Farm house buy: 4056 (Basel)

Elegant Heritage ? Leben auf dem Bruderholz

An bester Lage im vornehmen Bruderholz-Quartier steht diese exklusive Liegenschaft für gehobene Wohnansprüche zum Verkauf.Die besondere Villa bietet viel Raum zur Gestaltung und individuellen Entfaltung und eine sagenhafte Kulisse für einen anspruchsvollen Lebensstil. Profitieren Sie von einem Höchstmass an Privatsphäre in einer wunderschönen und ruhigen Umgebung.Sie wollen mehr zur Immobilie erfahren? Gerne stehen wir Ihnen für erste nähere Auskünfte zur Verfügung. Wir bitten um eine persönliche Kontaktaufnahme, da diese Immobilie diskret vermarktet wird.

Modernes Doppeleinfamilienhaus an bevorzugter Lage!

Ihr neues ZuhauseDas 4.5-Zimmer Haus liegt auf einer 254 m2 grossen Parzelle und weist eine Wohnfläche von 133 m2 auf. Einziehen und modern Wohnen dank den umfassenden Investitionen: Das Erdgeschoss und der erste Stock wurden im Zeitraum von 2014-2021 vollständig renoviert und mit einem Anbau sowie einer Photovoltaikanlage erweitert. Der kleine Garten mit Sitzplatz lädt zum Verweilen ein.Die Raumaufteilung ist wie folgt: • Untergeschoss: Waschküche mit Treppe zum Garten, Technikraum, zwei Kellerräume sowie ein Schutzkeller, Potenzial für Sauna u. weiteres Bad möglich • Erdgeschoss: Küche und Essbereich, heller und offener Wohnbereich mit Zugang zum Garten, Gäste-WC • Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, heller u. klimatisierter Vorplatz Die Liegenschaft eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die ein modernes Eigenheim in Stadtnähe suchen. Wir begrüssen Sie gerne vor Ort zu einer Besichtigung!Gemeinde Riehen und UmgebungDie Gemeinde Riehen (BS) liegt in einer dynamischen Kulturlandschaft zwischen den Zentren Basel, Lörrach (D) und Weil am Rhein (D). Riehen zählt über 21’000 Einwohner und vereint seinen sympathischen Dorfcharakter mit dem Wohnen im Grünen. Ausserdem verfügt Riehen über ein hervorragendes kulturelles Angebot.Die Gemeinde besitzt die UNICEF-Auszeichnung «Kinderfreundliche Gemeinde» und erwarb als erste Stadt Europas die Auszeichnung «European Energy Award Gold». Riehen hat viel zu bieten: Der berühmte Wenken- und Sarasinpark, die grossartige Fondation Beyeler, das Spielzeugmuseum oder auch der Kunstraum Riehen, um nur einige zu nennen.Die Tramlinie Nr. 6 bringt die Einwohnerinnen und Einwohner von Riehen innert weniger Minuten ins Zentrum von Basel. Die nächste Tramhaltestelle erreicht man in rund 500 Meter Distanz. Ebenso verkehren zwischen Basel und Riehen mehrere Buslinien. Zürich ist mittels Individualverkehr über die Autobahn A3 in ca. 90 Minuten erreichbar. Bern erreicht man über die A1 und A2 ebenso in ca. 90 Minuten.***Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.Wir freuen uns auf Sie!BLKB – Was morgen zählt

Historische, neobarocke Villa/Geschäftshaus an exklusiver Lage im Gellert

Die 1903 erbaute Villa beeindruckt mit einem markanten Mansarddach, einer prächtigen neobarocken Fassade, zahlreichen stimmungsvollen Räumen, einem modernen Anbau aus dem Jahr 1974 sowie einer historischen Remise mit Garage, in der weitere Büros, Ateliers oder Gästewohnungen Platz finden können. Das an zwei Adressen gelegene Anwesen eignet sich beispielsweise als Firmensitz, Boutiquehotel, Stiftungssitz, Privat- oder Mehrfamilienhaus.Besonderheiten:– Seltenes neobarockes Anwesen– Exklusive Lage im Gellert-Quartier– Repräsentative Ausstrahlung– Sehr guter historische Substanz– Seltene, schöne und gut erhaltene historische Details– Aussergewöhnlich grosse Räume mit fast 4 m hohen Decken– Blick über die Dächer aus der obersten Etage– Alarmanlage– Hof mit Zufahrt und Nebengebäude– Lage an zwei Adressen / Zufahrten- und Zugängen– Parkartiger Umschwung– Anwesen befindet sich im Stadtbildschutz und ist als schützenswert gelistet– 100% Firmen- oder Wohnsitz– Weitere NutzungsmöglichkeitenIm parkartigen Garten der Stadtvilla kann man sich im lichten Schatten alter Bäume wunderbar von der Betriebsamkeit der Stadt erholen. Der »Baslerhof« ist ein einzigartiges architektonisches Ensemble, das man gerne mit neuem Leben erfüllt.Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Stilvolles Doppel-EFH mit schön gestalteter Gartenanlage an beliebter Riehener Wohnlage

