Duplex buy: Verbier

Résidence ?Stoa? à Aproz

Appartement de 3.5 pièces avec terrasse.La résidence ?Stoa? est constituée d'un bâtiment sur 5 niveaux avec un total de 40 appartements, allant du studio au 4,5 pièces.L'appartement n° 08 est constitué comme suit : • entrée avec armoire murale • cuisine ouverte sur l'espace à vivre avec accès à la terrasse de 20 m2 • une salle de douche/WC • une chambre à coucher Une place de parc extérieure n° PE3 à Fr. 15'000.-- en plus du prix de vente complète ce bien.Les finitions intérieures sont au gré du preneur.Livraison : fin 2026.Aproz1994 Aproz (Nendaz) se situe dans le District de Conthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Sion a varié au cours des cinq dernières années de +0,6% en moyenne par an, s'élevant à 35 650 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 12,4% (canton: 13,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,7% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +18,4% au cours des cinq dernières années (canton: +19,9%).

Wohn- und Gewerbefläche für kreative Unternehmer

Einzigartige Gelegenheit: Wohn-, Produktions- und Lagerhaus in sonniger, unverbaubarer Lage in Varen, Wallis • Willkommen bei dieser außergewöhnlichen Immobilienchance in Varen, Wallis! Dieses vielseitige Wohn-, Produktions- und Lagerhaus bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Umgebung in sonniger Lage, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Mit einer Wohnfläche von 210 m², einer Gewerbefläche von 377 m² und einer großzügigen Terrasse von 155 m², eröffnen sich Ihnen vielfältige Perspektiven: 1. Wohnhaus für Familien und Genussliebhaber • Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für eine Familie und schafft ein warmes, gemütliches Zuhause. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der herrlichen Terrasse und erleben Sie das Walliser Lebensgefühl in vollen Zügen. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und die Weinberge. 2. Gewerbefläche für kreative Unternehmer • Die 377 m² Gewerbefläche können für verschiedene geschäftliche Aktivitäten genutzt werden. Ob als Produktionsstätte, Lager oder Bürofläche, hier haben Sie die Freiheit, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl vom Ober- als auch vom Unterwallis, was Ihre Kundenbindung und Logistik optimiert. 3. Weinkeller und Weinproduktion • Die Region Wallis ist bekannt für ihre erstklassigen Weinberge. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre eigene Weinproduktion zu starten oder einen beeindruckenden Weinkeller zu etablieren. Die sonnige Lage und die hervorragenden Bedingungen bieten ideale Voraussetzungen für Weinliebhaber und Weinbau-Enthusiasten. 4. Lagermöglichkeiten • Die großzügige Gewerbefläche eignet sich hervorragend als Lagerplatz für Produkte oder Materialien. Durch die gute Erreichbarkeit von verschiedenen Orten im Wallis wird die Logistik für Ihr Unternehmen vereinfacht. 5. Investitionsmöglichkeit • Dieses vielseitige Anwesen bietet auch eine interessante Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die verschiedenen Nutzungsoptionen, um Einnahmen zu generieren und gleichzeitig von der Wertsteigerung dieser einzigartigen Immobilie zu profitieren. • Diese Immobilie in Varen, Wallis, ist eine seltene Gelegenheit, die sowohl Ihren persönlichen Lebensstil als auch Ihre geschäftlichen Ambitionen erfüllen kann. Zögern Sie nicht, diese Chance zu nutzen und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt oder geschäftlichen Erfolg! Wünschen Sie eine Besichtigung?Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses besonderen Ortes verzaubern. Wir freuen uns auf Sie! • Übrigens, wir stehen Ihnen auch am Wochenende gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner Markus Gerber • Nous demandons aux personnes intéressées qui parlent français de prendre contact par e-mail. Merci beaucoup.

GEMÜTLICHES WOHNEN MIT RESTAURATIONSBETRIEB

Wir bieten Ihnen exklusiv dieses Wohn- und Gasthaus an der internationalen Fernverkehrsstrasse südlich des Simplons. Der aktuelle Gästebetrieb kann in eine zweite Wohnung- oder auch als Gewerbestätte jeglicher Art betrieben werden. Die Vorzüge als Restaurantbetrieb werden in einem separatem Inserat beschrieben. Immobilien beschrieb : grosszügige 6-Zimmerwohnung im OG, Restaurationsbetrieb im EG mit 26 Innenplätze, 40 Terrassensitzplätze sowie professioneller Küche. Dieser Besitz verfügt zudem über 3 individuelle Garagenboxen, 16 Parkplätze, einen grossen Keller und Abstellraum sowie ein aus- und umbaubares Dachgeschoss. Auch als Renditeobjekt interessant.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- historisches Napoleon-Gebäude (1820)- total 3 Wohneinheiten möglich- bestehende 6-Zimmerwohnung plus- Dachgeschoss et Kommerzfläche im EG umbaubar- grosse, sonnige Terrasse- 3 Einzelgaragen, 16 Aussenparkplätze- voll ausgestattete professionelle Küche- eigene Wasserquelle- leicht mit ÖV erreichbar- Ausgangspunkt für Wanderungen und Skitouren- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Gelegen an der südlichen Simplonstrasse zwischen Brig und der Grenze zu Italien. Von Brig in 30 Minuten, von Domodossola (Italien) aus in 60 Minuten erreichbar. Bushaltestelle direkt gegenüber. https://gemeinde-simplon.ch/Zustand: Sehr gut unterhalten und renoviert (Fenster, Dach, Heizung, Badezimmer usw.) Bäder / Nasszellen: 3 ( 1 x getrennte WC H/D - Lavabo im Restaurant, 1 x Badewanne / Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Mazout - distribution par radiateurÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 20 m Schulen: Primarschule, 6 kmGeschäfte: Lebensmittelgeschäft Vis-à-Vis, 6 km