Rustic house buy: Geneva (Genève)

Florissant - Attique de 250 m2 pondérés avec terrasse et piscine

Le prestigieux quartier de Florissant, situé sur la rive gauche du canton de Genève, est apprécié pour sa tranquillité et son emplacement privilégié.À la fois proche du centre-ville, des commerces, des transports publics et du Parc Bertrand, Florissant peut se vanter d'être l'un des quartiers les plus recherché.C'est dans ce cadre idéal que cet immeuble se distingue, notamment grâce à sa piscine en copropriété, un atout majeur qui contribue à sa réputation au sein de Florissant.Cet attique dispose d'une terrasse privative sur le toit de 120 m2. Rénové en 2013, il est exposé sud-ouest et offre une très belle vue sur la ville, le Jura, le jet d'eau et le lac.L'appartement offre une entrée accueillante avec rangements et WC visiteurs. Il comprend un vaste séjour avec balcon et une cuisine indépendante entièrement équipée haut de gamme.La partie nuit propose 3 chambres à coucher avec dressing dont deux avec balcon et une salle de bain / douche. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.En complément de la terrasse, vous trouverez une véranda de 50 m2. Cet espace est également équipé de WC et d'une cuisine d'été, idéale pour recevoir vos invités.L'appartement comprend également un box en sous-sol, une cave et la possibilité de garer jusqu'à 2 voitures sur le parking extérieur de la copropriété.

Charmant duplex lumineux

Situé dans la charmante commune de Bernex, cet élégant duplex familial en attique offre un cadre de vie idéal. Construit en 2002, ce bien unique se niche au second étage d'un petit immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité absolue, tout en étant à proximité des transports en commun et des commodités locales.Dès que vous franchissez le seuil, vous serez captivé par l'atmosphère chaleureuse et le cachet singulier de ce lieu. Une mezzanine surprenante, accessible par un escalier en colimaçon, ajoute une touche d'originalité à cet espace.Les 194 mètres carrés de ce duplex s'étendent sur deux niveaux, avec une orientation privilégiée au sud-ouest, garantissant une luminosité optimale. L'espace de vie principal est généreux, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec son coin bar, ainsi qu'une salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir vos convives. Depuis cet espace, une grande porte-fenêtre s'ouvre sur un vaste balcon ombragé, offrant un cadre paisible et relaxant.La partie nuit est intelligemment agencée, avec un couloir doté de placards encastrés menant à deux chambres à coucher. La première, orientée à l'est, offre une vue pittoresque sur le Salève, tandis que la seconde bénéficie d'un accès direct au balcon. Deux salles d'eau, une salle de bains avec double vasque, toilettes et buanderie privée complètent ce niveau.À l'étage supérieur, la mezzanine abrite une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et un lavabo. Une terrasse privée, nichée à l'abri des regards, invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air.Pour compléter ce bien d'exception, une cave en sous-sol, un grand box fermé et une place de parking sont inclus dans la vente.Vous souhaitez découvrir ce bijou immobilier de vos propres yeux ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, Alexandre Gallina 078 214 73 77ag@omnia.ch

Opportunité à saisir ! Duplex attique de 160 m2 + 2 terrasses.

Situé dans un quartier de villas et de petits immeubles, proche du centre de Thônex, cette résidence laisse le centre de Genève à seulement un quart d'heure. Les commodités telles que les transports publics et les magasins sont à seulement quelques centaines de mètres de cette adresse.Situé à l'extrémité de Thônex, côté campagne proche de la route de Jussy, dans une résidence avec de petits immeubles sur 2 niveaux + combles, ce beau duplex en attique offre un esprit maisonnette avec ses 2 niveaux. Voici sa distribution:- Hall d'entrée avec armoires et vestibule qui distribue sur sa droite la partie jour et sur sa gauche la partie nuitPour la partie jour avec accès à la pièce à vivre:- Coin salon- Coin salle-à-manger en prolongement avec décrochement pour la cuisine et son balcon pour y prendre des repasPour la partie nuit au rez:- 2 grandes chambres avec de beaux volumes sous toit- 1 salle de bains- 1 WC visiteuret un escalier d'accès à une grande mezzanine qui a pour fonction celle de chambre avec sa salle de bains et son dressing ainsi qu'une magnifique terrasse pour admirer les couchers de soleil sur le Jura.Des petits travaux de rafraîchissements sont à prévoir (peintures intérieures et électroménager).Deux places de parkings couvertes d'une valeur de CHF 115'000.- sont offertes. Une cave complètent ce bien.A disposition pour tout complément d'information au 078 856 32 26 et pour une visite sur place.