"grosse Dachmaisonette-Wohnung mit zwei Terrassen und Sicht auf den Rhein"

STEIN AM RHEIN - R(H)EINE LEBENSQUALITÄT

Stein am Rhein ist eine charmante Kleinstadt und liegt am Ende des Untersees, dort, wo der Bodensee zum Rhein wird.

Stein am Rhein ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Attraktive Ziele wie Schaffhausen oder Konstanz sind schnell zu erreichen. Züge verkehren im 30 Minuten Takt mit direkter Verbindung nach Winterthur, Schaffhausen und Kreuzlingen.

HEMISHOFERSTRASSE - 50 METER VOM RHEIN ENTFERNT

Das 2-Familienhaus liegt zwischen der historischen Altstadt und dem Ortsausgang Richtung Hemishofen nur ca. 50 Meter vom Rhein entfernt auf der Sonnenseite des Rheins. Der Fussweg direkt gegenüber der Wohnung führt Sie am Rhein entlang in wenigen Minuten in das Strandbad und die Altstadt. Zudem liegt die Busstation in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

AUSBAU / BESONDERHEITEN

Die Dachwohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt über einen gehobenen Ausbaustandard mit:

-Wohnen/Essen mit Schwedenofen

-Wintergarten mit Cheminée und Deckenheizstrahler

-grosszügige Küche mit Bar

-drei Nasszellen: Bad/Dusche/WC und separates WC im 1.OG und Dusche/WC im Dachgeschoss

-grosses Dachstudio mit Cheminée als Raumtrenner und Arbeitszimmer mit Aussicht auf den Rhein

-Schrankeinbauten als Stauraum

-Abstellraum und separate Waschküche im Untergeschoss

- Terrasse auf beiden Etagen nach Süden ausgerichtet

-die Wohnung erstreckt sich über die gesamten Geschosse und verfügt somit über keine Nebenwohnung

GRUNDRISS

Den Grundriss können Sie aus den Grundrissplänen entnehmen unter Bilder.

Zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 30'000.00 sind dazu zu erwerben.

Rufen Sie uns an! Eine Besichtigung lohnt sich!

Tel. 071 973 90 00