Chalet buy: 4053 (Basel)

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen

Umfassende Sanierung im Jahr 2002, sehr zentrale LageDas Mehrfamilienhaus liegt inmitten Basels an der Austrasse 34. Die Innenstadt ist bequem zu Fuss und in Kürze erreichbar. Die zentrale Lage im beliebtem Wohnquartier erfreut sich einer guten Nachfrage auf dem Mietmarkt. Die sehr gute Verkehrsanbindung und Positionierung mitten in der Stadt machen den Standort sehr attraktiv, selbst wenn dieser durch den davorliegenden Strassen- und Tramverkehr gewissen Lärmimmissionen ausgesetzt ist.Die Liegenschaft besteht aus drei Vollgeschossen mit je einem Mietobjekt sowie einer vierten Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnungen sind in einem guten und gepflegten Ausbau-standard und alle vermietet, wobei die Mietfläche im EG nicht vollständig als Wohnung ausgebaut und aktuell zusammen mit dem UG gewerblich genutzt ist. Die Wohnungen sind zeitgemäss ausgebaut und verfügen alle über drei Zimmer. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1866 erstellt und 2002 umfassend saniert, d.h. Fenster- und Dacherneuerung, Kanalisationssanierung, Wohnungserneuerungen, Küchen- und Bädersanierung, Erneuerung der Elektroverteilung und der Heizung sowie allgemeine Sanierungsarbeiten. Die Gesamtkosten dieser Sanierung beliefen sich auf ca. CHF 1?100?000 und die detaillierte Baukostenabrechnung wird diesem Verkaufsdossier beigelegt.Die Parzelle ist 179m2 gross und liegt in der Zone 3. Das Haus ist nicht im Denkmal- und Inventarverzeichnis vermerkt.Bei näherem Interesse, stellen wir Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Bitte senden Sie uns hierzu eine E-Mail an: aurel.jeger@trimag.ch

Zu verkaufen in Riehen schmuckes Reiheneinfamilienhaus (Eckhaus) mit gepflegtem Garten

Im Auftrag verkaufen wir in Riehen ein schmuckes Reiheneinfamilienhaus (Eckhaus), einseitig angebaut, mit schönem und gepflegtem Garten. Die Liegenschaft befindet sich im Stockwerkeigentum und Baurecht an einer gesuchten, praktischen und besonnten Wohnlage östlich des Dorfzentrums. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über einen Gehweg mit Treppen oder über die Einstellhalle mit Aussentreppe und Gehweg.ÖV-Stationen, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Gastronomie, Kirchen und Naherholungsgebiete sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die haustechnischen Anlagen und allgemeine Räume/Einrichtungen sind in gutem und gebrauchsfähigem Zustand, die Bausubstanz entspricht dem Baujahr-Standard 1977. Das Haus wurde regelmässig gewartet und unterhalten. Eine Totalsanierung könnte natürlich in Betracht gezogen werden.Gerne würden wir Ihnen dieses interessante Objekt mit vielfältigem Sanierungspotenzial unverbindlich zeigen und Ihnen auf Anfrage die Dokumentation zustellen.Bitte keine Makleranfragen. Danke

Hochwertig saniertes 8 Zimmer-EFH m. schönem Garten, Pool etc.

