"Zu Vermieten 3 1/2 Zimmer Wohnung plus 1 Zimmer im Estrich"

Zu vermieten in einem alten 3 Familien Haus eine grosszügige 3 1/2-Zimmerwohnung im Hochparterre und 1 Zimmer im Estrich. Gesamt Wohnfläche ca. 140m2. Hohe der Wohnräume ca. 2.5m.

Im Grünen mit grossem Umschwung.
An zentraler und ruhiger Lage.
Teil-Umschwung Pflege von ca. 800m2 erwünscht.
Mietzins CHF 2200.-.
Nettomiete CHF 1230.-
1 Garage inkl. 1 Parkplatz CHF 100.-
Nebenkosten CHF 270.-

Eigener Hauseingang.
Grosse Wohnküche mit Geschirrspüler,
Grosses Bad/WC plus separate Dusche /WC
Wohnfläche ca. 98m2 plus 1 Zimmer ca. 14m2 im unbewohnten Estrich (im 2. Stock, geeignet z.B. für Homeoffice)
Eigene Waschmaschine, gemeinsamer Tumbler.
Schöne Laminatböden.
Grosser Süd-Balkon (1.8 x 11m), mit Sicht auf die Alpenkette.
Grosse Nord-Terrasse kann benutzt werden.
Velo Abstellraum unter der Terrasse vorhanden.
Hoher Keller mit gewölbter Decke.
Garten kann erstellt werden.
Umschwung mit Tannen-, Apfel-, Birn-, Kirsch-, Baumnuss-, Haselnussbäume, diversen kleinen Wildtiere.
Besucherparkplätze vorhanden.
Ruhige Lage (30km/h Zone).
Kinderfreundliches Wohnquartier.
ÖV, Schule, Läden und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:
Ruhige Mitbewohner.
Nicht geeignet für mehr als 3 Personen.
Nichtraucherwohnung.
Ringhörig.
Teilweise knarrende Böden und Treppen.
Farbe der Wände sowie kleinere Änderungen können vereinbart werden.
Haustiere nach Vereinbarung erlaubt.
Neuere kondensierende Ölheizung.
Geräte und Hilfsmittel für Umschwung Pflege vorhanden.
Einfahrt ungeeignet für tiefliegende Fahrzeuge (Einfahrts-Schwelle vorhanden).
Betreibungsauszug und Mietkaution werden verlangt.