Offices for rent: Zurich (Zürich)

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550m², CHF 840.– / m²
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Usteristrasse 15, 8001 Zürich

ERSTBEZUG NACH RENOVATION AN PRIME LOCATION

An zentraler Lage mitten im Kreis 1, direkt am pulsierenden Löwenplatz oberhalb des PKZ MEN Stores vermieten wir in der repräsentativen Eckliegenschaft Usteristrasse 15 / Löwenstrasse 37 eine Bürofläche mit ca. 550 m² im 4. und 5. Obergeschoss. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, insgesamt ca. 317 m² an zusätzlicher Fläche im 3. Obergeschoss dazu zu mieten.Die 1891 erbaute Liegenschaft wird demnächst umfassend aufgewertet, wobei nicht nur die allgemeinen Flächen wie Eingangsbereich, Treppenhaus und Signaletikkonzept sondern auch die Räumlichkeiten im 3., 4. und 5. Obergeschoss saniert werden. Die Instandsetzungen umfassen Arbeiten an Böden, Wänden und Nasszellen.Objektbesonderheiten: • Top Lage direkt am Löwenplatz • Erstbezug nach diversen Aufwertungsarbeiten • Mix aus kleineren und grösseren Büros, Empfangsbereich und Boardroom • Altbaucharme durch Vertäfelungen, Erker und Parkettböden • Raumhöhe von ca. 2.7 Metern • Kühlung / Lüftung • Bestehende IT-Infrastruktur (Cat. 6a) mit Bodendosen kann übernommen werden • Gekühlter Serverraum • Moderne Teeküche mit Community Zone • Getrennte Toiletten • Personenlift (6 Personen / 500 kg) • Beschriftungsmöglichkeiten In nur 300 Metern Entfernung liegt der Zürcher Hauptbahnhof mit allen Anschlussmöglichkeiten an den Nah- und Fernverkehr. Die berühmte Shopping- und Flaniermeile Bahnhofstrasse, der Paradeplatz und der Zürichsee sind zu Fuss oder mittels diverser Tramlinien optimal erschlossen. Überquert man die Gessnerbrücke, so erreicht man innert kürzester Zeit die Sihlpost sowie die Europaallee. Zum Flughafen gelangen Sie in knapp 15 Minuten und zur Autobahnauffahrt in ca. 7 Minuten. Für den Individualverkehr stehen diverse Parkplätze entlang der umliegenden Strassen und in den Parkhäusern «Parkhaus Globus» oder «City Parking» zur Verfügung.* Beim angegebenen Mietzins handelt es sich um einen Durchschnittsmietzins der verschiedenen EtagenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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92m², CHF 420.– / m²
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Neunbrunnenstrasse 50, 8050 Zürich

EMIL NORD - TRENDIGER SPACE IM INDUSTRIAL STYLE

Willkommen bei Emil! Der Gebäudekomplex «emil nord», bestehend aus dem östlichen Altbau mit gewerblicher Nutzung sowie dem kürzlich fertiggestellten Neubau mit kosten- und energieeffizienten Kleinwohnungen, verbindet auf charmante Weise Alt mit Neu. Der 1962 für die Industrie-Bauabteilung der Stadt Oerlikon erstellte Altbau wurde im Jahr 2009 sorgfältig renoviert und glänzt in alter Pracht mit seiner modernen Stahlskelettbauweise. Das Flächenangebot umfasst flexible Büro- und Gewerbeflächen von ca. 92 m².Objektbesonderheiten: • Industrial Style mit Gestaltungsmöglichkeiten • Zwei Personenlifte (Traglast 480 kg) • Warenlift (Traglast 3‘500 kg) • Überdachte Anlieferung mit Rampe • Decken mit Akustikpanels und Grundbeleuchtung • IT-Infrastruktur (Cat. 6) • Hochwertige Küche zur Mitbenutzung • Getrennte WC-Anlagen, IV-WC und Dusche zur Mitbenutzung • Gut ersichtliche Beschriftungsmöglichkeiten • Begrünter Aussenbreich • Optionale Lagermöglichkeiten im UG • Tiefgaragenparkplätze (auch elektrifiziert) • Veloabstellplätze / Besucherparkplätze • Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden Mitten im Stadtteil Zürich Oerlikon, befindet sich der Gebäudekomplex «emil nord». In nur einer Minute Gehdistanz befindet sich die Haltestelle «Neunbrunnen», von der aus man mittels der Buslinie 64 und 75 innert wenigen Minuten den Bahnhof Oerlikon erreicht. Dank des dichten Liniennetzes für den öffentlichen Verkehr ist der Zürcher Hauptbahnhof, mit weiteren Anschlussmöglichkeiten in alle Richtungen, bequem erreichbar. Vom Bahnhof Oerlikon ist der Flughafen Zürich mittels mehreren Bahn-, Tram- und Buslinien in ca. fünf Minuten bequem erschlossen. Den Bahnhof Seebach erreicht man innert ca. zwei und die Autobahn A1 innert ca. fünf Fahrminuten.Diverse Besucher- und permanente Tiefgaragenparkplätze (auch elektrifiziert) sowie ein Veloparking runden die optimale Erreichbarkeit des Standorts ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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