Loft buy: Montreux

SITUATION UNIQUE AU BORD DU LAC - VUE GRANDIOSE

Situation unique sur les quais fleuris de Montreux pour ce grand appartement de 3.5 pièces d'environ 51 m2 + un balcon de 28 m2 au bord du lac Léman. Sa position dominante lui permet de bénéficier d'une vue grandiose imprenable.Situé au 4ème étage, ce bien se compose de la manière suivante:- Un hall d'entrée spacieux permettant d'aller à toutes les parties de l'appartement. - Un vestibule avec une armoire intégrée.- Un wc pour les visiteurs. - Une salle de douches rénovée en 2022. - Une grande cuisine indépendante agencée dans un style des années 80. - Une grande chambre d'environ 18 m2 avec des armoires intégrées.- Un spacieux et lumineux séjour d'environ 35 m2 avec la vue le lac et les montagnes ainsi que l'accès direct sur le grand balcon. - Un grand balcon d'environ 28 m2 d'où on peut apprécier pleinement la vue panoramique.L'appartement est habitable dans son état actuel; des travaux seront à envisager uniquement pour une mise aux goûts des futurs propriétaires. L'appartement sera disponible au plus tôt à partir du 1er octobre 2024. L'immeuble est équipé d'un ascenseur qui permet d'accéder facilement jusqu'à l'appartement ou d'aller au niveau du jardin commun, pour rejoindre le bord du lac et la belle promenade des quais fleuris de Montreux. Le centre de Montreux et toutes les commodités de la ville sont à environ 10 minutes à pied. Les arrêts de bus VMCV ainsi que la gare des trains CFF et de débarcadère des bateaux Belle époque de la CGN sont proches également. L'entrée d'autoroute de Montreux ou celle de Villeneuve sont à environ 10 minutes de voiture; elles permettent ainsi de partir rapidement sur les grands axes routiers en direction de Lausanne, Genève et son aéroport international à environ 1 heure, Berne, la France et l'Italie ainsi que les stations de skis vaudoises et valaisannes. Cet appartement peut-être acheté comme résidence principale ou comme résidence secondaire; il peut également être acheté comme appartement de vacances par des étrangers non-résidents. Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif.L'appartement bénéficie d'une place de parc extérieure louée par la PPE au prix de CHF 50.- par mois. Il y a également beaucoup de places de parc sur le domaine public juste en face de l'immeuble.

Magnifique appartement récent avec vastes terrasses

Ce splendide appartement traversant aux finitions haut de gamme jouit d'une extraordinaire luminosité grâce à de larges baies vitrées et à son orientation optimale. Idéalement situé dans un cadre résidentiel paisible, au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 2018, il se trouve à proximité de toutes les commodités.Les espaces sont répartis comme suit: - Hall d'entrée avec armoires murales- Séjour avec cheminée et accès à la terrasse- Coin bureau avec armoires murales- Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse- Cuisine d'été avec accès aux deux terrasses semi-couvertes- Suite parentale avec dressing et salle de douche- Deux chambres à coucher - Salle de bains avec colonne de lavage / séchage Une cave ainsi que deux places de parc intérieures en sus au prix de CHF 40'000.- / place complètent ce bien. Bon à savoir: L'immeuble est équipé de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité et l'appartement est équipé d'un système de domotique permettant notamment de gérer l'éclairage, les stores ainsi que les haut-parleurs répartis dans l'appartement.

MAISON VILLAGEOISE MULTIFAMILIALE 2 LOGEMENTS - AU CENTRE DU VILLAGE

Idéal pour une grande famille ou pour un investissement patrimonial !Rare pour les amoureux de l'authenticité et des anciennes pierres, cette charmante maison villageoise multifamiliale de 2 logements ne pourra que vous séduire. Parfaitement située en plein coeur du charmant village de St-Légier-La Chiésaz, à proximité de toutes les commodités, tels que commerces, gare, écoles, etc. ainsi à 5/10 minutes en voiture des villes de Vevey, La Tour-de-Peilz, Montreux et des rives du bord du lac Léman. Cette charmante grande maison villageoise partiellement rénovée offre un fort potentiel, elle abrite actuellement 2 logements, dont un appartement 3 pièces au 1er étage et un 6 pièces en duplex au 2ème étage et combles. Répartie sur 4 niveaux hors-sol ainsi un sous-sol, celle-ci pleine de caractère et de charme offre de beaux espaces, des volumes généreux ainsi une belle luminosité toute la journée grâce à son orientation Sud et Ouest et une vue sur le lac et les montagnes environnantes depuis les étages.Cette maison se compose de la manière suivante :Au sous-sol :- un vaste caveau voûté avec accès direct à l'extérieur- un local chaufferie (chaudière à gaz datant de 2007 et panneaux solaires)Au rez-de-chaussée :- une entrée principal desservant les étages ainsi sous-solAu 1er étage (appartement 3 pièces) :- un hall- un salon- 2 chambres- un local rangement- une cuisine - une salle de bainsAu 2ème étage et Combles (appartement 6 pièces en duplex) :Premier niveau :- un hall- un grand salon/salle à manger de 50 m2 agrémenté d'un poêle à bois avec vue sur le lac- une cuisine habitable moderne de 16 m2 entièrement agencée et équipée- 1 chambre- une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, WC et fenêtre2ème niveau :- un hall- 4 chambres- un dressing- un grand réduit- une salle de bains avec baignoire, lavabo et fenêtre type velux- une toilette avec lavabo et fenêtre type velux Aménagements extérieurs :- un joli jardin d'agrément- places de parc Remarques :- appartement 3 pièces au 1er étage est occupé actuellement avec un droit d'habitation (Femme 82 ans).- ce bien pourra convenir parfaitement une personne souhaitant acheter pour y vivre en famille dans la totalité ou dans une partie du bien ou à un investisseur.

