzen"

Die Liegenschaft steht an bevorzugter Wohnlage im Stadtzentrum von Biel in einer Sackgasse mit einigen anderen Gebäuden. Die sehr ruihge Strasse hat keinen Durchgangsverkehr und bildet ein eigenen kleines Quartier im Zentrum von Biel.

Neben dem Architektonisch sehr ansprechenden Gebäude führt eine Zufahrt hinter das Haus, wo sich die beiden Garagen befinden und ein direkter Zugang zum Anbau und in die Waschküche besteht.

Über das Zentrale und grosszügig gestaltete Treppenhaus sind alle Wohnungen erschlossen. Das Gebäude überzeugt durch die sehr grosszügigen Grundrisse und die Raumhöhen über 3 Meter. Der Ausbaustandard ist ebenfalls ansprechend gestaltet und Stukaturen sowie andere Bauteile wurden weitgehend erhalten.

Das Gebäude ist zurzeit voll vermietet mit langjährigen Mietverhältnisse.

Untergeschoss

• 3 massive Keller-/Archivräume

• Heizraum/Velokeller

• Grosszügige Waschküche mit sep. WC und Ausgang zum Hinterhof

Erdgeschoss/Anbau

• Büroräume mit vorbereiteter Dusche/WC und Büroküche ca. 121m²

• Anbau als Büro genutzt ca. 59m²

1. Obergeschoss

5 ½-Zimmerwohnung ca. 134m² mit Terrasse von ca. 25m²

(Badewanne / Lavabo / WC) Parkettböden / Plattenbeläge – teilweise Stuckaturen

2. Obergeschoss

4½-Zimmerwohnung ca. 112m² mit Terrasse ca. 23m²

(Badewanne / Bidet / Waschtisch – sep. WC) – Parkettböden – PVC-Beläge

in Küche und Vorplatz – teilweise Stuckaturen

3. Obergeschoss

4 ½-Zimmerwohnung ca. 112m² mit kleinem Balkon - normaler Ausbau –

einfache Einbauküche und Sanitäranlagen (Badewanne / WC / Lavabo)

Parkettböden, PVC-Beläge in Küche und Sanitärraum teilweise Stuckaturen

Dachgeschoss

• Dachwohnung ca. 97m² (Dusche / sep. WC / Lavabo) – Boden in Holz- Kunststoffbelägen

• 2 Estrichräume

Parkmöglichkeiten

• Zwei Garagen

• 3 Aussenparkplätze

• Einfahrt vor Garage zusätzlich nutzbar