Diese frisch sanierte und aussergewöhnliche Villa bietet hochwertiges Wohnen an prominenter, ruhiger und praktischer Lage auf dem Basler Bruderholz. Diese ehemals erhabene Unternehmervilla mit über 300 qm Wohnfläche wurde 1967 vom renommierten Architekten Marcus Diener gebaut. Die grosszügige und kubistische Architektur ist zeitlos und garantiert ruhiges und hochwertiges Wohnen in einem sehr schönen Rahmen. Die Bewohner und Besucher des Hauses werden im repräsentativen Entrée mit grosser Garderobe empfangen. Die Hausherren gelangen direkt und bequem durch die Doppelgarage ins Haus, welche auch über Fenster, Strom sowie ein Lavabo und einen Einbauschrank verfügt. Auf diesem Stockwerk befinden sich drei sehr grosszügige und helle Zimmer und ein komplett neues Bad mit Dusche und WC. Ein Zimmer wurde als Fernseh- und Multimedia-Zimmer benutzt. Zwei der Zimmer haben einen direkten Zugang zu dem Balkon mit Blick auf St. Chrischona. Das andere Zimmer hat zudem Blick in den schönen Garten und dem eleganten, langgezogenen Pool. Im Dachgeschoss ist das Masterbedroom mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche, Whirlpool-Badewanne, Doppellavabo und grossen Einbauschränken. Ebenfalls angrenzend zum Schlafzimmer ist eine Lounge oder ein weiteres Zimmer, das sowohl als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Sockel- und Gartengeschoss ist ein weiteres Highlight des Hauses. Das 53m2 messende Wohn-Esszimmer mit Cheminée mit grosser und hochwertiger Küche lässt das Herz jeden Hobbykoches höher schlagen (damaliger Preis: CHF 150'000.-). Dank der grossen Kücheninsel kann die Küche von der ganzen Familie zeitgleich benutzt werden. Bei grossen Einladungen können Sie auch ein Catering kommen lassen, die Ihre Gäste verwöhnen werden, so gross und professionell ist die Küche ausgestattet: Es gibt zwei nicht nebeneinander stehenden Lavabos, mehrere Weinkühler, Kühlschränke, Tiefkühler, Dampfgarer, Gaskochherd mit grossem Abluftsystem und einem grossen Grillofen. Die Küche kann mittels einer grossen Schiebetüre vom Wohn-Esszimmer abgetrennt werden. Das grosse 53 qm Wohn-und Esszimmer mit Cheminée und Zugang zur Aussichtsterrasse und dem Pool ist unbestritten das Herzstück des Hauses. Der geschützte und von der Strasse aus nicht einsehbare Garten mit Swimming-Pool bietet viel Privatsphäre. Hier kommen Genuss- und Feriengefühle auf. Das grosszügige und abschliessbare Reduit (ausserhalb des Hauses) beherbergt die Poolanlage, die Gartengeräte und die Terrassen- und Poolmöbel, die Sie dort im Winter unterbringen werden. Um das Wellnessangebot auf dieser Etage abzurunden, befindet sich eine Sauna im hinteren Teil des Hauses und bietet somit zusätzliches Wohnfühlambiente. Direkt neben der Sauna befindet sich nochmals ein Badezimmer mit WC und Dusche. Das breite Treppenhaus ist gross genug um einen Lift einbauen zu können. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Fotovoltaik- und Warmwasseraufbereitungsanlage. Möchten Sie mehr über dieses Luxusobjekt erfahren? Herr Beurret erwartet gerne Ihren Anruf oder Ihre schriftliche Anfrage.

Traum Meergrundstück auf Elba - Villa direkt am Strand

Traumhaus direkt am MeerDas Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt. Die untere Wohnung mit Terrasse hat zwei Schlafzimmer und eine Wohnküche. Die obere Wohnung hat einen grossen Balkon und neben dem grosszügigen Wohnzimmer, auf zwei Etagen verteilt, drei Schlafzimmer, eine Küche und zwei Bäder.Die beiden Wohnungen sind einzeln nutzbar und vermietbar. Ist man in der Sommersaison (Mai ? September) nicht selber dort, so sind sie auch gefragte Airbnb-Wohnungen. Die Wohnungen können auch mit einer Treppe verbunden werden.Durch ihren privaten Garten erreichen Sie in zwei Minuten den schönen wilden Badestrand Porticciolo, der wegen seiner abgelegenen Lage oft nur spärlich besucht wird. Am Morgen und in der Off-Saison hat man den Strand meistens für sich alleine. Aber auch im Sommer trifft man hier vor allem Naturliebhaber.Das Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus:Einmalige Lage direkt am wilden Badestrand PorticcioloGrosser mediterraner Garten mit Oliven-, Zitronen- und Feigenbäumen von 2500m2 Unverbaubarer Blick aufs MeerRenoviert und neu isoliertNeue FensterNeue BäderSolaranlageHeizung und KlimaanalgeWeitere schöne Strände und Buchten in der Nähe, die man zu Fuss, per Boot oder auch schwimmend erreichen kann (Badestrand Luisi D'Angelo, Marina Di Gennaro)Einkauf:CONAD CITY: 867 mCoop: 2.1 kmNocentini: 5.1 kmCONAD CITY: 5.1 kmÖffentlicher Verkehr:Rio Marina, Chiesa S. Barbara: 860 mRio Marina: 870 mRio Marina, V. Principe Amedeo: 885 mRio Marina, Ristorante Il Grigolo 907 mLage:Das Haus liegt am Ende der Strasse via Calabaroccia Porticciolo, etwa 12 Minuten mit dem Auto (45 Minuten zu Fuss) von Rio Marina entfernt, einem pittoresken Dorf, wo man Einkaufsmöglichkeiten, Bars und feine Restaurants findet und von wo aus die Fähre direkt ans Festland von Italien fährt.Die nicht geteerte Strasse zum Haus wird auch via Panoramica genannt und ist ein beliebter Spazierweg. Von der Strasse aus gelangt man über einen Waldweg in etwa 3-5 Minuten hinunter zum Haus. Für Gepäck und grössere Einkäufe kann man eine elektrische Schubkarre verwenden.Wir verkaufen das Haus weil wir in der gleichen Bucht ein zweites Haus geerbt haben. Wir bleiben also in der unmittelbaren Gegend.