Workshop buy: 1018 (Lausanne)

Restaurant Gastronomique avec logements annexes

En Exclusivité !Au coeur de la Riviera, sur les hauts de Montreux, dans un environnement protégé et ayant préservé son identité villageoise, à seulement 3 min. en voiture de la sortie Autoroute "Montreux", Splendide Restaurant Gastronomique, proposant 50 à 70 places intérieures ainsi qu'une belle terrasse d'été et d'un grand parking privatif comptant une quinzaine de places de parc.La bâtisse bénéficie également d'un appartement de 7 pièces en duplex de 213 m2 env. avec terrasse privative, d'un studio de 36 m2 et de nombreux locaux de service et caves, caves à vins climatisées et isolées ainsi que d'un monte-charge pour faciliter le transport des bouteilles jusqu'à la cave principale de l'étage (production de froid centralisée par trois compresseurs).Le Restaurant dispose d'une spacieuse cuisine entièrement équipée avec un grand piano central à gaz et induction, de chambres froides, de chambre de congélation, d'un laboratoire de pâtisserie avec chambre froide également, d'un office et d'une laverie/buanderie. Accès marchandise directement dans les cuisines par une porte de service.Cet établissement en parfait état, répondant aux normes actuelles, pourrait être exploité de suite sans travaux. A cet effet, de nombreuses rénovations et améliorations ont été apportées au fil de ces dernières années. Le bâtiment a été construit avec une structure de moellons appareillés pour le corps central et la façade laisse apparaître les pierres d'origine en parfait état.Le crépi du reste des façades a par ailleurs été rénové tous les 10 ans. Les fenêtres sont à double vitrage sur châssis bois protégées par des volets en bois.La climatisation et la ventilation sont à l'état de neuf. Les salles à manger jouissent en outre de matériaux nobles, favorisant une bonne gestion phonique.Concernant les logements, ces derniers proposent beaucoup de cachet et bénéficient d'un espace jardin avec de nombreux endroits privilégiés.Une brochure de vente très complète, sur demande, pourra renseigner les personnes intéressées.Pour toutes informations : Mme Lucrèce Constantin - 079 799 58 90

A vendre atelier/box en duplex de 80 m² en zone artisanale d'Echandens

Zone artisanale en plein développement d'Echandens, cet immeuble regroupe des ateliers, des bureaux et des petits logements.A proximité d'un arrêt de bus, de la gare et de l'entrée autoroutière.Cette nouvelle promotion « Chocolatier.10 « se compose comme suit :Au rez-de-chaussée de 13 ateliers/commerce en simplex ou duplex de 47 m² à 100 m², tous équipés de porte séquentielle (4/3.7 m.) motorisée ou vitrine (4.1/3m.), plusieurs points lumineux et prises et un wc/lavabo. La livraison est prévue brute avec chauffage. Dès CHF 314'000.-.Au 1er et 1ème étage : 11 appartements de 1,5 et 1 pièces (40 à 55 m²) + un balcon, entièrement finis avec branchement pour une colonne de lavage dans chaque logement.Choix des finitions au gré du preneur. Dès CHF 410'000.-.Au 1ème étage : 6 bureaux de 36 à 38 m² + un balcon, livrés bruts, chauffage central, possibilité d'installer un point d'eau, sanitaires en commun sur l'étage. Dès CHF 185'000.-.Une terrasse commune de 91 m² sur le toit est à disposition.Ascenseur. Interphone. Système de sécurité par caméras de surveillance.Place de parc extérieure en sus CHF 15'000.-.Place double sur monte-charge en sus CHF 35'000.-.Démarrage du chantier au printemps 1014 et livraison prévue pour fin 1015.

Immeuble à vendre

Fourchette de prix : 6 à 7 MRendement net : 9,07 %Pour tout renseignement nous contacter rita@bernard-nicod.ch

A coté de la gare : halles de stockage avec surfaces de bureau

VPI Courtage vous propose des locaux commerciaux stratégiquement situés au coeur d'une zone d'activité dynamique. Bénéficiant d'une position idéale à proximité de l'autoroute, de la gare, des transports en commun et de toutes les commodités, ces espaces offrent une visibilité maximale. Gland, positionné entre Genève et Lausanne, est un lieu attractif pour les investissements, en raison de son développement dynamique.De plus, une tour d'habitation de 60 mètres est en cours de construction en face de l'immeuble, promettant de rendre ce quartier encore plus dynamique qu'il ne l'était déjà.Nous proposons :Au rez-de-chaussée, un dépôt/atelier de 78 mètres carrés, avec des hauteurs de plafonds généreuses, offre une flexibilité d'utilisation pour diverses activités artisanales ou commerciales, répondant aux besoins logistiques de toute entreprise.À l'étage, un bureau de 66 mètres carrés est parfaitement adapté à la gestion administrative de votre activité, avec des fenêtres à double vitrage assurant une isolation phonique et thermique optimale.Deux places de parking extérieures (en SUS), complétant ainsi ce bien.L'immeuble est bien entretenu, témoignant d'une gestion régulière. Il intègre plusieurs domaines d'activité tels qu'un restaurant, des assureurs, des fiscalistes, etc. Si vous recherchez une opportunité pour développer votre entreprise dans un secteur en plein essor, cet immeuble commercial représente une occasion à ne pas manquer.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle et planifier une visite de ce bien immobilier.VPI Courtage presents strategically located commercial premises at the heart of a dynamic business area. Benefiting from an ideal position near the highway, train station, public transportation, and all amenities, these spaces offer maximum visibility. Gland, situated between Geneva and Lausanne, is an attractive location for investments due to its dynamic development.Furthermore, a 60-meter residential tower is currently under construction opposite the building, promising to make this neighborhood even more dynamic than it already is.We offer:On the ground floor, a 78-square-meter warehouse/workshop with generous ceiling heights provides flexibility for various artisanal or commercial activities, meeting the logistical needs of any business.Upstairs, a 66-square-meter office is perfectly suited for the administrative management of your business, with double-glazed windows ensuring optimal sound and thermal insulation.Two outdoor parking spaces are included in the offer, completing this property.The building is well-maintained, reflecting regular management. It incorporates multiple business domains such as a restaurant, insurers, tax advisors, etc. If you're seeking an opportunity to grow your business in a thriving sector, this commercial property represents an unmissable chance.Contact us today for more information on this exceptional offer and to schedule a viewing of this real estate property.

Club discothèque

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