Appartement avec Jardin privatif !

Situation : commune de Villars-le-TerroirUne opportunité rare s'offre à vous à Villars-le-Terroir, dans un emplacement stratégique, à moins de trois minutes en voiture du centre animé d'Echallens. Cette propriété allie à la perfection intimité et proximité.Cette demeure vous séduira par son jardin privatif exposé plein sud, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter de barbecues en plein air ou de soirées paisibles sous un ciel étoilé, tout en contemplant une vue imprenable sur des champs à perte de vue, préservant votre tranquillité dans un cadre inconstructible.La luminosité de ce logement saura vous charmer. Ses grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Chaque détail de cette demeure respire l'authenticité et le confort.Vous apprécierez également le confort offert par les deux salles de bains, une commodité rare dans une propriété de ce type. Les commodités d'Echallens sont à proximité immédiate, vous offrant un accès facile à tous les services et commerces dont vous pourriez avoir besoin au quotidien.Enfin, deux places de parc souterraines valorisée en sus du prix de vente pour un montant de CHF 50'000.- vous assurent un stationnement sécurisé et facile d'accès, ajoutant une touche de praticité à cette propriété d'exception.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de votre petit coin de paradis.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette résidence exceptionnelle.Monsieur Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Villa mitoyenne de 3 pièces avec piscine et grand jardin

Plus d'images et de détails sur www.chiffelle-immobilier.chExclusivité.Essertines-s-Yverdon, charmante villa familiale mitoyenne de 3 pièces, 150 m2 habitables (env. 250 m2 utiles). Pièce à vivre avec cheminée et cuisine semi-ouverte, 4 chambres, cave et atelier.La parcelle offre une belle vue sur les campagnes. Une terrasse de plain-pied ainsi qu'un grand jardin de 1'032 m2 avec piscine et jacuzzi séduira une famille avec enfants. 4- 5 places de parc extérieures viennent compléter ce bien. Construite en 1973, la maison a profité de rénovations partielles entre 2500 et 2508. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. La piscine doit être rénovée (prévoir environ CHF 30'000.- pour la pompe et le liner).Possibilités d'agrandissement.Weitere Bilder und Details finden Sie unter www.chiffelle-immobilier.ch.Exklusiv.Essertines-s-Yverdon, charmante Familien-Reihenvilla mit 3 Zimmern, 150 m2 Wohnfläche (ca. 250 m2 Nutzfläche). Wohnraum mit Kamin und halboffener Küche, 4 Schlafzimmer, Keller und Atelier.Das Grundstück bietet einen schönen Blick auf die Landschaft. Eine ebenerdige Terrasse sowie ein großer Garten von 1'032 m2 mit Pool und Jacuzzi werden eine Familie mit Kindern begeistern. 4- 5 Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.Das 1973 erbaute Haus wurde zwischen 2500 und 2508 teilweise renoviert.Einige Auffrischungsarbeiten sind zu erwarten. Der Pool muss renoviert werden (ca. CHF 30'000.- für die Pumpe und die Folie vorsehen).ErweiterungsmöglichkeitenMore images and details at www.chiffelle-immobilier.chExclusive.Essertines-s-Yverdon, charming 3-room semi-detached family villa, 150 m2 living space (approx. 250 m2 usable). Living room with fireplace and semi-open kitchen, 4 bedrooms, cellar and workshop.The plot offers beautiful views over the countryside. A single-storey terrace and large 1'032 m2 garden with swimming pool and jacuzzi will appeal to a family with children. 4- 5 outdoor parking spaces complete this property.Built in 1973, the house benefited from partial renovations between 2500 and 2508.Some refurbishment work is planned. The swimming pool is in need of renovation (approx. CHF 30,000 for pump and liner).Extension possibilities