Appartement terrasse acheter: 1207 (Genève)

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7 pièces220m², CHF 2’403’180.–
Chemin des Cléomes 8, 1226 Thônex

DERNIERE OPPORTUNITE - THONEX - VILLA EN PIGNON, 4 chambres, 170 m2 hab, 330 m2 utile, CHF 1'790'000.-

CANOPEE -THONEX ensemble de 3 villas aux SBP comprises entre 153 m2 et 220 m2.D'une architecture résolument contemporaine le projet se compose de trois villas mitoyennes, aux lignes fluides et aux volumes savamment orchestrés.La villa 8, de notre projet du chemin des Cléomes 8 est une villa de 220 m2 SBP en pignon idéalement situé au coeur d'un environnement verdoyant et résidentiel, dans un lieu emprunt de tranquillité. Elle dispose d'une parcelle privative de 312 m2, à laquelle se rajoute une quote-part de la copropriété de 57 m2 ainsi qu'une quote-part du chemin d'accès de 59 m2. Un jardin spacieux, réparti autour de la villa vous permettra toutes sortes d'aménagements supplémentaires, tels que pergola, abri de jardin, etc.Bâtie sur deux niveaux + sous-sol, elle disposera de trois ou quatre chambres, trois salles de bains, d'une terrasse et de deux emplacements de parking. A la surface brute habitable de 220 m2 se rajoutent les surfaces utiles au sous-sol, notamment une salle de jeux/bureau et douche, portant la surface utile totale à 330.10 m2.Judicieusement orientée, la luminosité est garantie pour toutes les pièces par des espaces vitrés en façades et un puits de lumière en toiture en assure la continuité au centre de la villa.Des aménagements et des budgets confortables sont prévus pour tous les niveaux de la villa et inclus dans le prix de vente et des équipes de professionnels vous assisteront dans vos choix.Construction de qualité avec notamment mur double entre les villas, triple vitrage et toiture végétalisée (sans entretien). Villa répondant aux normes HPE avec chauffage au sol et PAC air/eau.RECAPITULATIFSBP 220 m2Surface utile 330.10Parcelle privative 312 m2Quote-part parcelle en copropriété 57 m2Quote-part chemin d'accès 59.10 m2Prix de vente CHF 1'790'000.-DOSSIER COMPLET & DESCRIPTIF TECHNIQUE SUR DEMANDEIsabelle AZARCourriel : isabelle.azar@bdd.chPort. 079 597 01 03

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7 pièces, CHF 2’061’900.–
1226 Thônex

THÔNEX

Sur la commune de Thônex, proche de toutes les commodités recherchées par une famille (transports, écoles, commerces divers, centre sportif, etc...), nous vous présentons ce bien qui va être entièrement transformé pour offrir un magnifique appartement de 7 pièces dans un immeuble datant des années 80.L'autorisation est en force, la durée des travaux de rénovation complète est comprise entre 4 et 7 mois. A ce stade, il est tout à fait possible de modifier certains postes avec l'architecte sur le descriptif de construction que vous trouverez en annexe dans le dossier.D'une surface PPE de 141 m2 avec une loggia de 8 m2, il est situé au 2 ème étage.Il se distribue de la façon suivante :- une entrée avec vestiaire- un WC visiteurs- une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte avec son espace repas, une salle à manger et un salon s'ouvrant sur un balcon- une chambre parentale avec son coin dressing avec sa salle de bain complète privative- deux autres chambres à coucher avec armoires intégrées- un bureau de 9.4 m2 pouvant être aménagée en 4ème chambre- une salle de douche complèteAu sous-sol : une caveIl est à noter que les images de synthèse ne sont pas contractuelles.Pour rappel les budgets alloués pour cette transformation complète sont les suivants :- fourniture des appareils sanitaires pour un montant de Chf 10'000.-- cuisine pour un montant de Chf 25'000.-- carrelage salles de bain, WC, cuisine : Chf 80.-/m2 TTC (le budget inclut la fourniture et la pose collées des carrelages et faïences)- faïences salles de bains, WC, entremeubles : Chf 80.-/m2 TTC (idem que ci-dessus)- revêtements de sol en bois : Chf 80.-/m2 TTC (fourniture et pose d'un parquet flottant ou collé sur chape)Venez sans tarder visiter cet appartement à fort potentiel.

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13 pièces490m², CHF 10’665’000.–
1222 Vésenaz

Vésenaz, magnifique duplex de 13 pièces distribuées sur plus de 350m2

Vous êtes à la recherche d'un appartement de prestige avec une vue dégagée et un bel espace extérieur ?Avec ses 13 pièces, ce duplex moderne est l'une des propriétés d'exception de la région.Dès que vous entrez dans ce bien, vous êtes immédiatement sous le charme de son design contemporain et de ses finitions de haute qualité.La grande terrasse et le jardin privé offrent une vue panoramique imprenable sur le lac Léman et le Jura, créant un environnement paisible et relaxant.L'intérieur de l'appartement est tout aussi exceptionnel, avec des espaces de vie spacieux et lumineux qui invitent à la détente et à la convivialité.Cet appartement est en réalité un assemblage unique de trois appartements distincts, chacun avec leur propre cuisine et leur propre entrée.Les espaces de vie spacieux et lumineux ont été intelligemment réunis pour créer un espace de vie unique de 13 pièces.Cette configuration unique offre une flexibilité exceptionnelle pour les familles nombreuses ou les personnes qui ont besoin d'espace supplémentaire pour travailler à domicile ou pour les invités.Vous pouvez facilement configurer ces trois appartements selon vos besoins spécifiques, offrant une solution d'habitation extrêmement polyvalente.Quelle que soit la configuration choisie, vous bénéficierez d'espaces de vie spacieux, lumineux et élégant.Avec une telle flexibilité, cette propriété est vraiment une opportunité unique à ne pas manquer.De plus, chacun des appartements est équipé d'une cuisine moderne et d'appareils haut de gamme, vous permettant de cuisiner et de dîner en toute intimité si vous le souhaitez.Les pièces sont spacieuses et bien agencées, avec des finitions de qualité supérieure, tel que la climatisation.Les chambres sont très généreuses, offrant des espaces de vie confortables pour vous et votre famille.Le bien est complété par une très grande cave, un box triple et trois places de parc au sous-sol, ce qui fait au total six places de parking (le tout compris dans le prix de vente).Il prend place dans une petite PPE de standing, ajoutant une touche d'exclusivité à cette propriété déjà unique.Situation:Vésenaz est un charmant village situé sur la rive gauche du lac Léman, dans le canton de Genève.Niché entre le lac Léman et les montagnes environnantes, cette commune offre un cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant proche de toutes les commodités de la ville.Avec ses boutiques, ses restaurants et ses écoles, Vésenaz est un quartier très prisé du bassin genevois.De plus, la proximité de la ville de Genève offre un accès facile aux centres d'affaires et de loisirs, ainsi qu'aux transports publics.Vésenaz est également un lieu de vie idéal pour les amateurs de sports nautiques, de randonnées pédestres et de vélo, avec de nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée à proximité.En résumé, Vésenaz offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre de vie privilégié, offrant une combinaison unique de vie urbaine et de nature préservée.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exclusive.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce bien a à offrir.