Chalet acheter: Felsenau

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4.5 pièces152m², CHF 1’450’000.–
Gurtengartenstrasse 8, 3095 Köniz

Eigenheim mit Atelier an Aussichtslage im Spiegel

Das charmante Eigenheim mit Atelier / Werkstatt mit Baujahr 1922 / Anbau 1997 liegt in Spiegel bei Bern im Quartier Gurtengartenstadt. Das Gebäude verfügt im Sockelgeschoss über einen grossen lichtdurchfluteten und beheizten Atelier-/Werkstatt- oder auch Wohnraum mit separatem WC und grosser Fensterfront Richtung Stadt. Dieser Raum weist durch seine schönen alten Holzriemenböden und die Einbauschränke eine hohe Qualität auf. Das Obergeschoss ist über eine kurze gedeckte Treppe zwischen den Gebäuden Nr. 8 und 6 erreichbar und beherbergt ein praktisches Entrée mit Garderobe, zwei Zimmer, eines davon mit Balkon Richtung Osten, zwei Nasszellen sowie in der Gebäudemitte einen grossen offenen Wohn-/Esszimmer- Küchenbereich. Die Küche ist grosszügig und offen gestaltet mit Kücheninsel und Bar Richtung Essbereich. Der gesamte Wohnbereich im Obergeschoss wurde 1997 neu gestaltet und saniert (Grundrissanpassung, Sanierung Küche, Nasszellen und Bodenbeläge). Der Wohnbereich wurde in diesem Zuge neu erstellt und verfügt über ein Cheminée (inkl. Kassette), einen hohen Luftraum (Raumhöhe 4.5 m) sowie grossen Fensterflächen zum Garten / Sitzplatz. Das Gebäude verfügt zudem über einen grossen Dachstock (Kaltraum), der via eine separate Treppe neben dem Hauseingang erreichbar ist sowie eine Garage und einen Aussenabstellplatz. Geheizt wird mit einer Ölheizung. Ein Highlight dieser Liegenschaft ist zudem der schöne Sitzplatz und Garten im Südwesten des Gebäudes sowie die Lage inmitten der schönsten Naherholungsgebiete von Bern - das gesamte Gebiet um den Gurten mit seinen weitläufigen Spazierwegen bis ins Köniztäli oder nach Kehrsatz sowie dem Gurten-Trail für die Biker liegen direkt vor der Haustüre. Der Fussweg in den Mätteliwald liegt in 30 m Distanz zur Liegenschaft. Der obere südwestliche Grundstücksteil ist leicht geneigt und rund 250 m2 gross und beherbergt eine grosse Grünfläche, schöne Bäume und Sträucher. Im oberen Grundstückteil befindet sich ein schönes Holzgartenhaus sowie ein ebener Bereich, der sich wunderbar als Sitzplatz mit Panoramablick über die ganze Stadt Bern eignet. Vor dem Wohnbereich befindet sich ebenfalls eine grosse ebene befestigte und wundgeschützte Sitzplatzfläche. Der gesamte Garten bietet einen wunderbaren Blick über die Stadt Bern und Richtung Jurakette.Bei Interesse können Sie auf unserer Homepage die Verkaufsdokumentation herunterladen und einen Besichtigungstermin buchen.

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5.5 pièces122m², CHF 975’000.–
3067 Boll

BIJOU MIT TRAUMBLICK

Wir verkaufen an privilegierter, sonniger und ruhiger Lage an der Obermoosstrasse 30 in 3067 Boll (Gemeinde Vechigen), nur 12,5 km vom Zentrum von Bern entfernt,zauberhaftes 5 ½-Zimmer-Haus (Chalet) mit unverbaubarem Blick auf Eiger, Mönch und JungfrauDas Haus wurde im Verlaufe der Jahre werthaltig und liebevoll renoviert und bietet heute ein gemütliches Zuhause mit verschiedenen, schönen Aussenbereichen, die zum Geniessen und Verweilen einladen. Keller: Obst-Gemüsekeller, Werkstatt, Waschküche, AbstellraumErdgeschoss: Entrée, Bad/WC, Küche/Essen, Wohnzimmer, BüroObergeschoss: 3 Zimmer, Estrich Baujahr 1948, laufend renoviertParzelle 633 m2Wohnfläche ca. 122 m2 plus Keller ca. 52 m2Kubatur 596 m3Neue Heizung (Wärmepumpe) 20211 Carport, 1 AutoabstellplatzUebergabe Herbst 2024 Wohnen, Arbeit und Natur in Einklang - Vechigen, Gemeinde mit Aussicht !Das der Gemeinde den Namen gebende kleine Dorf Vechigen liegt abseits der Hauptverkehrsachse und kann zu den schönsten und intaktesten Weilern der Region gezählt werden.Durch die wenige Meter vom Haus entfernte Bushaltestelle ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Verkaufspreis CHF 975‘000.—inkl. Carport und AutoabstellplatzWünschen Sie weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung ? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen: Ihr SOLECASA TEAMRef. BODZ0524556 Copyright © solecasaS.E. & O. - Zwischenverkauf vorbehaltenAuskünfte/Unterlagen/Besichtigung:solecasa consulting gmbhBubental 16CH-8852 Altendorf SZTel. +41 55 442 48 49www.solecasa.ch