Das Grundstück befindet sich an hervorragender, äusserst beliebter Lage in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. Der Ortskern von Riehen und die Infrastruktur Riehen-Niederholz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und allem, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, liegen im näheren Umkreis. Das in den 1930er-Jahren erbaute Doppeleinfamilienhaus zeichnet sich durch ein überaus vielfältiges Raumprogramm aus. Die 10 Zimmer verteilen sich auf ingesamt vier Etagen und bieten grosszügigen Wohnraum für eine Familie mit Kindern, bei Bedarf für 2 Generationen, da die beiden obersten Etagen über einen eigenständigen Wohnbereich verfügen, der gleichfalls auch für Gäste geeignet ist.Der Eingang zum erhöhten Erdgeschoss erfolgt über das Entrée und die Halle mit Gäste-WC. Von hier aus gelangt man in den repräsentativen Wohn-/Essbereich mit Cheminée. Die moderne Küche mit Bulthaup-Einbauten liegt separat, ist aber über einen Durchgang mit dem Esszimmer verbunden. Das Wohnzimmer schliesst mit dem Ausgang zur Gartenanlage und einem separaten Zimmer ab, das als Homeoffice oder Bibliothek genutzt werden kann. Dank der Raumhöhe von 2.80 Meter und den grossflächigen Fenstern erhalten die Räume einen optimalen Tageslichteinfall.Der private Bereich erstreckt sich auf das 1. Obergeschoss mit drei Schlafzimmern (zwei mit eigenem Balkon) und Badezimmer sowie separatem WC. Das 2. Obergeschoss umfasst den erwähnten autarken Wohnbereich mit drei Zimmern, Küche und Bad, zusätzlich gibt es noch ein Zimmer im ausgebauten Dachstock. Das Untergeschoss bietet die üblichen Haustechnik-, Keller- und Waschräume.Insgesamt präsentiert sich das Wohnhaus in einem ausgezeichneten baulichen Zustand. Der Innenausbau ist hochwertig und überzeugt mit geschmackvoll ausgewählten Materialien; zahlreiche Details wie u.a. das Fischgrät-Parkett, das edle Holzwerk und die charakteristischen Plattenbeläge in der Eingangshalle und in den Nasszellen verleihen der Liegenschaft stilvollen Charme. Nicht unerwähnt bleiben darf zu guter Letzt der schön angelegte Umschwung mit altem Baum- und Strauchbestand, diversen Rabatten sowie gepflasterten Wegen, der das gesamthaft repräsentative Ambiente abrundet. Im Vorgarten gibt es noch einen kleinen schmiedeeisernen Pavillon. Die rückseitig gelegene Gartenanlage ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt ein zum Sonnenbaden in privater Atmosphäre.Abgerundet wird das Angebot durch eine mit dem Haus verbundene Garage sowie ferner einen Parkplatz in der Autoeinstellhalle in der Nachbarliegenschaft Burgstrasse 18+20.

Wohnkomfort in Riehen: Gepflegtes Haus mit Fernwärme

Dieses gepflegte Haus mit 4.5 Zimmern ist mit seiner guten Lage und dem weitläufigen Garten ein echtes Juwel. Es wurde stets sorgfältig unterhalten und bietet alles, was Sie und Ihre Familie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. So präsentiert sich die Immobilie frisch gestrichen und ist praktisch sofort einzugsbereit.Beim Betreten Ihres neuen Eigenheims gelangen Sie direkt in den Essbereich - dem perfekten Wohlfühlplatz für gemeinsame Mahlzeiten mit Ihren Liebsten. Die geschlossene Küche ist funktional und offeriert ausreichend Raum für kulinarische Kreationen. Im grosszügigen, hellen Wohnbereich werden Sie sich sofort zu Hause fühlen. Hier haben Sie unmittelbaren Zugang zum Garten, wo Sie die Natur in vollen Zügen geniessen können. Eine verglaste Terrasse ermöglicht es Ihnen, auch bei schlechtem Wetter im Freien zu verweilen.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Balkon lädt dazu ein, Frischluft zu tanken und den Blick über Ihren Garten schweifen zu lassen.Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche sowie ein geräumiger Keller, und ein weiteres WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Geheizt wird klimafreundlich mit Fernwärme aus Riehen. Dieses freundliche Zuhause wird Ihnen und Ihrer Familie zweifellos viel Freude und Wohnvergnügen bereiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.