Rustico acquistare: Orselina

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5.5 locali, 165m², CHF 2’099’000.–

PIACEVOLE VILLA CON PISCINA E VISTA LAGO

Questa bella proprietà è situata in una posizione dominante a Montagnola e offre una vista panoramica mozzafiato. La Villa dello style mediterraneo, si trova in una zona residenziale, lontana dal traffico, accanto al bosco e dispone di un piazzale per 2 posti auto. L'entrata principale si accede tramite una scala esterna che conduce al primo di due piani. Su questo piano troviamo:- Il grande soggiorno con ampie vetrate, dotato di camino centrale.- Cucina a vista verso la sala da pranzo, da cui si accede a una terrazza, con imperdibile vista lago.- Camera ospiti / studio- Bagno di servizio con doccia. Al piano inferiore si trova la zona notte:- Camera matrimoniale;- Altre due camere da letto;- Bagno con doccia;- Bagno con vasca e bidè;- Locale tecnico con la lavanderia. Da tutte le stanze è possibile godere della magnifica vista e accedere direttamente a un terrazzo che corre lungo l'intera facciata, collegando tutte le camere. Il giardino ospita una piscina e una pergola coperta di un bel gelsomino dove passare momenti di relax nelle giornate estive.La casa è riscaldata a gas. La proprietà vanta la possibilità di ampliamento grazie agli indici edificabili e di poter creare un terzo livello. Prezzo di Vendita CHF 2'099'000.-

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4.5 locali, 130m², CHF 610’000.–

Via al gas 6A, 6825 Mendrisio

4.5 locali a Mendrisio, ampio e ristrutturato

In contesto condominiale tranquillo e soleggiato, proponiamo un grande e luminoso 4.5 Locali, con cucina e bagni recentemente ristrutturati.Situato in posizione molto strategica, a pochi passi dal nuovo polo della SUPSI, della stazione ferroviaria di Mendrisio e dallo svincolo autostradale.Composto da atrio d'ingresso, due camere matrimoniali e una singola, un grande bagno finestrato con doccia, un secondo ospiti con doccia, ampia zona giorno luminosa e accesso al terrazzo, cucina nuova open space. l'appartamento dispone di diversi armadi a muro dove c'è la possibilità di poter fare il collegamento per la colonna lavasciuga. Completano lappartamento una cantina privata, un posto auto interno ( CHF 30'000.-) e uno esterno ( 20'000.-) non scorporabili dal prezzo di vendita.Ideale come investimento da tenere a reddito!

Nuova construzione

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4.5 locali, 148m², CHF 1’311’460.–

Via Campagnola 22/b, 6852 Genestrerio

4.5 LOCALI CON GIARDINO - INCANTEVOLE FRONTE PARCO (VIDEO)

Per veri amanti della natura che desiderino vivere fuori dal contesto urbano, nella quiete e nel relax!In zona unica, esclusivamente residenziale, riservata, inserita nel parco naturale del Laveggio, adiacente ad una splendida ampia area boschiva protetta dal cantone, proponiamo due case-appartamento 4.5 locali, con locale hobby di 76 mq, con giardino (una delle due con ulteriore dependance di 30 mq.)In un contesto unico ed irripetibile (VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * ) confinante con un parco naturale protetto dal Cantone, in zona esclusiva e completamente residenziale, sta nascendo il Residence Al Parco.Immerso nella natura, fuori dai centri urbani densamente abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti.Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura*GREEN SMART LIVING:Ogni appartamento è dotato di • - Domotica • - Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento • - MailBox ExtraLarge per pacchi postali grandi Il Residence inoltre dispone di • - Colonnine Elettriche nel Garage (su richiesta) *DOMOTICA: L’impianto progettato serve a controllare luci e tapparelle, ma può essere implementato in base alle esigenze del cliente. Già nelle sue funzioni di base l’impianto permette di configurare liberamente le funzioni dei singoli tasti presenti, di visualizzare e gestire luci e oscuranti anche da remoto su un qualsiasi smartphone o tablet.____________________________Prenota ora la tua casa-appartamento.Finiture di pregio e cura dei dettagli, una soluzione esclusiva, non una cosa comune.Perfetti per single o per la coppia esigente, e la famiglia moderna alla ricerca di una residenza che garantisca un alto profilo di vivibilità.Strada di accesso privata, senza uscita, nessun passaggio di autovetture di non residenti.Su richiesta sono possibili finiture personalizzate.APPARTAMENTO 02- Appartamento mq 148- Locale disponibile interrato mq 76- Giardino mq 185Prenota ora la tua casa-appartamento, non farti sfuggire questa unica occasione: vivere in un contesto invidiabile, in pianura, in mezzo alla natura, di fronte ad un parco naturale protetto, svegliandoti al mattino nel verde e nel silenzio e rincasando la sera circondato dalla pace, ed a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km), a pochi minuti dai supermercati italiani.Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 14 appartamenti con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune.POSTEGGIOgni appartamento dispone di posto auto doppio in linea per un totale di CHF 110.000.PREZZI:PPP02: CHF 1'311'460- + 2 posteggi CHF 110.000.-A due minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale.(Tutte le documentazioni e costruzioni grafiche in questo annuncio hanno fini puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale)NON ESITARE: RICHIEDI LE INFO E PRENOTA UNA VISITA(For international inquiries: fluent english written and spoken)RESIDENCE AL PARCO | VIA CAMPAGNOLA 22B | 6852 GENESTRERIO

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5.5 locali, 170m², CHF 1’960’000.–

via landriani 3, 6900 Lugano

Rif. 2262_5.5 ristrutturato in centro Lugano

Nelle immediate vicinanze del lago, in una palazzina in via di riqualificazione del centro di Lugano, a due passi dall'Istituto Elvetico e dalla piscina comunale, proponiamo appartamento 5.5 locali, al terzo piano (penultimo) completamente ristrutturato nel 2024.L'appartamento presenta il seguente layout:ingresso, bagno ospiti con colonna lavasciuga, ampia zona giorno e sala da pranzo con cucina open space e uscita sullo spazioso terrazzo, due camere, uno studio, bagno con doccia, camera padronale con bagno en suite con doccia.L'appartamento è dotato di aria condizionata, di una cantina e due comodi posti auto in autorimessa (CHF 100.000 cadauno).- PIANO 3 - 5.5 locali - 170 mq: CHF 1'960.000.-

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8 locali, 260m², CHF 1’650’000.–

Nucleo Prestino 22, 6577 Ranzo

2-Familienhaus mit Garten und herrlicher Seesicht

Freistehendes Einfamilienhaus in Ranzo (Sant’Abbondio)Mit Einliegerwohnung an ruhiger, sonniger Lage und unverbaubarer Seesicht Das Haus liegt in der Hügelzone von Sant’Abbondio, auf einem terrassierten Grundstück von total 946m2 und verfügt über eine herrliche, unverbaubare Panorama-Seesicht. Es wurde über drei Etagen gebaut und ist wie folgt eingeteilt (Wohnfläche total ca. 260m2 plus Wintergarten): Erdgeschoss: 46m2 grosses Wohn-/Esszimmer mit Kamin, separate Küche, Gäste-WC, Eingang mit Garderobe, Wärmepumpe und Boiler, Luftschutzkeller, Ausgang zum gedeckten Gartensitzplatz, (Garten-)Hausanbau mit Pizzaofen. Obergeschoss: Hauseingang mit Wintergarten, vier Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Dusche/WC, Treppenabgang ins Wohnzimmer, Terrasse, Wintergarten und Balkon. Dachgeschoss: Eigener Eingang über Aussentreppe, Diele, grosses Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Dusche/WC, Terrasse. Das Haus ist in einem guten, gepflegten Zustand und verfügt über grosse, lichtdurchflutete Räume mit herrlicher Seesicht. Es wird beheizt mit einer neuen Wärmepumpe und ist bestückt mit Solarzellen. Dieses freistehende Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich an einem schmalen geteerten Weg welches einfach (mit einer Elektrogarette) in ca. 200m vom Parkplatz erreicht werden kann. Dafür ist die Lage absolut ruhig, sonnig und besticht durch eine grosse Gartenanlage mit Ausbaupotenzial (z.B. für einen Pool). Der Parkplatz kann dazu gemietet werden.

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